当你拿到钥匙收房的时候，一定要留意新房的“常见病”，别让自己的血汗钱白花了。

- C  G4 d# o) {6 \, F门窗
9 S) J3 @+ h: y6 U& F$ F(1)门窗不正；(2)油漆脱落；(3)内门翘曲，门板开裂；(4)门窗五金附件生锈，门锁脱簧。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；阳台裂缝危险大。由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

# Q( Q" U  ]/ s" f8 g3 K2 Y洁具
7 _( S  W7 R* \, ^(1)卫生洁具连接件滴、渗水；(2)下水不通畅。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后，确认没问题， 要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
$ R# b! Y- Y9 _- P" T9 m
* s) [% b/ T1 v( d地面
0 w' p: }8 Q/ X4 k6 A8 B3 Z. \& m0 i- H对地面的检查,一定要注意：(1)地面空鼓、开裂、不平整；(2)地面渗水。仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
) |. V0 y; p, ]* k- }, f
墙面
; }) S2 v  b7 M墙面的验收，如果是毛坯墙面，注意检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因。如果墙面已经铺贴面砖，注意检查： (1)排列 不规则，接缝不均匀；(2)釉面砖空鼓，缺棱；(3)釉面开裂；(4)翘曲，表面不平整。
6 ?+ x, B7 T% G" t; {
墙面抹灰
+ G) G* L0 [# \* e8 h2 ?墙体的装修，主要有：乳胶漆、喷漆、墙纸(布）、瓷砖、木板饰面、石头漆、石膏模板。墙体，在工序上有前有后，以做法为决定因素。
; l- n* H& q$ Q' ?! D2 ]& x8 q4 ~
验收重点
$ n+ U) {# U5 s& x5 v(1)墙面浆活起碱脱皮；(2)龟裂；(3)涂料遇水脱落。

一次发那么多贴 真活跃 论坛就缺像你这样的人才 支持下     songhua   songhua