警惕施工玩猫腻 截断野装修3大财源

2011-12-27/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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由于装修市场良莠不齐,而不少业主装修知识匮乏,一般都是在装修过了才知道装修过程是怎么一回事,家装的专业性也绝不是一般人几天时间就可以了解的,所以野装修的家装投诉在工程上的猫儿腻往往最多,其中,工程猫腻也成了野装修带来利润最大的财路。
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. x, L$ }; o$ m: {, J2 C+ _野装修 挣钱靠三大猫腻, _' E- y" ^/ t. O6 z+ ]
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  若是选择了野装修,业主则就成了任人宰割的“小绵羊”。因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。
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+ J3 F5 d' t# ^- V+ K$ x  问题1:水电改装重复布线+ E& n1 U# o( }: H
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% g% [" b. X6 j- V8 f) ]  据介绍,野装修投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理,重复布线,漏水漏电,降低电线水管质量等级等。
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: U& l$ {; l3 p* l2 A  w  例如,本来只用两根导线管就可接几个插座,而施工队却用7根或8根导线连接几个插座,工程量一下子提高了好几倍。本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的劣质电线,表面上根本看不出破绽。  Y5 s2 q  O7 _2 F& R

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  问题2:偷工减料) N; i! X4 K' Z) C: o
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  不少业主请野装修的工程中发现:本来墙壁应涮5桶面漆,结果施工人员仅涮了2桶面漆。据北京市市场协会家装委员会有关人员介绍,偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个野装修纠纷投诉的70%。由于装修涉及的专业知识太多,业主稍不留神很难发现,相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题,由地面到墙的1.8米处应全部进行防渗处理。/ e% F, T5 r8 K) h$ u7 e* R

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  问题3:拖延工期5 \# J0 O0 h0 T- g" j; Z5 T/ Z5 M& ~

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  据介绍,这类投诉纠纷的主要根源,大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。从投诉案例看,一般都迟交工1个月左右,最多的达4个多月。这类投诉纠纷占家装投诉的20%。' y9 P, l5 U2 p& [
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  野装修在施工中惯用伎俩:1 A* P. @& E$ U8 \1 {5 a3 B

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  1.拆项(项目名称) :把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。比如:将贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;将乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。! w2 x5 W9 H' r$ W! W
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  2.单位变换,即把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。比如:门套一般装修公司都按个报价,但野装修却按米报价,这样一来,一个门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
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  3.工程量上玩手脚,大部分野装修都习惯在工程量上做文章,以获得更高的利润。
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  如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。
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  4.主材单价玩花样,不用价格很明确的名牌产品,而改用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。
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! U- C# A% i9 y* Q% ?; z  5.虚高辅料价格,消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,野装修就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下
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. X! d; ?5 L+ W' |: x/ |6 r  6.主材和辅料价格不分开报,野装修乘机浑水摸鱼。如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方米的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。
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' M: y7 [5 [- [% L  7.重复计算。比如,门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是野装修最常用伎俩。6 u9 Y  Z- _5 y4 |: {; F: q' L0 N5 m
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& D0 x) L( p, G1 C1 f3 U  相关提示:留意三个问题多发区3 F" Z3 @0 [: m, h3 F
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% R. s1 l4 O) C2 L! F1 C/ ?( e  一是不平等的合同格式条款。野装修利用消费者不懂家庭装修,与其签订不平等合同,一旦出现问题就推卸责任。. Z( U* |2 ~" v( Z2 I( v

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  二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些野装修在做预算时,有意将一些项目略去,将报价下压,给消费者的错觉是野装修物美价廉,而工程开始后,会以各种理由要消费者追加预算。; o, t5 Y2 A% g
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  三是施工偷工减料,材料以次充好。利用消费者对产品质量不易识别、对外来品牌的崇拜心理,把一些劣质建材改头换面,冒充某些国际名牌上市销售。
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. w5 d! n* n- ~) A2 t$ d9 V! Q, r/ Y  教你一招:装修现场可远程监控
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  北京电视台不久前播发了一条新闻:业主在装修工地自行安装了摄像设备,摄像设备完整记录下装修队偷偷变卖业主购买的涂料,换以劣质涂料的场景。业主的摄像设备是没有告知施工人员的情况下安装的,记录下施工人员偷换材料的场景。驰跃翔监理公司专家告诉记者,这种远程工地监控系统叫做“视频通”,不仅可以传输图像信号,还可以传输语音信号,实现实地监控的效果。业主可以在任何时间、地点通过互联网查看自己的装修工地情况。有利于消费者全面了解家装过程。
标签: 施工 装修
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