教你自己做监理

2011-12-28/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号? 注册

x
第1招墙面刷漆 2 m3 m; O: ^, |: f# ?* N# R
" y" j7 h& o1 k  s% b
  偷工指数:★☆ + o  F1 G8 f- _  q

2 B* T3 `) [( z, }  N  现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 7 t0 p+ P" {8 h4 `% ~6 Q+ W
$ H% b/ [. ]) _# _5 N5 T
  专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。
3 m+ t, O& V1 e5 `5 ^0 ?4 `- f8 a
# U. q1 {5 W: Z! g  第2招下水管路
2 J& x: u! b" Q: J, i# M" d2 i# z, c7 Z& o$ T6 d- V0 W
  偷工指数:★★
0 J* C  R4 w7 O7 [! F3 L5 g4 ^( a, z" T* ?  m6 |
  现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。
3 x% D' ^9 U: ~4 q. _* X4 e: \1 t* Z- R# L" _
  专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。 : P/ W: c# D& j/ f8 l

6 j! N. o" G9 v! x- [+ R! g' E  第3招电线接头 $ V5 [; D( n1 M2 d) Z2 S

5 s5 }: o& @' T  i8 E+ [: M$ B  偷工指数:★★☆
1 j* U( m- T! b( M
$ a& V+ L, G+ ~5 f' U. h  ~: m  现象:电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 9 W  A' Z* |9 ]9 ^

8 d$ J4 j: Y- [  N% F  专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。
8 O5 Y# J: Q1 E$ p
0 l: q* ?. C2 ?& S: L  第4招墙地砖铺贴
5 S. ~% _0 y+ C( q8 t: W: {
# f7 b- ]( g# `  偷工指数:★★★ 4 _$ }3 [, v: Z
6 u6 ~# X" E+ y
  现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。 ( w9 b* n; c" K
& v5 l+ u6 t) j* s2 r3 P( ^$ m. h
  专家提醒:根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。  8 w, Y, W- n7 h. h9 |) Q

! a4 m" d; F: u, h) F& C  第5招墙面剔槽
/ o3 S0 E5 [4 b+ d, N0 P3 Z3 F# P! a6 u6 \' }2 E  T  V- B  N
  偷工指数:★★★☆
3 q0 Y! ?- G6 P) [" c4 W% c' @' k9 S  ?! q* q
  现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
8 A5 S! Y8 S' f1 ]9 H/ Z/ G) l( j' P* y3 j% E0 U! g
  专家提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。 ; G7 v8 Y9 Q6 G; R9 u, @
1 O" N) _( p; ~2 P
  第6招接缝修饰
. z& }2 f) s# m- O; H6 m) t# N4 O  Q( U# i8 P* ?% G% v, e0 q% F
  偷工指数:★★★★
. }7 ^! R* q" L- ?$ L8 j) w( u4 [. `' Y$ j$ D
  现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。 / ]" V9 ^3 I1 c% d

8 u, u' c+ [# R* C7 u& _  专家提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
7 u. F, x4 v* |
$ Y2 \! s+ h: T& q' h  第7招电线穿管
( X& K2 g0 N# x; J! j( b! E! T+ p+ G( g0 I, c  n* \) K
  偷工指数:★★★★☆ ! Z- A9 }1 U. v1 W! e! ^, q

! z' s" J+ ]0 E  现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后,消费者根本看不见,而且更换比较难。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。
( \, `2 Z6 N. J: U2 P$ i) S2 `4 @6 }& |3 \0 }, E0 J
  专家提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验。另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。 0 p! t% X, D. p! o
0 C" U' N  U+ T( m  ~( Q
  第8招小面处理 % o- q! y; i+ O% i$ _3 Z

- C; ]2 a# o0 s9 `1 n  偷工指数:★★★★☆ $ T  G2 Y# ?) b5 X; \1 U) r  Y
. M: ]5 M2 i1 [  w
  现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理。
( I# i9 H3 V; m" A) ^7 g/ C+ A; x% [$ N
  专家提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
* f8 g! Z; p, q9 M1 S- r" ~) F2 {3 ^( U* `( g: h
  第9招地面找平 & Y; ]8 i. H3 m) R7 b2 `# f
8 s9 m& B" L$ |4 n
   偷工指数:★★★★★ $ i! f( r+ a# `* M3 W
0 i/ v7 F" f9 C5 R# M! m" l
  现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。
0 o5 T1 V" q5 r4 g/ J9 T# ?4 h: S# b+ K. T8 S
  专家提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。 & j; F  V  m! b! s" z% l% R' R0 t; A) j
4 w! X! Z5 L: D% N
  第10招基底处理 ; V1 b$ g. O6 @4 @
! ]: ~1 D2 L  W' L8 O+ d6 O1 n
  偷工指数:★★★★★
: M+ f( ]1 A+ `# q+ o0 P! N7 b; A  V2 u- \4 Z2 k# Y
  现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。 # @; D% z- @0 h  y. f: f

! U! Z' n. h% L1 _4 H) P; t  专家提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。 3 E+ e) Y$ O& |% P& h" v
% ?; N. N- T9 ?) b
  在涂刷乳胶漆时,您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,您要注意乳胶漆是否配比得当。
精华推荐
换一换

发表评论1

教你自己做监理
拓者推荐
  • CCD--580㎡福州建总雍湾
  • 观享际 x 北谷地产
  • 会讲方案的设计师,行走的印钞机
  • 郝泽伟设计工作室 | 《木朴》
  • 【CCD+SRD】苏州·双湖玫瑰园
  • CCD-华润 CCBD 889㎡设计方案
  • 【召禾设计]天际江景超大平层方案
  • 【WSD世尊】建发·云启玉诸
  • CCD-华润玺宸上院中叠样板间
  • CCD-武汉绿城外滩玫瑰园别墅
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】