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设计阶段 - {$ s# P+ T, o 一.寻找设计公司 1.优秀设计公司必备条件：' q# ~) T1 P% z* l% }2 R 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。" N3 d6 \# _. J0 h$ @4 M 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计0 O: o# ^3 S& d 水平和设计风格。 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部 设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。: K3 R3 h) p+ g7 j' L2 ^: P; G/ X 2.优秀设计公司硬件设施与软环境：' [2 P" K. D0 ^" V+ Z; L 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图 、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（ 可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般 # {$ J" o: n- Z' ?- _+ n$ E8 K/ j' D 是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核 ) u& D( s6 ^0 |' t 公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就( o7 A- {9 ?9 M9 R/ B ; Q4 O d/ }) q5 M- j; O0 K$ w 是选择设计师。 # l. @6 {2 G4 x' T5 `2 I2 L. N 设计公司收费方式和收费 $ D, I5 @3 v* k( C) g; k0 x/ { 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计! B2 C: B/ C/ ?3 K % g3 I N. u# l0 u9 C 初稿时。 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港 台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一' t! D* y6 {8 M& o% v( \ d, {' J + S. F y5 @2 t+ J 般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师( `; y3 M. T/ H" I8 A5 p' l 8 k. C# X, `; [- Q0 }9 R 1.如何考察设计师：6 X" k3 R& `& x 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活 运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。/ G5 t4 g0 |# w: c/ L: ^ 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀7 H8 K- g2 e' c3 j# W3 M3 } . ^7 z( L5 a& T" \ 骜不逊。' E* V# v; C8 ~& _. R+ o r 2 z. z% ~7 [4 A) n8 U 2.如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。/ ?* ~9 f, h$ e% z0 @ 与设计师合作一定要守时，这是双方的。% l4 Q5 K; D1 q4 o5 G 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 % Z( G: p# ] B! Y0 V 三.方案图设计$ v p+ S# p' M% Y- }0 V3 R7 | + G9 L- i( r) Q0 j 1.最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中2 P ?1 C7 v* C9 f 5 ~: }- K8 V' ~/ W- n: f' j ，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，+ Z: z6 g: q, n: b6 \3 i 8 h. H5 G0 U" q% l- E; t& }; ? 往往更多的来自于创作中过程中的改进。; g/ w8 x2 k& W( o7 O0 p 2.对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确! U- Q1 x2 a) g ; C6 O+ X% w* t l U 定。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚 未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主+ @/ V9 V2 X8 Q, x2 r) ~& j, O 5 Z2 W# }/ d R2 I0 w 义等）、经济条件、职业。 0 g( p/ Q1 {+ R9 K- O 3. 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。4 i6 c6 F6 j) C/ _0 N' R: y 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。$ I2 [0 b& \& }' R 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 9 n# v- f8 @. ~ 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意：) ?# @3 A0 Q2 {( B 1、直线长度无误 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度% b# _/ G% `- V" { 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节/ G; x' u5 u8 L$ m1 i& e 5、明确联结关系) s0 J3 O3 b! _/ g 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 7 W" w% {) u! N. I ' X. Z# {' L7 M' b, R7 v; G3 o 基本布局 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房) _7 X% l( [$ D 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系2 b* U; g* a- ^' V% ] 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 反复沟通 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清9 m F# T0 x' m- H+ u + ~8 a! e! Y. v1 A% T" S: z 楚，尤其是上述因素全面清楚了解。, A4 z- d* G9 [2 }1 f 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 ) ^1 {0 e" |: Y$ g' H2 \: \& \$ B 四.设计初稿4 ?: y0 ^7 K7 v3 Z 1.布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。$ L3 ^$ a6 w$ ^6 n% h 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用餐 厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用楼梯 ：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用书 $ c! S3 h* x8 ^2 Q) C 房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 * M P. I) S; r5 [4 i8 h 2.陈设设计 ; p- [) B Z# t 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等2 W7 a5 q0 d; r 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等* G* {+ `) Q6 E 3.色彩设计 " Z7 x9 O: D: f" W( G: I: q 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉& Z% w: ^$ y* S) |, T 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉, t8 M( A, w, t- _" Q% \, g 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉9 b. c. v# w. l: H0 n 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉7 L# U! S K+ Q+ n 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有很个性的感觉 灯具： 光照产生颜色主灯——照明之用，灯具造型确定 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等装饰灯——辅助氛围之用，一 8 g+ j4 A* H- A6 q& } 般是筒灯、射灯等 4.设计初稿成果： 完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 7 i1 X+ ?6 z, s9 u! U1 i# | 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 五. 专题研究设计 1.设计内容 3 t* e- F1 [# q: k 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以 及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 # e/ U5 _0 l& I2 m4 f/ A( }- s 2.卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具& Q7 _: t& n; H7 [; V 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 6 I' R, _/ j8 \& @/ j; y 3.厨房设计 : M0 ^6 f! w5 X" i 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 Z9 A! ~; l. z6 _: b2 f 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 4.水电设计 设计内容：水、强电、弱电 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规# e: e }* z5 C+ t a' j( z( { 4 w9 ?; ~) ], s( g; t# a4 V 范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。( \1 R/ d3 ? |, E2 u' i0 \0 R 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。, J# V# V$ h' [ A6 b2 Y5 E 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总 管6"。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方 4 ~; w" N# k6 t" P: K 排布，但一定要注意美观。: X2 T# W0 ~: C. }+ N- ~1 v. c / e, p; x" [* B0 V7 r" E: g 5. 暖通设计 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。 而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的 影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 + [. w( X, V: P$ q) R; r ' }4 p6 c/ f7 ?5 [ 6.专题设计成果 # @& v9 c3 x9 x' h D6 t 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》. A7 H& ?# ]& {' y 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 |
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