在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下：

& U% U( H5 i  P" I# ?1 `1 R$ m　　
+ D2 z0 l$ ~* i0 B) R
一　户内配电箱

  _1 K* j8 q& w  }( p　1.箱内回路是否标明

5 t" W/ G  D; x　2.箱内是否有电线对接现象

　3.接地线是否到位
+ R2 F& o; @3 t1 m1 y
" m9 b. ~1 z( s" N　4.多股线是否采用锡焊
* G$ ?9 c0 p7 e
　5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象

　6、管线进入箱盒是否有管帽子
2 y8 b8 K# n# |" u' D8 O7 N
  t$ r; I" b% }2 L　7、箱内是否清理干净

二、开关、插座

/ |: Y: R  O$ i) W  y3 W$ T    1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致
5 ^7 Q( X1 P4 j5 g5 n
    2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM）
: d+ q/ G+ L$ ^. U8 P' y
    3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象

0 O1 u1 a; C8 E    4、电线预留长度是否合理

    5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ）
4 K! k+ r. a: I2 F. l2 W$ l% \3 n
2 ]# ?& V* u, y2 j" a+ m% F5 W    6、强弱电之间距离是否规范

    7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）
9 m/ M3 c$ f$ O
三、灯具

' J6 ]5 B5 {: U. ^    1、安装是否牢固

    2、是否居中

$ u: g- B' o/ u' A. `! U. v　3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)

. R0 n; @+ W. U1 f7 o四、等电位是否设置
7 d6 P; F; d. J" Y. S
- y" U6 g% B' Q- w0 E五、空调插座
1 E% X! x$ ?  l$ c2 V
% C3 x9 l2 H1 h0 ]+ k$ X    1、位置、高度是否合理

# R0 I1 r; z" j7 P7 w　2、线径是否正确
  A& T9 H) R: }
　3、面板是否与空调匹配16A
% z) U2 ?7 H( |7 E* i+ M3 D) W
. @  q+ G* r/ u, U& w5 G    4、冷凝出水管是否合理
; ^* s- N8 m/ ^
) {. g! z# l! F: ?1 g+ J  h5 ^六、厨房间
! E4 r/ M8 e5 ?8 G9 i" x' D5 S
     1、台盆落水高度是否合理（日后装修）
8 L* Y9 \! _! f# y
     2、是否设置地漏

, K0 Q9 a$ x( L7 ?/ w     3、有无雨、污、废使用同一管现象

七、卫生间

     1、检查口高度是否合理
! S5 M( H* U! t( o- e
1 c6 }8 @3 M' H" o     2、配件是否带检查门
) P. C% K; E/ M, p6 K  _7 W8 y- E
( i4 @  C. P+ r2 y     3、横管坡度是否合理

* {- \% N$ Y0 k* h9 H* F# X6 n  E     4、支架是否到位

     5、立管是否设置伸缩节
$ R2 Q" ]6 u' w' V8 R
     6、有无设置拖把池
1 o  P& C9 Y+ s0 ?7 [0 v% r, j9 z/ T
* J/ K! c" e2 I- M0 q3 ]% n     7、穿楼板和墙是否有套管
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' R! C  \/ g) T7 M. ~　   最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感.

很详细了，收藏了