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家装估价方法 本方法系经验估价法，无法涵盖所有房型，不能作为最终报价，仅供客户部与客户最初接触的交流依据，最终报价应在量房、设计、核算后方能得出。 一、 地面面积或天棚面积：即房屋的使用面积。 房屋的使用面积=建筑面积×（70%-80%） 二、 内墙面积=房屋使用面积×3倍 三、 厨房使用面积6-8m2 ，卫生间使用面积4-6m2 ，一厨一卫使用面积按10-14m2计算，墙体面积约40m2，增加一卫，增加25m2墙体。 四、 户型与门窗数量；暖气罩、包立管数量对照表： 户 型 门 数 窗 套 暖气罩 立 管 一室一卫 5个门套（1户、1卫、1厨、1卧、1阳） 2套 6 4 二室一卫 6个门套（1户、1卫、1厨、2卧、1阳） 3套 9 5 三室一卫 8个门套（1户、1卫、1厨、2卧、2阳） 4套 17 6 三室二卫 9个门套（1户、2卫、1厨、3卧、2阳） 4套 17 7 四室二卫 10个门套（1户、2卫、1厨、4卧、2阳） 5套 20 8 五、 客厅及卧室吊顶面积按10、15、20平方米估算，背景墙按4、8、12平方米估算（200元/平方米）。 六、 壁厨、衣柜、书柜、酒柜等体报价=宽度×高度×单价，电视柜、橱柜等橱体报价=宽度×单价（每米）。 七、 基础工程视各客户情况不同另计： 1．有的客户原墙面或地面需要清除或加强处理费用另计； 2． 我们建议客户不改动原有水电线路，但客户坚持改动费用另计； 3． 洁具、电器安装费用另计，约300元/户。 |
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