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本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 ' m- k: i; c& m0 \: w 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 / G" ]" ?1 k. [; E3 k; `) S此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 ) g6 ^; x( `/ o1 `1 p建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， 原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， , `* ?5 ]" ~) k9 K H8 m院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， 比如1.屋面防水 0 X5 q) \2 L' W7 M( ^+ ]" r: E* J+ s2.更换原始的塑钢门窗 3.强弱电支线以及主线从新敷设 4.安装新的采暖设备及管道 ) D, q7 a: ^3 l8 r0 H( ^- T6 ?5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 % G2 h' M" f. t+ i2 A7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， 8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 下图为原始状态： / U( C/ P% p; f. t! C ! x9 S$ C+ w) `) t2 {6 Q # \1 \5 S" x- `2 k ) T& `2 h" @* j& X 以下为设计效果图: * X: d4 X' X: k9 a& f* U" C7 F & ^6 w9 F, q% Y9 ^/ O3 P9 Q ~1 f5 o9 O W, K6 c) O + L& V$ B+ P; |7 |/ z% d5 U ' N- `% D0 T# G2 y6 s2 y0 z % E4 a( p: x3 Q# [: T2 I4 n " f8 O {& y9 a5 [ 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 % _3 l7 Y4 H9 M) U7 Q4 L# x/ R干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 $ B$ y) P+ t3 L9 c" n6 b. K. }三层应甲方要求设计了一个小的会议室 还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 F& z$ Y2 @4 Z; ?5 R' V/ A家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 5 m8 h" F/ m& R1 N; T板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， 上图： ' a0 o3 i% e$ \6 A2 r( L6 ?& e& j4 s: A8 p6 Z# J! D( t ) d6 Q9 u8 z; y4 t0 }* q 8 D5 q! S1 S$ \" ` ' L3 G/ [/ j! f( ] ( W# K' i" q! X- R / b& C# B9 `) G0 C 7 g& N! C. l0 l x 7 s4 j$ e0 [" \ K* H" Q9 X5 N . g& R. t3 B/ G8 e7 t 9 U( z9 N) r, x/ R% A' |1 Z0 y5 f p& H9 t8 O9 d5 D" C+ \ 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 |
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哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。