装修施工大致可以分为以下几个阶段:" M6 }& }2 m: C4 Y
1、土建阶段 :进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。/ e1 ?8 {( h) B$ c! i2 h
2、基层处理阶段: 木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
- q+ m& i! \$ c l/ S9 C, b 3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。7 O% Z: R8 K' l) Q# X; Z6 ? v2 _
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施工的一般流程及工种:
/ F5 C, j7 q7 [* l; f 1、首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。2、接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。5 \8 s2 ^. G3 H
3、敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。另外,一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。- w# ?7 V+ _7 J% M
4、泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。" C" f" ?+ r% m4 F0 N: `( k7 f
①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。
0 k7 n. r, O; d" H7 U/ T9 M ②水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。, H$ ^8 R9 b6 f+ X. f. F7 K. ?' Q
③水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
8 |( S; D# Q: N* g) Q1 Z ④电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。
+ C2 ^( d6 W" C0 w' S9 y) z+ g 最后要注意的是,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处是:用户不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的工作,也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
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0 m. s- J* h& P, V4 s* s2 r 水电改造------一不小心砸出可怕的钢筋墙1 Y( g) v+ o0 f
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问题 X
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装修方案通过了,准备装修了,首先是水电改造。可以施工刚第一天,工人砸墙就砸出大6 _) q% Z; K2 n. d
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大小小的钢筋。大家知道,混凝土房屋中钢筋就想人体的骨骼,钢筋砸坏了,房子就骨折了。
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分析 !3 S" D% z5 w+ T) \& c
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前期做设计方案是没有对房屋结构进行全面勘察就开始改造水电。# l% _, H) w" q8 I2 Y/ R
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钢筋管件砸坏会给日后房屋的使用留下隐患,并影响整个楼板与墙体承重,遇到地震等剧烈运动时,很容易造成坍塌或者断裂。2 C) a! \( g0 v; O: [* m6 R3 g+ c' q
. S3 x' t, r: n6 a# {' k) v解决方案 √
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" D* N6 {! W$ E. p* I1设计师一定要做全面勘察,不可仅凭平面图设计
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2动工前要向建筑房索要水电分布图并确定哪些墙面不可拆改。3 C+ O7 r2 G; E& n( A6 j D9 L6 ]
# U0 ^7 a2 k6 S7 T3非承重墙也不可野蛮施工,大力敲墙会对其他连接部位产生破坏,应分块切割拆除。
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# r6 b1 Y# y" u% ^# {4认真处理拆除后形成的结构断层,否则今后可能造成墙面问题和墙体问题。
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' d) w9 w! r& i" i5发生钢筋破坏后应立刻停止施工,咨询相关技术人员评估破坏行为给房屋带来的影响,并且合理的修复修改。. s* z- {- m5 @4 d
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卫生间漏水(卫生间)
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漂亮的卫生间终于大功告成,但是第一次洗澡楼下就找上门来,你家的脏水漏到我家屋顶了!不仅浪费时间浪费经历,同时邻居关系一下子就紧张了。0 n- r) j2 x/ A3 i+ y& ?' p E
& K" I' B7 k% o& R3 Y. [爱家同学也遇到过类似的尴尬事,我们一起到他们的帖子里面了解一下吧~~" b s% U1 O; Q: F* q
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分析 !
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漏水有3个原因:1防水材料质量差 2卫生间地面没有留排水坡度 3后期施工中破坏防水层,未修补
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解决方案 √
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1 防水涂料一定要选择优质的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。
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即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。
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; ~! }5 K( [2 c3 c2 做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。9 i1 |6 [6 ^: N; U
1 |! H3 e0 B- N- D5 l. L3 涂刷防水后要注意保护好地面,避免施工造成损害。/ b9 T! s: a7 t, \! Z; G
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4 装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。9 ]" i, S4 R7 ^5 l+ V1 [$ \- g
; w# m- m6 y9 g0 u9 s6 v5 卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。
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6 卫生间地砖最好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。$ p& ^, J7 l4 b3 D" G2 L. a
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7 做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水实验,确定毛胚房无漏点。
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8 卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,最好整体重做防水。( L) P" k+ |/ T/ p
水电改造完成后木工进场,做木工要注意:. X* W8 M4 X, y1 @
①拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。
3 }1 Q0 @3 m5 K" I6 f- k: Y8 _ ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。
9 |/ [# @) J' A: D3 z2 l) o ③木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。
D$ n5 H6 X6 {3 M: b 和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。9 J' v. R- Q# l7 h8 \+ o6 e$ j0 C
(6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。
# K) j# d( ]7 z7 F 装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆,那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。
+ c; I) n$ a# L, K5 K 还要说的一点是油漆加水的问题,每一种油漆的加水比例都有一定限制,应注意要严格按施工说明施工。1 | r3 ~$ v v' F0 n- ]4 s2 F8 ?
可以说,装修施工是装修过程中最重要的环节,各个工种的工作质量将直接影响房屋的结构和品质,为避免日后在房屋的使用过程中出现不必要的质量问题,建议装修过程中,购房者或亲属要在现场进行监工,出现问题及时解决,莫到最后空留遗憾。6 x. L: j7 t: T: n& T6 N4 F! _+ I
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