装修的概论

2011-11-26/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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家庭装修对于中国家庭来说,也许该说是对于中国社会来说,是一个新兴行业。这时所说的装修是指"二次装修"。("一次装修"指土建所执行的一次装修)它是中国在邓小平同志领导下的改革开放的果实之一。中国人有个词叫:衣食住行。当人民群众生活在解决了衣食之后,住的问题就上来了。而住的问题在今天来说,生活富裕了,住就可以住得更好了。人们寄望于改善居住环境,以期自已及家人生活得更美好。
1 A: q3 S; t& e装修,在行业内一般正式场合叫装饰工程,它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成,是建筑科学的延伸,它所涉及面比较广,与众多学科有着千丝万缕的关系。主要有如下:5 R. k% |6 x3 K4 o6 Y& N
1、建筑结构:空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。
; q0 B7 M; Q2 ]% L3 y  z- s5 e2、暖通照明:室内人工照明、空调系统。# \* U! x. d6 k" L
3、给排水系统:生活用水与污水的给排。
" B8 c: c" J% {  H/ e4、消防、安全、及广播系统。涉及到楼层的消防、防盗、及电视系统。1 q* g7 g1 G9 }; c5 ~9 @# z: e* G+ ^
5、装饰材料及用品产业。它为装修行业提供各种各样的砂料、成品及半成品。. k! l( P" l8 v" @, x( A9 i
从装修工程从步骤上来说,包括有:
6 n# m7 I/ e  H1、构思(包括设计)阶段。这包括了平面规划,立面规划和设计的过程。
8 r. f8 I1 H# y3 m+ k( e; Q$ @* L; t2、选样阶段。确定各种材质、品种和品牌的阶段。+ ^2 \6 A* }) O; I2 I; v% s8 h
3、不再用的、非结构性的旧建筑构造的拆除(假若有的话)。
2 |+ c. J% H8 t5 X4、施工阶段。这包括了各种水、电、管道和木工、泥工工程的施工。* V- s  X8 E8 ?) F
5、整修阶段及验收。包括了对于不合格项目的返工,出现质量问题的项目返修的阶段。
8 r# {1 H2 C0 U% m6、保修期。这已经是现在行业出现的一种非常普遍的事情。
9 z: T; u; a, ~6 A, v) M目前,全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰。从事装修工程的人员主要有五类:
4 ]+ Y9 T2 I) M; ?9 s" s. Y; b$ ?1、室内专业毕业的人仕。是最为专业的一族,对于装修工程知识比较全面。& H% D5 {+ F. @2 p5 x8 B& {
2、建筑及结构专业毕业的人仕。是较为专业的一族,在一些方面,比室内专业更优胜。
5 X' w5 i2 z, a" n3、其他美术或工程相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识,并不全面。$ T  a  g% @8 o# Z$ V
3、工程施工队学徒出身的人仕;有着丰富的施工经验,但专业知识较少,创造性低,施工时以仿效做法为主。
1 X. Y8 Y2 Z9 D5、其他人士。" ~* X% A5 m% Q  S1 B8 R
这里,我们既看到了中国装饰行业欣欣向荣的一面,另一方面,存在的各种问题也不容忽视:
7 v( B) ]7 c( B7 K2 {9 ~9 R# V4 C1 专业水平低下,在上述的四类构成人员中,第345类几乎占了绝大部分。另一方面,由于行业新兴的原因,高等教育的师资问题也是一个困扰的因素,绝大部分艺高技强的人不愿意留在学校,而是选择了工地。( X( j% @( g8 y  }
2 企业的水平参差不齐。没钱没技术的企业长期混战于市场之中,市场准入措施不当及传统观点根深蒂固,这也是造成装修市场长期混乱的因素。
3 t7 x! r! H( [- z3 恶性价格竞争,也导致一连串的工程质量问题和事故的发生。一方面竞争对手间处于不平等的地位,资质公司和非资质企业竞争,注册企业和三无人员竞争。另一方面,业主方价格无限低,要求无限高,也是一个诱因。 ! H7 p9 _" {' u6 E3 v8 c
4 政府有关部门多方采取措施,但并没有产生十分有效的效果。一直以来,政府部门管理装饰企业说到底就是管钱的界线。事实上,对于有钱的一些投资者来说,招几个工程师或者设计师,验过关后炒掉并不是什么稀罕的事。所以,技术在资金面前苍白无力,并非是一句闲话,而是一个值得深思的话题。
1 [+ k6 |9 G; W% [! x% s据报导,在1999年全国家居装修装饰业总产值约1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45% ,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30% 。按照这一速度,两年后全国家居装修装饰总产值将达到2400-3000亿元,约为全国住宅投资总额的一半,而且这一增势近期不会减弱,这个数字还不包括更大数目的公装部分。而建设部的统计资料表明,我国每年有近5亿平方米的住宅投入使用,全国每年的家庭装修消费至少要在1900亿人民币以上。引导近年装修业直线上升的原因,最主要是来自国家的住房改革,另一方面,对生活品质的追求、银行利率的下降及租不如供的情况的出现,也是引导市场呈现一片火爆的原因。8 B! F$ w# t  d* |) s/ L  U8 W
中国是一个有着五千年灿烂文明的古国,随着综合国力及人民购买力的进一步提高,装修行业必定与其他生活产业一样蓬勃发展!与祖国共迎美好的将来。
$ d& A% S* ~) J
标签: 装修
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