新房装修,你怎么选择?全包,半包,还是包清工?

2012-6-5/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号? 注册

x
1)全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
& p% @* d# P; g5 ^A
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
5 h4 M/ r' R: P% D8 P3 ]: }B
缺点:费用较高,装修造价包括材料费、人工费、管理费等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等。并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
" F7 n% I0 }0 hC
需要注意的是:! C* F+ V- L6 s0 ]- x, S# H6 [# F
选择这种方式,一定要把好合同关。除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节。
  N- J4 H1 y* f7 G3 {6 r3 V
6 |$ t) g& {9 p  v$ _6 U; O2
)半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购/ |0 t( @  {" W$ |; F+ T
A
优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
3 P% m4 Q. }4 hB
缺点:就目前的行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。* `" }, Z  z+ K: ^
C
需要注意的是:
* E1 W2 b1 }: Q" x/ ^" A6 H
第一。为最大限度节省开支,在选择主材时切记不要看花了眼,解决办法是先定价格,后选材料,超出预定价位10%的材料物品,不要在上面浪费时间;% M. u: U# ^' Z) i. }7 o) O; [7 t
第二则是能省就省,在自购主材时,业主最好在设计师的建议下,根据工程实际用量进行采购。
, g' ?+ \% f+ a3 v
( m/ {7 z7 R8 o) Q  i0 A9 f1 y7 \3
)包清工:业主自行购买所有材料,装饰公司施工。4 c" ?# h  N5 S7 Z; M
A
优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。相对来说费用较省,并可根据自己的经济能力来选择材料。8 A0 i, x' |8 t$ n! |$ k
B
缺点:业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易上当。
# J  p! r' i+ N0 p: {  OC
需要注意的是:
# E2 S* r& w. Z1 t3 r2 f
包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。% A4 s/ i7 F6 U/ F: o9 I" a0 F, D5 m
采用包清工需要自己买材料,但也不一定就能称心如意的。因为买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。
精华推荐
换一换

发表评论0

新房装修,你怎么选择?全包,半包,还是包清工?
拓者推荐
  • CCD--580㎡福州建总雍湾
  • 观享际 x 北谷地产
  • 会讲方案的设计师,行走的印钞机
  • 郝泽伟设计工作室 | 《木朴》
  • 【CCD+SRD】苏州·双湖玫瑰园
  • CCD-华润 CCBD 889㎡设计方案
  • 【召禾设计]天际江景超大平层方案
  • 【WSD世尊】建发·云启玉诸
  • CCD-华润玺宸上院中叠样板间
  • CCD-武汉绿城外滩玫瑰园别墅
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】