以靠建筑设计:青岛云庐潮生酒店改造!

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在烟台大学读书那几年,除了海,印象最深的是雾。

胶东半岛的海雾总是来得很突然。常在操场踢球,天光毫无预兆地暗沉下来,一团灰白的、带着咸腥水汽的朦胧,便从海面缓缓漫上岸。

近处的球门、人影先模糊了,远处防风林里成排的胶东油松,也褪去清晰的轮廓,只剩下深深浅浅的墨绿影子,在流动的灰白中浮沉、洇染。

那一刻,世界静下来,只剩下自己呼吸的声音,和一种奇异的出神。


那时候并不觉得这种景象有什么特别。许多年后,在东京见到长谷川等伯的《松林图》屏风,心头猛地一紧——那雾中松林的疏朗、空寂,竟与我记忆中那个胶东午后的质地如此相契。画面没有明确的边界,也没有清晰的焦点,真正被描绘的并不是松树本身,而是一种介于显现与隐藏之间的空间关系。

后来知道,长谷川等伯的笔意,遥接南宋画僧牧溪。牧溪画里的六柿、烟雨,没有精细的描摹,只有墨的浓淡、形的聚散,和大量的“余白”。那余白不是空虚,而是一种让空间继续生长的可能。

那一刻我忽然意识到,自己记忆中的其实也不是松树,而是一种空间,一种由雾、松林和时间共同构成的经验。



这个被雾气与松影浸润的记忆,在心底沉睡了二十年。直到我站在青岛唐岛湾边,面对那两栋荒弃了十几年的欧式建筑时,那片雾中松林的影子,忽然变得无比清晰。业主想将这里改造成一家酒店,名叫“潮生”。潮声自有松风和,这个名字,也与后来形成的松风、海潮与空间经验暗自呼应。


酒店外观  

场地很特别。两栋四层的欧式老楼,带着殖民复兴时期的痕迹,呈微弧形面向大海展开,中间隔着约二十米。背面紧挨着车流不息的城市主干道漓江西路。

第一次来到现场时,我被这组建筑的姿态所吸引。它们面向海湾展开,仿佛试图拥抱眼前的大海。但问题也同样明显:建筑虽然朝向海湾,却未能建立有效的景观界面。

两栋建筑之间由厚重的实体墙连接,内部空间封闭而昏暗。海景始终被阻挡在外,海就在那里,却难以被真正感知。

站在场地上,我很快意识到,这个项目最核心的问题并不是建筑老旧,而是建筑虽然面向海湾,却始终没有真正建立与海的关系。


建筑远观

设计不该从一张白纸开始,而应从读懂地方结构开始。

所谓地方结构,并不仅仅是场地条件,而是建筑、海湾、道路以及长期形成的自然经验共同构成的关系网络。

这里的结构,就是这组背城面海的建筑,以及它们之间那个封闭的连接部。中央那堵厚重的石墙,封住了风和视线,也阻断了空间应有的通透性。

我们的任务,不是改变建筑面向海湾的姿态,而是重新建立人与海湾之间的联系。


对于一个滨海酒店而言,海景固然重要,但抵达海景的过程同样重要。如果进入场地的第一时间便直接看见大海,空间体验很快就会结束。

我总希望,进入一个空间能像展开一幅手卷,得慢慢来,不能一眼看尽。


从北侧漓江西路拐进酒店通道,我们没有选择直路。车子需要沿着绿化带,经过一道法桐树荫,缓缓绕过一个舒缓的弯,才能抵达半隐蔽的落客区。

这段“绕行”是刻意的。城市的噪音和速度,在这几十米的绿意与转弯中被过滤、被延宕。

这有点像园林入口处那截总要转折一下的廊子,不是为了添麻烦,是为了让心先静下来,为后面的“看见”做好准备。



△ 建筑与海的关系  章鱼见筑

落客区的雨棚压得很低,周边被修剪整齐的灌木围合,遮挡主干道的噪音,材质转为深沉的石材铺地和黑色金属板。

从雨棚进入玄关,这是一个过渡性的空间。然后,面前那道沉静的、特意漆成温暖红色的木门,才会缓缓向内开启。



△ 落客区与大堂

门开的刹那,不是海,而是一片苍翠的、起伏的“松海”扑面而来,瞬间充满了整个视野。

那是我们利用场地高差“借”来的景:在低于大堂地面的下沉庭院和草坡上,二十余株胶东油松被斜斜地种下。

站在大堂,视线正好与它们昂扬的树冠齐平。墨绿的松针仿佛触手可及,绵延成一片波涛。

视线需要努力越过这片近在咫尺的“松海”之巅,远方那片辽阔而宁静的蔚蓝,才豁然展开。



△ 大堂与松林

大堂标高与松树树冠基本齐平,因此人在进入空间的第一时间并非直接看见海面,而是先进入由树冠构成的前景层。

海景被抬升到第二层视觉界面之上,由此形成“踏着松海看大海”的体验。


△ 设计分析图   以靠建筑


随着人完全步入,空间横向打开,松林、草坪、无垠的海与天空,作为一幅全景长卷,完整地铺陈在眼前。

这“先收后放”的节奏,充满了游园的趣味,但一切又建立在当代建筑与景观技术的基础上。



那扇红色木门还有另一层考虑。青岛的冬天漫长寒冷,当客人从凛冽的海风中抵达,这抹温暖的红是一种无声的迎接。

而从海滨步道散步的人回望酒店,透过大堂的玻璃幕墙,这道红色恰好成为一幅极简的画——在深色石材与灰白天光的背景下,像一枚印章,稳稳地落在画面一角。


要让旧建筑“醒来”,需要几个关键而小心的动作。

首先,是打开那个封闭的连接部。我们拆除了两栋楼之间那堵厚重的石墙,换成一整面顶天立地的透明玻璃幕墙。





其次,是重新定义每一个“看”的方式。原有建筑的外立面,窗户被繁杂的窗棂分割,视线零碎。

我们将所有客房原有的小窗全部更换为整块的落地玻璃窗,取消多余的竖向分隔,让每一扇窗都成为一道纯粹的“取景框”。




窗不再只是一个采光的洞口,而是一幅挂在墙上的、实时变化的画——画的内容是松、是海、是天光云影。





四楼的总统套房和多功能厅,是改动最大的地方。原有空间被厚重的实墙和狭窄的窗洞所困,面朝大海却无法真正“看”到海。

我们拆除了朝向海湾一侧的整面墙体,取而代之的是一个宽敞的露台和连续的落地玻璃。

室内与室外之间的界限被消解,人站在露台上,仿佛悬浮于松林与海天之间。多功能厅的整面玻璃推拉门可以完全打开,让室内空间延伸到露台。


随着设计不断推进,我们逐渐发现,松林不仅是一处景观,更成为组织整个公共空间的重要线索。

为了营造大堂前的松海,我们利用场地高差形成下沉庭院,由此同样的一片松树,在不同高度形成完全不同的观看体验。







位于地下层的全日餐厅嵌入下沉庭院之中。在这里,人们看到的是松树苍劲的树干。

树干从坡地中生长出来,向上伸展。粗糙的树皮、扭转的枝干以及树木生长的力量感,都能够被清晰感知。树不再只是背景,而成为空间的一部分。




来到一层大堂,观看方式发生变化。由于大堂标高与树冠基本齐平,人们看到的不再是树干,而是树冠。

松针形成连续起伏的绿色界面,树冠像海浪一样在眼前铺展开来,远处的大海则从树梢之上缓缓出现。

人仿佛站在松林之巅眺望海湾。这是整个项目最重要的景观体验。


到了二层图书馆,空间再次发生变化。场地草坪上五棵高大的松树,与下沉庭院中的油松不同,这五棵松树更加高大舒展。

坐在图书馆阅读时,视线穿过玻璃,看到的是完整的树形。树冠、树干与天空共同构成稳定而安静的画面,人在这里获得一种更加沉静的观看体验。



△ 图书馆

于是,同样是一片松林,却在三个不同标高形成三种完全不同的景观关系:地下层看到树干,一层俯瞰树冠,二层平视完整树形。

同一片松林,不再只是被观看的对象,而成为组织建筑剖面关系的媒介。建筑不再只是观看景观的平台,而成为组织观看方式的工具。


△ 图书馆露台

整个设计的过程,像在梳理一种空间与地方的关系。它从不始于创造新形式,而是始于倾听:这片土地、这组建筑、这片海,本来的秩序是什么。

那两栋楼呈弧形面海的姿态,是场地给出的基本格局。我们保留了这个格局,但改变了它的节奏。

那堵厚重的石墙原本是一个阻断,我们把它打开,让它成为一个充满期待的停顿。

用一条曲折的路径引导从城到海的过渡,用那片“松海”与大海的全景,作为整个空间序列的收束。


△ 建筑外观

潮生酒店的语言,是胶东的雾、松、海风。路径的组织,不是为了炫示技巧,而是为了让这些本地的元素以最切身的方式被人体验到。

不是“看”一个关于海与松的符号,而是“走”进一段被松风与潮声包裹的时间。

当客人穿过玄关,乍见“松海”的那一刻,空间所完成的正是本地自然经验最直接的转译。


△ 公区

公共区域铺设深色石材,局部反射松树与天光云影。客房走道的墙面,覆着古铜色的藤编,灯光下泛着细腻温润的光泽。

空间装饰品的选择上,我们引入了山东传统织物——鲁锦。

这种流传于鲁西南地区、以彩棉色线交织出斑斓几何图案的老土布,质地粗朴而温暖。当它从乡村的炕头来到这滨海酒店光洁的墙上,两种质感、两种时间悄然对话。

大堂总台背后那面红色鲁锦,热烈的色彩与粗粝的肌理,使空间在克制的色调中获得一个明确的视觉重心,成为“潮生”记忆里一抹沉静而温厚的底色。




客人在花园中漫步,能看到海滨散步、骑行、跑步的人们,听到海浪轻拍岸边的声音。

从大堂到客房,从庭院到餐厅,每一步移动,框景都在微妙地变化:有时是松枝充满张力的局部特写,有时是海天一色的无垠。

雾气来临时,建筑退到背景之后,松林与海湾重新成为空间的主体。




客房内,温暖的深色木与米白色的肌理漆墙面,共同形成安静、克制的客房基底。





临近开业的一个清晨,我独自站在大堂。

海雾像往常一样漫了过来,窗外那片松林渐渐隐入灰白的水汽之中,只剩下几簇最深的墨绿,像是未完的笔触。

远处,海与天的界限消失了,一切重新回到灰白、安静的余白之中。


那一刻,我忽然想起二十多年前烟台大学校园里的那个下午。原来有些记忆并不会消失,它们只是以另一种方式留在身体里,很多年后又在另一个地方重新出现。

潮生酒店最终呈现出来的,并不是一幅《松林图》。它更像是一种关于胶东海岸的空间经验。

海风、海雾、松林与潮声原本就存在于这里。设计所做的,不过是让它们重新被感知。


当人们推开那道红色木门,穿过松林,看见大海;当海雾漫过湾区,松影浮现在灰白色的空气之中;当人们坐在图书馆里,看着高大的松树在海风中轻轻摇曳——建筑最终退回到了背景角色。留下来的,不是一栋建筑,而是一段关于地方的记忆。当人与海风、海雾、松林重新建立联系时,建筑便完成了它的工作。













项目名称:青岛云庐潮生酒店

项目地点:山东省青岛市黄岛区漓江西路987号

设计时间:2023.07—2025.09

建造时间:2024.11—2026.07

建筑面积:9153平方米

建筑、室内与景观设计:李以靠 / 以靠建筑Leeko Architects

软装顾问:李以靠、陈韵竹、林秦伊

建筑设计团队:薛新、王博、刘宇飞、童恩来、陈韵竹、张幸宾

室内设计团队:刘宇飞、陈韵竹、刘洁秋、张渠、施瞿、张幸宾、林劲超、李汶翰、潘昊伽、童恩来、王锐、陈佳

景观设计团队:郑思杰、周凌煊

景观施工图团队:周凌煊

设计方全专业项目管理:郑思杰、刘宇飞

室内驻场设计师:刘宇飞

建筑改造施工图设计团队:山东大卫国际建筑设计有限公司(赵小磊、李文宪、孔玮、郭强、吴晓波)

艺术顾问:李以靠、林秦伊

鲁锦艺术家:郝秋霞

灯光设计:Klaasen Lighting Design

灯光顾问:李以靠

家具生产方:卢敏芳/林秦伊/北京林源时代/九遇陈设

灯具生产方:中山市金羿照明科技有限公司(许盼)

阳光房生产方:青岛百嘉建筑科技有限公司(王晓梅、刘先芮)



业主:青岛云庐潮生酒店管理有限公司

业主项目总经理:陈怀国

景观施工总监:田仲国

物料采购总监:晓飞


施工方

室内:山东安旭装饰工程有限公司

结构:钢筋混凝土框架结构、钢结构

材料:肌理涂料、藤编、玻璃、镜子、铝板、石材、木饰面

摄影:章勇 / 章鱼见筑

撰文:李以靠

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