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家装准备: 一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 . c# x1 r: v" I1 j* O0 |) S7 d 三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。 五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 : x6 Q& P' V: [$ m( w3 D 六、市场调查研究: 3 S3 F1 r" I6 v+ b0 A# F3 j3 O8 j$ t l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 2 f3 u+ M$ l$ w( h6 } 3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 & n, Q( {7 t; Z. E (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。 七、省钱途径: * o6 U- |3 {; e. r 1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 ; z/ O7 q8 O* L8 F1 L& ]" a 2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。 * x9 u2 d# j) ~4 Z 3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 9 `) a) b5 ~5 u) W$ j% g% {/ H 4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。 * b( Y9 N+ y& y% G2 Z& v+ P/ P2 S- P 八、家装五步骤: . ^4 h) W2 k% @9 w! r5 F 1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档; 2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单; + E& K/ c0 o- q- R 3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格; 8 D, A3 x9 g, N# O- ~* \; K 4 、签订合同,相互约束:避免投诉; 1 i0 o6 \# T) q: F% ~! q 5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。 |
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