方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！奢侈品  维  鑫   7  3  0  564444 ！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。

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通风

南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。

客厅朝南，双卧朝南。

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型    奢侈品  维  鑫   7  3  0  564444 ，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最起码1个朝南。

避免走道。

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

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阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

合理布置。

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。奢侈品  维  鑫   7  3  0  564444   只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。奢侈品  维  鑫   7  3  0  564444 4

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很不错的好帖  很喜欢

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好贴不能不顶呀

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