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在预算表里，常常会以一个总价来囊括一个施工项目，比如铺地板，给出如下一种预算： 卧室铺地板(15m：) 地板(菠罗格)150元／m2人工，材料合油漆6 8元／m2从总价位上看并无十分出格的地方，其中地板的品种给予了约定，价格也说定，充其量，客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的，150元／m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油" a$ @$ K7 A$ j9 i8 X& n6 \6 d " l/ k9 \' Y7 h D 漆”——项，价格也在一般市价之内，但大问题就是出在这里： 第一，按指导价，铺地板（企口）人工价每平方米20元。地板水晶漆三度（即刷三次） : T; Q( [* k3 ]: y! Y 每平方米8元，即人工构成为28元，搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm，如按30cm一档的标准铺设，连钉子带搁栅约在10元之内，余额尚有30元，足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度，并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢，这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组，钉子伪劣产品，尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此，对这一类项目在预算表中必须分解成细项，如：/ A+ i/ N+ t! b9 J! z1 x7 e- @ / H8 p; R @6 E6 `( \ 卧室铺地板7 H) k7 I: ~0 t' B7 ^3 v1 { 9 W! p) p4 v6 ]1 P6 J) |9 _: a 地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元／m25 V# d8 ^% z0 W6 w2 Z+ d 搁栅(落叶松，3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元／m3 # g+ V7 i5 H3 ~7 X5 W 地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元／组- m) ^% q- N1 _ 9 h9 I) G, l8 j; X, D5 m 水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元／m21 E1 Y2 ~$ n8 ]; F1 R $ Q4 D X9 x3 ]% }$ \ j, F 人工．铺地板(含搁栅加防腐)20元／m2，油漆8元／m2(三度) 这样才能使自己的权益充分体现，也便于进行控制。 另外，上述预算也可以分两大项给出： 卧室铺地板 ①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m20 L6 Y, ?+ ~8 }" k; @ 4 A; [; B# B; K ~. O 搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元／m2人工20元／m2 * a+ C( d. X( L. y3 l4 \ ②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)9 w" b5 a) R/ M' c , h6 a& @; f, ?. I5 X" z [ 预算表形式多样，不管是哪种形式，比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话，则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明，人工的价格(单价和台价)电一一表明，再就是施工的规模和部位，如地板在厅里是多少面积，卧室是多少面积等。 从预算的构成来看，实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以，在看预算表时，首先要看人工费与材料费是否分项计算，如没有，消费者应坚持要求分开计算。其次，要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明，消费者也应坚持要求标明，不然，消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。 6 J& `8 C$ v- N 费用预测 要核对、审阅预算表，首先消费者要做到对价格，特别是材料价格心中有数，同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方在哪里。 |
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