本帖最后由 CUN寸DESIGN 于 2019-3-6 15:59 编辑 
望京万科时代中心是北京万科时代中心产品线的第二个落地项目，它在公司内部的代号是“安联”，一个著名球场的名字--原因很简单，因为其四周围合的建筑形态很像一个球场，让人充满了青春热血的联想。 2018年初 我们有幸受托于万科地产 启动望京万科时代中心项目的设计工作 2018年11月，经过各单位数月的协同努力，一期的硬装工程顺利竣工，感谢甲方以及各合作单位朋友们的理解支持与信任！ 让我们一同来通过竣工照片，追忆初心！ ——CUN寸DESIGN王继周 
▲改造前 ▼改造后 
品牌商业地产类的空间设计项目 全局战略性的商业思考逻辑 是解决问题的关键 依据品牌商业运作的诉求 结合地域性消费环境特点，知己知彼， 突出自身商业品牌特色，这是空间设计协同商业地产项目获取更大商业价值的有效途径。 望京万科时代中心的前身是“望京国际商业中心”，大量的商铺由于过大的体量和不佳的经营能力而逐渐衰败，甲方在获取这个项目后，希望能在保留其原有商业活力和场所精神的同时，重塑景观环境、提升商业品质、并通过引入现代产业办公给予其自身可持续发展的能力 
前期恰当的逻辑思考分析 可以让设计的推进工作校准方向 在项目开始前，我们在与甲方的沟通下围绕着“城市更新2.0:以广场为核心的24H能量中心“分别通过，项目本体、租户与客群分析、分析社群\商业\办公，共同融化公共空间和进行项目区域竞品对比分析后，为万科安联项目打造具有“IP”视觉形象呈现。 由此，我们延展构想，导入概念。 
我们首先拟定了商业空间业态规划意向的介绍 从中提炼创意、时尚、健康、科技四个方向 从关键词上获取设计空间灵感 
望京LEAP “望京”～“望鲸” “LEAP”意为“跃”，取自蓝鲸现出水面的动作 四个字母各代表蓝鲸完成动作的整个过程 
“京”谐音“鲸”，蓝鲸纵向跃出海面激起浪花时，我们欣赏到其身体底部与浪花的纹理穿插，纵横弧线的层次呈现出肌理感与序列感，于是我们以此为灵感将纹理运用到室内空间中。 0 ▲效果图 ▲实景图 建筑内外环境形式感和气质氛围的统一 大堂前厅作为建筑内外环境的衔接，应将建筑装饰设计的涵义和形式语言由外而内地延伸。将条形装饰的序列感和通透感在室内空间装饰中体现，做到建筑内外环境形式感和气质氛围的统一。 ▲效果图 ▲实景图 顺应这个概念的思路 设计方案的深化我们具体问题具体分析 本项目一期内容为BCD三个区域 均为办公租赁大堂及公共区 0 B区 空间分析： B座大堂的地理位置决定了它在整个商业环境中的重要性，面对两条道路的交汇口，B座大堂应向密集的人流和车流展示本项目的品牌愿景和品质呈现，从而引流、导入客群，配合整个项目的业态构成提升品牌粘性。 B座首层是由B大堂和一小部分商业招租空间组成， 所以B大堂也将是一个汇集各方向人流的交集空间。 C区 空间分析： C座大堂相比于A、B、D座，占地面积最小，但服务人流量却相对较多，除大堂中与紧邻招租空间有一扇门互通外，别无其他类别空间过渡转换 ，而且此相邻的招租空间为临街店面，约700㎡的面积中有8个临街出入口，所以C座大堂可以说是以办公人群为核心的服务空间。 D区 空间分析： 独栋办公空间大堂，决定D座大堂是以办公人群为核心的服务空间，受邻近业态和本项目品牌理念的影响，大堂内应注入科技感和商业生活气息，主次两个入口相比，此入口人员流动较密。 项目信息 项目名称：北京望京万科时代中心 设计公司:CUN寸DESIGN 项目面积:4700㎡ 项目地点:中国北京市朝阳区望京街9号 主案设计:王继周 设计团队:王继周、崔树、叶英东、苗德宝、马川 摄影：REX ZOU |
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小小兔 2019-3-6 17:13:49
优秀~~~回复举报
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