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站在前人的肩膀上,为的是更少地犯错误。看看这些装修"过来人"的总结,也许能帮您提个醒,少走点弯路。 教训篇 ( G7 _" @; @& y% l “资质证明?我有!” % ?2 T) c% q0 `; W" i$ S# ^ 教训1:承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。 & f$ y$ ], G& i6 k “忽然想起来一个好点子!” 9 w3 ?4 j6 j0 o5 m) c8 j4 V 教训2:有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。 3 X- p o- _5 M, L) O “帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”0 `' l7 l: N# v2 S 教训3:装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。" U g3 d$ V% h+ ] “只有进口石材才能‘达到效果’。”# t0 z. e! ~5 L2 p. q& M# u+ Z4 I 7 Z: A9 H7 t0 j. L" }) c' o j/ G 教训4:即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。 “二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”5 d* [% ?# V! v9 l0 C, }9 S7 F- B4 N 教训5:装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。 “我已经两个多月没睡懒觉了。” & R% V; `# w6 A 教训6:装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。5 G5 v. S$ ? l5 |( f9 h( R 9 u0 ?3 T! ]8 A5 l “同样都是人,差别怎么就这么大呢!” ' m; l# z _ v* r, t 教训7:一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。 2 J* C X/ u9 v# C- W “这房间的隔断里应该做个柜子吧。”! w, h( L1 F# G, I 教训8:水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。 “看不见的地方就凑合了!” 教训9:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。& ?& ~. J! S4 {/ z7 E, m 3 W6 `& ?; i3 C3 n8 \2 @* a, L, k “这些废品我们帮您扔了啊?”3 E& s" w& g. U5 ?6 K6 O/ ` 教训10:也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。 ~0 z+ J a' h/ M0 _2 a 2 f5 ]. M) P) Y# z% M 黑幕篇 “装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”4 q) ?5 _3 g1 ~ 黑幕1:这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。 “修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”$ i7 ?# W N2 e! w# A3 A 黑幕2:正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。1 n* [% s' f: i! l “我们都是专业采购、统一配送。” 黑幕3:号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。- s' l4 }$ G1 W7 O' Y* C! z5 L- X 3 o) P, t5 ]$ R0 I; \8 ^# } “逛建材市场,我认识几家信誉好的。” . e. a% N) {8 D; |8 H 黑幕4:有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。 M* @7 |4 Z- N- O/ \ “材料进场时等级相当明确。” # v$ O7 B* @$ r# r6 \+ c+ M 黑幕5:用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 * E6 t( T5 P! X3 L: E4 H, Y# r6 j “您看装修中期款什么时候能先付了?”% P( Q5 V$ f) Q" k% L6 a) x 黑幕6:刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。' W+ r C" t. U* H2 ?4 O& I “放心,这样安装安全得很!”# [; @* p* h2 T" m( T 黑幕7:有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。3 u0 v5 P$ i) Q& I- ` “单项面积已经算得很清楚了。” # F q" d- ~+ d# z( k9 P3 `9 b 黑幕8:一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。0 r8 z" J" [1 I5 P. C/ g- p$ a “装修工头的水电工是全能工。” 黑幕9:一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。 , _& a+ A5 ?4 q1 C; k4 g) m “我买的好建材都去哪里了?”- Y2 ^& _* n6 _( D # V; j+ h. B$ E) [2 b 黑幕10:工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。 |
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