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路边游击队 优点:价格低廉,易成交,可以包工。 缺点:人多而杂,不好管理,留有不安全隐患,质量难有保证,没有保修期。 适用范围:地砖、瓷砖铺砌,水龙头安装,按图做柜及搬运等,包工不包料。; |" t: g: N5 ?. A7 k" j 注意事项:一定要登记装修工的身份证。 0 p7 r0 m) a+ J, _ 包工头/ g2 q9 m5 |) |( O. _, ^" ^ 优点:施工质量稍有保证,有一定的维修保障。) Q7 { c1 |" L% E* m3 D 缺点:因工人不固定,难免有偷工减料、责任不到位现象。质量不能完全保证。没有设计服务,难以体现效果,返工浪费大。 适用范围:家居、小店铺、门面装修。: C& V# o, w4 P 注意事项:严格按进度付款(包工头携款失踪,工人来找业主要工钱的情况屡屡出现)。% G% Q. {0 U8 L; }% E 熟人的装修队 优点:由朋友介绍装修队,质量较前两类队伍可靠,家居安全相对有保障,价格较合理。5 L% r% x: p0 o0 A7 H' F 缺点:因队伍无固定经营地点,维修无保障。没有设计服务,难体现效果,因而返工多。 适用范围:家居、小店铺、小餐馆装修。: c, Y: Q. [1 B9 I 注意事项:开工付款前一定要详审价单及签质量担保合约,因相信朋友反而多花钱的不在少数。施工造价尽量一次包定,以免施工过程中不断加价。" F+ w$ v+ u2 d# D* `3 F9 P3 X 挂靠他人的装修队& P6 f" l) a9 ~0 X9 _ 优点:有简单施工图纸,有相对完整的管理办法,质量有一定保障,有保修期,有短期施工队伍,包工包料,业主省心 缺点:工人非长期工,质量不够稳定。 适用范围:家居装修。$ o u$ B2 b$ {7 E; v7 K 注意事项:报价低,但施工过程中要防止加价。 大型装饰工程公司- x0 [7 y3 b5 m) x2 J+ B* Z 优点:有专业设计力量,有较稳定的技术管理,质量有保证,有保修期,有相对稳定的合作队伍,包工包料,业主省心,效果放心。 缺点:因工人不是长期工人,难免技术不够稳定。对家居等小型装修不上心,转包他人可能性大,且价较高。 注意事项:要签合约,指定该公司信得过的技术人员跟踪服务,负责到底。要分期付款。 适用范围:办公楼、酒楼、宾馆等大型装修。 3 B6 _# k+ m! n 家居、写字楼(专业)装饰公司 优点:规模不大,但具有一定的设计力量,有相对丰富的技术管理经验,工人队伍稳定,质量有保证,可包工包料,服务态度好,业主省心,有保修期。 缺点:因公司规模小、工程多,管理技术力量配备不足。8 E3 H6 |2 Z1 s" g1 V' F, K 适用范围:家居、写字楼小型装修。5 w5 S0 ]/ {" R! G! t/ Q 注意事项:认准管工及工人后才可签约付款。 |
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