在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下：

6 }% @  a# I% A8 A9 q1 `" ]; H　　

一　户内配电箱
, n4 n6 p  l% X; Q  r" _
8 {1 O3 ?3 H% Q( B3 N1 L; Q1 |　1.箱内回路是否标明

* j  y  A) D4 n1 N  v6 L& r/ h　2.箱内是否有电线对接现象
( y# a; X- k- U6 H/ S1 K
( @  F( O% G7 X1 Y3 c) R; \　3.接地线是否到位
) w) |, E. ~; k, Q
　4.多股线是否采用锡焊
6 s# x: f# l+ m" ]- p4 [
5 J9 A2 T" C" x$ i　5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象
$ V! P% c  c) ]- c7 T! D" F( U& b
　6、管线进入箱盒是否有管帽子

8 m# L4 U% x% N) X0 y　7、箱内是否清理干净

二、开关、插座

    1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致

- }6 \( o8 ^) c6 h3 G" g- X7 R    2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM）
9 q# s6 ?2 K/ `
5 r% Q4 y$ G3 y6 n1 ]% ~) |; m    3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象
; l9 n+ o  B) N- u: t% M
    4、电线预留长度是否合理
+ x- Z5 x+ _/ K0 s. o& ~7 m
    5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ）
# L$ ~; n4 |( B3 o. l$ ?
    6、强弱电之间距离是否规范
7 z% j0 [5 @; @4 X0 D2 o9 i
/ {2 \6 }* i, y. m, Z8 m    7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）

7 S# E5 l4 g) K9 m6 w7 S4 r三、灯具

- I! ~  k  ^- y' B+ h- ^% P    1、安装是否牢固

    2、是否居中
! g# t! A. d( Y1 s0 ?+ P
　3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)

四、等电位是否设置
2 f+ L+ W) m$ d; d
1 A3 [" E& b" n1 B五、空调插座
) s& V! H; G  w2 q
% s/ e/ t$ b1 u7 \- t# Q! ]! X& Z% D    1、位置、高度是否合理

　2、线径是否正确

: d( `6 }- s% T+ E" u　3、面板是否与空调匹配16A

+ C* p1 {. f3 {- X8 a* z) n    4、冷凝出水管是否合理
5 F7 J) N: n9 F* {7 z
六、厨房间
+ d, L. g4 L; v
     1、台盆落水高度是否合理（日后装修）
& B, l. \: d, g# q7 M
& u& ?$ F/ r  Z" d9 \/ u: {3 e. j     2、是否设置地漏

  y- ~7 E( F% `( ^     3、有无雨、污、废使用同一管现象

; ^2 R, k% b  @七、卫生间

     1、检查口高度是否合理
; }0 ?8 ~; K+ T, G
     2、配件是否带检查门

     3、横管坡度是否合理
2 {3 l4 M: c- |: q' y3 A% ]. W" T( U
     4、支架是否到位

     5、立管是否设置伸缩节

     6、有无设置拖把池
$ m( O7 w8 P$ P0 J
     7、穿楼板和墙是否有套管
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　   最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感.

很详细了，收藏了