装修前要做的哪些准备

2011-12-25/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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一、准备工具
4 m. }& r$ j7 g1、 一把卷尺(测量尺寸用)
9 V4 D4 \4 T4 s  e. Z3 I$ k2、 一张房型图5 q9 w% R" z$ d- ?# L
3、 一支笔(做记录)
6 Y9 ^+ z0 s) \4 k, H4、 一本小册子(记录建材价格)
+ y0 w- w% L3 z& w/ h* f6 W5、 一些表格(见各类附表)
( I+ g; T9 b9 ]# b# c) K8 v6、 最好能收集一份优秀的施工图# g' U; K' x5 z4 n
二、制定家庭方案0 ?  @9 H/ Z3 R$ @4 w% @& _
1、家庭成员习惯喜好(附表1)
; H* I, {+ G7 r' Q( v) H2、装修档次的选择:高档、中档、普通
: L, m- M$ `& x0 s  T5 K( N$ f3、装修风格的选择:中式、欧式、日式等1 g! I9 ?) e/ {# n" ]" j
4、家用电器、卫生洁具的选择
# S7 A) |) q: U8 a. |3 m5、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)! Q" [& s0 p: e  Z8 V: k
三、了解市场行情: E$ t7 J2 u! {" ]  V
1、装潢公司 a:收集广告# t% W1 f0 Y/ |+ f3 D
b:收集优秀装潢公司资料
' m: T9 N( ~, l9 J* fc:收集各类黑名单# u+ m( s6 _. q1 D1 ]/ L0 q
2、建材家具市场 a:收集各类市场地址 (见附表3)" z9 u, F, y2 \* o
b:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
6 ^4 {. q1 G0 U4 k* l* e  uc:家具风格要和装修风格相符(见附表4)% m( }7 j' u/ ~% ~5 v
3、朋友、亲戚、邻居、专家
! n4 `# t9 Q, v1 Z% ?a:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况% k* x) T' ^! P
b:跑一下新房周围在装修的人家6 i: f6 d6 y. R% g9 |
c:找一个专家咨询一下+ J; v- w0 o5 f) ?0 f3 M1 s  n
d:去买一些装修方面的书阅读& W7 @4 _! P0 C# b
四、整理资料
% u: N7 O8 ]8 z- Y* p( u将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。1 _6 ^( {  `. Z. k& s: K, w* S
五、设计前的洽谈和测量
8 Z0 P6 {9 v* Q# j) ^1、 你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。+ j. O. u  b& V1 [$ |( `# S- }' w" p
2、 与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
1 [; `2 l1 N2 Z# X* _A:了解公司的基本情况+ H  X: m/ V& G
资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)9 p% ^: E6 I/ \0 }5 o7 F9 z  t& s
信用度
% O) P3 f/ y+ b8 u; j人员数量(设计师、管理人员、施工队)6 ?$ h- Z- |, I
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较6 l7 t4 Q  K% w, r6 v0 y8 I
B:看业务员素质
( {, E0 ^' V* F. Z5 S' p3 z7 \好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。8 b5 D" f2 G4 j" k7 `( _
C:看设计师水平( {" m/ ]/ O, _( T1 r* s
很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。
5 z# r: t! b( J$ U(1) 设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。
7 ^/ p2 L& ~& i; \  C(2) 设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?1 f( g) G6 B' g# w$ O4 F
(3) 设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下& K# s9 W1 U) A' Z
(4) 对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。4 z4 |% Q* O# D# [
D:实地测量: u( e+ N8 N* f* ~# n* {
一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。8 Q6 z) t& ]# y& y% d5 n
房间的长宽
# e/ ?, ]3 _  Z7 Q; G  b门洞的位置) z* k. y! m% A+ s7 t, J2 M
窗的大小及离地面的尺寸9 B' C2 x6 Z8 I( k* U) y
卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距
. b: G* {' ^% Z5 W; J厨房烟道位置、煤气表、水表的位置
0 u- R& E5 D8 L. T! ~入口大门的开启方向- T: a. ~4 F3 E/ |/ p0 O
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸% }$ x% N- ^/ e1 U( E4 x: O8 p
屋面是否斜屋顶+ ~- R: n2 L& e5 _2 U
地面是否有高低落差9 V0 v& |/ v7 n' a, S+ }, v
哪些墙可以打,哪些墙不可以打
! t, w0 |8 i; r3 `0 k& E六、签定设计合同3 X1 L: v' A: P' E- z) ^% j# R
七、预算、材料审核8 S% q! ]6 ?; m- X
八、签定装修合同, ^( l. [5 b" Z; b8 l& b; w/ z8 V
2001版的家装合同还是有不少问题的。
9 n: o# Y2 \' |- O/ k虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。* L3 n0 P4 y! V! Y
1、 付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。
& }" e2 D. m4 `7 l- a* P% V, V2、 没有保修金,如何制约装潢公司。% v* [+ p, }3 F7 U$ d$ S
3、 合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。
9 k& n6 C+ ~/ ?# F" e) i; ^* u4、 业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 装修
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