装修前的准备工作

2012-1-1/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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装修前的准备工作+ C" r/ N! r  }  K
一、
; N% ?; F, m8 m/ d准备工具8 B2 _6 n  w+ W4 r! }
1
、
& V/ }! m* e0 @* d一把卷尺(测量尺寸用)# G/ }; r' b% S( q: h2 [
2
、
; k+ J  l, c* S, A6 b, D* h/ j一张房型图! u' \" U6 u$ j# N/ G
3
、
, S- M3 ]4 l  u. ~% G8 b, |; Q一支笔(做记录)
7 l/ g. J5 b) y  f4
、
6 t9 b" k. K6 Y一本小册子(记录建材价格)
3 w6 N1 `5 R  K+ c) W5
、; v; t( y0 ^+ X  t) I! d
一些表格(见各类附表)- t6 O( W5 y- E& F. O
6
、
# N1 ]% e! d8 \5 _最好能收集一份优秀的施工图(可上www.dwg-cool.com网上找到)
/ m8 |4 E4 ~; Y/ _2 g& q% _! \2 y2 P6 V6 d* z4 o
二、$ U$ a4 Y$ ]5 d6 k: e7 @
制定家庭方案
6 J9 Q& K* u4 Q- J7 ?1
、家庭成员习惯喜好(附表1)) F2 c6 m. C7 _$ w  U! o" H
2
、装修档次的选择:高档、中档、普通) Z$ H  q+ v+ ~. }
3
、装修风格的选择:中式、欧式、日式等
' K3 c& ]8 Z/ M1 {5 b' b4
、家用电器、卫生洁具的选择7 h5 |/ C9 T: X5 y
5
、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)
6 v  g- J* p' O! r5 g$ w! ~三、! {2 ~: v$ p( L/ Z+ }
了解市场行情
: g6 X2 c8 a$ q& w# G2 a( D" @1
、装潢公司 a:收集广告
7 L; M* x& w6 ~7 s. F7 fb
:收集优秀装潢公司资料
! E  r4 i) J5 |% e/ P  B; r# rc
:收集各类黑名单( Q, D% s! c& a. p* M* z4 ?7 d
2
、建材家具市场 a:收集各类市场地址4 t) |/ D5 i7 G' q
(见附表3)( U% r/ l# F: W" ^5 }6 K
b
:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
, h- Q: Q( {" i6 y- M% T4 O) q8 Oc
:家具风格要和装修风格相符(见附表4)
( t5 m) \6 I9 x' Y9 ^" p) P) w% O3
、朋友、亲戚、邻居、专家4 G/ G( j* Q- g* K1 R- l! ~
a
:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况: _3 w. a4 E6 }+ S
b
:跑一下新房周围在装修的人家  n# t4 O% p6 e
c
:找一个专家咨询一下
9 c( o, H4 N! V+ Wd
:去买一些装修方面的书阅读7 q' D8 _5 ]! P( `' ], N/ f2 E
四、
9 p8 c0 B' `7 o整理资料
' h" }7 w& y+ ^将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。: O/ ~! [; E. z7 c# d3 A
五、; a4 L- ?) u" A4 r* J+ j0 V1 Q
设计前的洽谈和测量
/ O4 I% Q# g( a0 A' p1
、
% v, M& a1 }3 V( N/ R/ c' ^你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。
" c9 |) J! `4 m( h1 r9 n0 J2 z7 E2
、
. `6 V) P4 W3 i% c与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
1 q3 @" U8 L) I, b, y  J4 rA
:了解公司的基本情况
1 Y: }" [5 J6 r1 c, W9 `$ h+ ]8 }/ x资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)3 A6 G; U! c1 Z6 l
信用度
9 M$ \. u) b  K' Z( l: h& c( i& o人员数量(设计师、管理人员、施工队)2 l; z  C  h$ j* ^
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
2 R' I# r, F) G5 K: \/ J: iB
:看业务员素质/ X$ P8 X4 [, @/ r; s6 C
好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。) l% t- R7 k" P' s- h  q
C
:看设计师水平
; x( @( l& E! r4 k% b很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。! D8 O& |# V2 [
(1)$ P8 ]3 ^9 b( ~7 \" P$ |* r1 e
设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。; |4 N" g5 c; y5 X
(2)
0 ~1 u9 C7 s2 y# k$ ?设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
1 q) R) E1 R7 P  Q) a6 j, Z(3)
$ Q: p5 Z3 Z% ]- {/ r设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
: P+ k- |# C* p7 S3 x& S(4)
5 u& S9 R1 d8 S9 u! T2 u8 Y0 o对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。" B* d- x! V, y# o+ y
D
:实地测量
  J' s5 V; F1 b# ]5 a一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。
+ @# z7 d% P3 I$ j% p& A0 S房间的长宽
( M* c' N% T0 y" a8 D; ?门洞的位置
6 Y' w0 M( D/ }/ S+ w窗的大小及离地面的尺寸
9 w5 a9 G9 _) C4 L6 x9 ?# V$ ?0 d卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距
% _" x; L7 z5 {5 ^) M3 M  h厨房烟道位置、煤气表、水表的位置: W( ?7 s% o4 h* J4 T8 C
入口大门的开启方向% M5 u" [1 t- i: S
以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸; {, H9 K/ v$ E9 Q% R) A, w5 C
屋面是否斜屋顶
: K; M6 x  A* ]' n* y( ]* p* H地面是否有高低落差8 s7 d/ D7 ^0 J8 z! W
哪些墙可以打,哪些墙不可以打$ M0 k; u3 U1 W. Z$ @
六、
  {  o" N2 Z- V签定设计合同9 E- g& b% g$ P) u9 K$ q6 w* I
七、
4 F8 W2 R* `; _. c预算、材料审核0 U+ ^8 W) S+ t9 t0 f: ^# z
八、
6 T# ?7 a5 V; ~: L3 V签定装修合同% B% Y; S* F; l+ r
2001
版的家装合同还是有不少问题的。4 O6 E( e$ D6 K* n: @7 Q
虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。
: c. n) o# _4 x, O6 w7 I1
、8 q/ W6 V& n: K0 s2 H
付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。" j; j( X7 V. N; O, d) O& f4 {! K
2
、
1 T1 w, y% x2 H没有保修金,如何制约装潢公司。+ R1 R1 c  v. }
3
、
/ I  Q8 b9 U$ B' k' v合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。
$ s8 o5 i& o* ?4
、
" P2 [$ \, ~$ F8 d" \6 _# W# O业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 工作 装修
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