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. 拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。) n: W. d9 \; q! k. v: n7 e3 r# d 6 ^0 ?( n ~+ D7 g4 k) ^( J 2. 家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。8 Q. q% G, \6 `$ H1 g1 g 3. 警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。0 n# Z0 }( V' N! Y! o / C- w" k+ \% v4 `$ e5 ~ 4. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 3 z$ [( Z: O$ s1 t1 [! y 5. 小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。 6. 用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。5 H# e( u( C o5 x7 S; w0 e) p 3 a' D( ~" g$ ^& W7 c) n, e 7. 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。 8. 不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。) R7 O1 e1 s$ M+ W' k; G 9. 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表。# V9 a- Y1 p9 p8 l) u2 s. F7 `# o 10. 注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。 11. 一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。 12. 与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。 ; B% L% t2 r& N; D: z6 o" \& x7 a 13. 不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。: Q5 }& b4 [9 u( z; s 14. 签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。$ ` w) [7 R. S3 r3 v " Z4 _+ Q, ^6 ]+ k9 q2 @. t 15. 前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。, {8 r- e3 y% n' ] 16. 向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。1 r8 f Z3 [$ w7 j& o/ m 17. 交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。 * I2 W+ ^. ?4 t0 ~ `8 S3 ]( z 18. 最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。 |
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对的,业主在装修之前最好做点功课,然后不要过于还价,适中就行了