注意施工细节,也能成为大问题.

2011-7-15/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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           装修施工大致可以分为以下几个阶段:# I, f1 d. G( b, P
    1、土建阶段 :进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。
/ Y6 @4 L% Q( f/ r9 c2 ], L0 D    2、基层处理阶段: 木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
1 `4 r/ ]. d$ p) d4 V0 u    3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。
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              施工的一般流程及工种:
% n( u+ C1 ^* H0 V" L. u    1、首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。2、接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。
" S+ m  y: L6 @1 \* C    3、敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。另外,一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
/ l+ w% w, L2 d2 k: _# a% k  b% n    4、泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。
, ^; o/ A8 _& ?& Z    ①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。  M$ V# D# t9 q5 v$ r
    ②水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。, c( X% w1 Z, W( r2 J
    ③水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。8 X1 ~6 h+ n: u* d
    ④电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。5 `7 _% c4 K* o! U2 @! s% r
    最后要注意的是,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处是:用户不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的工作,也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
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3 D9 U* w  s/ o( P+ X' \, E2 z! s           水电改造------一不小心砸出可怕的钢筋墙/ @* c! q/ a/ B$ Y& D7 e
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问题 X , L- B0 i/ n& ]. P

9 e1 W* e) L  C0 p0 x: r  C6 @' W" u装修方案通过了,准备装修了,首先是水电改造。可以施工刚第一天,工人砸墙就砸出大5 f  \: {- K$ u1 A- {& A8 w
; x8 c" T' g/ x
大小小的钢筋。大家知道,混凝土房屋中钢筋就想人体的骨骼,钢筋砸坏了,房子就骨折了。: H$ t) F$ L* g" q
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分析 !  q& ?/ f! [/ I. r: L, F
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前期做设计方案是没有对房屋结构进行全面勘察就开始改造水电。4 V% O, ?% p: G9 A0 ?2 R
! K; e* F( O. _
钢筋管件砸坏会给日后房屋的使用留下隐患,并影响整个楼板与墙体承重,遇到地震等剧烈运动时,很容易造成坍塌或者断裂。+ Y( B" g2 c4 D1 r

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解决方案 √
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1设计师一定要做全面勘察,不可仅凭平面图设计
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3 p9 Q" X- Y- d+ p0 c2 ^2动工前要向建筑房索要水电分布图并确定哪些墙面不可拆改。' O  l3 P0 W( ?; s% ~3 v% _* R" r& N
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3非承重墙也不可野蛮施工,大力敲墙会对其他连接部位产生破坏,应分块切割拆除。  \8 c2 R8 n5 F2 T! r" \- T

. h- M! d1 j+ Z7 e* ~1 Y4认真处理拆除后形成的结构断层,否则今后可能造成墙面问题和墙体问题。& M1 ]8 j* q  o) e& u
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5发生钢筋破坏后应立刻停止施工,咨询相关技术人员评估破坏行为给房屋带来的影响,并且合理的修复修改。
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* J' \/ ]/ R. k# o8 U& e1 P卫生间漏水(卫生间)' M' v4 s0 |( f% i9 h5 k8 a

$ j+ S( U; M; D; [( Z% R* Z
7 ]% f# t$ e& g1 U9 k3 |, L3 n漂亮的卫生间终于大功告成,但是第一次洗澡楼下就找上门来,你家的脏水漏到我家屋顶了!不仅浪费时间浪费经历,同时邻居关系一下子就紧张了。. A. @4 M( i: w/ g1 v: t
7 j: _% ]  b3 I: e# d, b
爱家同学也遇到过类似的尴尬事,我们一起到他们的帖子里面了解一下吧~~
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9 U" T4 Y8 T- d分析 !) e3 a& N, K% n: g3 Z6 G

) K! c. Z( N, _6 z0 ~$ M- q漏水有3个原因:1防水材料质量差  2卫生间地面没有留排水坡度  3后期施工中破坏防水层,未修补
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8 x: o7 h/ V: O: ^解决方案 √
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4 |- s1 a3 J5 G7 B" D( h1 防水涂料一定要选择优质的,好的有较高的拉伸性可以避免因温度变化墙体开裂的现象。+ j8 `8 a6 E& C2 p! z6 G/ y
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即能保持自身黏度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。
8 R: l( B% I; C9 ~' S# Q  t
3 f& U, X! H! b) }  |. l( |2 ~2 做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2--3遍,不能有空鼓、起泡裂缝。
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/ S2 q# h# e* O7 d- X- a3 N  @+ R3 涂刷防水后要注意保护好地面,避免施工造成损害。0 E) V- e& y! ?& d) l

1 U" z( R- }4 X* _6 D4 装修中不要擅自移动卫生间原有的地漏、立管位置,避免将其他房间擅自改为卫生间,禁止在卫生间地面开槽走管。
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9 n$ K  l& W* y, f4 j5 卫生间墙地面间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。" l7 D7 m4 W" S4 f3 @8 W7 W/ n

/ L$ C. Y4 v2 x: I$ A6 卫生间地砖最好采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。
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7 做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水实验,确定毛胚房无漏点。9 E: e5 ?' q  p, l4 ?& b
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8 卫生间防水层破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,之间的裂缝还是会导致渗漏,最好整体重做防水。
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水电改造完成后木工进场,做木工要注意:1 t& q, @( b5 R* h, ?
    ①拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。
/ _" M" [/ O0 S6 G. w! h7 n8 ^/ u    ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。
8 N9 n' R  ~0 S    ③木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。
: P- {4 O9 n1 P2 ]+ F+ J1 {1 t( n9 _    和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。
! z& y. O$ A5 d6 y4 U' C# ^# O$ ?    (6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。* r, f3 G. S4 M9 d+ T
    装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆,那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面,只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话,你的墙面涂刷完之后,十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。
7 |  K* \+ r7 V; {1 b" s    还要说的一点是油漆加水的问题,每一种油漆的加水比例都有一定限制,应注意要严格按施工说明施工。
1 [5 o9 {6 Z2 U) O  E& J" d    可以说,装修施工是装修过程中最重要的环节,各个工种的工作质量将直接影响房屋的结构和品质,为避免日后在房屋的使用过程中出现不必要的质量问题,建议装修过程中,购房者或亲属要在现场进行监工,出现问题及时解决,莫到最后空留遗憾。" J$ }" R: U& y( H, t) h! O

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注意施工细节,也能成为大问题.
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