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本帖最后由 ahujacken 于 2022-3-28 01:08 编辑 * U. j# g6 Z) Y) @ 这是一个老旧建筑的修缮项目，办公楼距今已经使用多年，现应甲方的要求对办公楼以及室外环境进行修缮。 此建筑原始用途为某单位的临时办公场所，坐标为陕西渭南，现将此办公楼修缮为永久性办公楼。 $ n3 G, k4 I _1 u5 p# |" D& L" d建筑主体为三层结构，每层建筑面积400平米，三层共计1200平米。 由于使用单位为事业单位，因此我们提供的方案并没有突出特别的设计感，整体还是以机关风格为主。 . F& F: h) Z( j; M考虑到如今的环境趋势，事业机关单位对办公场所的投资预算都比较局促， 原始建筑经过我们实地勘察，墙面涂料脱落，屋面漏水，门窗变形甚至漏水的现象比比皆是。室外院子的花坛杂草丛生， 2 z; q/ f) R9 X4 ^院子混凝土硬化路面有多处脱落开裂 所以我们将主要的资金都使用到一些基础项目上， 比如1.屋面防水 2.更换原始的塑钢门窗 3.强弱电支线以及主线从新敷设 $ U/ K8 j( F2 E 4.安装新的采暖设备及管道 5.对各层的卫生间盥洗室进行彻底改造 6.对室内的墙顶面进行翻新 7.虽然预算有限，但是毕竟是修缮项目，我们的宗旨是竣工后给人耳目一新的感觉，因此经过多轮讨论，最终经过领导同意，对室外进行真石漆作业， - i7 @$ f# E6 N; t. k+ U3 g; `' d8.原始的院子如下图所示，已经破败不堪，因此打算彻底拆除原始硬化路面，对院子进行新的混凝土硬化作业，拆除原始的花坛，改造为旗坛。 : `' w( {5 c1 G% ?4 Q9 o! Y下图为原始状态： ; o: _8 w2 A8 g* m8 X- q& }, E ' G: e" T+ r* F6 H : B$ T: } A3 v* a. U, U2 j$ H 4 F4 y( T9 S* S8 a 5 ~9 B6 O, z1 a2 R 以下为设计效果图: . v: @2 C8 r& q' B % P# `6 `& R8 z* ?( {6 u g- N: T8 L% X* x , p" g+ C4 L5 {: s 进入施工阶段以后，由于是修缮项目，所以各种现场问题频出，一方面要与施工方商议解决方案，另外一方面要向甲方汇报。一言难尽，在此不赘述了。 : |; S$ D# L! D0 P, c干过这种单位楼修缮项目的同行都应该深有体会把。 + G9 Z3 O+ ?2 @2 A9 \2 E2 f, ~# n$ X8 `5 R$ Q9 s& Z 三层应甲方要求设计了一个小的会议室 还有一个监控室既要满足日常的监控工位需求，还要满足使用部门临时开个茶话会接待来宾的功能，本来监控指挥中心是一个现代科技感强的风格。被甲方这要求弄的有点尴尬。 # X8 `* U! y: w d# x ]( q5 q家具进场阶段甲方采购了一套贵宾接待布艺沙发，放在这个环境里有些格格不入。但是甲方很满意。哈哈。 原始设计墙面材料为铝单板，但是甲方觉得铝板造价高，让换个材料，涂料类直接被否决。后来改为纯色的木饰面板，用的是5MM的板子，用这个板要慎重， 板材与板材的拼缝除非你用金属条收口，不然拼自然缝很考验木工的水平， i: `* i2 P1 A0 b. p- Q+ M! v# r# V+ h# l0 i+ O! X 上图： 0 Q8 d: W b& Z* Z8 f# I/ M1 E a% }& V9 U% v+ {1 ^7 T% H - F! b3 l/ Y5 h! G+ r7 ]0 Y ! y: o! `/ Q1 ~* H g: S4 |# K8 ]5 H+ s, Z ) Z; I1 D$ o9 u0 _1 b6 r# s: @8 U 5 x% Y+ r, H( M( V1 ` ; e: S; ~& _. W) s6 r 7 h5 x4 P- l7 z8 k, V8 q3 ?7 |/ ]/ L* H 3 x) }6 z0 {4 t- d( g6 d 4 G) B# ?6 c/ M0 g , t# M$ R5 U# Y, |3 ^* g9 G 最后，闲聊几句，这种事业单位的修缮类项目，慎入。 |
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哈哈，谢谢，随意啰嗦了几句。。