专家讲解:教你18招 安全躲过装修陷阱

2011-12-27/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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. 拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。) n: W. d9 \; q! k. v: n7 e3 r# d
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    2. 家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。8 Q. q% G, \6 `$ H1 g1 g

- F, W% T; T8 H; v4 T7 {8 j    3. 警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。0 n# Z0 }( V' N! Y! o
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    4. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
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    5. 小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
. {/ S  g) F( p; i  S
) @0 z+ }2 X. p- `% Y) d9 P    6. 用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。5 H# e( u( C  o5 x7 S; w0 e) p
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    7. 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
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  e5 m  r7 t( `4 e6 n    8. 不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。) R7 O1 e1 s$ M+ W' k; G

* e, x4 T! B9 B" r9 r3 T$ Z) M$ A    9. 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表。# V9 a- Y1 p9 p8 l) u2 s. F7 `# o

$ f$ P* N" g# s4 a7 N  Q    10. 注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
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/ n$ L% Q9 |9 g/ ?  W( F5 x    11. 一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
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8 m* Z8 q# O8 Z! w% q- y    12. 与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
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    13. 不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。: Q5 }& b4 [9 u( z; s

8 r* g& D/ p/ K; z. v, g2 G6 i9 E    14. 签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。$ `  w) [7 R. S3 r3 v
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    15. 前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。, {8 r- e3 y% n' ]

- B& a1 }. T8 A0 N) q1 y7 |& r4 Y& i    16. 向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。1 r8 f  Z3 [$ w7 j& o/ m

' W9 m% X1 i+ }3 w    17. 交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
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    18. 最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
标签: 安全 装修
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发表评论1

  • [科派] 2011-12-27 21:32:28

    对的,业主在装修之前最好做点功课,然后不要过于还价,适中就行了

专家讲解:教你18招 安全躲过装修陷阱
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