|
1 装修是什么？装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的% L1 `3 t2 r* u! ^! v 就是装修装点（大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点）。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。 2 基本的must和更好的better：因为需求无限，而预算有限，我们就必须把基本的需要和更好的需要区分开。must是“缺了它，生活就会很不方便，不能容忍”的部分，除此之外都是better部分，它是不断增长和变化的。在技术方面，must是那些现在不做，以后会花大1 x3 L8 |1 q; c8 M; A 量的钱的部分，这由设计师确定（我下面提到的常识基本上涉及到了），比如在墙表面之下的水电管线better则是报警系统等昂贵难以接受的东西。这种理念来自于“毕竟人们对于不舒适更加敏感，而舒适是无止境的” 3 预算要努力去明确，否则难以控制结算。根据前述的变化着的需求，需要一个预算幅度来控制，其中最高值是不可突破的，最低值则是技术上must要全部实现的东西，这由设计师来确定。 4 要亲自了解市场。因为你就是项目经理。而且当前市场上新产品层出不穷，很多产品包含了一整套的解决方案，比如整体浴室、整体厨房，都是设计施工一体化的，采用了这些产品将会使装修的整体效益大幅度提高3 a7 Y9 ~+ \8 A* |& c 5 不要为1％的情况做过多考虑，难以实现就要尽早舍弃（比如为短期客人的居住考虑过多）。主要是考虑99％的生活及其需要配备的设施，重点又在于其中大约1/3但对生活质量至关重要的部分（比如主人自用的卫浴、餐厨）。 ! @/ R& I+ s: u2 m- Z! L; X9 } 第二部分：按照专业划分的装修常识 3 C4 O% W8 K R( G' c" _ 1 房间：房间的功能直接决定了装修内容，所以要首先定义好，除了自己的生活经验外，设计师和生活方面的高手可以提供很多建议。 我这里只写容易疏漏的几点。; n4 v8 ?7 R) Q+ m9 Q, I 1.1 储藏空间：包括储藏室、柜子、衣柜、橱柜、壁柜、吊柜，以及很多细部可以具备收纳功能的设计，还可以使用塑料收纳箱，但要留出放收纳箱的空间（带隔板的储藏室）。做比你能够想象到的储藏面积的一倍。储藏空间考虑几种类型的物品分开存放：大尺寸物品及大箱包、衣物寝具、书籍尺度、零杂小物品、厨房用具、入口处的衣帽鞋。 1.2 小房间：目前的房型普遍缺乏小房间（书房、电脑房、衣帽间、储藏室、手工制作房、小客房、视听室、阁楼、楼梯下空间、阳台、露台），如果面积足够，可以考虑用隔断划分出更多的小房间。9 F/ b0 E4 }+ i' g9 j3 x 1.3 房间面积：功能定位比较准确的房间，面积容易确定，但人们经常模糊这一点，这导致卧室和客厅浪费巨大。总的来说有这种趋势“三大一小”，客厅厨卫大，卧室小，这是相当于80年代的房子而言。 1.4 自由空间：预留出来一定的自由空间用于长期的不断改进，只作must装修。特别是可能会用于小房间，及健身游戏等活动所需要的空地。 2 土建：包括墙体、天花板、地面、壁柜，都属于must 2.1 墙体和天花板：涂料一定要求环保耐久的、白色的。彩色必须在设计师的想象中才能得到很好的控制，彩色涂料可以作为better。% ?& T4 q" T& y4 | 2.2 吊顶：建议一般住宅都不特别做吊顶，只做局部的装点（线脚、灯具）。+ t/ v" N, y" J% d$ W3 R9 P 2.3 地面：有水的地方一定用防滑地砖。其他部位一般做环保的复合木地板，要买高端的产品，施工时靠四边都要留2厘米空隙；如果& X7 M* |' A6 N" g; e$ w 采用实木地板，一定要留一些通气孔，朝门的一边一定要有。因为龙骨估计一般都不会给你刷防腐的。石材只在局部使用，防滑和辐射 是其主要问题，人造石材可以替代。千万不要采用会导致细纤维污染的低端地毯，只可局部采用。 2.4 壁柜：在可能的地方尽量多的沿墙做壁柜，会节省一大笔家具钱和少占用其他的面积。& `3 r1 R, |3 M" \$ E 2.5 线脚盖缝：在所有两种材料相遇的地方都会出现裂缝，所以要用1厘米左右的木材、石膏或金属材料盖缝，除非使用高分子材料的 “胶布”施工（那样太专业了，不适合本攻略的定位）。在天花板和墙体的线脚、墙体和地面之间的踢脚板也是这个道理。8 @0 N& z) o' ~$ { 3 水电设备：本专业的新产品和解决方案很多，better可能会使预算在这里出入较大，决定前请参考专家意见。 3.1 所有可能用水的地方预留软管，尤其是阳台、露台和洗衣机位置。整体浴室可能会放在卧室一角，软管能解决供水和排水的问题。9 N) d h+ M4 A$ c3 f# S 3.2 可能会采用地板取暖（适合于在包括长江沿线的北方地区），热水的设备和软管要特殊考虑。4 N R$ l% i7 M5 |! N, ? 3.3 强电的三向二向成套插座在厨房至少要10～15组，大的卫生间要5～7组，客厅等大房间、电脑房间等设备集中房间每面墙都要3～4 组。在自己目前想象到的设备数量之外多预留一倍的空闲插座。灯要所有房间尽量多布置，哪怕只预留灯座在墙里，外面装点掩盖一下即可。+ ^$ s) p4 c: E8 ^2 M$ V1 Z& \ 3.4 电话线考虑无绳电话可以少一些，但大套房间需要独立分机时，要预留线路。厨房、卫生间和浴室一定要预留接口。网络和有线电 视成对布置，客厅、卧室、工作间、大的厨房都预留接口，电脑房间每面墙都预留，最好敷设局域网的线路，届时只需购置交换机在配线 箱里接线即可。 3.5 安全：除了小区能够提供的110联动防盗报警之外，还需考虑电和燃气泄露的报警装置。不用的插座要全部有盖子。电线要使用质量 足够好的。朝外的栏杆高度和栏杆缝隙间距（小孩）要足够安全。有水的位置一定要防滑，或者至少放塑料防滑垫。6 {, G, ~: Q2 Z# d0 G( ?" b, H 3.6 浴室：燃气热水器是靠水压启动和调节的，所以水压不稳的地方建议采用电和太阳能热水器（这两个结合起来采用最好），太阳能 的管道要放在土建里面考虑。厨房用热水洗手的燃气热水器在一开始就要考虑，因为有热水管道的敷设问题。有条件的推荐买可以大一点 的高盆整体浴室，因为将来还有小孩子一起用，到那时就没法换了，况且高盆可以泡澡，真爽阿。小的淋浴房的要考虑一个折叠小座可以 坐着洗澡。不在卧室跟前的浴室要考虑：怎么放衣服？) p2 n5 ^7 @* n6 x 3.7 厨房：油烟机要最好的、功率最大的。整体厨房可以解决大部分传统问题。 3.8 节能：电热水器配置一个定时开关即可。朝外的窗户全部采用塑钢加双层玻璃（我以前计算的是空调节能20％）。进户门除防盗门 之外，还要一扇普通的木门用来保温和隔声。有定时功能的空调。浴室安装可加热的浴霸兼做灯具（长江沿线及其以北冬冷夏热地区的加 热功能必须要，华南地区和室内暖气充足的北方可以不要）。 4 其他：) U1 o; u0 X% a( T2 N% z# p 4.1 如果可能的话，自己建造的隔墙都用木材，这容易提供你改造生活better的可能性。! v+ o/ ], @. X, y9 f! p 4.2 不推荐家庭中央空调，和办公室里一样的噪声难以根治，毕竟不如单体的是工业包装的。: Q& R* v; m" O0 K8 k- } 4.3 DVD等高级视听设备，有一些位置上的讲究，可以在产品介绍里找到，环绕音响要考虑穿过房间的布线。专门的视听室建议用独立的 小房间，至少2.4m×2.4m，墙上用挂毯布艺吸声，或者本间兼做书房就满墙做壁柜，总之不能是光秃秃的墙面会导致声响效果很差。- C" l! V. f. l" o7 G, y) u 4.4 只有晚上才用到的房间就不用太考虑采光和日照了。 4.5 纱窗能够防灰尘和蚊蝇，在所有的朝外的门窗上安装纱窗。& P. x8 J' g A) q 4.6 小五金、配件一定要质量好，可能会贵一些，但大大降低维修时间和费用。 4.7 底层和顶层问题：南方没有做架空防潮层的底层和没有做足够好的保温层的顶层不要住；带阁楼的斜屋顶虽然可能做了保温层，但 是还是不要相信，辐射热呀！倒可以让客人短期的住在上面。顶层带阁楼千万不要以为这就是美国之家了，那里的房子都是先有了业主后. Z& t2 }9 e& ^/ A2 H, V 造的房子，我在这方面的研究还是过得去的。 4.8 晾晒衣物的地方：如果只有一个不大的阳台，肯定是在这里晒衣服，就不要考虑观景的问题了，为什么不多设计一些阳台和露台呢？ 不过有了很多阳台却又不知道怎么用它也是一个问题 |
精华推荐
换一换
发表评论29
很好~ 很好~