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为了减少装修对装修效果的缺憾，业主应在施工前抓住装修过程中以下的几个重要环节。 2 j( A: m9 a! o" Y" i 一、要有心理价位( X' O' g2 @' i 2 v1 t4 E) `) A6 n. L & l3 r" q* P w" |9 ^( u$ u : v; L( V) @+ }7 G7 T' S& C 装修前，必须对居室的装修档次有个初步定位，包括投入资金的准备，使有限的资金发挥最大的效能。在确 定装修项目和装饰标准时，应根据住宅条件和家庭经济承受能力做到"量力而行"，既不要照搬别人的模式，也0 K& [+ t! J* A( g& A 不要盲目与他人攀比。客户应充分了解施工单位的材料单价，尤其是地板、地砖、墙砖、涂料、卫生洁具等主 要装潢材料的市场价格,因材料的价格占了室内装修工程总费用的主要部分，也直接影响到装修人工费用的高 ( W4 l3 y/ a& b, W+ h1 W, ] 低。) V' A, l2 S3 O, b4 Q1 m z ) N+ }# s3 j0 d% S, T 二、进行分项计算 家庭装修分"全包"与"清包"两种形式，目前市场上采用包工包料办法居多。有些客户提出要自行采购，3 c. j1 h4 R6 W' N( D" M 则应在合同中分别列出自采材料与设备项目，在总装修费中扣除其款项。如在装修期间进行项目变更，双方应 根据项目的材料费和人工费对总装修费用作出相应调整。 * h K# V0 X5 a; z . ^- l& |) m6 u4 `' {/ o! H3 t1 \ 1 ?* f8 V5 p; K! Z( X7 ^6 U% N 三、要签定严密的施工合同 在签合同前，应详细了解各种材料（含施工费用）及管理者的基价，在施工内容上列出明细表，并注明+ z* G0 b: f1 \ 主材单价、品牌、等级、规格、数量与装修要求，尽可能搞"闭口"合同，免得结算时有争议。不少承包商为了9 v5 w- m. _9 v 7 n" R$ K( @' _4 y) U/ ]. ^, `# i 省事，只在合同装修内容上笼统地标明装修项目，而不写清装修面积、部位及要求，这种?quot;闷包"现象， 会给日后的工程决算带来麻烦。: D0 e8 r, T% Y+ O6 Y : q. e+ t+ E2 U- N) F ^" \; N: M; U 1 K/ |9 L3 I3 y: |2 h3 \( I 四、掌握付款技巧 2 O' |+ g2 j2 G1 y6 p 不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清。这样会使业主处于非常被动的地位。因钱已付清， 施工方借故拖延改进或否认需改进，业主就无"手段"使施工方履行其未履行的义务。从法律上讲，已付清全部+ S) z& o3 h' V2 L7 M1 ^# Y ; g2 Z4 \8 j h- l0 W% V 款额可被视为验收合格。若遇散兵游勇式的装修队，则更是无从找人 |
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