装修的概论

2011-12-24/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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家庭装修对于中国家庭来说,也许该说是对于中国社会来说,是一个新兴行业。这时所说的装修是指"二次装修"。("一次装修"指土建所执行的一次装修)它是中国在邓小平同志领导下的改革开放的果实之一。中国人有个词叫:衣食住行。当人民群众生活在解决了衣食之后,住的问题就上来了。而住的问题在今天来说,生活富裕了,住就可以住得更好了。人们寄望于改善居住环境,以期自已及家人生活得更美好。
( m! S5 P: `# Q# t装修,在行业内一般正式场合叫装饰工程,它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成,是建筑科学的延伸,它所涉及面比较广,与众多学科有着千丝万缕的关系。主要有如下:9 U8 F: q. }6 W3 {: y5 p9 g* H5 `
1、建筑结构:空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。
% o0 n0 ]0 M4 e) Z- U9 E5 T$ h( a2、暖通照明:室内人工照明、空调系统。
( q6 X# W7 c# i3、给排水系统:生活用水与污水的给排。
5 x; x' ^: U+ P4、消防、安全、及广播系统。涉及到楼层的消防、防盗、及电视系统。5 q6 H) E: l+ J& {% w8 w! l
5、装饰材料及用品产业。它为装修行业提供各种各样的砂料、成品及半成品。
3 a6 y+ Q7 e" w从装修工程从步骤上来说,包括有:
. j3 o- F9 b! }  P* M1 ?7 U1、构思(包括设计)阶段。这包括了平面规划,立面规划和设计的过程。
3 \; R, U% G( M( r3 V7 l# ]  O9 [2、选样阶段。确定各种材质、品种和品牌的阶段。
2 ]% A1 V# L' w" h, w$ C  b3、不再用的、非结构性的旧建筑构造的拆除(假若有的话)。3 x" s2 b. l8 u2 {7 Z% z
4、施工阶段。这包括了各种水、电、管道和木工、泥工工程的施工。3 T! X! I2 A0 S
5、整修阶段及验收。包括了对于不合格项目的返工,出现质量问题的项目返修的阶段。 7 j- M& g) ?; h: P' h
6、保修期。这已经是现在行业出现的一种非常普遍的事情。# j$ F. |/ p& \2 |- ^! U" N
目前,全国从事装饰工程的队伍已达600万人,其中400万人从事家居装饰。从事装修工程的人员主要有五类:) Z: x0 q' K# U6 a: u# Z
1、室内专业毕业的人仕。是最为专业的一族,对于装修工程知识比较全面。
& M+ `4 X5 ?( }* w2、建筑及结构专业毕业的人仕。是较为专业的一族,在一些方面,比室内专业更优胜。- o4 [5 U( R/ c" [( E, I) W4 n
3、其他美术或工程相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识,并不全面。
* X! _4 Z& ?& e0 L# c, ?. \; E3、工程施工队学徒出身的人仕;有着丰富的施工经验,但专业知识较少,创造性低,施工时以仿效做法为主。
/ U" V  `/ w, ^! N8 ~5、其他人士。; b$ W2 x! ^3 h. m5 g+ [6 ~
这里,我们既看到了中国装饰行业欣欣向荣的一面,另一方面,存在的各种问题也不容忽视:# p5 S9 C8 L/ E$ f: {6 }! w
1、 专业水平低下,在上述的四类构成人员中,第3、4、5类几乎占了绝大部分。另一方面,由于行业新兴的原因,高等教育的师资问题也是一个困扰的因素,绝大部分艺高技强的人不愿意留在学校,而是选择了工地。
% i) L! F4 T0 \$ k' o2、 企业的水平参差不齐。没钱没技术的企业长期混战于市场之中,市场准入措施不当及传统观点根深蒂固,这也是造成装修市场长期混乱的因素。
7 n1 D9 ~9 W) n6 T& D8 }" a/ j. W3 @3、 恶性价格竞争,也导致一连串的工程质量问题和事故的发生。一方面竞争对手间处于不平等的地位,资质公司和非资质企业竞争,注册企业和三无人员竞争。另一方面,业主方价格无限低,要求无限高,也是一个诱因。
1 ^4 R" N1 X8 k3 q6 N, P4、 政府有关部门多方采取措施,但并没有产生十分有效的效果。一直以来,政府部门管理装饰企业说到底就是管钱的界线。事实上,对于有钱的一些投资者来说,招几个工程师或者设计师,验过关后炒掉并不是什么稀罕的事。所以,技术在资金面前苍白无力,并非是一句闲话,而是一个值得深思的话题。
3 Y! [# _5 U2 h据报导,在1999年全国家居装修装饰业总产值约1200亿元,是1990年的40倍,年均递增45% ,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30% 。按照这一速度,两年后全国家居装修装饰总产值将达到2400-3000亿元,约为全国住宅投资总额的一半,而且这一增势近期不会减弱,这个数字还不包括更大数目的公装部分。而建设部的统计资料表明,我国每年有近5亿平方米的住宅投入使用,全国每年的家庭装修消费至少要在1900亿人民币以上。引导近年装修业直线上升的原因,最主要是来自国家的住房改革,另一方面,对生活品质的追求、银行利率的下降及租不如供的情况的出现,也是引导市场呈现一片火爆的原因。, h7 I+ M# X0 r) e6 E! w# e/ J3 u
中国是一个有着五千年灿烂文明的古国,随着综合国力及人民购买力的进一步提高,装修行业必定与其他生活产业一样蓬勃发展!与祖国共迎美好的将来。
标签: 装修
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