教训篇 % r; n' P. V9 c6 F; w* r G& D “资质证明?我有!” 2 f2 t2 ?' J/ e; V& Y9 x 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。5 Q% q1 Q% n8 G: Q “忽然想起来一个好点子!” 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。3 `2 I. R% q( D. H2 C2 M2 C* O " M9 i$ S3 S% |" V “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”( o- H" B& v# u+ t2 b$ Y a1 R: g + e' j' g6 }5 C! { 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。 “只有进口石材才能‘达到效果’。”5 R+ u/ ~, l" ]( z1 M5 G 7 H& J( e; H' R9 ?1 h 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。 ( {. y' ^ K) h% T6 p" J “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。” 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。* H; W |' r( t" x" F % e" d L6 t' Z “我已经两个多月没睡懒觉了。” 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。 6 M; I& t7 P3 c. e/ i “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。 “这房间的隔断里应该做个柜子吧。” 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。- C$ P& Z( {) B% O# I: V 5 K7 K( j. p( g/ b% Z! m1 F6 F, N& D+ ^ “看不见的地方就凑合了!” 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。' j0 J5 F- L' W0 t7 K6 z “这些废品我们帮您扔了啊?” 4 H! V, @# T6 C1 Z$ ?" N 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。 . O$ \/ F4 }4 Y8 r ~ 2 R; F4 L' l/ M4 C1 ` T/ Y 黑幕篇 * n* i% B) F- B3 [$ ?* d% S “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” - E; o: G' k! \2 w 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。9 \7 q0 n! m5 v G 2 e. c* n% f4 |6 A) ]* u “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”* A+ q1 q; _. ], A6 Y( h ^3 j7 r & h/ h+ r4 d/ ^7 \" }( J/ i 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。9 S0 ]; i8 k w) [* n6 h1 c ( r4 J9 D3 S* i! d7 X “我们都是专业采购、统一配送。”) t: k \$ k8 J% `. A 7 H$ ?; i0 e) P1 @: _4 n- R. V 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。- f+ u# ^' }0 s0 {4 Z: L" Q. q “逛建材市场,我认识几家信誉好的。” 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。1 F$ {! e; @6 y- r/ e1 f 1 _% O1 |' X2 ^1 `2 Q7 n; m “材料进场时等级相当明确。”) n. s) |- M9 t8 ~* S2 |& t, O, H4 J # G+ d- c$ i- | 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 “您看装修中期款什么时候能先付了?”8 \: O1 J8 p# M7 d, d, [ * m/ ~' Z# D" U- u0 J. `' I: S 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。 , k- c7 _" f* g " y1 U) w+ b6 |' R+ a “放心,这样安装安全得很!”$ U! E( @( U+ t+ ^6 v; _) y 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。 % z% g- s" u0 a( p! P' S/ y “单项面积已经算得很清楚了。” 4 P% J+ _4 t) E: z. u0 ^ 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。2 w9 f) e1 v# L' C0 q “装修工头的水电工是全能工。”0 ~ k b$ u. n! H; M, I2 R" z 7 x; S a/ G" [7 `- `7 v' H 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。 / l% e! o/ z2 m# M& O9 Y “我买的好建材都去哪里了?”% \) F! n2 I) @- t1 P$ x 1 R; E+ h1 W0 Z; e& Y1 n% E% Y 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。
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