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Office House是Towarowa 22多功能综合体的第一阶段办公楼，由AFI Europe、Echo Investment 和 Archicom Collection合作建设。这个现代化的6.5公顷都市区包括了办公空间、住宅建筑、餐厅、零售服务以及文化和艺术场所。 ▼项目概览 
JEMS建筑事务所的设计团队还负责了该开发项目的绿化景观和公共空间设计。项目的核心是Słowa公园，这是一个独特的花园，位于曾经的印刷厂遗址之中。这个现代主义遗产成为了设计的主要灵感来源，并在很大程度上决定了建筑的美学。 ▼鸟瞰轴测图 
▼绿化景观和公共空间 
一个为工作而设计的“家” JEMS建筑师决定创造一座打破传统办公楼形象的建筑。从语义层面入手，名字本身便有所不同。 ▼打破传统办公楼形象的建筑 
“‘办公楼’这个词常常让人联想到压抑的空间、重复的工作间、冰冷的灯光和一座文件生产工厂。但今天，工作场所更多的是一个能激发创造力和个性化工作的空间。” 项目首席建筑师兼JEMS合伙人Maciej Rydz解释道。 ▼建筑立面 
他还指出，“家”这个词带来了积极的情感联想：安全感、一个人乐于归来的地方。这正是设计师们力图创造的氛围，将现代建筑与用户舒适度融合在一起，打造一个“为工作而设计的家”。员工福祉是设计的核心，正因如此，Office House确保了与自然的无缝连接。 ▼建筑立面 
绿化渗透建筑 Office House 的H形体量与多层公园凉亭相连。凉亭由部分玻璃的长廊构成，具有精致的格栅结构，周围被郁郁葱葱的植物包围。这个空间被设想为一个休闲区域，配有咖啡馆和餐厅。 ▼概念草图 
▼公园凉亭 
“在 Office House，我们创建了庭院，让花园渗透到室内，成为公园的自然延伸。我们希望建筑的内外关系比传统办公楼更为复杂，这也是‘披上’绿色植被的设计理念。” JEMS 建筑师 Olek Gadomski 说道。“这里的植物不仅仅是装饰，而是建筑的重要组成部分。” ▼让花园渗透到室内 
对生态建筑的新视角 建筑师们邀请植物进入不仅仅是室内庭院，还包括阳台、走廊和屋顶露台，尤其是在最阳光充足的立面上。他们设计这些元素，既能在夏季阻挡过多的热量，又能在冬季让自然光充分渗透到建筑内部。 ▼玻璃连廊 ▼从走廊天窗仰望建筑 ▼走廊天窗 在露台和屋顶的边缘放置了花盆，这些区域特别容易过热，花盆中的湿润基质有助于在外立面上创造一个宜人的微气候。设计师还在阴影区域营造了微气候，通过可操作的窗户促进室内自然通风。 ▼露台营造宜人微气候 ▼在阴影区域营造了微气候 “前突的纵深阳台和露台也能抑制强风的吹袭，防止地面上产生涡流。此外，从 Wronia 街和 Słowa公园入口庭院上的屋顶和凉亭序列有效消除了气流，确保了入口区域的舒适。” Gadomski 建筑师补充道。 ▼纵深阳台和露台 多样的立面、露台和多层公园也同时成为了非正式会议和活动的场所，从而创造了适合工作和放松的空间。所有这些特点使得Office House 在2024年10月荣获绿色建筑奖的可持续建筑项目类别奖项。 ▼多样的立面 触感宜人的墙面 建筑内部的设计考虑到了全年用户舒适性，提升了其功能性办公室空间的价值。建筑师巧妙利用H形楼层平面图，创造了多样化的差异化空间。精心设计的外立面让植物成为办公室内部的一部分，始终作为背景存在。 ▼精心设计的外立面 ▼“蘑菇”柱子 室内空间提供了多样的视野——可以看到繁忙的街道、露台或公园宁静的角落，赋予了这些空间独特的个性，并营造出一种家的氛围。木材、光滑的混凝土和浅米色的水磨石等触感材料，创造了一个适宜工作的氛围。地板采用温暖的米色和深红色砖块，唤起了自然材料的感觉。 ▼室内大堂 ▼共享区域 ▼创造了适宜工作的氛围 ▼开阔的共享空间 ▼木材与植被的组合 ▼夹层空间 ▼上层办公区域 ▼上层办公区域 圆柱：正面与负面 Office House的设计灵感来源于波兰文学之家的建筑和历史，这是战后波兰最大的印刷厂。JEMS建筑师引入了圆形图案，灵感来Dom Słowa独特的天窗，这成为了整个设计理念的主旋律。多层公园中的凉亭具有圆形开口，允许光线自由流通。 ▼天窗引入圆形图案 ▼创造出引人入胜的光影变化 “圆形图案也出现在室内，天花板上和灯具的形式上都能看到。顶层的露台被一个格栅结构所遮蔽，格栅中带有开口。随着视角的不同，这些交织的元素创造出引人入胜的光影变化。” Maciej Rydz 建筑师讲述道。 ▼电梯厅及旋转楼梯细部 ▼植被细部 Dom Słowa特有的“蘑菇”柱子启发了新柱子的设计；圆柱及其负面形态——垂直排列的圆形开口——突出了建筑的关键构图节点，如入口和花园的中心焦点。JEMS的设计为不断变化的办公环境提供了全新的视角，环境友好的解决方案得到了有机的引入，功能性与员工福祉以及环保管理和谐融合。 ▼一层平面 ▼二层平面 ▼六层平面 ▼剖面图 设计公司 | JEMS 位置 | 波兰 类型 | 建筑 景观 材料 | 石材 水磨石 木材 金属 混凝土 生态 绿植 玻璃 标签 | 华沙 分类 | 办公室 办公建筑 商业建筑 园区 |
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