建筑装饰工程施工合同 （示范文本）

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　　发包方（甲方）：
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* T4 e. f. r2 H- c; X+ }　　承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

4 w% o' z& S5 b/ E. [! h0 U3 J　　第1条、工程概况

* }$ j7 i8 M3 v3 e& U3 m　　1.1工程名称：
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7 Q! A, Z# T6 M. t　　1.2工程地点：
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　　1.3承包范围：
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; i, [- I: Z, o+ z1 ^# i: ~- u　　1.4承包方式：
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　　1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

$ m- `& D5 A' r/ [0 c, S　　1.6工程质量：
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　　1.7合同价款（人民币大写）：

　　第2条、甲方工作
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　　2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
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) w7 k7 S2 A; Q5 J& N. r　　2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
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　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

& F+ S4 Z$ j* g, @* e# b8 f　　2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

& @( X6 s' b0 c% y. S　　第3条、乙方工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
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4 [6 U0 V9 N8 B. O6 G1 u% R　　3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
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　　3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。

. K4 v: I' _$ e) j9 f　　3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
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" H6 f" d" }9 O. Q* q3 F2 `　　第4条、关于工期的约定
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! g" H; W/ t, A　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

) }9 K7 |; T# X　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

' U7 A: T0 I; Z+ N# X/ _* S　　第5条、关于工程质量及验收的约定
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, B. ]6 i& v# S6 a- q# _6 o。。。。。。。。。。共12条内容请看附件:lol

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[ 本帖最后由 guodong 于 2008-11-8 11:42 编辑 ]

xiaosiwole