学习装修的流程,了解集中装修方式并选择适合自己的

2011-6-8/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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目前市场上的几种主要的装修方式是:全包、半包,清包,下面分别来介绍这几种装修方式的优缺点。
# n, U: U" u2 y, \全包方式:0 m/ N3 X6 e$ r/ v) m7 F
A:全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
# X( g2 ?2 j& Q) n9 Y; D$ Y优点:
/ J! j% T/ {# v+ Q$ ~, H0 g: P1 Z+ g  |+ s1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
* E* S; V1 `. W7 h6 P: \2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。& e$ X4 t; t3 q- Y6 n
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
. K5 O' E& J. K6 g: _$ b* \缺点:
5 O: v, \6 I+ m1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。) F6 d3 C+ }$ s6 `3 R
2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
2 l7 ?( j( x7 {2 Q- O3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。0 v; V# h" W+ \' ^
装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。另外全包的TX还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理哦,而不是装修公司自己的监理,这样起到监工和协调的作用。( j' w1 c+ a1 e
清包方式:; X+ \' Z8 O. R. i

" K4 o# N: R' A- p' z5 t- HB:清包:也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式
. p4 n; |7 ~' b" ]0 o5 g优点:
& d1 l& P/ y  \; Y1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
& n( `8 Z' h" ]2 、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
% P! j/ ]/ \+ `3 y) g3 、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。4 {, }6 V/ I/ T+ A$ ^- G
缺点:
6 q, A9 V) j5 ]$ }+ o/ D1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
4 T, ~! k5 e! T8 ?2 、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。# B2 ^3 N- F- M
小编觉得:清包省钱不省心纳,选择清包的TX一方面要考虑到自己的时间和精力,如果采用清包,装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做,特别是选择游击队的TX,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造。
, T5 z2 z/ r* w" R6 r8 w/ \3 ^半包方式:
5 s1 D" x+ Z; Q% Q! M$ r半包则介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。
. O$ c5 B1 N' m0 i5 F4 O8 h优点:
. c* M' K$ C! _5 I7 Q5 i1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。- ]# h! U$ O9 p. [# D6 P
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。  I  n) N  g3 |, i) I8 x
3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。, ?) v& v4 O0 q
缺点:5 {8 _) H3 L  j2 ^: T
1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。1 S, a: ^2 V0 X% Z8 z  B9 x% A* H
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。* r6 D: y2 w# n$ P& d, i5 o
平米包的方式:
: j- `" Q* V8 k5 n- S* W现在还有种叫平米包的方式,小编对这种不是太了解查阅了资料,欢迎大家进行补充讨论哦:平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。' b& i1 K4 Q& x: r9 {# y8 P0 D) r( A
优点:
) @" ?7 T6 Y" b, @8 j3 ~1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。6 C" k: ?. p& J8 B3 X
2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了“低开高走”的“潜规则”。
7 l$ T& `& c5 L1 A缺点:
, t2 q0 d' N: y按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。
2 e4 ?4 Z" ~+ z" z  X( k7 ?& }$ V4:认识设计。6 h- W8 v: t( M" k/ p, U! b
关于免费设计和收费设计的接受问题,小编稍后也有点小建议和大家分享:
3 W' q9 m) B  \" j1 n, S5:寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。
1 V$ R$ p- R% H  Q6:逛市场:主要是选定一些需要提前预定的建材和家具。% C6 s5 X& j) Y) B+ @/ Z
现在很流行“轻装修,重装饰”,但是从小编的经验来看,提前看家具还是有很多好处的:比如看家具可以帮助你定准风格再装修,装修的风格跟着家具的风格走,包括选择一些地板,瓷砖,木门,都可以根据家里的家具来走,二走可以考虑到一些尺寸问题,不会出现后期买了家具发现尺寸放不下等问题。; |+ l/ H' H$ Z2 y
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