|
本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 5 D; n8 b8 w( J, X E此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 6 C" E8 ~* P. v# R* I: A/ L- N1 Z建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 * V; Y8 Z: M: E6 k" K" t由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 ( ?( x. [: r2 n$ z+ @1 r ?9 }考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， $ u$ j/ J$ f4 D- J' C# V: B( G原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， 院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， 比如1.屋面防水 2.更换原始的塑钢门窗 3.强弱电支线以及主线从新敷设 ' r# T% t& S' I5 i 4.安装新的采暖设备及管道 5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， 8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 下图为原始状态： ( o$ H' a0 H. E) Rb* R) K8 y# b6 b- @. f : ?. u8 G% Q5 |' R8 |4 M& f8 t + x7 F) c7 p/ V3 p" B ! ]$ O) B3 N; \3 P + B1 \7 i D6 \5 W 以下为设计效果图: 7 t8 x+ q& X8 q0 T" `* R! [5 W0 X: ?+ K, w$ m + r9 v/ |2 i5 H5 f2 v8 ?1 H 5 y; s: L0 E' ^: k1 Y 8 W2 m" C$ R! A0 R' J' s: m 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 三层应甲方要求设计了一个小的会议室 还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 $ Z9 ]6 `+ n4 d- C3 ~! t4 Q原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， 上图： ; `: u2 V, K, D3 U% N! [' h 3 i/ p7 z; ?& X5 S 6 M8 r; v! ^( w6 y+ G4 P3 r , W0 }! G5 P% q/ u. B 3 }# |1 g: b& e* d6 V + C$ d' b1 j* v. a! S1 H $ V. z: J: F+ ^. k2 ]% c $ ]) I; F5 Q D- Z5 q. f1 \ 8 r$ g+ r' j7 V2 h, M+ C* y! P ; Z2 y' H3 h& p. ^# u 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 ; H& I/ H9 }- B8 e4 P+ ]7 l S I* T# J7 ]4 e8 B |
精华推荐
换一换
发表评论2
哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。