装修前的准备工作

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装修前的准备工作. j$ A6 M" `  k  k
一、/ ]1 b2 r4 N# d  b
准备工具( _0 d7 S: w5 D) z$ R( B' @
1
: t7 W4 T) Z3 i) q0 p& s
一把卷尺(测量尺寸用)
9 e" e; F( [" J" s+ @2

: J* I' D3 Y/ L0 ]$ s% T+ e一张房型图
  R4 V# k  t/ A/ R1 R' s3
. `  f& {5 C" e8 l5 u0 Y
一支笔(做记录)! c! F# `8 ~# H
4
* T% i: l. _0 [, x+ {
一本小册子(记录建材价格)
" X2 [. @* h( E( |1 H$ v$ N. ]5

; A, N! {9 t$ j1 T. V& R一些表格(见各类附表)
6 t* l" j/ [( i5 {$ v6

% G. g4 O  a6 S* ~8 T# h最好能收集一份优秀的施工图(可上www.dwg-cool.com网上找到)* ~2 e- R0 @5 q7 ?! d

1 N/ C4 z3 Q/ M4 j- ?
二、7 x5 J  Q' q1 t4 p0 F1 L
制定家庭方案- ^0 s6 v. Z  J# d6 r+ {
1
、家庭成员习惯喜好(附表1
& w: A  l5 T7 E# D2
、装修档次的选择:高档、中档、普通: y9 n: W& F9 w! m& h& W
3
、装修风格的选择:中式、欧式、日式等
6 z& u, p& j" R* i! y+ j8 a. o4
、家用电器、卫生洁具的选择0 @3 K* m# X4 _! _9 n- V
5
、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2
. a! g0 L2 K8 W1 ]8 \: I三、
; c% ]2 q! B8 Q& }( E了解市场行情/ T9 A9 s+ ?% P# _7 M4 ^' ]% }4 }" G
1
、装潢公司 a:收集广告
2 W0 d1 L  a0 a3 N$ D* zb
:收集优秀装潢公司资料$ _. f9 ~3 [# r$ I( M) j
c
:收集各类黑名单0 |2 N7 F8 K  y4 {$ s2 {8 W3 p
2
、建材家具市场 a:收集各类市场地址
! k9 h/ R  P* N6 m( a" b; {( U) h(见附表35 s3 ?6 L. n3 Q( Z
b
:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
) i8 q$ J  h1 y$ u) a  v( oc
:家具风格要和装修风格相符(见附表4
" y$ b! [; g# k9 X9 p9 X3
、朋友、亲戚、邻居、专家8 [/ U0 L0 }5 O  t% v& a4 A
a
:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况
$ |: O+ R1 P# N" y- pb
:跑一下新房周围在装修的人家
, F, L# i; B) l- h# Xc
:找一个专家咨询一下
/ M" o: T3 S% N2 ~; ^2 Fd
:去买一些装修方面的书阅读
% ?( a5 z9 E; {四、( K# @' b. [1 P6 ?! @
整理资料
& y0 I& q3 P% j, t6 N( j4 e+ O$ `将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。
# y4 y$ l6 T8 W五、
% |$ h3 \+ `/ k. D5 o8 y设计前的洽谈和测量3 j4 i+ q4 V" Y+ N
1
- k" K+ m. ?" t6 g
你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。8 k" b/ U1 X3 v; n8 L; Q: r
2
% H" [# i9 ~+ `! w. r( P# x
与装潢公司业务员、设计师沟通(免费). T4 r; a  o8 A( K+ K
A
:了解公司的基本情况
4 J6 |3 L2 N( ]; w9 P6 l6 B% n资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)
7 }% B$ l& T6 w  z+ T, J% j8 j2 u信用度
) Z8 n& H2 H% C6 E人员数量(设计师、管理人员、施工队)/ Y  Q( o3 B7 u/ E* P( t2 A) C
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
6 i3 A4 M  X+ }( H9 ~! F6 vB
:看业务员素质
& \' X+ ]  ^2 r6 H6 V$ [6 {$ N' E1 w好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。2 Y0 K% e  {( Q# s) p* r
C
:看设计师水平& g. C  O8 u+ c
很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。+ v$ G8 W! u0 V
1
0 e9 P5 R1 \) C( N8 [/ O+ `  j+ H设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。- _0 Z8 V8 X8 Q: I5 z4 q4 n
2" Z) @1 w5 X" T" o7 m- k  k
设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?) ], m# T4 J2 i% r7 e
3- d' O, r! ]8 f( k1 S0 R
设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下( Y; k3 ^0 I6 |7 ~. j3 y. o, Z8 O/ c2 w) T& J
4
5 t9 M/ E, m3 @  R" H  l/ K' o% f对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。
+ s1 F  ?- w0 B0 CD
:实地测量  a) G* j0 J; @
一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。! f1 v: V& A4 z9 U( q$ e
房间的长宽+ n2 J8 B; X& Z# b  I0 e3 S! g
门洞的位置: J. z0 ~- K+ j" t0 K4 p9 ?
窗的大小及离地面的尺寸
. `  Y+ c& p/ V% ^4 o. J卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距
. p7 s4 _2 g7 Y3 E5 ~- p  n厨房烟道位置、煤气表、水表的位置' _/ |5 h4 a9 `7 a. i
入口大门的开启方向
! O  U+ d5 |* b4 e以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸' S2 h- G8 v! B# ?9 A- W2 s( j! j
屋面是否斜屋顶4 ~" `& K3 G2 C* Y& t6 F2 R
地面是否有高低落差
4 w6 {2 V. P5 I6 z3 Q0 e哪些墙可以打,哪些墙不可以打% s4 {6 r; k4 ?" `2 ~
六、
' g' Y8 i- k, ?" M# }4 [7 V签定设计合同2 f* d6 d' d8 p5 U% Y2 y7 ~1 y
七、) _# P8 b0 y! e0 w7 C1 p( z& B5 O, M
预算、材料审核3 a4 w! r# U0 q  F7 C7 F$ q1 L
八、
. |! L+ Q5 @) F9 D/ ?签定装修合同
7 [' Z1 r% t6 Q+ y/ Q2 M0 g  @2001
版的家装合同还是有不少问题的。
& ^; V  _, x, @" M# x9 i# J虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。
$ u1 R+ P- a' {/ f- I$ F1

! g- g4 f' n) T* ]. D' L/ ~付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。
2 m* j; \5 G; W# N9 b" f: X  c2
$ G2 y% J3 t8 Q) q' r! c
没有保修金,如何制约装潢公司。
" f$ G7 q3 m* `* k3

5 q1 P: J5 q' o: }0 e/ N! i6 o! }合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。: j4 n: `6 B5 u/ o+ X
4

5 G& F& I$ r' r7 O9 g业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 工作 装修
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