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站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。 教训篇0 S+ @ z; f- d& g0 ]' |) I 8 A) @/ J6 |% }9 g “资质证明?我有!” ) N8 m; l* q' X9 P9 `# D 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。3 G) O! i% ^6 P. g$ R4 t' s; D5 t ) S5 Y# x9 I {) B) X “忽然想起来一个好点子!” 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。 “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。” ' I9 R3 [* O# z5 s( A 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。7 N) }1 H4 I; G. w & W. h: z9 T- l6 N* G; e( g0 _% M “只有进口石材才能‘达到效果’。” c8 T, n% r( H, j 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。6 } y$ q& f* s/ r* a+ m0 T; U , x/ e; `* [: z 4 n v4 L5 {& N2 |" N/ o8 C “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”/ H- J0 N) o8 A4 w4 r9 P. A 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。 0 t: F5 [( k1 |% b3 b s. Y, B “我已经两个多月没睡懒觉了。” - ]$ A9 z2 R/ a0 X 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。' ~" o+ q! X' k4 N- _" ~ 9 X ~6 c( ^4 G “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。 “这房间的隔断里应该做个柜子吧。” 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。 “看不见的地方就凑合了!”* R8 p4 I& s6 u+ F: ?- g! C- s 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。' L; q4 G7 Q8 n1 F6 l: U+ L2 m “这些废品我们帮您扔了啊?” 9 s, w7 X/ U% v6 Y8 V; {$ {" I 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。: k1 N! z4 i' h5 e $ ^4 u l" I3 F# T) y ' i7 X# Y: F7 G. E! p ~ / J2 f# Q C0 M5 r+ N 黑幕篇9 A( R" s6 T J* v8 Q- y ~9 s “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。 “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”8 ^& E9 x; Q% F5 w$ A 5 C6 r' {+ r+ I% }8 j. E4 B 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。 “我们都是专业采购、统一配送。”. E1 L$ A& u* Z; F0 y% z g- E. o$ w 1 G6 c# t% z _# G 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。) {1 L2 [( k1 e: D “逛建材市场,我认识几家信誉好的。” 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。1 w" R2 c5 J. K6 E" S, P& o" Y & n7 q: X& d; T% M! O# l “材料进场时等级相当明确。”8 w1 V9 x6 z* I! V+ M, {0 P . g! Q$ `% A: D2 W1 {3 S4 q! ]* [ 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 “您看装修中期款什么时候能先付了?” 6 e) M! H; F8 h; _2 z% S+ I 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。 1 S" c8 C2 y4 N5 E( O6 l 9 w' P( P. P6 s" }1 B+ ^- q “放心,这样安装安全得很!”6 F: c4 O* }2 v/ V: X B1 h2 m. ~ 5 ?" d# W& F' ?/ K 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。 + A& D5 `1 j" k7 Z" Z% M “单项面积已经算得很清楚了。” ' J& k8 s4 D! M! r+ E0 j! g0 J$ T) D 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。 “装修工头的水电工是全能工。”( S3 g0 g+ ]7 s7 f$ W 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。! Q# o) J9 C: W. V7 _ # M4 k' ?7 a6 I5 k; m; P; e “我买的好建材都去哪里了?”5 x% j4 n9 x9 B. m, h! B* m0 O. H 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
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