注意施工细节,也能成为大问题.

2011-7-15/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
           装修施工大致可以分为以下几个阶段:
1 X* b( ?# r0 |% O6 ]* C& ^    1、土建阶段 :进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。; K  t# C2 ?  V( `" D' T
    2、基层处理阶段: 木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
7 F& m8 E6 @# ~8 K0 B    3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。* [7 W( L. G9 z  y

' `; w- B( E% Q8 l              施工的一般流程及工种:8 k! h% |- K. G& h6 m5 J9 W
    1、首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。2、接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。* D* `; a% z' r
    3、敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。另外,一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
5 e% s/ U+ Y; {9 ?1 g- ~    4、泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。6 U' B$ M  l/ P+ W' l# d
    ①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。
, }- m" I# A6 b. v4 n! b( V    ②水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。8 V0 S2 e0 g! T  [
    ③水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
1 B$ i/ l9 G! g& i& G. S' ~    ④电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。! Y" L  ^# v; y5 V& _
    最后要注意的是,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处是:用户不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的工作,也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。8 a' D/ ?- k9 W( ?# d# U; p2 Q7 y
8 {: p' l, @2 v, P/ o7 q$ Y* O
           水电改造------一不小心砸出可怕的钢筋墙) C$ X3 {7 x; h
& b# c, ^& ^0 D$ P1 @3 g0 k
问题 X ( z5 s% Y5 B6 b1 T* Z+ K* E
4 D) Q/ G3 A% b" u
装修方案通过了,准备装修了,首先是水电改造。可以施工刚第一天,工人砸墙就砸出大" a5 j/ D# F, V8 q* b2 z" j
; Z4 o, w) F: n# |+ k- m2 M' {
大小小的钢筋。大家知道,混凝土房屋中钢筋就想人体的骨骼,钢筋砸坏了,房子就骨折了。
( R- @. S: V* d3 @$ k7 X, N
! `) i2 Q$ l' X4 [4 F& x分析 !
$ u$ A) v% Y3 h' i" A- ^0 W9 V2 a5 g, i
前期做设计方案是没有对房屋结构进行全面勘察就开始改造水电。
8 E+ }" E& L- g# }% ~
. b  D% X8 _! D) ]5 N钢筋管件砸坏会给日后房屋的使用留下隐患,并影响整个楼板与墙体承重,遇到地震等剧烈运动时,很容易造成坍塌或者断裂。, h2 T6 ~/ x  e3 Y( ^: v+ [
- P2 V! K% b# O1 Z- r
解决方案 √ : M3 \/ M) a1 m" F6 C& U
9 E! x& o4 X" h5 W1 x% b
1设计师一定要做全面勘察,不可仅凭平面图设计
% u2 U5 ~4 q+ Q& q6 {; Z: l. ?1 p  Q8 c
2动工前要向建筑房索要水电分布图并确定哪些墙面不可拆改。
" V4 {* r% [. C4 _3 C2 ]3 \, L% q3 a: ^+ `  x0 N
3非承重墙也不可野蛮施工,大力敲墙会对其他连接部位产生破坏,应分块切割拆除。
  Z& ~& p8 _. N, M
6 f+ @2 ^! V# f4 o( d4认真处理拆除后形成的结构断层,否则今后可能造成墙面问题和墙体问题。
& U; d3 \& a2 K; }$ |# D- ]9 Q$ B0 g) J0 H) B+ k
5发生钢筋破坏后应立刻停止施工,咨询相关技术人员评估破坏行为给房屋带来的影响,并且合理的修复修改。
+ o6 H3 K; t% J$ S0 H
7 W' j7 D; V/ b" m# G
卫生间漏水(卫生间)
8 S& \; ~4 t2 E8 q! o3 d% J
6 H+ |- ^0 a7 o6 L& X4 D% D
% F+ x- Z! _4 {; G( C漂亮的卫生间终于大功告成,但是第一次洗澡楼下就找上门来,你家的脏水漏到我家屋顶了!不仅浪费时间浪费经历,同时邻居关系一下子就紧张了。
! Z9 t. {4 w8 y! p. ]3 y4 y* M1 ]; `5 ~# M; ^3 x2 R
爱家同学也遇到过类似的尴尬事,我们一起到他们的帖子里面了解一下吧~~  U- S( s5 V( c; ?: L0 ]

+ R( o' T3 y+ H1 |& _/ o& }: @分析 !
0 k* K; j1 H' h  ^7 Z6 }! k9 s+ ^1 {% a! b  i( w
漏水有3个原因:1防水材料质量差  2卫生间地面没有留排水坡度  3后期施工中破坏防水层,未修补1 k. B0 k1 b. ^. P( I3 g, X
7 C6 M- c, g3 [/ M; p! q2 S' L$ D5 r, b
解决方案 √ , j) ?$ O9 `7 d+ l7 J

" M* K( t, k, c8 m) r1 防水涂料一定要选择优质的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。
6 q% ^/ d! Q2 s( B. B6 |) N: ]
( J1 w- O! ]* q# R即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。& u- f* M2 U# x8 q3 I1 Z4 [4 `- k2 L
1 y( o8 a0 t+ w* z$ [
2 做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。
- c, _6 |8 l( r
6 f( C% P' U" x- h3 涂刷防水后要注意保护好地面,避免施工造成损害。: \% c, x+ O; @. j

" H! h) {( ]6 D4 装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。
1 A9 P2 H% T+ q9 Y1 L# z! h0 w2 G- r' N
$ y  G# p/ }! I  z& S1 x1 \' s5 卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。
  D; w) b! G& C- Y$ n) j
; t# V5 s( O& {" ^: g6 卫生间地砖最好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。0 {! G' }/ j' r7 d
/ N8 \( W4 x* J4 }0 \
7 做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水实验,确定毛胚房无漏点。
' N9 z8 i8 |( Q9 g# G- W1 n" B: K5 C- W
8 卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,最好整体重做防水。
4 c" Y* H8 ~& s! z" D9 S& u- U
水电改造完成后木工进场,做木工要注意:+ ^, }" n/ K; m
    ①拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。+ J! i* s2 t5 ~) @; U3 o- a4 }
    ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。
, N# \& y/ l0 P' s    ③木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。$ S: H0 v+ a) c  j# R# n( |
    和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。
4 ?* d) b, a1 B    (6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。
' ^$ k! w( a2 m, k! v    装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆,那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。& m( |' W  C& E, q1 z% g) F
    还要说的一点是油漆加水的问题,每一种油漆的加水比例都有一定限制,应注意要严格按施工说明施工。
8 a; o1 H) J# M3 g( O  x    可以说,装修施工是装修过程中最重要的环节,各个工种的工作质量将直接影响房屋的结构和品质,为避免日后在房屋的使用过程中出现不必要的质量问题,建议装修过程中,购房者或亲属要在现场进行监工,出现问题及时解决,莫到最后空留遗憾。
) E# E* u8 P2 \% |3 r+ I9 d$ C" `) E, l* Q% |6 P3 A
0 C6 C" w9 @2 q7 g: \" {
精华推荐
换一换

发表评论0

注意施工细节,也能成为大问题.
拓者推荐
  • 【广州站】设计师创业课
  • 【广州站】收纳设计思维训练营
  • 【广州站】户型优化总监内训课
  • 【广州站】 风水丨设计与签单课
  • 【广州站】获客实操训练营
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】