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在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下： * w9 l8 i4 W, ]1 a+ K a 一 户内配电箱$ B/ q* ]9 g7 @/ r: x& i- r 1.箱内回路是否标明 0 t2 `6 R6 M5 g9 I 2.箱内是否有电线对接现象 3.接地线是否到位 4.多股线是否采用锡焊2 F6 G; }3 t, ] 5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象 % q u( H8 W/ d- A; L- Y# y D) B, J( ?8 h 6、管线进入箱盒是否有管帽子 7、箱内是否清理干净) y! y, |; I- a( I 二、开关、插座8 z: K0 f) @. o- i9 j0 ? # t9 l1 @. n5 }' c. n4 ~ 1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 ! v2 T9 U: ~- R9 X / t* n+ T( F! W; t ` 2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM）( |) a8 L6 F) d" _% Z 3、插座相位是否正确 、是否有多根导线接入一个桩头现象 % y5 w. G) n { 4、电线预留长度是否合理 5、绝缘是否良好（照明 0.5 M Ω 动力 1 MΩ ）" r3 E+ k: W3 M% T( J : y( {7 ]# E" |: d1 b0 o 6、强弱电之间距离是否规范 7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）8 F9 P2 O6 x2 h V 三、灯具6 j+ V( P% N. t3 y 1、安装是否牢固 # S: x* \* p1 q " W2 R6 ?1 P; L+ W* i7 ` 2、是否居中 , B! b/ z3 p, | 3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间) 四、等电位是否设置 五、空调插座 8 s5 J/ c7 ]9 ]* U9 g8 z 1、位置、高度是否合理 / F% I: H/ w- Q* U- s6 B! b6 o 2、线径是否正确 3、面板是否与空调匹配16A 5 v& N0 l2 X$ { 4、冷凝出水管是否合理 . D% W/ n8 D" _- z 六、厨房间' g+ y- Q2 b' h 1、台盆落水高度是否合理（日后装修）0 ?; }6 ]7 m! l$ [! Z + g7 O: \& |! }7 | 2、是否设置地漏 9 N# f+ i( h, L 3、有无雨、污、废使用同一管现象 7 y. ]) b* Q+ P- r 七、卫生间$ P/ n$ G' ^# I2 d% M 1、检查口高度是否合理 6 `4 V; g% H \# w ) U! J x! E) I. c9 i 2、配件是否带检查门 4 {$ P7 H/ O7 Y) {) q ) ?/ ~5 H' x1 K1 m0 ]) ~' k0 R 3、横管坡度是否合理 4、支架是否到位 ; X9 W; F/ V. n5 J 5、立管是否设置伸缩节 0 P' w( e; |: `; e# w/ p 6、有无设置拖把池9 ?7 t+ s/ ^9 \6 D 5 R6 X/ X' d( G) H M1 I 7、穿楼板和墙是否有套管 + @" ~- p7 r; z" u' h. d+ |) D5 ^* c# K 最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感. |
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很详细了，收藏了