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本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 % X" F# R% z9 I! t/ J- p 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 % ?; k1 A0 g* p) H0 n此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， 原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， 院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， 比如1.屋面防水 2.更换原始的塑钢门窗 3.强弱电支线以及主线从新敷设 " M1 t: ~4 u6 D: H: U0 R% x 4.安装新的采暖设备及管道 5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 9 O! c( c" E9 [8 a3 d, G7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， & ]6 j, S; s7 P* {( C8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 下图为原始状态： / H6 H6 j5 u1 Z1 @ ! Q4 t& \4 N5 V4 h, ] ( _5 z/ {0 P; k E; l , K; o4 m# t% g ' k4 t. Y/ L7 Y4 c% p5 s / {7 Q. g* U, ^0 w) k/ A / j/ s* |. e# h0 e! K 以下为设计效果图: 6 X; Q% f) V$ A8 L' l! L: ?; J% b: {5 T& i& }! N7 \: i 9 D/ G$ h+ ~1 B! S4 l* X; o & ]/ ^" R0 N. ?% P: D 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 1 B8 X% z0 Z ~4 K7 b1 n) N! ^( u3 l 三层应甲方要求设计了一个小的会议室 . `7 \# A( d. L1 t还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 " e" @+ Q3 a) b0 ^/ W3 F/ c家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， & E K6 w: N# o- D; G; }3 v& u" R- W4 Y, M 上图： ) a0 G( ~3 }0 g. p+ C3 K3 }* P. B$ W; I4 C1 R 1 U9 w2 c3 u, t4 X1 ~ a 8 `( N( j# R8 p! k6 Y) S ) k9 V9 l6 R( K5 @3 i ( H h; R+ z2 _8 b* y/ ~ 4 ~! R" t( f3 y# |; p ( B/ G E# G- D# w6 L. w/ v8 A - L# N; x. Y, b, C" z/ o5 R & t# j% K* q, h3 O / V: L/ v: v9 l * V- r5 v+ S6 c 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 ' w* v6 ?, P q0 \( N0 E" I" ~4 w K7 @5 d/ I& J5 n4 z, I 3 `# i. t9 }' B/ n |
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哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。