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设计阶段 & B/ J( J! G" A6 Y/ E" j2 x# a 一.寻找设计公司 1 c' j* H; V$ l8 c: F 6 o5 C7 o; X$ t8 V3 D8 j# h 优秀设计公司必备条件建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 $ x6 L& d' O4 { 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 : b" e! a6 d j* f/ [6 z 优秀设计公司硬件设施与软环境： ! F! q4 ~' {( q 9 r9 ^7 K. S1 o, M2 X 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 - O4 ^2 j g0 M, A 9 F( F4 T, G. c, F# A8 f# Z 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 / k) B# N/ b) O2 w: m2 @ 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 9 H, u- a$ X8 ^2 T 设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 & V6 t" F; ?8 f) r6 r" w+ e& M8 `( q. B 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 ; j1 N6 G% M6 e0 W" ^ 二.寻找设计师 ! _! S0 ]9 ]4 Y8 y& c 如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件 1 \# e# ^; P; I2 c/ ?( Z* P% J# B 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。 ; U5 q( ]9 u( {' f( h 7 r6 g" q# Q+ V7 ~4 ~: }# x 如何与设计师合作 3 U! |+ y' j* T 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 + Z% k7 n; j* H5 |* H 5 c6 F- M# P* K H) }% W9 r 三.方案图设计 # D" s" ]( ^: { 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。 ) b4 E7 V" u- E9 a ( k+ N$ Y1 f/ ]4 x7 Z0 {* ` 对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。 2 {# Q! ]! c7 n- ~1 ]1 G* h+ U1 C 了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业 : R4 H, ]! }4 G) ^% _1 D 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。 : _/ \4 M4 f8 m. m 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 3 F2 V( z' O3 S 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意： 8 ^& {/ A* E1 S 1、直线长度无误 / N3 H v* ^# M0 A/ ^3 ] 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度 2 A' k6 Y6 l5 p0 d 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 5 y0 R$ Z2 A0 H7 d6 w9 { 5、明确联结关系 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍 其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 " X8 }9 I+ W( ~5 M) n ( k+ h- x$ g- z1 r9 I' W" O' [ 基本布局 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 8 s+ ?- i% @& V7 y; x 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房 3 ]3 H/ {* \/ |- O' X; G3 b 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系 . A5 T m6 |, \ n- x3 | 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 反复沟通 + I) H, b: v2 E/ a 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 - w3 @! @/ i/ v6 [6 e9 g + e, n" g) J/ h R3 m- n, J 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 " E, l( Y1 R5 |) \ 四.设计初稿 [" D4 D8 q# ~% \) I 布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 * ^4 X9 `0 S* u. J0 b$ I' A1 u# w% ^ 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 8 @' i- `' w+ U* q s 餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 6 c) c) o2 T7 i' y- O 楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 ; o5 G- S) a% r& M 书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 4 N4 p# S9 _: q, ]* e4 \4 y 陈设设计 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 ( }' \. N4 ^4 J: B$ r 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 色彩设计 : @7 Z" V7 P1 o( M 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 6 |( T, v! r: v' t8 Z' k 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉 ' ?( a2 `3 y$ D3 d 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉 灯具：光照产生颜色 主灯——照明之用，灯具造型确定 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等 4 R$ w% V+ [& c- {9 b& G7 b6 ^ 设计初稿成果：完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 : \! j2 ]7 J- Q% G7 | / K9 {! b* {( z' d+ D 五. 专题研究设计 % v- f: A# P& B# h& m2 P* N % c$ a2 t8 T% C8 ^9 p 设计内容 ; c7 ?9 D. w4 I1 l8 y% f' G 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 3 i; i) Z# B( Y4 K0 n/ z 卫生间设计 ( _/ W3 C0 |* X9 `' i0 [; F 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 8 z c: W' |* n 厨房设计 / \, L/ v- d9 z1 D# Z; Y% ^4 s& V 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 / V) K$ `# H/ Z) ? }8 h7 p) G6 F 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 ) T, B/ e& b- u% N& r7 X9 K : ~( C6 X, t8 Z! K: S! A 水电设计师 + K+ e3 Q m3 t3 Y7 W) [ 设计内容：水、强电、弱电 4 [) `$ [8 z$ ^ 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 , ^! L" W5 C/ }) b 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 + J5 g7 v0 W8 v; a Y4 e 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 4 i" w5 I5 x0 a$ Y 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。 8 y, F; E5 b: i/ T4 b 9 c& X+ l9 L8 N2 Q 暖通设计师 % d' T0 q7 A1 Z 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 6 K/ l, @- P/ p) [: S0 t/ }. n9 D 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 " `/ m5 Z8 F% [9 C( ?" z 专题设计成果 U1 p6 |4 L' E' Z! O 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 六.施工详图设计 ' k1 W8 X% m4 H( i) p: `9 b4 O 完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。 5 g! H8 H" L/ B }5 t 顶面设计 1、房屋层高 2 s0 a7 G0 ~0 U 2、吊顶内风管、水管高度 6 y' P- f0 k) q& Y# i2 L3 m2 H8 Q 3、设计吊顶造型尺度的需要 ) P$ n& `* Q8 J2 x% { 4、选材： $ b# T2 n* c. f' r 石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（一般在卫生间、厨房易使用防潮型的）。 $ j6 }0 | H. K* w 金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间 * z+ x2 j; f- M* Z' `0 j , c6 W0 G t1 v+ c. y& ~ 地面设计 9 R7 X! T0 m" |" {, F( [) U 1、用材舒适度和效果 2 N4 q7 n4 T9 B! s# {% g 2、地面高差宜小 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类， ' P0 X! k/ m6 l( L 1、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。 5 h0 E9 h! ]: s, ]. @$ n+ [ 墙面设计 ! ?# _: u, p. `: E 1、主题背景 ; S1 t* T' `8 w" }- d( g7 f 2、颜色 3、反光程度 空间内部设计 & i8 p' m5 u. Y) Y 1、家具设计与摆放位置 2、活动物品摆放位置 3、交通动线设计 4、固定物件和造型构造设计和完善 * A6 v3 b1 }9 E3 {3 T" D( i, f 门窗 1、平开推拉式方便使用 2、活动移门节省空间 3、门套、门套线影响美观和成本 选材 4 F' a, |# F- v4 f7 y5 G 1、确定选材原则 y% T: k, a8 l8 @: ^) S2 _ 2、初步确定材料颜色、光滑度 3、考虑造价需要调整设计 - Z L& b. F7 @& D; |* B; G& l 施工详图设计成果——整套施工图纸 |
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这么好 怎么没人顶呢