业主装修实用现场管理手册

2011-12-25/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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室内装修工程从签订合同后开始施工,工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项,根据每项不同的要求,制定一个基本的施工标准:
0 Z. l4 k) i5 ]一、 拆除改建:2 F! N6 z& w4 R: B6 |
1, 此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除,以满 足使用功能需要,在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。
2 Z) h* L& o1 v! }; J  n2, 对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。1 y8 I$ h$ G/ {8 p' d5 i8 i% S  o
3, 在做此项工程时,首先应对一些设施如:水、电、路、管线、防水层的保护,以避免遭到破坏,而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网,最后挂浆,钢丝网应便用网眼间距为10-15mm,钢丝直径2mm的钢网,轻钢龙骨使用国标,挂浆应达到3cm厚,才可贴砖。
, S* c5 l0 q4 t- B) {' S) T/ u二、 水路改造:
& t0 r$ h& J# p# [' W1, 首先改造水管线(上水)应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。# {! D+ X+ P+ P; e6 I
2, PP-R管无毒,卫生干净,耐压强度大,保温性好。
# O+ t% B! C: Y. v- T4 a3, 给水管道应采用通水试验,一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg,应检查出渗漏处。3 t& s6 E, _' |, w% B
4, 管道铺设应横平竖直,管道终端10cm应设置关卡,管道必须牢固不能松动。8 Y2 j' g& ]$ p8 k
5, 管道与管道,阀门连接处应严密,管道采用热溶连接。% y$ d$ E' \  \8 M; `: q; h
6, 各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。
+ Y, N6 J* @& d) h7, 阀门、水龙头安装位置应端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。水表,阀门处于相对隐蔽的位置,应留有检查装置。
8 S, G% R2 E5 T5 H% j8 M* O3 {8, 在使用PP-r管热溶接时,热容器的温度应保持在260摄氏度,以求无渗水现象。' E8 E1 w/ d' ], u6 G
9, 下水改造使用专用的PVC胶,一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度,便于下水通畅的流入下水主管道。 + A1 A: _' v2 d3 l' U" e, d' n
三、 电路布排施工:/ V5 c- M; S( m" X0 C) ?
1, 安敷的电线必须采用pvc套管敷设,电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。5 J2 Q! C8 e/ p) |) u
2, 吊平顶时电器配管,不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。0 o$ |: v7 {! j7 [0 q7 C& d$ z/ J
3, 开关、插座要有暗盒,暗盒表面平整,外观完好,安装牢固。( E' J/ p- Z; K
4, 插座离地面一般为30cm,不应低与20cm。开关一般距地130cm,安装时应考虑使用方便。7 G) y+ x$ D6 d( s; }, c8 Y2 P
5, 穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%,管内不的有接头和扭接。# z/ f$ Y4 w* N; h: q+ O4 X
6, 电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm,交叉间距>100mm。
! ~; O+ _4 j+ _4 `* _, h; k7, 电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线,一根双色线,禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时,应使用分线盒。
# \- [, b; D2 l8, pvc管作为阻燃管,其穿线数量是一定的,即20mm的pvc管内可穿入4
4 {9 }" y8 M" Z+ m2 b. B根电源线:16mm的pvc管内可穿入3根电源线,多穿入会影响电源线路的正常工作,pvc管要求连接牢固,无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时,应将pvc管与墙顶固定:pvc管入线时,应与线盒用锁扣连接。$ n+ H" H8 R. a# @4 a1 g# D
9, 强弱电线不可在同一pvc管内布置,减少它们之间的电源干扰。2 a  l) o  a' H" {# t3 o
尤其是通讯线,信号线布线线型流畅,取向距离要短,暗管水平铺设不宜超过30m,否则应加装过路盒。与电力线,金属给水管的间距应不小于500mm,与金属排水管,热水管的平行间距不小于1000mm。
- R' N- R( Z, n四、 防水工程:
, H8 |1 A6 e' h% A4 p  [$ y1、 室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。
( H  N6 h5 E! N) A' e8 m2、 聚胺脂防水涂料确定一个好厂家,好品牌,质量好的产品。
$ A* N( ]# Y" E9 G1 k! e( H. h3、 在做防水时先将地、墙面做一层或平层,用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理,并且向下水口给予2%的坡度,在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。8 e  j+ C+ ?# N3 k
4、 在涂刷时,自找平层向墙面返高300mm,有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm,以确保使用不漏水要求。
* z, z+ {! j) D0 N/ n5、 施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理,在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理,使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。
. W2 v; Q3 i7 ~& M0 ~6、 墙地面铺贴完毕后,使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷,四角边用玻璃胶打封,这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。6 e$ v( h, o, |" q
7、 做好防水层后,根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验,放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。 9 E1 E+ u+ L7 u; Y0 D6 V& t% I
五、墙地面铺贴工程9 _, I$ S/ H, Q. f! v
1、 此项工程主要为铺贴瓷砖。
# P8 z- B, o) D, q: }# }4 v7 q2、 根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。
' Y% Q( r1 x% j/ H! C* j- ~3、 基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况,毛面基层不需做其他处理,只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵,光面基层在施工前需将原面做凿毛处理,在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净,再浸水才可施工。! G) P( Y0 W: ]- s% S
4、 建材首先是对瓷砖的选择,要使用的材料应花色规格一致,边角无损伤,表面平整完好,才符合施工要求。6 A3 `6 U) X& |
5、 辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料,水泥使用应用目前国家公布标准325#水泥(425#),沙子是经过筛选过的水洗沙,水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。
; m' K/ G1 G9 y( h+ B1 u6 X" N6、施工方法:铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上,待表面凉干后方可使用,将选好的砖应做一下预排,以便砖缝能够控制均匀,在同一墙面上的横竖排列,不应有一行非整砖,非整砖应放在次要部位及阴角处,在贴好每一块后应将四边平整,缝隙一致做到。对于贴完后的砖,其空鼓砖应敲下来重新更换。: L# q5 K0 e. |& i$ e! ]1 ]5 x
7、 在铺贴室内大地砖,应首先浸泡地面,放墙面水平线,定十字水平线,才可以进行施工。0 t/ d7 e- L9 g
8、 最后一步是在墙地砖铺贴完后,使用白水泥或专业勾缝剂将砖缝沟好。
% j* f8 W2 l7 ]2 O8 f六、 木制作工程: g& e# M/ ~0 S! ]
1、 符合图纸、预算要求。6 o% B( T) c0 t
2、 吊顶(石膏板)工程在施工中首先木龙骨使用加四木方,木方子含水率按国家标准10-12%控制施工。
" r+ T4 G1 R/ A* t3、 根据吊顶设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm,边龙骨就固定在四周墙上,平顶中间部分应起拱,次龙骨的宽度应不小于40mm,在龙骨安装后应检查其是否牢固可靠,固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。
# k8 Q- L6 E' J9 @* T6 ]4、在安装石膏板时,使用标准9mm厚石膏板,采用钉固法,螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150-170mm均匀布置,并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为标准,钉帽刷防锈漆,并用腻子抹平,安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得接缝在同一龙骨、石膏板与龙骨固定,应从一块板中间向四边固定,不得多点同时作业。
8 `( ]  O9 r1 ?1 x+ A5、在做木制作(门套、暖气罩、柜子、木制顶线)时,首先应符合设计预算的要求,墙体固定时应采用木固定法固定门柜,使用木工板打底找平,上覆中密度板,再用乳胶粘贴面板,面板钉固时,钉距为8-12cm,钉长20-30cm,钉帽进入板面0.5-1mm,钉眼用油腻子补平,在施工中应保持门柜与门套的垂直与平整。1 t/ Z9 s  K# [4 b/ J
6、 门的制作:门的厚度一般为4cm左右,中间为木工板,双面开变形槽同乳胶漆粘和,面板为中密度板上贴饰面胶合板,用胶合成压制3天后可以使用做下步工作,根据公司木的工艺,带有玻璃造型的门,再收口玻璃时板线边与饰面板边有一个3mm-5mm的直槽。1 C* n$ S# T7 F; A1 N
7、 柜子制作:柜子的骨架根据图纸的尺寸,方案制作,骨架多使用木工板、中密度板、双面板(厚度因控制在12cm以上)内部用白乳胶贴饰面板,外贴主饰面板,板口使用收口线条处理柜门使用福人中纤板双面开变形槽,白乳胶粘面板压制。9 p/ r3 I6 h! ?9 y
8、 细木制作要求施工选料,做工精细,一些专用线条应考虑其施工后的质量是否存在问题。 / Q* y% W: J3 R7 q. Z, R' O
七、裱糊工程:
) A% _; q& M5 q# X5 x/ ]1、 纸放入水平浸泡数分钟,在基层或壁纸背面刷胶粘剂,第一幅壁纸和墙布裱裱糊前应将基层表面的污垢、尘土清除干净,泛碱部位使用P%的醋酸中和情况,不得有麻点、砂粒和裂痕,阴阳角顺直。
& i. F$ ?; z9 @2、 裱糊前应使用白乳胶涂刷基层,再使用腻子打基层,找平打磨平整后, 用清漆涂刷做为底胶,才可裱糊。
# b9 Q" ?# `2 `/ G- x3、 将壁糊前,先弹垂直线,作为裱糊准线,裱糊时,赶压气泡将多余的胶接剂和空气赶出、赶平。
+ C1 G' o. G  e; D4、 接缝横平竖直,将花纹、图案都对吻合,阴角处搭接,阳角处不能接缝。 0 F9 z. v$ S% i$ _' k6 O
八、油漆制作涂饰工程:! q. s, k- B3 C9 A  @7 T4 j
1、 基层处理:首先基层刮满腻子,但对裂缝的墙面应用的确良布刷胶贴实,再刮腻子,砂纸磨平抛光,表面应平整光滑,线角顺直。(墙面基层)2 m- w) n' _' c( ^: \% p, ]9 Z( Q" y
2、 纸面石膏板基层,应按要求对板缝,钉眼边行处理后,满刮腻子,砂纸打光磨平。
6 T# Z* ]8 L+ w$ f) q* r( q3 t, Z3、 木制基层表面应平整光滑、干净、颜色一致,表面无裂缝,残缺现象。
4 g  V: s5 f4 D3 @, p8 |4、 在滚涂墙顶漆时,多为用刷子、毛滚子,进行施工,使用刷子应选用质量好的羊毛刷施工,毛滚子在大面积使用时非常方便,但在上下口、阴角处应用羊毛刷进行施工。
' `5 {0 v( {2 F( U" m8 R5、 饰面板刷清漆:首先对钉子眼用带色的油腻子填补修平,刷清漆是每刷一便漆,针对局部进行修色对打磨处理,直到色调统一后,再做面漆,最后用高密度砂纸打磨抛光。
- g& R! P5 \) W  S# Q6、 刷调和漆(聚胺脂):先满刷清油一遍,等漆膜干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处刮满修平,干后打磨光滑,再刷调和漆,每遍后应用砂纸打磨,以保证此时漆膜表面平整,光滑。+ A5 F, }- e7 d: |' U
7、 对于新疆独特的气候及施工不一样,墙体有泛碱的现象,对其应先用3%的草酸清洗,完后用清水冲刷干净或可在基层上满刷一遍,墙面封闭底漆,干后可刮腻子,打磨平整、光滑后涂刷面层涂料。$ [% l" l0 l4 E$ q2 |
8、 对于墙面刮完腻子后,打磨时最好使用专用工具,不可以用手打磨,否则会打磨的不平整,打磨时用力均匀不要磨透露底。
标签: 手册 装修
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