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NIU项目旨在通过使其既可持续又经济实惠，来实现建筑的民主化。施工流程的系统化不仅在保持高精度和高品质的同时，还能缩短施工时间和降低成本。 
该建筑采用轻质钢结构建造。我们理解开放式系统化是一种轻质建筑系统，它清晰地区分了结构功能与热绝缘功能。 该项目没有采用传统上以质量为环境性能策略的方式，而是采用了高性能的轻质绝缘材料，这让人联想到巴克明斯特·富勒著名的提问：“福斯特先生，您的建筑有多重？”或许减轻建筑的重量是使其真正可持续的最有效方式之一。 建筑外皮被设计为通风幕墙，而内部则完全采用木材饰面。 
这栋房子根据清晰且实用的布局分为两层。底层容纳了日常活动空间，而上层则包含更私密的空间。 两者之间，一个紧凑的交通与服务核心组织了功能分区，并串联起空间序列，从而优化了空间布局与施工效率。 
该房屋的设计沿南北轴线布局，促进高效的穿堂通风，并实现最佳的生物气候性能。 这种朝向在全年的时间里，被动地提升了室内舒适度，同时降低了能源需求。 
生物气候凉棚在冬季允许太阳辐射穿透，同时在夏季提供遮阳。 这些过渡空间模糊了室内与室外的界限，扩展了可使用的生活面积，并促成了过渡区域内新的使用形式。 
自然地形与建筑平台之间的落差通过通风的地下空间得以解决。 通过在这一空腔中循环通风空气，该系统将其转化为对古罗马地暖系统的现代重新诠释，使地板成为一种辐射表面，能够根据季节对供暖和制冷做出贡献。 同时，它还充当了一个被动式热回收系统，提高了建筑的整体能源效率，并降低了其供暖和制冷需求。 环境策略通过一个水回收系统得以实现，该系统收集空调设备产生的冷凝水。 这些水被重新利用，用于供应房屋的潮湿区域和灌溉花园，从而减少了饮用水的消耗，同时将建筑的不同系统整合到一个更高效的资源管理循环中。 项目图纸 ▽ 项目设计 Fran Silvestre Arquitectos |
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