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在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下： 9 X# b, d0 Q4 g+ W 一 户内配电箱( q. W( Y0 c) ?6 H' i5 K$ K! D 1.箱内回路是否标明 2.箱内是否有电线对接现象 $ c. L' s0 _) z3 \7 ]% y 3.接地线是否到位 q4 V) P! ?* \3 W 4.多股线是否采用锡焊1 q. C5 u1 c/ @4 S7 O ( g! i4 [+ w8 B, J, i) _8 u 5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象 ' N0 ^1 A) S! z! m' g+ V 6、管线进入箱盒是否有管帽子5 c0 V7 \1 Q" H8 D9 k, M# A( O) K l+ X2 f 4 P! ]1 W5 B4 f$ M/ Z 7、箱内是否清理干净. n) |" z7 s9 K% N7 X* G( ]1 u& n% H 二、开关、插座 * d) u# L2 Z" U2 J# s 1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 8 D- a7 Z+ S7 {& |, V& r 2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM） 3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象 4 f$ _1 l- a# K( m& y) y2 F 4、电线预留长度是否合理 5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ） 6、强弱电之间距离是否规范 7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）9 q% H8 W" q* p9 O$ q# j1 D 三、灯具) [/ F o e/ T2 d& \7 ^ 1、安装是否牢固 & c( @' p0 K4 w. s( z: w/ l 2、是否居中 3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间) 9 X5 w" a+ ?- ]5 T6 n% L 四、等电位是否设置8 z. l5 ]- {( B3 M- V. ]- A V. T6 J. {7 P) |3 z7 o 五、空调插座7 [$ X7 s' @( _. W6 n 1、位置、高度是否合理 . @4 D+ A" h5 a/ Q$ I9 t8 Z9 y 2、线径是否正确 ! j. E8 Z4 Y# f' P 3、面板是否与空调匹配16A 4、冷凝出水管是否合理 9 L8 f y. x8 Y1 r; m7 ^ 六、厨房间 0 E! J% s' ^6 k3 } 1、台盆落水高度是否合理（日后装修）* ]; P4 H% J. o6 M+ B 2、是否设置地漏 1 i, U+ T: U, ~9 ^0 ?( j ( X. ~, W; \( H: W, t; U3 ] 3、有无雨、污、废使用同一管现象 ( d/ `$ m# E, F7 B3 h 七、卫生间* t' ]0 _+ }$ s + w. v+ D- k; T$ \$ y 1、检查口高度是否合理 " K* k* I. Q5 O5 N) U) k$ j 6 A/ d0 F7 R+ K; k# t- X( V 2、配件是否带检查门 & Z% h4 P) E" q; E. v/ O 3、横管坡度是否合理 4、支架是否到位 5、立管是否设置伸缩节& L6 i4 v' [2 W T8 g( w 6、有无设置拖把池 G! D- D6 \* U% L7 P 7、穿楼板和墙是否有套管 ' w5 H- `1 ~. `3 E$ O; F: X7 G- U 最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感. |
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很详细了，收藏了