装修前要做的哪些准备

2011-12-25/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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一、准备工具
7 b1 g2 p! l; R) ~: k& n4 m1、 一把卷尺(测量尺寸用)& |% l0 x7 |4 u5 K/ O
2、 一张房型图; Y8 p( G$ X. {3 K: h. i9 C
3、 一支笔(做记录)
. M' {3 y9 r1 f# b2 d4、 一本小册子(记录建材价格)
" W& W4 C; J  R) ]0 ~. U, T0 g5、 一些表格(见各类附表)! U/ I( v. w( @. b. U9 [* g
6、 最好能收集一份优秀的施工图2 M; t2 {9 o, q3 v* i0 p
二、制定家庭方案8 _: _3 R4 ?& Q
1、家庭成员习惯喜好(附表1)
/ h. X6 [5 ?! a) Y7 m2、装修档次的选择:高档、中档、普通
+ ^! t. P9 W' B* R+ S3、装修风格的选择:中式、欧式、日式等
! j/ T- r% Q" y. m" j% o  d4、家用电器、卫生洁具的选择
! A; A9 M9 E: K& g3 v) u5、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)
" |' o/ R" d3 x5 b0 K" ~三、了解市场行情
& ^# ?" n4 Z3 `" Y- A1、装潢公司 a:收集广告
) I2 k1 P& L7 c9 w, C" S" E& q- Mb:收集优秀装潢公司资料( o1 g4 i0 V) `8 s
c:收集各类黑名单
& f+ c3 Q6 W/ q" a& w2、建材家具市场 a:收集各类市场地址 (见附表3)% H* `' Q' P. X* S) d
b:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
9 M) D& t$ b8 V4 L, n7 J, [) mc:家具风格要和装修风格相符(见附表4)) S: C4 b4 ~: C- B6 }! |& r; C
3、朋友、亲戚、邻居、专家
  Q& ?$ \' P7 ]+ va:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况6 c1 w$ ?! g, g& u% A- \% j
b:跑一下新房周围在装修的人家" y0 [' ~1 y4 V4 w) N+ a, k
c:找一个专家咨询一下% g0 w% n6 O" |5 ?3 e
d:去买一些装修方面的书阅读4 ]; l& X; O# V7 h) [. z
四、整理资料
5 m/ J; W4 @* v$ S将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。, ]3 M# x7 T; U3 z: p
五、设计前的洽谈和测量9 O/ h0 a2 K" Z
1、 你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。
  Z1 M7 h7 K$ Q* ]7 C+ n1 _* p" J2、 与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)* ?0 y) F. b/ ]+ t5 w5 c" X
A:了解公司的基本情况, o7 D. P! P( s3 G# X$ z) E; b: V
资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)
, s* \9 X; V7 D# b6 ^0 Z* e* Q信用度
! K. h: c8 W. a6 v( l& w# g0 g人员数量(设计师、管理人员、施工队)
/ {( G6 m& i, ?2 R' y9 J/ V设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
" H' `* M2 J8 n8 M  [, y1 i9 wB:看业务员素质
- ]/ ?" x# `  }) E好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。
4 r, K8 O0 @5 q+ oC:看设计师水平
' q) Y+ p& q& Z很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。0 _8 j: ]9 k7 O# F  ?$ Z+ q
(1) 设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。1 n0 N: [! R; e, J
(2) 设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
1 ~: g* M  ~, W8 H% P& b(3) 设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
8 i& x- j7 c# l+ D$ ^6 M4 ^3 {(4) 对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。
, ^, X  F2 o' t  C- H. n- f# hD:实地测量
6 J0 [  H; f4 `8 ]( O6 m8 S一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。
" g- {5 C' _$ R; z8 X/ g房间的长宽. u& l8 m% E% b$ X1 F8 t9 s
门洞的位置
+ g# S. l. R% H6 r5 j& V: p( W( `窗的大小及离地面的尺寸
" o6 v% {. P$ b0 [6 z- }7 W6 Q7 |卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距9 n9 Z# z: \3 f0 Y
厨房烟道位置、煤气表、水表的位置2 L' p$ F5 ]5 O8 v+ k
入口大门的开启方向1 X* t% v" {5 ^! {: R. }8 Z
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸5 }5 R1 Z( `7 H, y& _+ t! a
屋面是否斜屋顶$ [& V2 Y) F7 N, h
地面是否有高低落差+ P. b! s: p. n" @
哪些墙可以打,哪些墙不可以打
+ R$ H6 P5 Y6 a六、签定设计合同
$ s: F, f. F7 K( \. p# C- r# ~# p七、预算、材料审核
0 B- Y5 T3 h( W' x& z, F! C八、签定装修合同
( \) X$ ]' w5 w, ?/ ^/ l2001版的家装合同还是有不少问题的。
% U' z$ v! ~/ Q1 a" A0 v( U虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。
& |6 }2 i! b  e1、 付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。; |6 q+ R1 O5 V1 L, @( b, O3 E
2、 没有保修金,如何制约装潢公司。5 k# o& r& e- f/ v0 f( l
3、 合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。
  H- w; G! Q, U; f( s9 T4、 业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 装修
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