奥运期间，部分小区的装修工地陷入停工。在停工前，业主需办理哪些手续？停工期间要注意什么问题？材料该如何保存？我们请教了百安居（ 查看地图）装潢中心工程部负责人王亮等相关专家。据介绍，停工前一定要仔细清点现场物品，做好登记和交接工作。另外，夏季停工要尤其注意防晒、防爆和防潮三类问题，避免已施工项目和材料的正常使用受到影响。

9 `0 ]+ G# N4 `, F手续齐全好分责任

: u0 ^' U7 X# v9 o) ~　　停工前，业主和施工方通常都要签订停工协议。签字前，业主要注意清点现场物品，检查工程质量，并在协议中加以注明，避免出现纠纷说不清楚的情况。

$ _' }' D8 Z; X$ }; l3 S) b( z清点现场物品
* C9 }" ]" O" l6 o7 g6 F
; \0 Z4 k1 _( ]9 r' a' |　　停工时存放在工地的物品包括公司提供材料、业主自购材料和工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，方便清点。业主应根据施工方提供的记录表，一一对照清点。部分公司提供的表格中，只有材料是否分类存放,门、窗是否关闭,工人作业工具等项目，而没有对材料名称、型号和数量进行详细描述，业主可以在表格中加以备注说明。总之，记录越详细，后期越不容易出问题。
) T4 l) o! h% t0 c- _" M
; q, F) `- X7 Q  V5 {7 B4 r　　另外，有的业主往往只确认水、电、煤气的闸门是否已被关闭，却忽略了记录水、电和煤气的使用数量，而不正规的施工方可能存在吃住在工地的情况，这些数字在一定程度上能够说明工地停工期间的状况，建议业主在停工前记下使用数量并在复工前核对。

检查工程质量

　　由于长时间停工，加之又是夏季，部分施工项目可能会出现一些质量问题。哪些是自然原因导致的，哪些又是停工期间人为造成的？为分清上述责任，建议业主仔细检查墙面、吊顶和木作品等是否开裂，并一一记录，以便在复工前向施工方反映情况，利于及时修补，避免完工后再修补，造成不必要的损失。
0 a, m3 m+ A2 S, u3 T( ~
约定复工时间

　　按照正常情况，业主和施工方都要在停工协议中注明复工时间，但目前部分小区的具体政策尚未明朗，装饰公司无法确定复工时间，希望业主能够理解。另外，如果您急于入住，建议您提前和施工方沟通，在不影响工程质量的前提下，通过后期增加人手、时间等方式加快施工速度。
5 y5 |& [0 `" P; R5 `, F, D
停工前后注意工地养护

　　由于长时间停工，工地无人养护，加之又是夏季，刚刚施工的墙面、木作和地面等可能会受到一些影响，因此在停工前最好采取相应措施，将影响减到最小。

封槽后保持湿度

+ A$ Z& v% Z' e$ ~( Z  ~( u# W　　刚开完槽或刚布完管就遭遇停工的业主不必过于担心， 停工前不必采取特殊措施，复工时只需按照正常步骤施工。如果是刚刚封完槽，在接下来的两三天内，适量喷洒一两次水，保持封槽的水泥湿润，防止其失水过快，造成脱落。

木制品封油处理

' q5 H* B$ P& q& f　　据龙发装饰工程部经理祁福全介绍，刚切割好木材就遭遇停工的业主要注意保存切割好的木材，用木方搭成龙骨状垫底，平铺木材即可。如果木制品已切割好且已上墙，要确保木制品与墙体固定牢固，防止其变形。如果木制品已经封面、封边，停工前应先对其进行封油处理，即先刷一遍底漆，可以大大减少其开裂和变形的可能性。刷完漆的木制品，要保证室内通风，防止漆面出现起皮等问题。
7 ^$ n$ @+ G7 a
8 }- F! t8 r2 d4 Y6 k3 I8 _　　现在吊顶龙骨多采用轻钢龙骨，不管做到哪一个步骤，都要确保其固定好再停工，以免出现意外或木材封面出现变形。
& k; D; ]0 t- M1 f/ Y& F3 L
水泥施工及时养护

" _  k6 [$ c3 ^  Z8 s4 ]　　如果您家地面刚刚找平完，或者刚刚铺贴完瓷砖，建议您在接下来的一周内多去几趟工地，对其进行洒水养护。因为在高温的夏季，水泥中水分蒸发得很快，如果不及时养护，水泥层可能就会开裂，这将影响后期地板的安装或者导致瓷砖出现空鼓。另外，如果铺贴瓷砖进行到一半遭遇停工，建议及时清理瓷砖四周多余的水泥，不然水泥硬化会影响后期瓷砖的续铺。
/ P. J7 o: [+ @2 c
- L; R. [5 n' }+ X　　正常情况下，刷完防水都要再抹一层水泥砂浆，避免人为踩踏破坏防水，不过现在很多施工队都不会做这道工序。停工期间，虽然现场人员不多，也没有人去踩踏防水，但是室内温度过高对防水也有一定影响，因此刷完防水一定要做层保护层再停工。
' Y( h  u2 D+ V. H0 i( c8 u- Z
刷完漆及时通风
3 U7 X! D4 p( Y: `! X
　　刚铲完原墙面和刚批刮完腻子的工程即使停工也没有关系，但是如果刚刚刷完漆，就要注意多通风，防止室内太潮导致墙面出现起皮等问题。
3 K0 S: ]- J5 Q( ]/ ]: o
: t0 o8 Y6 T8 K6 h材料保存方法一定要正确

　　停工期间，材料也要注意保存好，否则影响材料使用得不偿失。找品牌装饰公司装修的业主不必过多担心材料的保存问题，因为他们的材料都是分批进场，现场堆放的材料不多，而那些包清工或找游击队装修的业主，就要特别注意了。

) q. h' A9 E* m+ ]7 m: w  S板材防潮防变形
! B- \# x8 c) y" z
" Y8 @  A1 h4 N- B　　夏季空气湿度大，大芯板、饰面板、石膏板等板材类材料容易受潮，发生变形等问题。为防止这些材料受潮和变形，建议先在最底层用木方垫底，搭成龙骨状，再把板材一块一块平铺在上面，最后用毡布遮挡起来。最好不要立放板材，这样板材受潮后更易变形。
7 P4 I; e) q; [$ ?, d" ?
水泥淋雨会结块
: X7 R* K' A- u: A% N% M2 [: _
9 ^" @5 N9 J4 k  H1 W　　水泥和腻子粉都是怕水的材料，一旦被雨淋湿，就会结块或者发硬，导致无法使用，如果受潮严重也会出现上述情况。停工前，应将水泥和腻子粉保存在远离门窗的地方，下面用木方搭成龙骨状垫底，另外业主尽量多到工地开窗通风，避免工地湿度过大。

　　需要提醒业主的是，水泥的保质期一般是3个月，保质期过后，水泥的强度会大大降低，使用过期的水泥可能会导致瓷砖空鼓等一系列问题，建议业主在停工前将水泥都用完。

/ ^6 ^! U+ K1 v" L/ N: _. b: f3 J6 q水电材料要防晒
) t1 ~! v+ F1 q- Z$ Q9 d8 e
　　虽然水电材料被阳光暴晒后并不会造成无法使用，但是长时间的暴晒却会影响材料的使用寿命，所以应将水电材料放置在通风阴凉处，防止阳光直射。
" K7 l% D8 H6 m5 X7 P
液体材料密封保存
" z0 {$ e, L, P% R0 p6 o' v& n2 o
# E3 O. z1 k# i: k( ?, k1 ~　　元洲装饰工程部经理王恩来表示，漆类等液体材料未经开封，保存在通风阴凉处即可。已经开封的液体材料要注意盖好盖子，确保密封。
1 L% R2 h# r2 a4 |* ]: C  u
5 O* @" }0 W( _. B6 M　　由于这些材料大部分都是罐装的，因此整齐堆放在通风阴凉处即可。消费者应留意乳胶漆的保质期，不同的乳胶漆保质期不同。一般来说，乳胶漆开封后只能保存半年，而兑过水的乳胶漆在10-20天后将无法使用。而一些易燃易爆的辅助化工材料更是要保存在阴凉处，以防爆炸、火灾等事件发生。