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A、与同类竞争性物业相比，作品独有的设计策划、市场定位: 北滨路一带的餐饮，以及周边金融商圈的日趋成熟，缺少快捷商务餐、品茶会友及地域性休闲文化的植入，此茶楼包含简餐、品茶、娱乐、商务会议于一体的经营，恰好弥补了商圈之需求。 B、与同类竞争性物业相比，作品在环境风格上的设计创新点: 业主摘取了诗句“振叶寻根，观澜溯源”，取名为《静海观澜》，在繁杂缤纷的当下，人们寻求宁静的一米净土，以海、枯木、船、海鸥、水纹图案装饰，临碣石，观沧海之雅趣，营造海阔天空之胸襟，悠然自得。 C、与同类竞争性物业相比，作品在空间布局上的设计创新点: “山不在高，有仙则灵，水不在深，有龙则灵”，大海是龙王属地，过道蜿蜒，曲线构图成龙形，在功能上也更好的对客人消费起到私密保护。 D、与同类竞争性物业相比，作品在设计选材上的设计创新点: 设计创造价值体现，非奢华才精品。色泽、纹理及价格符合主题及投资是本案的商业最大化。 E、与同类竞争性物业相比，作品在投入运营后的出众经营效果: 除工作时间段外，时常满客。 业主的投资超出预期效果，1200平方（154万=硬装+软装，不含空调与消防及厨房设施除外） 客户认为环境宜人，气氛恰当 
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