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由于装修市场良莠不齐,而不少业主装修知识匮乏,一般都是在装修过了才知道装修过程是怎么一回事,家装的专业性也绝不是一般人几天时间就可以了解的,所以野装修的家装投诉在工程上的猫儿腻往往最多,其中,工程猫腻也成了野装修带来利润最大的财路。 野装修 挣钱靠三大猫腻, _' E- y" ^/ t. O6 z+ ] 5 m8 D* L+ z/ I7 G' ^( M5 Y, {) P8 V 3 A: k+ S6 M+ J$ v9 f, k7 O 若是选择了野装修,业主则就成了任人宰割的“小绵羊”。因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。 , N* ]! A3 L) Z$ w+ C: U 问题1:水电改装重复布线+ E& n1 U# o( }: H . S' N6 @' ^/ k7 l% _/ P/ n 据介绍,野装修投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理,重复布线,漏水漏电,降低电线水管质量等级等。 u+ D$ ?& s6 G' G3 G7 K/ e 例如,本来只用两根导线管就可接几个插座,而施工队却用7根或8根导线连接几个插座,工程量一下子提高了好几倍。本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的劣质电线,表面上根本看不出破绽。 Y5 s2 q O7 _2 F& R & v! i- @* `# z5 n0 ]7 _' U. P& l . W+ E' L- J( i; O 问题2:偷工减料) N; i! X4 K' Z) C: o 3 U& v1 @. p2 v {. c! Q - V5 v$ L; H6 `# t 1 P$ Q# ?* T% ?; \* D 不少业主请野装修的工程中发现:本来墙壁应涮5桶面漆,结果施工人员仅涮了2桶面漆。据北京市市场协会家装委员会有关人员介绍,偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个野装修纠纷投诉的70%。由于装修涉及的专业知识太多,业主稍不留神很难发现,相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题,由地面到墙的1.8米处应全部进行防渗处理。/ e% F, T5 r8 K) h$ u7 e* R 3 f, S; ~; f; J. b9 u6 N' w . N A- i1 T1 ^3 g9 [ 问题3:拖延工期5 \# J0 O0 h0 T- g" j; Z5 T/ Z5 M& ~ 9 h9 f; q2 f; V 据介绍,这类投诉纠纷的主要根源,大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。从投诉案例看,一般都迟交工1个月左右,最多的达4个多月。这类投诉纠纷占家装投诉的20%。' y9 P, l5 U2 p& [ 9 Y: s* a2 A, w! H) a- X& K" P $ R$ x* ~. \. V- Y' u, b6 R 野装修在施工中惯用伎俩:1 A* P. @& E$ U8 \1 {5 a3 B 2 x2 G" O5 k/ J6 o" z 1.拆项(项目名称) :把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。比如:将贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;将乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。! w2 x5 W9 H' r$ W! W # m. b8 P8 _0 {9 }" `& g' y, X2 {0 W / X$ J% K1 f) p* w- L 2.单位变换,即把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。比如:门套一般装修公司都按个报价,但野装修却按米报价,这样一来,一个门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。 . Q- {/ e: h7 Y1 f 3.工程量上玩手脚,大部分野装修都习惯在工程量上做文章,以获得更高的利润。 2 t. m+ w6 C% B* q 0 W4 `3 k' K8 e/ x- r) R9 ^5 f 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。 9 ?$ c. w8 `+ w' Q& J 4.主材单价玩花样,不用价格很明确的名牌产品,而改用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。 . O4 b8 I! s) v7 b# T- r 5.虚高辅料价格,消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,野装修就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下 " ^4 |" l) v4 ^& E. `# H 6.主材和辅料价格不分开报,野装修乘机浑水摸鱼。如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方米的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。 $ R: O3 ]5 T- B& t) V7 }/ ? 7.重复计算。比如,门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是野装修最常用伎俩。6 u9 Y Z- _5 y4 |: {; F: q' L0 N5 m 5 f) ]0 @7 T* e 0 P: i0 J3 i+ J1 x* \1 O 相关提示:留意三个问题多发区3 F" Z3 @0 [: m, h3 F : m1 m( c" g9 n( Q " Q' w5 ^, \& L8 v, m# U 一是不平等的合同格式条款。野装修利用消费者不懂家庭装修,与其签订不平等合同,一旦出现问题就推卸责任。. Z( U* |2 ~" v( Z2 I( v & C A, G4 Q" |1 J 二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些野装修在做预算时,有意将一些项目略去,将报价下压,给消费者的错觉是野装修物美价廉,而工程开始后,会以各种理由要消费者追加预算。; o, t5 Y2 A% g / K' J! I* Q1 \1 I ( G8 d7 U4 b( l* d" [ + \2 h9 c |3 Z/ Y4 V! V 三是施工偷工减料,材料以次充好。利用消费者对产品质量不易识别、对外来品牌的崇拜心理,把一些劣质建材改头换面,冒充某些国际名牌上市销售。 教你一招:装修现场可远程监控 7 ^6 t" s4 H+ x ! {7 e4 Q3 J( l0 Y- } 北京电视台不久前播发了一条新闻:业主在装修工地自行安装了摄像设备,摄像设备完整记录下装修队偷偷变卖业主购买的涂料,换以劣质涂料的场景。业主的摄像设备是没有告知施工人员的情况下安装的,记录下施工人员偷换材料的场景。驰跃翔监理公司专家告诉记者,这种远程工地监控系统叫做“视频通”,不仅可以传输图像信号,还可以传输语音信号,实现实地监控的效果。业主可以在任何时间、地点通过互联网查看自己的装修工地情况。有利于消费者全面了解家装过程。 |
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