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设计阶段 W5 L0 R7 A, ~3 \4 [ 一.寻找设计公司) }# H: W# x2 M3 U( d6 t 4 M5 x* H5 X$ n2 G, T 1.优秀设计公司必备条件： 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 * L( ?. A6 r9 K' P1 p; N 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计 4 y1 d3 b) H% x: f. a+ |8 \* z 水平和设计风格。3 R4 _; d3 Q5 H( r 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部/ m# t" N: a7 h8 Z8 A; l 设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 2.优秀设计公司硬件设施与软环境： 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图; X" H8 e8 [) K+ i, @3 }% R% x $ ?' b/ V4 j5 Z4 {) L# b5 ~2 q 、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（$ a' V8 F8 b+ x 可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般' D0 f# N6 `$ p6 K3 x : e' @5 p3 C8 }, H* [( V 是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核 ; M5 l+ Z# o7 o* D% x 公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就 ( f6 w5 k4 W6 b 是选择设计师。 ( \3 V: v {- E9 D0 ~0 _ 设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计7 K% K) J: b% F. G 1 E% C$ Z2 q( w 初稿时。! _7 K- v6 D0 B+ ?, \9 B( w 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港 台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一 般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师 1.如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活- e Y' t/ E6 @. @5 z, @ 运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件。1 ^8 E- c. y! U# A9 B. C 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀1 N- m4 |. S7 P7 j) z7 B/ e" \ ! T H( c. y( D: c% b 骜不逊。7 G; A1 x7 V+ P0 | 2.如何与设计师合作 8 [7 _( e- k* d' x8 G 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。/ f7 z; H) v+ ?' [8 F! j2 } 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三.方案图设计 1.最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中 . W/ S+ j/ G k7 Z6 ` ，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。' V- k$ C" g2 N9 P4 R; @8 s9 H" z 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外， 8 f& g6 o( ]2 O3 o4 ]3 \8 D$ ~ 往往更多的来自于创作中过程中的改进。) W+ }, N T' Q5 r K8 M* f 2.对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确 " n' t8 n. u. K* C" [- Z5 m; Q* B; h: P 定。了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚% i5 M5 O- ^- a9 y: V 未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主( P9 }2 d# x( J 义等）、经济条件、职业。. T2 W+ @8 x% ? 3. 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。1 J5 Z6 @8 |: o& k 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 & i) }; P6 A2 Q ^; R- Z( W; k- N" T: N6 c 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意： 1、直线长度无误 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度- _" v7 O2 O W2 c8 } 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 5、明确联结关系1 H; N0 |6 f& w5 U 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 ]' @8 o7 C) t# ?8 @- X B. n 基本布局 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系/ U2 O+ n' c' ~# W5 t 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 6 c/ B) K. w( c: u$ [6 |% D) J 反复沟通 ) s# Q5 Y( c: S, {; z% R 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清6 D6 D, c! N- @ # i) }( |2 k5 b1 v 楚，尤其是上述因素全面清楚了解。1 A4 L0 R M8 s7 O( F% Z/ k ) x' x- t. g/ |; R5 G 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 V; ^& p8 T$ Y' l ) |2 E5 |0 W* ]! k% d 四.设计初稿 " q9 O7 B ^) r) E9 E& a6 ~. z% t 1.布局设计 / Y! s: e' I' d5 ?, x& r 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。/ O$ P$ c, o; X; a% v 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用餐 厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用楼梯( o4 z5 V, g9 V. o- E 7 N& w9 I, L9 N) { ：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用书8 M8 R! Q% X9 a, L 房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 6 h+ |, a. V# t6 G* I 2.陈设设计 $ y# w2 r. |8 d; k6 E 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等: m9 l& E4 r5 L9 C* g 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等; _1 q/ z1 q% ~8 H% m1 I R 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等* A3 z# L, B+ R6 Q0 q 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 1 X- Q# t2 E* L4 }: }5 k* v7 o- ` 3.色彩设计 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。9 m2 u+ p# m" m D z! |) M 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉0 i2 Q/ _0 B: s& Z+ B 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉! |' Z8 m& R+ ]; j1 Q# c4 `! b 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉# J3 w4 }( X/ ~; v* i* K* f" { 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉/ Z5 {- |* O1 j$ u" T) |/ P 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉% I4 `5 O& w o4 ~* g 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有很个性的感觉 灯具：- r5 ~5 {; u& W6 t0 X 光照产生颜色主灯——照明之用，灯具造型确定# j/ t. ]* w ^. L k( Z7 y7 r 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等装饰灯——辅助氛围之用，一 般是筒灯、射灯等 ( Q" y! u9 L! h4 Q 4.设计初稿成果：- b: p9 Y- a# w' V 完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 ( z' s7 W& p! T) `' A 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 五. 专题研究设计 1.设计内容 $ c; L, V8 K e+ x 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以 . Y5 U9 `# K* O/ x7 E 及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 2.卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 1 p# z7 `" ]8 x) t7 R7 h- d: P 3.厨房设计 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具1 v2 S5 j# R n6 }" S 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 / b4 U9 e+ h9 K2 G* k 4.水电设计 设计内容：水、强电、弱电 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规. @$ _6 E( O ^- w 范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。4 I$ E2 S' d9 y k 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。1 V1 Z% X2 x' p4 u' k- q; b 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。8 u8 s+ M8 t5 A 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。5 n4 y: L/ s8 c 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。2 r9 Q) @3 \) j 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 # B! q3 S* c& v 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总. A% d- h& ^8 ]: z4 b% M4 z + k3 C, m& f4 A6 r3 h8 o0 t/ c( W% x 管6"。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方: N- ~/ L3 c- D o$ Y: k ) E# `) _) R7 n3 e' i 排布，但一定要注意美观。 5. 暖通设计1 p. g+ w) f1 g j& X- Z8 ?3 m 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。3 }1 \8 {8 z2 S; h0 _/ {7 R 而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。2 r- d+ b" S/ S- B; d% c 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的& B) V, |$ }' q3 e6 v! \2 u+ E 影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 / [9 d' I/ i0 p, }/ J 6.专题设计成果 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 |
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