项目档案

地点：天津,南开

面积：7154m2

类型：三旧改造+厂房设计+文化产业园设计

服务：整体定位/品牌形象/功能规划/业态配比/外立面/景观

4 R2 q- N* {( `5 T3 h' P# l. G
- P3 X+ j$ f1 g! N$ A, N" D" v( O

​本案原是七十年代建造的市皮革技术研究所的老厂房，位于天津南开区，两条城市干道密云一支路与密云路交汇处，左邻工厂集中区，右靠住宅密集区。

5 w' v; {: k8 t. U, c3 a# L为了存留老厂房的历史底蕴和文化内涵，空间印象将项目定位为创意文化产业园，该园区定位为创意产业集群区，并辅以会务、零售、餐饮等配套功能，可提供8000-10000多平方米的文化交流、推广、传播平台。空间印象提出关键词——文化、展示、创意、休闲、餐饮，希望在改造时续写建筑文化历史；同时引入自然、创意元素，打造天津创意产业地标。

5 r( l  k. ~& L

8 Z1 Z# w) j6 p/ e! v: P' d5 E

9 B) |9 H* }, K

3 @8 k# i1 ]% F

( K/ I! M* Y7 \# {, W: A

: E, A4 Z, F3 ~. u4 w

4 n# V$ c2 x% `

5 Y+ N1 i- k/ T8 @0 U+ J$ r: [8 t

  ]) D, d, A9 X" C6 d0 u) G9 J8 I" {

! {# x6 H- l7 U4 o; P

, ]6 q9 B% O2 B