|
站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。9 H1 K# \) |$ e' f% R$ ?* e 教训篇 “资质证明?我有!”; B/ m5 A0 q% m0 I. V 3 |' G2 Y! F' w$ A' t 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。 “忽然想起来一个好点子!”. ?4 u; v$ p4 i: G7 c# i, ^: ~ 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。0 k9 n2 U# B$ \" G' p' U C “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。” 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。 + P: U. b' {' o$ w/ R “只有进口石材才能‘达到效果’。” ( h7 L4 O" I3 |$ o, L0 j 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。 8 b& Z2 w3 I) X/ w “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”) ^/ |5 P8 b' i( ]% {( m 9 Y' a. x: K2 ? 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。! v, G8 e( a8 C& L+ a: A “我已经两个多月没睡懒觉了。” 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。 “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” ) d, } v5 _/ G$ e" K 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。 0 w) M- I8 X0 E& N/ D2 N) c* x3 y “这房间的隔断里应该做个柜子吧。” * U# x( S5 }3 A6 j6 { 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。 $ J+ p* L @( d$ P9 F% s “看不见的地方就凑合了!” `! C5 J2 X( o4 e' } 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。 “这些废品我们帮您扔了啊?” 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。 ~1 ^$ D, k9 Z( ~0 g 黑幕篇 “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”- y1 _/ H( J" W1 V 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。 - A/ T- ], X9 o “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”9 I" @( \# W8 D1 K$ h0 m9 S + J9 I! i# K( [' z% J5 `- R 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。 “我们都是专业采购、统一配送。” 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。5 a, S. e/ _; q2 o2 m “逛建材市场,我认识几家信誉好的。” 5 |+ _+ B" r8 `: L 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。+ @( {1 O' [0 l, ?7 n& H I7 i . Z) h q. V9 F2 x$ z “材料进场时等级相当明确。” 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 5 W t" v1 `+ T- o5 f' N “您看装修中期款什么时候能先付了?”, n2 E, P0 ?# `$ v8 y % h% y2 B$ V. S5 Y7 F 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。 ; n2 X% R' D5 l; U0 m( h9 }% q ! V ?3 B4 ~8 a/ p “放心,这样安装安全得很!”% v6 l* [1 {& a Y7 B { 7 `2 H; ]& W$ ]$ R) f 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。 3 J- b7 w% {, {/ K* S! P5 O# c9 T “单项面积已经算得很清楚了。” 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。 # v5 r# M4 Q$ X& q' q “装修工头的水电工是全能工。” I) a3 t! a1 A : f# g: m: b5 O& {' `4 k0 X 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。 “我买的好建材都去哪里了?”3 @8 O3 z% @' V0 Y" O 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
精华推荐
换一换



发表评论0