教你自己做监理

2011-12-28/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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第1招墙面刷漆
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  偷工指数:★☆ : m: s. Z' d) X- @2 U% p

, N# [( V; x2 Q! b7 o  现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 . L0 I/ V$ V  I( J- u$ I* H

8 Q' t7 c7 J2 ^; w# Q9 h) p  专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。
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2 E  C8 @) S9 p* j5 k9 y9 q, p$ b  第2招下水管路
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( l7 f# [/ m8 ~  偷工指数:★★ 4 S; O: b+ Y, d- Z" \! w

! m# d7 o% i: {; n  现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。 5 S* H# J6 D. o) c# E- ?

: E4 [% p- V, i& t2 E. o  P- b  专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。
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  第3招电线接头 ) _9 {, q1 L: f# C

% ^6 w, D. W! ?& d, w3 ~9 Q  _1 _  偷工指数:★★☆ 0 K; h4 i5 J' E- k' R  Z
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  现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 6 x5 g, k7 \# ^* V: z. W! p# h

5 V" i  v0 F# K: Q) C4 x7 O7 q. X& _  专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。 ) F. M+ B! b0 L
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  第4招墙地砖铺贴 & N, x% I) H: O& j
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  偷工指数:★★★ / j  |: {1 Q% T) z
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  现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。 + S' I" t+ R+ q& u# D
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  专家提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。  * X* H8 y( u+ ^% E. X' A
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  第5招墙面剔槽
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7 b' a: n' z7 _' b6 J" }  偷工指数:★★★☆ 1 d( s2 i8 I1 s) S6 ?8 [0 _
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  现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。 8 R; q' \5 c" x8 a# y' F+ y

3 l* v, \) s. ?: m) ]9 h  专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。 & _0 @1 H& o( X4 [3 E

( `( _3 Y# k# d  第6招接缝修饰 6 N7 R3 p2 ]5 ~* ^! D5 z

/ H2 t0 r% q5 m  i+ l  偷工指数:★★★★
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$ p' T+ V) w# |2 N  现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。 8 R$ h0 b; n, v* c0 x
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  专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
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  第7招电线穿管   H' {# f5 R) @+ |$ {9 h

: i: [1 `% f) S0 U5 z) i* ?  偷工指数:★★★★☆ - c5 t- [* o8 O: f3 d& q# o
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  现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
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  专家提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
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2 l& Q5 C" B- N4 s& j+ f  第8招小面处理
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4 u( i/ ?" |+ k  偷工指数:★★★★☆
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  现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。
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  专家提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
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  第9招地面找平
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0 e+ |& v3 e) h* ]2 h1 Y9 s) o   偷工指数:★★★★★
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4 q/ e! z' F! D' E2 O  W  现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。
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  专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
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  第10招基底处理
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0 Q  K8 g: R7 }2 N  偷工指数:★★★★★ . A; I$ ~9 v7 }4 w/ Y3 W5 F' h
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  现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。
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  专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。 , M0 z! P" d, r! @) y
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  在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。
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