识破装修陷阱的确18招技法

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本帖最后由 装修设计师 于 2011-12-21 12:26 编辑 2 ~  h/ y# y7 K

5 j5 f4 ?; C0 p+ p识破装修陷阱的确18招技法7 J, s# a" ^- `" Y
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 7 G+ C+ j; x. s0 u  o1 S
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
* D3 o# M  j5 l0 ?3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
% G9 u' p3 v2 P) n4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。+ b" [" Q1 V2 `' A+ N. e
5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。+\ h9S j'w-}%c
+ H+ U1 @) ?8 k( A& i, {6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。2 J# v4 N5 ~" Q% ^1 u- `* [
7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
3 b: F5 a. [+ G$ B; H# V8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
$ u& _8 m! c; m1 |9 @# z- d9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。中国室内设计联盟 k
5 B: r! X/ |. m8 g3 M10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。---室内设计11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%4 e  b. u* n3 H9 w8 W; q9 \: b6 z- k: X
12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心.
8 R. }2 g3 l. r/ Q. z13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
2 e$ h! Q7 ]% ~4 M" ~- D- D14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
+ ^: m& w7 C% b; M# q; g8 E15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。5 W- G' d! V7 O) s8 G$ {$ o
16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金.
: X) f, j4 o+ h; a3 Y& @, `18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选
标签: 装修
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