装修的概论

2011-11-26/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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家庭装修对于中国家庭来说,也许该说是对于中国社会来说,是一个新兴行业。这时所说的装修是指"二次装修"。("一次装修"指土建所执行的一次装修)它是中国在邓小平同志领导下的改革开放的果实之一。中国人有个词叫:衣食住行。当人民群众生活在解决了衣食之后,住的问题就上来了。而住的问题在今天来说,生活富裕了,住就可以住得更好了。人们寄望于改善居住环境,以期自已及家人生活得更美好。
0 x3 z8 E( J8 d5 |# R% v装修,在行业内一般正式场合叫装饰工程,它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成,是建筑科学的延伸,它所涉及面比较广,与众多学科有着千丝万缕的关系。主要有如下:
6 s# E9 G, `1 w% E6 g6 F6 r1、建筑结构:空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。# G5 t+ q" T; L& f6 n3 V
2、暖通照明:室内人工照明、空调系统。
, E) ~8 F5 d" M7 Z5 N2 a7 n3、给排水系统:生活用水与污水的给排。
" y2 x2 Q7 ]; |9 e2 x, x$ I7 f4、消防、安全、及广播系统。涉及到楼层的消防、防盗、及电视系统。% A: V+ t* k! ~5 Y7 A: e' p  ?
5、装饰材料及用品产业。它为装修行业提供各种各样的砂料、成品及半成品。
. {  j0 g0 F6 g8 o3 {从装修工程从步骤上来说,包括有:
9 F+ \7 L+ G1 c4 j1、构思(包括设计)阶段。这包括了平面规划,立面规划和设计的过程。9 e; U3 H* a4 h8 R# L
2、选样阶段。确定各种材质、品种和品牌的阶段。# n- Y  m7 D3 D3 }
3、不再用的、非结构性的旧建筑构造的拆除(假若有的话)。
. |+ ]9 A! K: H2 e2 J3 X: e" k4、施工阶段。这包括了各种水、电、管道和木工、泥工工程的施工。2 [. k  ?' A4 d* }2 E; L  y
5、整修阶段及验收。包括了对于不合格项目的返工,出现质量问题的项目返修的阶段。 ! |" B8 A- x) b6 k% x
6、保修期。这已经是现在行业出现的一种非常普遍的事情。& e/ ~: w: k4 v( r; Z, P
目前,全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰。从事装修工程的人员主要有五类:
7 r8 j8 Y2 f3 q- ]* [/ n% s1、室内专业毕业的人仕。是最为专业的一族,对于装修工程知识比较全面。
& x  f  D4 _9 O; s4 C6 h: S2、建筑及结构专业毕业的人仕。是较为专业的一族,在一些方面,比室内专业更优胜。
5 X( r# ^, |: z, W5 x3、其他美术或工程相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识,并不全面。
+ X+ B$ ^- E+ f7 m8 _3、工程施工队学徒出身的人仕;有着丰富的施工经验,但专业知识较少,创造性低,施工时以仿效做法为主。 ( a& d5 I, u( D7 ?6 D8 [
5、其他人士。
6 p! ~, a. R6 D  l这里,我们既看到了中国装饰行业欣欣向荣的一面,另一方面,存在的各种问题也不容忽视:% _1 \6 K( |4 S( D. h. d* g
1 专业水平低下,在上述的四类构成人员中,第345类几乎占了绝大部分。另一方面,由于行业新兴的原因,高等教育的师资问题也是一个困扰的因素,绝大部分艺高技强的人不愿意留在学校,而是选择了工地。
% O: S2 ]. ?1 p9 S6 f: G; q2 企业的水平参差不齐。没钱没技术的企业长期混战于市场之中,市场准入措施不当及传统观点根深蒂固,这也是造成装修市场长期混乱的因素。* @( T$ k6 H; U! F
3 恶性价格竞争,也导致一连串的工程质量问题和事故的发生。一方面竞争对手间处于不平等的地位,资质公司和非资质企业竞争,注册企业和三无人员竞争。另一方面,业主方价格无限低,要求无限高,也是一个诱因。 & J9 f7 _$ Q4 d. J0 C
4 政府有关部门多方采取措施,但并没有产生十分有效的效果。一直以来,政府部门管理装饰企业说到底就是管钱的界线。事实上,对于有钱的一些投资者来说,招几个工程师或者设计师,验过关后炒掉并不是什么稀罕的事。所以,技术在资金面前苍白无力,并非是一句闲话,而是一个值得深思的话题。
- d; Q: L$ c! I+ x" y/ h据报导,在1999年全国家居装修装饰业总产值约1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45% ,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30% 。按照这一速度,两年后全国家居装修装饰总产值将达到2400-3000亿元,约为全国住宅投资总额的一半,而且这一增势近期不会减弱,这个数字还不包括更大数目的公装部分。而建设部的统计资料表明,我国每年有近5亿平方米的住宅投入使用,全国每年的家庭装修消费至少要在1900亿人民币以上。引导近年装修业直线上升的原因,最主要是来自国家的住房改革,另一方面,对生活品质的追求、银行利率的下降及租不如供的情况的出现,也是引导市场呈现一片火爆的原因。/ C; ^" Q( X: Y7 f4 [
中国是一个有着五千年灿烂文明的古国,随着综合国力及人民购买力的进一步提高,装修行业必定与其他生活产业一样蓬勃发展!与祖国共迎美好的将来。
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标签: 装修
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