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传统交房高峰季节快到了,如果您是一个对于装修一窍不通的“菜鸟”,那我们建议您现在赶快就得抓紧练功了。否则,真到工人进了场,您可能就得顶着长沙炎炎烈日满城窜了,省不了钱倒也罢了,大热天的着急上火最让人难受了。今天,俺为“装修盲”们准备了一个流程套餐,希望您看了,也能摸到简单的门路。 7 j w6 S e* W. i- I ' K; X1 J( _/ \! l+ Q/ L; D step1恶补装修知识 ) L1 w2 ~7 h) s- g" O' m7 z! V 从装修开始两三个月前,您就该补补装修基础知识了,虽然咱普通老百姓用不着个个成为装修博士,但最基本的流程和材料您还是应该懂得。否则,那可就是装修公司说啥是啥了。3 J6 r! r1 E% Z 5 c1 Y5 a0 X! i8 b 想要在短期内迅速“脱盲”的有效方法就是———多咨询有装修经验的亲戚、朋友,最好他们刚刚装完没多久。通常他们都会非常无私地把经验教训统统告诉你,这样你犯错误和重蹈他们覆辙的概率就会大大降低。1 o. Q6 g* Q0 [9 ` # N7 e! S) N- D! {/ J" f3 M : l! R. Y0 F8 z0 x; {" X B7 y5 c1 A. r2 r step2建材城踩点 装修开始1个月前,应该理论联系实际了,要不吝脚力,往返于各大建材城和超市。多逛、多看、多听,外加多向厂家提问,要有把销售人员问到没话说的劲头。 step3确定预算& V4 W D# m: O$ ]- ]7 L1 o 逛完建材城后,建材的大概价格应该做到心中有数。之后,要简单做一个预算,对自己装修想花多少钱,装修成什么样子的,有个大致的概念,接着就可以去接触装修公司了。 $ C& m( w: r/ I- E & s6 n1 M+ P3 ?7 c2 n8 }2 Z+ T step4比较装饰公司 多看,多听,多比较,全面了解装饰公司的水平,并可以在小区内,观察他们的工程情况。建议可到3-4家左右的装饰公司进行咨询。 0 m% @: K4 v; f! h step5讨论设计方案 * d' s# u7 I1 f3 G$ r+ H5 ^ 不要让设计师随便左右你的想法,他们的出发点可能是让你多花钱。一个好的设计,应该是以你的思想为主导,毕竟是你住的房子,自己舒服第一。7 f; Q+ p" U" t i, h4 y' {1 t 4 j# h; F( K! g7 } 1 N% \% | l' {! e" C4 j6 X. [ # R3 Z1 }- {$ s# P! a9 F! { step6砍价5 @0 z, T9 H; W* e) J1 w4 D U) Q$ } , M7 u+ h# V- X( ]" Y; E 合同一般都可以砍价,报价单要逐条审核,不明白的地方,都要写清楚,不能蒙混过关。比如,明明不用做防水的地方,就不必非要加防水。 4 n U+ N9 J8 N step7挑一个好的施工队& G/ a4 _. f/ f+ g# e 装修队的水平决定你家的质量,建议您如果有精力,一定要亲眼考察施工队的工地,记下工长的名字,装修合同里面签订就让这人带队施工。 6 p! N; j" H0 a step8签合同4 @0 S- v2 f! e4 f 尽量多签补充条款,把你想到的都写进去,合同要盖公章,交装修首期款。% ^$ m& _! o$ Y- {* H step9准备开工 到物业公司办装修必须的各项手续,对厨卫进行闭水试验,以划分开发商与装修公司的责任。: e3 x$ o6 S) _$ _ . [" ~% @& @5 Z7 U! { step10现场交底 $ v& h6 `: V5 q+ ~3 G4 l$ O 设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场,讲解设计施工部位,比如哪里要增加电话线等。钥匙交与施工单位,工人正式进场。 |
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