虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同，但谈到家庭装修，都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说，装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。
9 O  Q" d4 U* ?# {    1.算好材料账
0 |2 k6 f1 m5 @& T" Z( c1 @    目前，装饰材料专卖店、超市很多，只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格，做到心中有数。然后，让装修公司列出详细的用料报价单，并且让其估算出用量，以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价，并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。

    2.算好设计账
如果装修家庭是以经济实用为主，一般可以自己来设计，至多请别人画一下图；但如果要注重空间的充分、合理利用，追求装修的个性化和艺术品位，最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%，这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时，除了要关心整体效果、舒适程度外，一定要询问清楚具体细节：如是否坚固、是否耐用，以防留下潜在的隐患。
    3.算好时间账
家庭装修真正开工前要做的事情很多，装修前一定要留出足够的时间，如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分，正式装修时施工速度才能越快，实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序，要比装修进程略有提前，以防误了工期。
& o7 ?0 v, k% g    4.算好权益账
装修费是装修合同中弹性最大的一部分，与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
7 }) d: e) Q+ K& b: f( K7 _4 V) X签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期，因为一般情况下，装修家庭验收时难以发现质量问题，过了一段时间才会暴露出来。
3 Z' ?$ m& [: i怎样堵住家装报价“黑洞”——警惕家庭装修报价“陷阱”
   一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中，管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“侃价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了，毕竟，没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样“侃价”才好呢？
    1.审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢？在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。
) s. u" R, K4 k& L" E    2.工程项目是否齐全
  S3 N1 I4 L) {" j! l% x- C要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。
- \% U7 g3 r. A4 V' {& l, c3 ^    3.计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。
    4.图纸与预算尺寸应一致
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继续！往下看！
: C* r4 o/ X+ i1 R# D  可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。
    5.材料和工艺说明要具体
& i% n, b1 c2 y1 C' G: E' m装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
装修怎样侃价不吃亏上当——审核特殊项目
    6.特殊情况特别预算
4 D& Q: ]$ s8 m$ ]0 h在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。
例如地面拼花：大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺，通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。
' ^; W6 ~8 Y/ E8 _+ A例如水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出，通常是先预收一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。
如，买的是100元钱一桶的真货，但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用，然后，把真货转手再卖出去。这样，新居中用的实际上是50元一桶的假货，当然，这是很难看出来的。
    (7)混水摸鱼
1 V9 T' O2 ~' A( {  S+ {因为大部分装修家庭对工序不十分了解，有些人就利用这一点，谎报工程工序。本来一道工序能完成，却报成了两道。事实上，这些加进去的工序是不存在的，而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是，在做一项泥工工程时，往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的，但有些根本就不是真的添加进去。
    (8)偷工减料
& [& ]" K- i" R4 }* h' o最明显的例子就是，墙里走电线是一定要加保护管的，但有些施工人员却把保护管去掉了，然后匆忙把线槽封闭。这样，既省钱又省料，对施工方来说简直是一举两得。
2 C. T2 y9 E5 K1 y在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天，如果装修家庭是个生手，似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱落入材料商的口袋，要么落入装修公司的口袋。但一般来讲，这笔钱花在装修公司那里，装修家庭会得到更好的服务，并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话，那么，这些钱“投”给装修公司要比给材料商划算。

作为令人最为轻松愉悦的居住形式，别墅应在完整地保护私秘性的前提下，让主人享受到与自然交融的乐趣。由此可见，别墅的自然景致是先天的必备的，而如何将室外的风景引入室内，怎样将室内的陈设成为自然景色的延伸，也已经成为别墅室内设计最为关注的部分。空间的划分与界定不再单纯地根据日常生活的实用尺度，室外景观的视角和类似取景构图的技巧也融入室内比例关系的确定，进而影响材料与色彩的组合。
个性化风格
$ V) U6 Z* s1 {别墅必须满足主人的个性生活，虽然冰冷的极简主义风行一时，甚至一度成为时尚设计代表，但正在逐渐被个性化的软性符号所瓦解与侵蚀。完全****的元素不再只是极简而繁的变奏，或是张扬个性的特殊表达，不拘一格的散漫与随性，让别墅真正成为享受的工具，而社会地位与意识形态的优势，也必须通过个人独特的享受程度与品质来呈现
复古并非机械重复
复古似乎是一个不变的主题，但复古永远不是机械地重复。在这样年代，经典主题所蕴涵的文化内核被深刻理解和完好保存下来，而承载文化精髓的造型、材料、色彩在新材料、新技术的纵踊下，创造出各种异想天开的搭配方式。
, t: L  I9 O9 o& m: u1 j颠覆之永恒
" V0 z) ?4 X: d0 K7 W/ a对所有成熟定势的破坏也是设计师们最乐此不疲的，以往单一风格严格配套的思路已被完全打破，如：曾经被视为考究完美的三加二加一的客厅沙发组合方式，早已显得保守和缺乏创意，取而代之的很有可能是看上去完全不搭调的家具组合，又却隐含着主人生活的独特逻辑。设计师的大胆与深入主人的生活需求空前地发挥。

不是光凭风水一项因素，就会全然改变人们的运势或居住环境，风水的改变不是一瞬间即可看出成效，但是在居家摆设或格局选择上，不能加分甚至于会减分，所以，居家风水的禁忌不可不知。
    禁忌1
' w/ v$ s$ j4 n8 h3 h. _1 h+ h    若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，有破财之事。
: M: R- g* i% z1 M" d    解决方法：放置玄关柜阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。可设置阳台窗，将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。
    禁忌2
    阳台也不可正对厨房。这也是一种“穿心”，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家。
    解决方法：做花架种满爬藤植物或放置盆栽，使其内外隔绝。阳台落地门的窗帘尽量拉上或是在阳台和厨房之间的动线上，以不影响居住者行动为原则，作柜子或屏风为遮掩，总之就是不要让阳台直通厨房即可。

禁忌3
& O" E8 U' H; ^/ Q9 Y$ I! G    若是长沙发摆放在横梁下，可以让天花板的装饰阻断其冲煞的力量；长沙发与床不可放在梁的下方，长时间使用长沙发和床的人，身体易多病痛。
# x' i1 Z' \2 C! g0 k/ K3 H; G    解决方法：长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手法把梁包起来，使其不显露于外即可。
    禁忌4
6 B$ m- U- O& f" e  D1 X& e    命中忌水者，家中不可放鱼缸，并非如外界所认知，只要放鱼缸即可聚财。居住者五行喜忌须清楚，有特别忌讳者，家中都应避免。
- c) A& E7 Y$ k1 o$ b" y& n) `    解决方法：查看万年历中的居住者五行喜忌，家中有禁忌者应避免放置该属性物品。

禁忌5
/ I! m# R5 i# y6 H    遮雨棚的垂檐要做成弧形、避免箭形；阳台遮雨棚的垂檐，不可呈箭形，对常进出阳台者身体不利。
/ P& x- Y% S! x3 W. B5 T    解决方法：不做垂檐，如一定要做垂檐，尽量作弧形而不要做成尖的形状。
1 @, \$ s1 z! X3 U    禁忌6
    炉灶的摆放位署不可以对着后阳台的门或厨房门。这对常在家中用餐者的健康有损。
    解决方法：可以在门上装布帘，作为阻隔。
8 S3 H5 ~- R) r$ P禁忌7
) Q# t  b) G$ V) U    家中不要任意安装明镜。以免破坏室内磁场；有时室内为展现延伸效果，喜用明镜为装饰，但是卧房最好不要装大面的镜子，会使得磁场因反射而紊乱。
    解决方法：若一定要装镜子，也以一面墙为宜，不要两面都装，造成反射。或者运用家饰布制成帘子，将其遮掩起来。
$ ?! g* }. y2 G$ O4 v/ d   

禁忌8
家中的植栽也要慎选。不要种细长叶片的植物，这样主人易惹口舌纠纷。蕨类和葛藤类的植物最好也不要种，此类植物较阴，若长得茂盛，家中易招惹“不干净”的东西。
    解决方法：要选宽阔叶面的、或是生命力强的花卉为宜。
禁忌9
( Z6 Q+ m' P0 U2 z+ `8 }    厕所的位置在居家风水中，是十分重要的。若是将房屋的平面九等分，位于正中那一块为家中“中宫”，居家厕所的位置不能在“中宫”上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好。
7 G0 v) w1 r% ?7 W" i    解决方法：若建筑已将马桶放在中宫位上，试着将洗脸盆和马桶对调，或是长期在浴缸中蓄水，可以改善。
    禁忌10
* Q# V6 W: P- r    除了建筑内部，建筑外观的修饰也是重要的。有人在房屋表面弄一些突出物如人头等大型物件，从外表看来好像房屋长瘤。这种意象不好的外装，也是在居家风水中应极力避免的。
    解决方法：建筑外观选择平实、方正的，若无特殊需求，不要任意改变房屋外观。

禁忌8
" X2 k& s2 C3 [5 k% r 家中的植栽也要慎选。不要种细长叶片的植物，这样主人易惹口舌纠纷。蕨类和葛藤类的植物最好也不要种，此类植物较阴，若长得茂盛，家中易招惹“不干净”的东西。
    解决方法：要选宽阔叶面的、或是生命力强的花卉为宜。
禁忌9
& z$ {# G8 R' b4 U5 D; t0 i5 V    厕所的位置在居家风水中，是十分重要的。若是将房屋的平面九等分，位于正中那一块为家中“中宫”，居家厕所的位置不能在“中宫”上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好。
    解决方法：若建筑已将马桶放在中宫位上，试着将洗脸盆和马桶对调，或是长期在浴缸中蓄水，可以改善。
, d9 p, K4 Z6 u    禁忌10
2 Z; u+ Q9 v" |    除了建筑内部，建筑外观的修饰也是重要的。有人在房屋表面弄一些突出物如人头等大型物件，从外表看来好像房屋长瘤。这种意象不好的外装，也是在居家风水中应极力避免的。
8 o* T- C+ g+ m$ P. W    解决方法：建筑外观选择平实、方正的，若无特殊需求，不要任意改变房屋外观。

一、市场只认最好的不管你是哪里来的
. o& M# Z- O* w" n, K典----经典，可典藏                          ←←精品
雅---雅致，不俗                             ←←文化
2 S3 [7 h( Z$ D3 Q& b高----高级，层高要高设备与技术的高投入、高质量、高舒适←←时尚
) p6 x, G  d% G4 [贵----不菲，值得投资                        ←←价值
- S, h  G5 O  e8 F/ L, B- s二、风格   1 改良的欧美各地传统别墅风格
+ ^, U7 K1 g- I  a% X; O2中式传统风格的复兴
/ ?- L) r) z) ^9 Z# n% r3强调地域性，本土化的现代风格
8 F$ g" g; q! c  j" I4简约现代风格
9 M% m& {7 O& b' d" N% R; }" @5简单随性，朴实自然的乡村风格
- t$ e( e- e4 L. a8 m现代经典风格------自然式
( J4 J0 B  D9 m$ Z/ N' j, n草原别墅
+ l" N0 j' p" W- O阳春白雪式
简约式
后现代式
解构主义式
显示材料本性
& Q' O# S$ L5 X  A古典休闲式
( a0 m+ }( K& f" w- i6 r. s三、
6 y0 ?8 I/ x3 R- g4 X; a豪宅的回归：
+ u( f2 i5 ~1 \: b' {0 p2 j一是从过去的完全的拷贝模仿一统天下的时代，回归到能够出现一种当代中国的建筑作品中间来，这是一个回归。
二是生活态度的回归，从过去那种非常炫耀或者说张扬的生活态度应该回归到一种自然、平和，享受生活，享受艺术、享受人生的这样一种生活状态，生活方式上面来
j.5A系统：即OA  BA  CA  FA  SA
4 {" d2 }% i- p7 R  H4 ]9 qk.一卡通
% d2 u) @, q1 h- k+ I; q四、顶级豪宅的概念
　　所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模、售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有等方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅就仅仅是一个统一称谓而已。
* N7 `5 x: U  O　　住宅从大的类型来分，有独立住宅(即通常所说的别墅类住宅)和****式住宅(即公寓式住宅)。若要评判别墅类住宅的豪华程度，应该考虑其室外环境，比如自然山水、每户占地面积等方面的资源占有情况。而对公寓型豪宅主要看其每户的室内建筑面积及装修标准。这两类住宅的评判标准完全不同，所以对豪宅的评述应该分两类：独立型豪宅(别墅豪宅)及****型豪宅(公寓豪宅)。
　　中国大陆别墅豪宅的代表莫过于上海紫圆1号别墅。其身价达到1.3亿人民币，占地面积18亩，建筑面积1500平方米，采用了从钢结构到雾化玻璃等多种先进的技术与设备。在其所享有的自然山水资源方面，也的确在上海、北京这样的大城市真正的顶级。而新一代公寓豪宅的代表，则要数无锡财富中心，一梯一

户的百米高层，每户有超大空中花园，电梯由室外花园入户，钢结构体系及大跨度空间，使户型全部灵活布置，大堂等公共服务设施按星级酒店豪华标准装修。这两类住宅虽然建筑形式和所享有的资源各不相同，但在其设施的配置、资源的档次、每户的规模和市场售价等方面，均能够达到豪宅的标准。
" H7 _5 e1 y3 \2 a2 I. i2 |别墅不等于豪宅(别墅产品分化)
+ R  l4 ?7 C; G% s+ N　　中国人的别墅概念其实跟国外有很大的不同。国内通常把一户一栋的独立住宅称为别墅，每栋售价一般数百万，通常卖给中国的富豪阶层，而这样的独立住宅在国外叫做House，是卖给普通阶层的。到过国外的人都可能有这样的经验，除了市中心有少量的高层和多层住宅以外，在城市的边缘或远郊都有数平方公里范围的这样的House社区。在美国称为single family house，在英国称为detached house。这样的house是卖给普通或者中高档收入阶层的，其标准不高，每户面积也未必很大，整体的建筑密度适中。在国外作为第二居所，称之为villa或者luxury house的顶级豪宅，或者庄园类的豪宅才是真正卖该富豪阶层的。
　　别墅一词在国内的房地产市场上指代不专，而且跟国外所指的house或villa有很大的不同。国内的别墅一词所覆盖的范围极为广泛，它不但包括了每户独栋的独立住宅，发展商也常把双拼别墅(semi-detached house)、叠拼别墅、联排别墅和独联体别墅甚至有些复式住宅统称之为别墅产品。而除了独立别墅(detached house)和双拼别墅(semi-detachedhouse)，其它产品可以称作townhouse，但与独立别墅的概念绝然不同。别墅这个词在中国已经被用作指代从顶级豪宅到普通的独立住宅，和一些密度比较高的非独立住宅。
+ P1 L6 _  v/ q2 }. m8 o" |! K4 B　　国内别墅产品近年来有非常明显的分化趋势。既有象上海紫园那样每户面积奢华，占地庄园化的顶级豪宅；也有向高密度发展的经济型别墅。以北京为例，笔者近年来接触了很多准备开发别墅产品的发展商，其别墅项目的密度不但没有下降反而有所提高。我们近期设计的几个别墅项目，容积率均在0.4~0.5之间，这已经是接近townhouse社区的建筑密度了。这样一大批建筑面积偏小，占地面积偏小、居住密度偏高，缺乏私密性的别墅产品，实际上标志了中国别墅朝向经济型发展的趋势。这一类经济型别墅从资源占有情况来看，基本上不具备自然山水的条件，但多具备了大区位市场认可度高和交通便利等特点，也就是说可以作为第一居所。这样的别墅已经不是传统顶级住宅产品的概念，当然也不可能是豪宅。它们是瞄准普通市民阶层或者中高档收入人群的经济型别墅类住宅。更准确地说应该叫做普通独立住宅，跟国外的single family house产品更加接近。
　　除此之外，还有大量其它在名称上冠以别墅，但又不是传统独户独立住宅的产品，我们叫做类别墅。类别墅产品目前主要有三种类型：第一种每户虽然独立，但是两栋之间侧墙间距非常接近，只有3米左右。没有两侧花园，只有前后花园的所谓独联体别墅，例如长沙的山水芙蓉—半山美墅中的独联体。第二种是层数降低面宽加大的改良型townhouse别墅，以卡尔生活馆为例，它已经不是第一代的三层townhouse，前后花园。而是面宽最大做到了14.4米，进深最小做到了8米。有T字型的平面，形成三个花园。也有十字型的平面，形成四个花园。层数也从三层降低到了二层。这一类的townhouse住宅，实际上是大幅度向独立别墅的品质靠拢。第三种是另一类的townhouse住宅，准确一点说应该是复式住宅即所谓的叠拼别墅、叠加别墅或者是空中别墅。这一类产品在住宅类型上更靠近普通的复式住宅，但因为享有南侧或者北侧的部分花园，或者有以露台、阳台形式为主的空中花园，所以在名称上仍冠以别墅。综合以上分析，中国的别墅产品实际上已经分化成为豪宅别墅、普通别墅、经济别墅和类别墅等多种产品。如果把消费群体的结构比作金字塔，买得起豪宅别墅的只是塔尖上极少数超级富豪，而买得起普通别墅及经济别墅的却大有人在，集中于金字塔的第二层面。所以发展商都倾向于回避风险，转向大规模开发经济别墅。市场上豪宅项目少之又少。真正意义上的豪宅别墅几乎没有。
　　对豪宅需求虽然少，但是他们代表了现实生活中的一个阶层，作为住宅产品的最高档类型，中国需要有自己的豪宅，特别是那种为满足客户特殊要求而量身定做的，艺术类别墅豪宅。
　　没有山水何以称别墅(山水与自然资源)
; D+ g3 y( h  T* F2 C# _9 c　　当我们评价一座别墅或者别墅类豪宅的环境和质量时，应该从三个方面进行分析。首先是项目周边大环境，其次是社区内部环境，第三是别墅自身院落和内部空间小环境。
' ^1 G& V4 g, c( ~- U3 F评价一个别墅项目周边的整体环境，主要看四个方面。

第一是所处区段是否环境优良的、有升值潜力的、或市场认可度比较高的区位。有人说对于一个房地产项目，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。就是指一个项目的区域位置是决定其品质与前途最为关键的因素。
第二个方面是指其交通环境。在以汽车为主要交通工具的时代，无论距离城市有多远，只要有高速连接，交通方便，交通环境的支撑就是到位的。特别是对于别墅类项目，业主都是以私家车为主要交通方式，所以交通便利是很重要的一个条件。如果交通条件不够便利，无论其与市中心有多近，它的价值也要受到影响。
7 S& `. O9 [- L( c5 z) x第三个方面就是自然山水环境。因为买别墅的人并不是因为缺房子住才买别墅，买别墅的主要目的就是为了提高自己的生活质量与品位，特别是追求更好的室外居住环境，所以对自然山水、自然的植被绿化看的非常重。对一个城市周边的别墅项目而言，有没有自然山水环境，其质量和价格将会有天壤之别。国外豪宅所依仗的重要资源便是自然环境。
　　第四个方面就是周边有没有其他可以因借的资源。比如说名校资源，著名景点等。如果有其他旅游名胜或生活便利设施，都会使别墅项目升值。国外许多豪宅都是因其地处跑马、赛车名地，拥有文化资源而享有高昂身价。
　　对别墅类豪宅来讲，最为稀缺的就是自然山水环境，真正具备自然山水环境的项目很少。做到区域优良、交通便利和有其它因借资源相对来说还是比较容易的。所以很多别墅项目在不具备自然山水环境的情况下人工营造，挖人工湖泊或者建造高尔夫球场，试图弥补自然山水方面的不足。没有山水的别墅项目与城中高档住宅相比，仅仅是密度降低而已。密度降低无疑对居住质量是一种提高，但因为不能享有真正的优质自然环境，也只能降档成为经济型别墅。若评选豪宅项目，没有自然山水的别墅类项目，在环境资源优势方面不能入选。如果一个项目具备这样的自然山水资源，可以说在大环境方面已经不战而胜。
1 ?5 R. X* H. y; l. f高密度低私密的别墅与豪宅无缘(密度与社区景观质量)
　　对于一个别墅社区内部环境质量评判，也就是这个别墅项目自身内部土地资源的利用情况，主要看建筑密度、私密性和规划形态三个方面。
　　第一代别墅基本上都是高密度型的。这样的别墅区在全国各地很常见。成片开发，一栋挨着一栋，整体外观效果和农民发了财自己盖的小洋楼也没有什么太大的区别。密度多在每户占地1亩左右，这样的高密度低私密的别墅无论每户面积有多大，每户装修标准有多么豪华，从整体环境质量上来讲都是与豪宅无缘的。购房者从市区搬到城外别墅，最主要的原因就是追求低密度。第二个方面是私密性。别墅业主相对来说生活富裕，事业成功，渴望在个人家庭生活方面有一定的私密性。所以对于建筑之间距、对建筑之密度的要求，特别是保护住户私密性方面要求非常的高。上一代那种窗户对窗户、两栋楼之间的间距在10米以下的别墅，很显然不能满足新一代别墅或豪宅的私密性要求。目前市场上正在规划设计的一批别墅，可能是处于土地成本的压力，或者是降低销售风险考虑，多数仍然是每户0.8~1亩地。仍然是高密度低私密性的产品。这一批别墅可以作为普通独立住宅或者是“经济型别墅”和“类别墅”来销售，但无论如何达不到豪宅的标准。购买豪宅的名流富贾对于私密的敏感程度恐怕不亚于对豪宅舒适度的要求。
: x! K& a0 W; H4 i+ X8 \6 K" z　　影响别墅社区环境质量的第三个方面就是别墅社区的规划形态。以笔者所做设计的经验，对于一个别墅，价值最高，销售最好的往往是那些分布于道路尽端的别墅，独立占据小岛的别墅，或者几户共享一座小岛或半岛的别墅，以及四到五户围合成小组团的别墅。销售难度最大的则是沿公共道路、环行道****型布置，俗称的行列式布置，规划形态上缺少私密性和归属感的别墅。北京的一栋洋房便是通过规划形态的自然丰富使项目整体升值的实例。
　　规划形态中也包含景观设计的因素。景观园林是富豪住宅的特权，从前的江南园林都是豪宅的一部分。只有豪宅类等高档住宅才有条件建造具规模、高档次的园林景观。而社区景观的建设是提升整个项目价值的直接有效手段。
　　户外生活是豪宅的重要生活方式(室外景观与建筑设计整合)
  D' Q/ }) B1 [2 y# [% {: Y( q3 J　　不但是豪宅，即便对于普通别墅来讲，户外的生活，包括在别墅自家花园内的活动和在整个小区内的户外活动，都是别墅业主生活的重要部分。买别墅的人并不是因为在城里买不到房子住，而是要享受另外

一种生活方式。这种生活方式的主要特点就是更健康、更接近自然，有更多的户外活动场地和机会。户外生活可由近及远分为三个方面，首先是在自家花园内的活动，其次是在别墅社区内的活动，第三可能是在社区附近的自然山水环境中甚至是田园中的活动。
8 }8 B) f6 [6 W; j1 J3 P　　第一个方面，别墅的庭院是别墅生活中的一半。作为别墅肯定要有自家的花园。有的别墅项目没有院墙围合的自家花园，但是多数别墅项目，或大或小都有私家花园。每户的花园之间有矮墙或篱笆相隔。无论有墙没墙，这个院落被视为业主私人物产的一部分。业主对其投入、修建、养护都将钟爱有加。其对业主生活的价值不亚于别墅的起居室与卧室。提到别墅生活，人们首先想到的就是在院落内或阳台、平台上赏花、听雨、喝咖啡，阳光里与家人嬉戏等等。
. @: x$ w3 l2 O6 w1 a# m" H　　做园丁等种植活动也成为别墅业主生活的重要部分。承受着众多压力的现代人，对接近自然的生活有着一种渴望。这种渴望在经过SARS之后，变成了一种更为直白更普遍的追求。国人对于一亩三分地的追求可以说与生俱来。上一代别墅每户几十甚至十几平方米的院落，特别是在不能提供一个完整院落的情况下，显得捉襟见肘。不可能实现业主多方面室外活动的需要，更无法种植比较成规模的园林绿化。如果是townhouse类别墅或经济型别墅，也许可以勉强接受比较小的私家院落，但是对于豪宅类别墅来讲，没有足够的院落空间，是达不到豪宅生活标准的。
( O6 ]# g3 Z3 v: t+ T! p　　第二个方面是别墅社区内的公共绿化环境。凡是住过别墅的人都知道在别墅社区内散步观赏也是一大乐趣。人们散步、健身、遛狗都需要有一定的足够开阔、足够长度的休闲散步****。也需要在景观较好的位置提供足够面积的，公共休憩空间。所以别墅社区并不是由一栋别墅划分的纯私家用地的****，更应该是一个整体的社区的概念。应该有足够的公共活动与公共景观用地，而这些公共的景观用地和绿化用地，标志着社区整体环境质量的档次。市场上比较成功的别墅项目都是因为在公共景观方面有足够的考虑。反之，没有足够公共景观绿地的项目，则难以给人留下高档的印象。
% I( {4 W+ Z. m3 R' _- Z　　总之，买别墅的业主并不是简单看中住宅内部的户性功能与面积，有相当的需求与注意放在建筑之外的私家环境部分和公共环境部分。
1 @7 |$ j6 a6 h, p　　按照通常的做法，建筑设计与景观设计分开的话，容易形成很多设计层面的空白，很难形成建筑与景观一体的室外空间效果。别墅豪宅的庭院景观更应该同建筑设计同步，而且要达到装修的深度。对于普通别墅以及经济型别墅的设计也应尽可能地实现建筑与景观同单位设计，以此打造细节优势。
　　买豪宅的人不缺房子住(空间设计的新体验)
　　买别墅的人都不缺房子住。没有人因为自家的房子太小了，所以买一栋别墅来住。买别墅的人多是第二次置业甚至多次置业，而别墅多用来作为第二居所。所以，买别墅的目的都是为了提高生活质量、尝试一种新的生活方式。因而需要全新的、高质量的户型和空间设计。也就是说，别墅的业主不仅需要一座独门独户的住宅，而是需要一个适应新生活方式的，具有新空间概念、空间体验的高级独立住宅，别墅的空间设计方面必须有独到之处。
& |+ Z9 ?3 f6 d' p7 L以往的别墅设计主要是犯了两方面的错误。
) y+ p- [+ D# r! ^& a9 ?+ W) u" \第一种，在空间面积的分配方面过于吝啬；
第二种，在面积方面过于求大。
　　第一中情况的别墅设计，往往是因为简单地追求平面户型合理。所谓户型合理，是住宅设计特别是普通住宅设计中的一个核心原则。主要是指尽量提高主要功能房间的使用率，尽可能降低交通面积的比例，提高得房率，降低公摊面积。具体说就是如何尽量缩小楼梯间和走廊的面积，如何尽可能地缩短走廊等交通空间长度，使从建筑入口最便捷地到达每一个房间。既然别墅已经不是一种满足人基本居住需要的物业，它所追求的是新的功能和更加舒适的生活，所以在别墅和豪宅的设计中，应该把注意力放在如何开发新的功能空间，创造新的空间感受方面，而不是一味追求面积的节省。
　　第二种情况，上一代别墅或者说“豪宅”中，不乏面积1000平方米以上的“巨型别墅”，但其特点是除了面积过奢侈以外，在功能布局方面和在空间的创意方面并没有什么突破。这样就造成了客厅无穷大，卧室无穷大，而作为整个别墅的格局还仅仅是一个城里普通的四室两厅、五室两厅住宅的简单放大。所以说别墅类豪宅的豪与奢应该体现在建筑空间设计的巧妙和新的功能空间开发方面。简单的大或者小，奢或简都

不能满足新一代别墅的功能需要。
2 K& T# h+ N* s. l  G( Q　　别墅豪宅若要通过设计升值，首先应该在功能开发方面把功能具体化、细化，并做深入的、对生活方式的研究与探索。比如，以传统的起居室或客厅为例，可以结合新的生活方式开发出家庭活动厅、舞厅、艺术展厅、会客厅、私人雪茄吧以及和酒吧、餐饮、娱乐结合的多种私人会所式的客厅空间。除必要的卧室与起居室之外，豪宅的其它非主要空间才是显示豪华程度的元素，比如特意加大走廊的长度与宽度，做成艺术展廊。这样的面积分配不是浪费而是增值。
　　另一方面，建筑也是艺术的一种。作为建筑艺术品中的上乘作品，别墅豪宅空间的艺术性，空间的表现力，更应该是建筑师和别墅豪宅开发商的新追求。别墅豪宅的房间，不应再局限于传统的四壁天花板的六面体模式，也不应满足于简单的方洞开窗方式。应该在空间的流通方面大胆突破，比如二层挑空、三层挑空，空间的形态方面也应该有所创意，比如做成圆形的厅、开敞的厅等，开窗采用落地、全部开敞等方式和创造其它的特异形空间。创造出普通住宅没有条件做到的丰富空间效果，使豪宅成为艺术品才是使房产升值的最佳策略。
" L: H5 P9 z7 `8 v- [7 L7 D　　别墅豪宅的社交功能个、公建特征也是它与普通别墅的重要区别。顶级豪宅的概念已经从传统别墅的概念中异化出来，有很强的公建特点，更注重社交公共空间的效果，具备独特的个性和艺术表现力。
　　豪宅的价格构成要有技术支撑(设备与技术的高投入、高质量、高舒适)
　　作为别墅豪宅，无论其售价500万、上千万或者过亿，它的价格应该有一个合理的构成，也就是说它的资源与设备配置要物有所值。除了一座别墅豪宅所享有的室外大环境资源和每户所占用的土地资源以外，建筑本身应该有足够强的技术质量、建筑材料方面的优势。国内的高档住宅，除极少数象锋尚那样大规模全方位地采用先进住宅技术外，多数的项目并没有多少住宅新技术方面的含量。比如说1万元每平方米的住宅与2万元每平方米的住宅，其价格差异主要体现在所享有的土地资源方面的差异，包括土地成本和环境质量。而在结构、设备和其它新技术方面并没有明显的差异。
1 |8 g2 G6 H  g' V+ T: w　　而购买别墅豪宅的人，都有很强的支付能力，并非为节省，也不缺房子住。除了对面积规模上的要求以外，他们要求豪宅物业应有更高的质量，应该有更先进的科技以支撑、保障更舒适的生活。这就要求豪宅在结构体系方面、维护体系方面、门窗五金方面、空调等智能化设备方面有极大的提高。如果没有这些技术支撑，空言豪宅奢华，把全部的精力放在高档装修方面，并不是一个长久有效的高档化之路。
　　公寓豪宅须有舒适度的突破(人造环境是关键)
　　地段好、面积足够大、装修豪华是公寓豪宅必备的条件，但仅靠这些特点来支撑其高昂的价格实在单薄。如果不在其内在的舒适度方面有更大的突破，则公寓豪宅将面临别墅类住宅和普通高档公寓的两面夹击，其市场前景也将不乐观。
+ s- E0 C9 y# x0 d" c4 U　　由于公寓豪宅没有足够的自然环境资源可利用，因此对其室内外空间及景观环境的精心营造，创造出更加怡人的居住环境就显得异常重要。人造环境的成功与否，是关乎公寓豪宅居住舒适度优劣的关键因素，对人造环境的营造，具体表现在三个层面上，即设计层面、技术层面和心理层面。
　　设计层面包括建筑外观，户型的外观、别墅化的户型室内空间、园林景观、垂直交通等方面。公寓豪宅在这些方面均应比普通公寓住宅有较大的突破和创新。如显赫的外观、别墅化户型布局，个性化的室内空间设计，环境面的最大化，私家电梯直接入户，主次入口分离，入户室中花园等。由于公寓豪宅没有地面庭院，如何创造出人与自然亲密接触的空间环境，也是提升其品质的重要环节。可以借鉴别墅类产品的特色，在不影响主要采光通风的情况下，巧妙设计出具有不同功能及景观要求的前后空中花园，及为住户争取了户外活动的机会，同时也成为绝佳的城市观景平台。
　　技术层面包括在结构体系、构造体系和机电设备体系方面的创新。由于公寓豪宅的户型集中和单位面积售价高的特点，环保、节能、自然健康的高新技术的采用与别墅类产品和普通公寓住宅产品相比更具有可操作性，这也是可以充分体现公寓豪宅含金量和切实提高其居住舒适性的重要手段。其中很多方面均可借鉴高档公建的技术处理方式，甚至有所突破。如纲结构体系的采用，以创造出可以灵活划分的室内空间，同时提高得房率。此外在外墙保温、遮阳防晒、采暖制冷、隔音防噪、垃圾处理等方面均可采用一些先进成熟的技术，对提高居住舒适度来说，效果直接且可以量化。

　　心理层面包括采取一些特殊手段使公寓豪宅让人觉得物有所值甚至物超所值，豪华看得见。满足住户的心理需求和豪宅认同感。在入户方式、形态组合等方面追求独门独户的感觉。既有空中别墅的内在品质，又有不让公建的豪华气派外观。总之，公寓豪宅只有通过对人造环境的精心营造，切实提高其居住舒适度，才能在与别墅类产品和普通高档住宅楼之间取得差异化的竞争优势，成为与别墅豪宅分庭抗礼的独特住宅产品

1、 别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现，注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。

+ p9 r" Z/ X- m' X! ]. U    2、 在别墅的设计过程中，设计师先考虑整个空间的使用功能是否合理，在这基础上去演化优雅新颖的设计，因为有些别墅中格局的不合理性会导致整个空间的使用。合理拆建墙体，利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好爱巢。尤其别墅中最常见的有斜顶、梁管道、柱子、等结构上出现的问题，如何分析、利用出现在问题这是设计过程的关键所在。
    3、 设计风格：简洁明快型
    欧式风格：简欧式、纯欧式
    古典风格
    现代风格
2 b( ?. G: w9 }7 x    中式风格
    简洁明快型：简洁明快又不单调的设计风格，营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化，简洁明快的线条造型，配以灯光的修饰，这样的结合就饱满了空间。
( V) i4 K# j3 m) N* W% H: ]    欧式风格：欧式风格的主基调为白色，主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感，欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情，更能体现出主人身分的象征。结合后期欧式家具的衬托空间自然的流露无疑。
2 e7 D9 h" m0 F' V" X! J# p    古典风格：主要的宗旨是隆重、豪华、典雅，设计手法主要采用符号，壁炉与柱子的构图表现鲜明的欧式古典风格，色彩中加入金色，深红色的木材使空间典雅而富丽。
4 f+ ^. o# U8 Z3 e    现代风格：主要是根据客户的爱好。比如：色彩上、造型上等，现代风格的类型好几种，非常抽象是十分能体现主人个性的风格。居室设计师是利用客户的想法来设计别具一格的效果空间。
0 l+ A, p( h* H    中式风格：中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。如：窗花、条案、茶几、线条、字画等材质的对比营造氛围。材质的主要色调为黑色、深红木色，设计过程中也是根据户型来量身设计，因为中式风格的设计有一大部分是造后期的家具配式来点亮整个空间，在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅，造型太乱的线会打乱整个空间。

家居风水温度与湿度

在古代，风水师们非常重视住宅的朝向和日照，常常追求向阳府第，而嘱人莫住背阴之宅。风水书中说：何知人家有福份，三阳开泰直射中、何知人家得长寿，迎天沐日无忧愁。还强调山墙应如何如何，院墙应如何如何等，这些除了急取好的住宅日照，改善住房的卫生条件外，还对保持住宅的气温有极大关系，居室中气温过高或过低都将导致不良的后果。
　　住宅的小气侯要能保证居住者机体温热的大致平衡，不使体温调节机能长期处于紧张状态，能有良好的温热感觉、正常的工作效率和休息睡眠，保持温热平衡或体温调节机能状态正常，是指在住宅内，人们正常衣着，安静或中度劳动的情况下，机体的产热量、体温、皮肤温度、皮肤发汗量、散热量、温热感觉以及其它的有关生理指标（呼吸、脉博等）的变化范围不超过正常的限度。因此住宅小气候的各个因素都必须保持在一定的范围内，在时间上的空间上保持相对的稳定性。一般情况下，人在居室内在时间较辅助用房内为长，故应以保证居室的微气候适宜为主，适当考虑辅室。通常认为在住宅中舒适的保证率达65－70％者为适宜的临界标准，保证率达80－90％者作为最适标准。
　　通过实验和理论和推算，夏季室内的适宜温度为21－32℃，最适范围为24－26℃；冬季室温为19－24℃最为舒适。如果采用18－20℃，湿度为60％，房间也是舒适的，这样的温度相当于冬季妇女在室内换衣服时，不致于感到冷的界限。目前，世界气候整个变得温暖起来，人们的住宅温度感也开始要求高温了。如在起居室和卧室和卧室要求22－23℃，餐厅要求20－22℃，厨房因有热源和要活动，总希望温度保持在20℃左右等等。
; y. D3 D! Z8 ]& b6 E. A　　夏季室内微气候受太阳辐射，围护结构隔热性能和室内通风情况等影响较大。因而主要以选择适宜的住宅内部设计和主要房间的合理朝向，创造穿堂风，加强绿化、遮阳、围护结构的隔热作用，必要和有条件时可设置机械通风和空调等，来保证夏季居室具有适宜的温度。冬季室内微气候主要受室外气温、围护结构传热性能、门窗漏风量和采暖条件的影响，为保证科季室内的温度，一般是采用较厚且保温较好的围护结构，密闭的门窗，以及采暖设备和空调等。
/ _) ?+ J9 W  S) U6 G$ m　　保证室内温度的适宜，最基本和经济的方案是采用合适的建筑围护结构。建筑物的围护结构是指外墙壁、屋顶、地板和门窗。为使居室利于防寒防暑，围护结构的建筑材料应尽可能选择导热系数小的建筑材料（导热系数小于0.25的建筑材料为保温材料），建筑材料导热系数越小，导热性就越差，热阻就越大，则越有利于建筑物的保温的隔热。但这些材料往往是些松软的物质，不能起结构支撑作用，所以往往把它们在或附在建筑围护结构层中，形成一种保温隔热结构构造方式，起到了承重和保温隔热的双重作用。一般说来，这种保温隔

热结构的导热系数小于1.5时，便认为其会满足要求。在夏季炎热地区，通常采用空斗墙和屋顶架空空气层的方法来达到隔热的目的。封闭在围护结构内的空气层是一个较好的隔热层，它可产生一定的隔热作用。

　　除了室温以外，人体对建筑材料的触感温度也是不容忽视的。在冷天，我们的皮肤若接触，到浴室里冰冷的瓷砖，身体会觉得发噤，产生一种畏缩的感觉。人们对冷热的感觉，在很大程度上被皮肤的温度所左右。在住宅中，皮肤经常直接接触的地方很多，这些地方使用什么材料，才不致于在冷的时候使人感到不适是要认真对待的。有人以实际测量了在脚掌和地面装修材料之间温度下降的情况，当地面温度为20℃时，如果是木地板，则脚掌温度下降1℃。由于材料不同，温度下降的程度也不同。从实验结果和日常生活经验得知，当地面为木地板，表面具有17－18℃的温度时，才能使人感到舒适。换句话说，脚掌的瞬时下降温度如能在1℃以内，则对人才是适宜的。因此，在住宅中人的皮肤经常触及的地方，应选择那些体感好的材料。也正因如此，在种种建筑材料充斥市场的现代，人们仍喜欢用木材来做家具、地板、墙裙、楼梯、门窗等。

　　风水学之中对水是非常重视的，前有婉转河流或宅前修一池塘，均被认为是吉利之宅。近水的住宅除了有灌溉、饮用、排污之利外，还可使住宅微气候保持稳定的湿度。

　　一般说来，空气湿度高可增加机体的传导而流散热量，引起体温下降，神经系统和其它系统的机能活动随之降低，出现一系列病态。如长期生活在寒冷污浊的环境中，就容易患感冒、冻疮、风湿病等。相反，极干燥的空气也不利于人体健康，从医学角度来看，干燥和喉咙的炎症存在着一定的因果关系。居室内的相对湿度一般要求为30－65％

“主张把建筑与室内设计相融合，设计无方程式；对空间的运用及美感营造相当敏锐。”这是香港著名设计师梁志天设计风格的独特之处。曾连续三年获室内设计奥斯卡之称－－“全球著名室内设计师”的梁志天，有人称他是规划师，他有城市规划硕士多个学位；说他是建筑设计师；在建筑设计上所建树；说他是室内设计师，近几年他描准室内设计市场，并且成果显著……他的业绩如同他的外形一样无论在什么地方都光彩熠熠，就在近期一次国际设计师****上，他的出现再一次攫取大多数人的注意力。
这一次梁志天是以室内设计师的身份向业内同仁诠释对酒店设计的一些看法。他说：“酒店就好像一个社会的缩影，有房间、餐厅、公共空间，包含了各种类别的设计元素，设计之前应首先找准定位进行思考。我观察目前旅游假日酒店和商务酒店的品质有很大提高；小型酒店有流行趋势，设计越来越有个性，有特色；同一酒店在不同地域设计风格也不同，融入了当地文化、特色；很多不同行业参与酒店经营，如珠宝业、服装业等，他们将带来更具个性化的设计理念；现在‘******设计’已不存在，由多级、多风格个性化的设计成为主流，年轻设计师的作品越来越受欢迎……”
梁志天有一个特别的嗜好，到一座城市每天换一家酒店，尽情地观赏、借鉴、分析，然后吸收。和建筑设计一样，他认为酒店设计无方程式。他说，如果你喜欢传统方法，可以把房间设计成一个家，大堂像起居室、客厅；甚至餐厅可以设计成饭馆。设计应灵活，无论家具、灯光摆设应符合人的习惯。我主张个性化的设计，有新鲜感而且更吸引人。现在室内设计流行简约，家具不应太多，会破坏空间美感，艺术品对空间设计很重要，这也是酒店设计与住宅设计不同的地方。家具不须多，比例很重要，目前市场上家具的仿制品太多，应从零开始设计，配合室内环境，别让客人进入酒店有似曾相识的感觉，这样的室内设计无新鲜感，也很难留住人。
梁志天还强调，各种菜系用自己的品牌来彰显个性，室内设计也一样。如果每位客人去的酒店都一样，他们会很失望。一些酒店希望请国际大师来设计，但盲目追求个性化设计带来的后果是极端的。室内设计师的职责是创造个性化、实用性强、吸引人驻足的室内环境。
1957年出生于香港，是业内著名建筑及室内设计师。1981年完成香港大学建筑学士学位课程并代表香港赴波兰参加国际建筑学生设计比赛，赢得多个国际奖项。1983年获香港注册建筑师资格，1986年取得香港大学城市规划硕士学位。1988年开展个人事业，创立建筑及城市规划顾问公司。1997年公司进行重组并成立梁志天建筑师有限公司及梁志天设计师有限公司，为正在蓬勃发展的大中华区及世界各地客户提供高素质的建筑及室内设计专业服务，其作品在国内外均获得一致好评。
其设计风格于建筑设计方面，在衡量实际环境及楼宇用途的基本原则下，梁氏往往能在符合经济和美学原则中取得平衡，尽量发挥楼宇的独特个性。概念与构思方面，梁氏的设计亦不为传统观念所局限，以适应社会和时代的趋势，创新合时的风格使楼宇流露出脱俗的气质及潇洒的品位。在室内设计方面，梁氏则能运用其建筑师的专业角度，认真处理室内每个空间，致力彰显完美的空间运用和光线配合。其主理的室内设计一直以简约风格见称，善于融合亚洲文化及艺术于生活之中。并以“以人为本”为首要的设计理念，活显屋主的独特风格、个性、喜好及文化背景，为空间添上生命色彩之余，处处缔造舒适和谐，以达到“天人合一”的完美境界。

八宅风水的基本知识

八宅风水学是研究命卦与方位的关系，从而吉的保留，凶的更改，保家庭平吉祥
# T& y6 \& d1 Z2 z    1——八宅风水：分别为东南西北及其夹角位。
0 n3 |4 p0 c2 H$ V    这些方位有的很吉利，有的不吉利。需要研究个人命卦而定。
    2——八宅有八种卦象从北方顺时针依次为：坎艮震巽离坤兑乾
8 d8 _' [, G% G3 S& ~1 O1 r. h    3——家宅座向决定卦象：面向着大门，则所面向的方位便是“向”，与向相对的方向便是座
% g! L6 @  A* p, [0 c    （1）座东方的家宅是震宅，大门向西。
    （2）座南方的家宅是离宅，大门向北。
    （3）其他的同理......
    4——命卦与宅卦是否配合
7 c- v; @' j! c3 @    （1）
0 `9 D$ Q/ J' H# i" x4 F% K  v知道了宅卦，还需要知道自己的命卦和宅卦是否配合
( I/ N4 M# ~. K8 Y3 G: \    （2）计算一个人的命卦，必须从《后天洛书》（见主页图）说起
. \3 ~- X: ?$ ^% o2 K' u: v    分别是坎一；坤二；震三；巽四；乾六；兑七；艮八；离九；（五居中）
4 C6 A# t& ~6 c6 `9 F( R. {/ M    5——命卦计算公式
    男命：100-出生年/9
    女命：出生年-4/9
    余数做为命卦，如果无余数，那余数视为9
8 \: B$ U8 s! @. P2 \- G! h    例如：1940年出生的女性40-4/9商数为四，余数视为9，9为离，故命卦为离卦
    6——以户主命卦为主
    7——东四宅和西四宅
$ D" j4 ~6 m$ }+ P. y    东四命居住东四宅，西四命居住西四宅
9 f4 j, F5 f' x! a! [! d1 r, K) i    选择住宅的方法环境景观

1-风不宜大 :尤其是风势，如十分强劲，不宜选；但倘若风势过缓，空气流通不畅，也决非所益，应有微风徐徐，清风送暖！
    2-阳光充足：若阳光不足的房间，往往阴气过重，会导致家宅不宁（阳光可以调节人的情绪，且提高含氧量，等离子多，大家想一想等离子发生器就明白了）
    3-中心不宜污染：中心部位不宜做厕所，即使是位于屋后半部的中心与大门成一直线，也会导致破财损丁！
! a  h0 d" \' @) j  `0 H0 k* f    4-街巷不宜直冲：直冲必然来势急剧，倘若居所首当其冲，为祸甚大，比如大门对急冲过来的马路，车祸就要多，就是从心理角度提心吊胆也犯不上！
; g2 J/ B1 F' [+ h" e- h    5-地势宜平：平坦必然稳定，斜坡这多危险，尤其一楼！
    6-街道不宜反弓：阳宅十书记载“往往发生人口伤亡、失火、顽疾等症
    7-忌天堑煞：根据气流学原理，必会引起磁场、超微离子分布的变化！长期必会影响人

的人体信息
5 w) o. N& _3 I* m) H    8—对烟囱不宜：单从卫生角度就够烦人的
    9-衙前庙后不宜：杀气重重，每天看到的都是不想看的人！我想你的情绪状态不会好的！
( d  B0 ~9 j+ k& @* \1 W    （例如烟囱：单从卫生角度，烟囱密集区便不宜居住）
# V5 S7 n% k: O3 r* E    楼层选择：这个方法不用命卦，而用出生年的生肖属性
! u6 U+ `  K" D    猪鼠为水 虎兔为木 蛇马为火 猴鸡为金 狗牛龙羊为土
    寻找和自己五刑相生相济的楼宇，例如：水命找楼层属金水的楼层
    一.六楼属水。尾数是一.六的也属水。如：11，21，31....
  p* o! T3 q: q" w7 A) B    二.七楼属火。尾数是二.七的也属水。如：12，22，32....
2 K; B! K- F9 e. Q    三.八楼属木。.......
    四.九楼属金。.......
; M! {& n5 ]4 \1 b    五.十楼属土。.......
门厅风水
( _; k+ Z& |+ m6 D( `( u! a- W9 j5 ~    住宅房门风水
3 s. C. T- R1 R7 K: `! i    现代的楼宇建筑，多依建筑师心意而定，且人际关系横行，有的人甚至只有小学文化，形成了大量的不良建筑
$ H$ P% ]4 s" V4 ]1 ~: i0 o2 h    <<八宅明镜>>有云:"两门对门为骂门,主两家不和"____门冲煞，这也是邻居人情越来越淡的一个原因。
    共四类：
/ S  b* \( m( i" m, t0 p/ ?    屋门对别人屋门 ：为一点小事，也会吵闹！
6 B" ^1 G% ?% B# e- i    房门对厕所门 ：主要为泌尿系统疾病
, E% t, N) z$ t* }- U    房门对厨房门 ：主要为车祸、血光之灾等等
    房门对房门：主要是工作方面易招惹是非，相处不太融洽！
, g8 \0 p3 ^% a# m* ~    两大厦间有很宽的马路，不属于门冲煞！
- N4 Y3 y0 C# d) J+ @/ s+ c. @- z    阳宅大门风水
    “大门者，气口也。气之口正，便于顺纳财气，利人物出入”
    房屋开门分四类：
7 m! q/ c' w. y    开朱雀门（南） 青龙门（左） 白虎门（右） 玄武门（北）
" o( b+ n0 w/ X) _( i" _0 W    1——朱雀门：前方应有水池或平地
    2——青龙门：前方有街或走廊，右方路长（来水），左方路短（去水）。
    此为青龙门收气
$ L+ W, K% U; k    3——白虎门：前方有街或走廊，右方路短（去水），左方路长（来水）。
    此为渗透作用，压力强的必然向弱的地方渗透，这是这是物理学原理.......
8 ~9 `' L% D6 q) O+ h# J; f. [. L    放置屏风，可令门的方位改变。
    客厅风水
    一进住宅，首先接触的就是客厅。现代风水认为客厅有缓冲.界限.集中.疏
    导的作用。
    除了讲究实用及美感的设计外，还需注意色彩和明暗
    兑宅的客厅明亮适宜，白色调不可超过总面积的75%，否则家庭由女人掌权，男人有危机
) a2 P# w) n0 Q1 ~& A  c    艮宅的客厅不宜太宽敞，采用白色.土黄色.咖啡色为好。
    离宅的客厅不宜留太多无用的空间，否则宜招火灾和官司。
1 S, t' i5 p0 ?) R8 ?. ^$ P8 A! u( [    坎宅的客厅应用宁静冷清的色彩，不宜太鲜艳，否则对钱财不利。

一、首先是为自己的这个不动产进行“属性定位”……；
二、确定你心中的这幢房子的形象慨念……；
! I9 L! x" i% Z* ?& G4 H, U  s三、定出装修投资额……；
四、审查水电线路的配置现状……；
五、归纳自己的理念：业主在进行自我家居设计时：
满足生活需要是核心基础；
* F# h) K% i! W6 x# M体现自身品味是理念基础；
/ N' D' r2 ~5 \) H+ f量财量力而行是物质基础：
1 ]9 I, K$ r3 k  i预留变化空间是创意基础.

色彩在视觉心理上具有温度的感觉，因此可运用室内色彩来配合季节、地域和不同气候的需要。例如寒冷地区的室内应以选择暖色调为主，明度略低、彩度略高的色彩；或者选择家居的时候主色调为暖色，窗帘也以温馨的色彩作为主题。温暖地区选择以偏冷色调为主，明度略高、彩度略低的色彩。在家具的选择上就应以冷色调为主，窗帘也要选择清新高雅的色调。但是季节、地域的气候是动态循环变化的，这样也可根据所处地区的常态来决定。例如选择对四季均较适合的中性色或不甚强烈的含灰色系作为背景，利用点缀色的变化来适应季节气候的变化；再如在夏季，小面积的重点色用冷色，而冬季则改用暖色的方法来调节。我不赞成在装修上因为季节的变化而变化，装修一次到位后，那么要改变室内的温度感觉，就要靠饰品来打造空间的不同季节的变化，也包括灯光的配饰。
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1 V1 Q0 n1 D( X( G, k/ I8 C0 G  室内色彩部件的陈备品包括各类展品、工艺品、灯具、书籍、艺术品、观赏植物等。纺织品包括地毯、窗帘、帷幔、床罩、台布、靠垫、座垫等、这些都属于软装饰。因此调节室内气候的时候可以充分选择利用不同的色彩来迎衬不同的季节变化。（

人生的1/3时间，我们几乎都在卧室度过，卧室是一个人最后的避风港，也是每天的加油站，卧室内的环境情况会直接关系到一个人的休息和睡眠，因此卧室的“风水”好坏关系着我们是否能拥有旺盛的精力、滋润的面色……当然，阅读了本文，你还会发现，原来“风水”这种理论并不是神秘莫测，也未必是什么迷信歪理，完全可以用医学和心理学知识来解释。看看以下的这六大禁忌吧，它们可是和你的健康息息相关！
) L/ R: e. L) Q% K2 X: C$ Y# f禁忌一：电器过多，尤其电视正对床脚
卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。
6 P: l. j9 i% f2 M6 E专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。

禁忌二：卧室洗手间的门正对床
3 }  A0 C# s# {) Y( D, y/ o风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。
调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳，沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，世间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。
专家建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。
禁忌三：面积超过20平方米
% W! N# Y5 \: w5 I; H古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。
其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻

不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。

专家建议：卧室面积控制在10-20平方米为佳。
禁忌四：带阳台或落地窗

1 c" r5 H4 @% c4 C卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、因为玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。

专家建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。
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禁忌五：窗口大、朝东或朝西
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风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。

专家建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。
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禁忌六：床正上方的屋顶装有吊灯

风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。
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+ b$ s! W" K7 E. w  \: M& [( _专家建议：保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。

近几十年来，西方国家对《易经》开始了深入的研究，哲学，因而，风水学说也产生了现代化的演绎。
$ h) h8 ~( R: x风水学问，其实并非高深莫测，艰深 明。其原理不夕接受到不同的磁场，因而产生吉凶祸福。
从科学的角度及态度而言，如果我们顺着环境变化而去学亦称为环境学，心理学和设计学的一部分，这就是强调人。
. k( ?0 ^! i, C8 w8 X- N8 Y家居常见的风水大忌
1．窗台作床，危机四伏。
5 o* a/ O- m: ~/ E; z* I由于居住环境问题，许多住宅都将窗台用作睡床。这样 法可以充分利用窗台的面积，
4 M" Z7 A+ j" q' q) I但当睡眠时一不小心，便会弄的床更不应该靠近窗台，因为他们好奇心重，往往会被窗外事物所吸引而窗外望或爬出窗框，就会酿成危险意外。所以，儿童的睡床位置是最好摆放于靠近墙角位。同时流通就没有问题。由于睡床太贴近窗口，若窗与街道太近，睡眠时就像睡在街道上一般。遇到行雷闪电或灯光照射，会因而导致睡眠不足和心理恐惧。其实风水亦是心理学和环境学，只要恰当地改善去迎合风水之道，便不是迷信的事情。
2．床头靠空，缺乏安全
睡床是用作休息的地方，若床留空，则缺乏安全感，会有不舒适的感觉。所谓留空是指没由于背山或靠山的意思。当我们熟睡或做梦的时候，身体就会不知不觉地四周移动，头部可能走出睡床范围因而受伤。
! c1 W% Z! `) l! ]% c8 M: O3．饰物凶猛，影响脾气
大多数人士当旅游的时候，都习惯买些当地特产或手工型折扇作为纪念。羊皮牛角甚至木刀木叉等装饰物品。他们会将那些装饰物品陈设与客厅或室内。
以气氛营造而言，摆置一些含有 气的饰物，如日本军刀，容易冲动。相反，挂吉祥物会增添喜气和带来财运故家居摆设切莫标奇立异，犯了风水大忌。再者，饰物的形态也很重要。中国人讲（意头）的，倘若在牡丹花不开，骏马垂头丧气，何来花开富贵，马到成功，何来大吉利是呢？
从风水的角度看，摆放不同装饰物品都有其作用，但要视乎方位位置而定吉凶。那么，家中应该摆放那些饰物才乎合风水只道呢？这是没有规定的，原则上，不是奇形怪状，更不要过量的堆砌，否则，便成为（风水道具场）了。
! W8 e- C# S( Y2 I   一般来说，福禄寿三星，九鱼（如）图，牡丹花，孔雀开屏等吉祥物或图画，都适合每个家庭的。其栩栩如生的造型，不但可为住所带来吉祥之气，还可以点缀家居美观。如果每天都望着挂在墙壁上的那些萧杀的画像或悲伤文字时，就会产生幻想和触景伤情。儿童床前张贴海报壁画亦要注意，生动有趣，启发益智，图案形象不可有恐惧感觉。
/ m; H' I) M/ X  _7 @4．炉灶方位影声财运
7 N/ B# h# i. b许多人对住宅的风水只注重客厅和睡房的布置，而忽略厨房的重要性，所谓：（门，主灶）即大门口，主人房和炉灶位置。厨房是经常要用水和火的地方。《易经》有所谓水火既济，意思是指水和火是饮食必须之物，有了水和火的调理，便达到阴阳调和，因此，要达到（既济）的状况，才能家运顺畅，人口安宁。
6 i* _1 w& k5 B3 P3 H根据五行生克的理论，东方属木，南方属火，故炉灶宜朝向南方火旺方位为佳。
其实，炉灶朝向东方或南方是非常符合五行方位的。因为古时用来烧饭的燃料，不外乎野草及柴枝，当烧饭时灶口朝向东方便可以配合风向，容易生火。
/ B; b% U* `( a厨房炉灶要坐煞向吉才可以达到风水原则。如果位于吉方，则家中人口健康，夫妻感情融洽，相反，婚姻

的美满，经常争吵或体弱多病。
' U9 d* @3 R- ]4 [3 ?5 m, ]其次，厨房内的摆设，如灶位，洗碗盆，碗碟框等都要摆放正确位置，炉灶最忌被水龙头冲射，很容易染上疾病和肠胃病，若洗碗盆和灶炉成一直线，则为水火不容，会影响夫妻感情和健康。若灶炉摆放位置与水龙头成曲尺型（L型），则可避免水火冲射，亦符合风水。
               
$ `# ^" _3 Y# ^( u. n                 实木地板防潮三方法
实木地板是天然木材所制，具有隔潮，隔音，保湿多优点，如今，大多数消费者已经
9 k4 [: n9 A; I3 J- N6 H; R认识到实木地板。
   对于解决实木地板吸潮膨胀，变形的问题，在
. {/ d1 n( m+ x$ `4 a) eA，地面防潮处理方法：一般采用“三油两毡水泥，阻止有害气释放）；简单处理方法是铺一层
B，通过安装来平衡板块膨胀：有的在龙骨上0.2mm宽的缝隙，有的要求室内四角留
活板方便有弹簧，有的采用铝合金龙骨，有的采用轨道式
. R& v, P& O4 m2 Q4 xC，板块防潮处理方法：背板企口涂漆，涂蜡。
                       风水篇
, y9 l0 f: n- c  c  p+ v) H9 }2 v   家宅之四周有：建筑物或山之形状有多尖角或凹凸 速车路或急速水流，面对两座高楼之间的空隙，太多色情声音，垃圾场，教堂，庙宇，焚化炉，奢场，医院，警
   大门不宜直冲睡房
   家宅大门对正房门为直冲之现象，如大门开在“凶位”，财运易被冲走。化解之法是将房门关上或用屏风
   大门不宜向正走火楼梯
' `# ]* ?) m5 e9 B  家宅大门向正尖角物体或走火通道之楼梯，而防火 火门和自家宅门关闭，亦可在自家宅门前挂上一凹镜以
   厕门不宜对冲睡床
  睡房或床若对冲厕门，因 内常会发放臭气及水声，容易生病。化解之法，可改换床的位置。
   厨房之灶炉不宜向水
3 [1 i7 F0 J3 C0 m+ L1 \; b4 k+ [   厨房是代表一家之“煮”的女性。炉头，电饭煲，雪柜等属“水”；若恒相对向必产生水火不容之煞，相冲相对情况出现，或可斜向。

我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。本文总结了国内外对于老年人居建筑设计的现状，分析了老年人生理及心理的特性，并就此对老年人的居住建筑设计进行了一些探索。
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+ a6 D& a6 O! P' e, Y老年人
$ T* M" P3 d0 l9 z居住住宅
( J; N7 _: @0 D! ^现状分析
特性
设计探索
老年问题涉及千家万户，关系到每一个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭，影响到社会各个层面。对老人来说，谁都喜欢在一个舒适安全的居住环境里享受晚年生活，可是，在安康小区、绿色小区、精品小区遍地开花的今天，老人在家中发生摔伤、碰伤的事却屡屡见诸报端，冲击着每一个有老人家庭的视野和神经。住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。面对我国老龄化人口越来越多这一趋势，面对大量增加的“银发浪潮”，一些专家认为，我国现行的住宅体系在设计理念上对老年人的需求考虑不多，国家颁布自2003年9月1日起实施的国家标准《老年人建筑设计规范》（GB/T 50340-2003）未能得到很好落实。因此，尽快建立能够适应老龄化社会需求的建筑住宅体系已刻不容缓。
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9 y# x" E; W3 J: h& }+ E: d' L* ^8 m7 g1、老年人的居住建筑设计现状
针对老年人健康及行为不断发展变化的特征，建设部和民政部1999年发布了《老年人建筑设计规范》，然而我们有关老年人建筑研究方面的成果还不多，而国外已经有了相当丰富的成果。国内外老年人的居住建设设计表现在以下几方面：
9 `: j( I3 v6 t（1）1996年在德国建成的韦塞尔老年人公寓很好的解决了老年人的部分需求。为了满足老年人的交往需求。建筑设置了宽敞没有顶的走廊，并且在食堂外面设计了一个露台，它既加强了室内室外空间之间的联系，又为老年人饭后的交往提供了一个便提舒适的空间。在建筑材料的使用红色面砖，这是在韦塞尔地区大量使用的一种建筑材料。红色面砖的使用，给人温暖亲切的感觉，消除老年人害怕冷漠的心理。红色面砖墙体在转角处被处理成不连续地薄片形式，很轻盈，建筑凹凸有致，部分架空，一切都是为了避免给老年人带来沉重感。
（2）在人口老年化问题出现之前，我国的许多城镇为社会上的孤寡老人，建立了一些救济性、福利性的养老院。如今我们已经处在老年化社会之中，随着传统家庭结构和观念的改变，社会养老养已经成为历史发展的必然趋势，养老院已经不仅仅是供孤寡老人使用，许多子女不方便照顾的老人也将家安在了那里。养老院和老年性质的居住建筑成为今后我国老人的主要养老之地。
（3）养老院和老年性质的居住建筑决不是孤立设置的，它主要的目的是方便老人之间的相互照应和交流。最近几年，在发展中国家，为了不断的提高老年人获得更美好生活的可能性，正在选择“自助而助”的政策，既制定一种鼓励和促进老年人积极参与社会发展的国家政策，使老年人既是社会发展的行动者，也是社会发展的受益者，反映了对老年人的正确认识和尊重，鼓励老人自立自强。因此，老人理想的“伊甸园”，实际上就是具有社区服务格外医疗设施支持的准家居环境，是真正的“老年人之家”。但是在我国，目前老年人居住建筑不是设计成宾馆式独立的形式，就是设备质量环境太差，走向极端，不能普遍为大部分老人使用。

2、老年人的生理和心理特性
从少年，青年，中年，一路走到老年，人的心理和生理发生了巨大的变化。步入老年以后，人在心理和生理上发生与青壮年完全不同的情况，叫做老化现象。主要表现有身体功能的变化、感觉功能的变化、心理功能特征的变化、生活结构的变化等。据研究表明，老年人需求的方面比其他人群更多，这包括：
- \4 ^" t7 v4 N$ G* ]8 n( V（1）健康的需求：老年人常常能感觉自己身体的变化，尤其是70岁以后，人体生理功能的衰退是显著的。对于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。人到老年，常有恐老、怕病的心理，所以在条件允许的情况下老年人更关注自身的健康状况。
（2）工作的需求：这对于退休的老年人更强烈。他们大多尚有工作能力，聚然间离开工作岗位肯定会产生许多想法，他们有的希望再次从事工作，以体现自身价值。
# x4 k# J8 v1 O2 @# P（3）依存的需求：人到老年，精力、体力、脑力都有所下降。有的生活还不能完全自理，这时他们希望有人照顾，尤其得到子女的亲自照顾。子女的孝顺，将会使他们感到有所依靠。
  b1 M& w+ J  h（4）和睦的需求：到了老年，人更希望自己有个和睦的家庭环境，不管家庭经济条件如何，只要全家和睦，邻居关系融合，互敬互爱，互相帮助，老年人就会感到温暖和幸福。
（5）安静的需求：老年人一般都喜欢安静，怕吵怕乱，有些老年人就怕过星期天，这一天子女、儿孙都来了，乱嚷嚷地度过一天，对老年人来说，这样的星期天是“苦恼的星期天”。
. S$ w+ H4 a) \（6）支配的需求：老年人原来多为一家之主，掌握家中的支配权。但由于年老后社会经济地位的变化，老年人的家庭地位、支配权都可能受到影响。这也可能造成老年人的苦恼。
（7）尊重的需求：老年人离开工作岗位可能会情绪低落，如果得不到尊重，就会产生悲观情绪，甚至不愿出门，长期下去，则会引起仰郁和消沉，埋下疾病的祸根。
（8）求偶的需求：丧偶对于老年人来说是极其沉重的打击，丧偶后生活寂寞，心理表现无助，有很强的找个伴的愿望，希望有人照顾。

3、老年人的居住建筑设计探索
9 v* U7 V' N/ n1 d6 ]% L: I设计老人住房时，从目的性、方案及实际设施上要考虑到他们的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力。从生理学角度研究发现，人进入老年后，身体机能退化，功能降低。这些都决定了老人相对而言身体较虚弱，行动迟缓，体力下降，这就要求老年人的住宅设计应从方便和经济角度出发，占地宜小，室内空间紧凑，使老人平时的生活自理和日常活动的困难最少而且省力，应使防火设计能保证最大安全。老人一般都喜欢宁静，怕吵，尤其是儿童的吵闹，因此外界的环境及室内的环境也应高度宁静。而从建筑心理学出发，老人一般都较敏感，心理承受能力相对较差，容易产生孤独感和被抛弃的消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮、居住舒适，建筑造型应富有生活气息，不应看上去像在社会福利机构。因此，在老年人居住宅的规划与设计上，应从以下几方面加以充分考虑：
（1）从空间（消除室内高差）、装置（设置扶手、地面防滑）、设备（紧急通报系统、安全电热源）、管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活中的安全性，做到紧急时刻可立即采取措施。从环境行为心理学的角度出发，考虑大多数老年人常年形成的居住习惯，提供传统形式的室内空间。从建筑人类工程学的观点出发，在家具、卫生器具的尺寸方面符合老年人的身体特征。
（2）考虑老年人的户外环境设计特色。在老年社区，首先考虑到要弥补老年人减退和丧失的机能，住宅区的道路系统、交通组织应以保护老龄人的行动为基础。社区内应采用人车分流或部分分流的道路交通结构，增加社区感和安全感。合理安排适合老年人的公共服务项目，如老年活动中心、老年大学、棋牌中心等；有足够面积的室外活动场所，保证老人户外活动的需要；适当布置绿化、喷泉、亭子、长廊等建筑小品。在庭院或绿地的局部设立自然的屏障或遮挡视线的树木，配以桌椅、灯具等，可为老年人提供一个具有私密、隐蔽、安全特征的用来休息、交谈的安静场所。在具体设计中，要考虑室外环境的开阔平坦。无障碍物的绿地则为老人或残疾人行进、散步、晨练提供了场所。其次是室外环境的卫生性。小区应有良好的通风、日照条件，防止噪声和空气污染，给老年人一个卫生、健康的生活环境。

（3）加强社区服务设施和服务内容。针对老年人开发建设的老年社区规划的基本要求是从老年学、社会学、心理学、美学和医学等新角度来研究和设计老年人的住区环境，在规划设计上为老年人提供恰当的生活条件，满足老年人在生理、心理和社会方面的种种特殊需要，以充实他们的生活内容，提高生活质量。另外，随着科技的进步，可以在社区中扩展智能环境，达到及时、有效为社区中老年人服务的目的。例如住宅区的管理中心应能及时对诸如有害气体的泄漏、火灾、医疗救护、意外事故、求助等主动提供紧急帮助。此外，为老年人服务的各项设施的位置和环境也必须结合社区规划，否则难以充分发挥作用。
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4、结束语
总之，老年人居住建筑的研究涉及到很多方面的知识，有心理学上的，有医学上的，有社会学上的。面对我国已进入老龄社会的严峻现实，我们应当借鉴国外的经验和教训，制定符合我国国情的老龄住宅政策，切实落实《老年人建筑设计规范》，加大政策扶持力度，使老年住宅“事业化”转变为“产业化”，在设计理念上遵循“以人为本”的原则，做好人性化设计和开发，并完善社区公共设施，做好老年人住宅的外沿建设。

欧美家具风格主要包括意大利风格、法式风格和西班牙风格等。其主要特点是延续了17****至19****皇室、贵族家具特点，讲究手工精细的裁切、雕刻及镶工，在线条、比例设计上也能充分展现丰富的艺术气息，浪漫华贵，精益求精。而美式家具风格虽源自欧洲，但经过本土化后，已经发生了本质改变，相比之下更加突出简约实用。
意大利家具———文艺复兴融入生命
* t" `7 A! Q7 ?% _- m意大利古典家具以昂贵闻名，因为这个国家非常迷恋手工制作。意大利家具拥有无与伦比的文化概念，艺术雕塑遍布街头巷尾，文艺复兴的气息充斥在各个行业。意式家具的每一个细节都无时不强调着尊贵。色彩绚丽，图案精美，材料认真挑选，工序精心打磨，而这份尊贵也是不可复制的。
意大利之所以能够成为设计大国，不只因为他们重视创意，更重要的是创意和设计就是他们生活的一部分。意大利家具荟萃了数千年的人文历史，将传统制作工艺与当代先进技术手段融于一体，其最显著的特点就是巧妙运用黄金分割，使家具呈现一种恰到好处的比例之美。
法式家具———精雕细琢 浪漫奢华
. k+ a; J. o/ o0 A5 W) O法国是一个集浪漫与奢华、品位与安逸的国度，而法式家具也依然拥有昔日法国宫廷的古典遗风。精致的描金花纹图案，加上古典的裂纹白色底漆，完全摒弃了传统欧式家具的严肃压迫感，营造出旁人所艳羡的法国贵族奢华、浪漫的生活氛围。
8 t9 s0 S2 v" q6 c& y0 |法国古典家具的材料基本上为樱桃木，不管其他地区流行的是榉木还是橡木，法国的古典和现代家具都一直坚持使用这种材料。
) S) V/ i: _( y3 J, ~( a目前，来自法国的洛可可风格宛如中国的明式家具，以流畅的线条和唯美的造型著称，不仅在法国古典家具的历史中占有重要的地位，也是最被现代人所推崇的风格之一。
" Z  U7 B8 ^* m+ w1 t西班牙家具———雕刻技艺卓绝
西班牙在历史上曾有不同文化宽容并存、不同民族和睦相处的传统，这使得西班牙文化热情奔放、多姿多彩，这一特点也反映在西班牙的家具上。
西班牙家具最大的特色在于对雕刻技术的运用。家具中的雕刻装饰深受哥特式建筑的影响，火焰式哥特花格多以浮雕形式出现在家具的各个细节上。传统西班牙家具的外形轮廓基本是直线，只有座椅有些曲线，其造型的简朴与当时的西班牙住宅相一致。在柜类上常见奇异的动物形象、螺旋状圆柱等代表元素。
美式家具———风格简洁实用
美国的家具风格源于欧洲文化，但和欧式家具在一些细节上的处理很不一样，它摒弃了巴洛克和洛可可风格所追求的新奇和浮华，强调简洁、明晰的线条和优雅、得体的装饰。
美式家具的油漆以单一色为主，而欧式家具大多会加上金色或其他色彩的装饰条。而实用性较强则是美式家具的另一个重要特点，比如有专门用于缝纫的桌子、可以加长或拆成几张小桌子的大餐台。
因为风格相对简洁，细节处理便显得尤为重要。今年美式家具大量采用胡桃木和枫木，为了突出木质本身的特点，它的贴面采用复杂的薄片处理，使纹理本身成为一种装饰，可以在不同角度下产生不同的光感，这种美式家具比金光闪耀的意大利式家具更为耐看。

现代人生活的节奏快，常常让人身心疲惫，回到家中想得到一片安宁与静溢，而这时的家具空间的单纯往往是最好的减压方式，亮丽的色彩，简单的线条表现雅致生活，功能至上，造型精美，工艺精湛的简约风格家具，犹如一股清风吹过般明快，洁净，让人倍感舒畅，一天的疲劳得以释放。
我在饰品的选择中提倡简约，但简约决不等于简单，它是知性，清洁，单纯等元素的自然糅合，是自由休闲的生活理念的物质表现。特别是在小的居室单元中更是这样，否则会觉得空间很凌乱，甚至憋闷，给人造成压力，心情也会压抑，饰品在装饰元素中起到了相反的作用。
美源于生活，而居室的美源于设计中形体与色彩的和谐，和家居摆设，家具摆设需要有时尚的饰品点缀和衬托，家具与饰品的完美结合完全实现了人们对于美的时尚尺度和标准。家具的设计应符合人体工程学，结合人性化的设计，体现它的时尚与潮流。而饰品对家具也起到不可或缺的点缀与衬托的作用，因此也选用时应该和家具同一风格，能使家具和饰品在相同空间达到互相融合和统一，看起来简洁而又大方。饰品在某种意义上等于艺术品，每个艺术品构成了装饰的饰品，它也涵盖了艺术的本质，体现美的内涵，常常也因为人的眼光和需求的不同，和所处空间风格的不同有不同的意义和价值。
# J& ]( F! ~& I" b, F/ g% A某样板间装修：一个非常现代的玻璃的艺术装饰品放在了追求古老而又沉重的空间中，那么它也就是去了原本的意义和价值，一个非常典雅而又庄重的吊灯放在现代的空间中，也失去原本的色彩，因为一个作为不懂设计的人都看到了不协调，那么作为一个设计师更是失败。这次在选择饰品中出现了好多问题，找了一个饰品师，没想到她追求的东西就是奢适与浮华，没有完全考虑整体风格把握，和空间的实际尺度，在小的空间中堆满了满满的装饰品，失去了空间原本的灵活与时代的气息，并不是我不能接受西方的生活与装饰的典雅精致，在几天饰品的选择中，乙方饰品师花高价去买赝品（如一副油画，是打印的，和纯粹的手绘能等同吗？一本假书比一本真书价格还高，饰品师居然说真书书柜会承受不住，很可笑，如果书柜不能放书验收还能过关吗？类似的还有很多。。。。。）在其中也有着不规范的交易，很黑的内幕在我们面前显现，难道饰品师一味的追求自己的利益，失去了一个人的职业道德和素质，这样的得到光明吗？得到了什么，失去的又是什么，作为我感到无奈，我们所到的饰品市场的明码标价对于客户是一种欺骗行为，甚至大打折扣来哄骗客户，我们在选择中，其实是很被动的，那个女孩都已经定制好了，我们去只是付款，虽然不是自己花钱，但我们都不忍心。艺术虽然无价，只是看人怎样利用它，欣赏它，看他是否在空间中发挥它的审美功效......

一种充满灵感和时代气息的高品质家居饰品，其设计和工艺紧贴世界潮流，继承了现代极简主义，糅合中国审美哲学中的中合之美，在线条的表达上简洁清丽而从不拖泥带水，符合现代都市人追求简约，高雅的艺术品味，引领着人们走向宁静而雅致的境界......

& ~) o! \) G- r2 o7 x% `7 m; g美的东西，不但可以通过诚的信念，而且可以通过理智的探索，通过复杂精微的表达和内涵丰富的努力思考来达到。无数的细节，精妙的构思，超前的理念，留给人的就是深深的感动，也许任何被称之为奇迹的创造，都只是为精神的目的而存在。因为只有这样，人才能克服一切不记得失，为接近思想而做无限努力。为了无形的无价的实现，做着不懈的努力，于是在不知不觉中一次次超越极限，超越自我。富有创造性的独特的设计，赋予饰品设计灵性，让人产生丰富的美妙想象。

这是在工作中出现的问题和针对饰品的艺术性和饰品市场的规范化，如何达到理想的秩序性和统一性，发表一下我的看法.

在漫长的历史长河中，祖先给我们留下了无数珍贵的文化遗产，无论在古代还是在现代，无论是东方还是西方，都有过许多、璀灿纷呈的艺术流派和设计风格，至今对我们的生活还产生着巨大的影响，一点一滴的渗透我们今天的家庭装饰风格中。这些多元化特征的设计风格有哪些呢，下面是常见的一些设计风格，可共家装时参考。

    一、中国古典风格
以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金壁辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽奇巧。但中国古典风格的装修造价较高，且缺乏现代气息，只能在家居中点缀使用。
二、古埃及风格
古埃及装饰风格简约、雄浑，以石材为主，柱式是其风格之标志，柱头如绽开的纸草花，柱身挺拔巍峨，中间有线式凹槽、象形文字、浮雕等，下面有柱础盘，古老而凝重。光滑的花岗岩是铺地惯用的材料，毛糙的花岗岩小块多用于电视墙主背景上，又称文化墙。
马赫Uk餋
& }1 S1 s7 [+ p7 l! s$ J* D( ~糆掷贅囁?
   三、希腊古典风格
神庙建筑体现了希腊古典风格单纯、典雅、和谐的风貌。多立克、爱奥尼克、科林斯是希腊风格的典型柱式，也是西方古典建筑室内装饰设计特色的基本组成部分。多立克柱式粗犷、刚劲，基座有三层石阶，柱身由一段段石鼓构成，呈底宽上窄渐收式，柱头由方块和圆盘构成，无饰纹。爱奥尼克柱式整体造型风格坚挺娟秀，比多立克多一个柱础，纵向有凹槽24条，各凹槽的交接棱角上设计一部分圆面，最具特征的是它的柱头，左右各有一对华丽、精巧、柔美的卷涡式装饰。科林斯柱式用毛莨叶作装饰，形似盛满花草的花篮式柱头，规范而细腻，充满生气，其柱高、柱径比例、凹槽都同于爱奥尼克柱式。古希腊风格的三种柱式常用于客厅的隔断中。
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   四、古罗马风格
+ i8 Y8 e* J. N" H, t$ c( s古罗马风格以豪华、壮丽为特色，券柱式造型是古罗马人的创造，两柱之间是一个券洞，形成一种券与柱大胆结合极富兴味的装饰性柱式，成为西方室内装饰最鲜明的特征。广为流行和实用的有罗马多拉克式，罗马塔斯干式，罗马爱奥尼克式，罗马科林斯式及其发展创造的罗马混合柱式。古罗马风格柱式曾经风靡一时，至今在家庭装饰中还常常应用。
五、哥特式风格
哥特式风格是对罗马风格的继承直升的线形，体量急速升腾的动势，奇突的空间推移是其基本风格。窗饰喜用彩色玻璃镶嵌，色彩以蓝、深红、紫色为主，达到12色综合应用，斑斓富丽精巧迷幻。哥特式的彩色玻璃窗饰是非常著名的，家装中在吊顶时可局部采用，有着梦幻般的装饰意境。
六、伊斯兰风格
% x2 N$ `# q- R& U3 P  m6 ]伊斯兰风格的特征是东、西方合壁，室内色彩跳跃、对比、华丽，其表面装饰突出粉画，彩色玻璃面砖

镶嵌，门窗用雕花、透雕的板材作栏板，还常用石膏浮雕作装饰。砖工艺的石钟乳体是伊斯兰风格最具特色的手法。彩色玻璃马赛克镶嵌，可用于玄关或家中的隔断上。  

   七、意大利风格
, G9 E' M+ y! z( M   意大利风格充分发挥柱式体系优势，将柱式与穹窿、拱门、墙界面有机地结合。轻快的敞廊，优美的拱券，笔直的线脚，以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室，使其具有强烈的透视感和雕塑感，创造出既具有古希腊典雅的优美又具有古罗马的豪华壮丽景象，体现出更接近人的个性解放以及人文主义思想的朴素、明朗、和谐的新室内风格。  

   八、巴洛克风格   
  Y; }6 _8 C/ F   巴洛克风格的主要特色是强调力度、变化和动感，强调建筑绘画与雕塑以及室内环境等的综合性，突出夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉、幻想的特点。打破均衡，平面多变，强调层次和深度。使用各色大理石、宝石、青铜、金等装饰华丽、壮观，突破了文艺复兴古典主义的一些程式、原则。     
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   九、洛可可风格   
   洛可可风格的总体特征是轻盈、华丽、精致、细腻。室内装饰造型高耸纤细，不对称，频繁地使用形态方向多变的如“C”“S”或涡券形曲线、弧线，并常用大镜面作装饰，大量运用花环、花束、弓箭及贝壳图案纹样。善用金色和象牙白，色彩明快、柔和、清淡却豪华富丽。室内装修造型优雅，制作工艺、结构、线条具有婉转、柔和等特点，以创造轻松、明朗、亲切的空间环境。  

   十、新古典主义风格  
   新古典主义以尊重自然、追求真实、复兴古代的艺术形式为宗旨，特别是古希腊、古罗马文明鼎盛期的作品，或庄严肃穆、或典雅优美，但不照抄古典主义并以摒弃抽象、绝对的审美概念和贫乏的艺术形象而区别于16、17世纪传统的古典主义。新古典主义风格还将家具、石雕等带进了室内陈设和装饰之中，拉毛粉饰、大理石的运用，使室内装饰更讲究材质的变化和空间的整体性。家具的线形变直，不再是圆曲的洛可可样式，装饰以青铜饰面采用扇型、叶板、玫瑰花饰、人面狮身像等。
0 |# B  \" m0 C4 w$ x   十一、现代风格
   现代装饰艺术将现代抽象艺术的创作思想及其成果引入室内装饰设计中。现代风格极力反对从古罗马到洛可可等一系列旧的传统样式，力求创造出适应工业时代精神，独具新意的简化装饰，设计简朴、通俗、清新，更接近人们生活。其装饰特点由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。  

   十二、和式风格   
1 x1 g  X3 \/ t   和式风格采用木质结构，不尚装饰，简约简洁。其空间意识极强，形成“小、精、巧”的模式，利用檐、龛空间，创造特定的幽柔润泽的光影。明晰的线条，纯净的壁画，卷轴字画，极富文化内涵，室内宫灯悬挂，伞作造景，格调简朴高雅。和式风格另一特点是屋、院通透，人与自然统一，注重利用回廊、挑檐，使得回廊空间敞亮、自由。
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7 }3 E- b5 D$ |- m   十三、乡土风格
   现代人对阳光、空气和水等自然环境的强烈回归意识以及对乡土的眷恋使人们将思乡之物、恋土之情倾泻到室内环境空间、界面处理、家具陈设以及各种装饰要素之中。大量木材、石材、竹器等自然材料以及

自然符号得到应用，自然物、自然情趣的直接切入，室内环境的“原始化”，“返朴归真”的心态和氛围，体现了乡土风格的自然特征。此风格得到文人雅士的推崇。  
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0 @& T$ E6 ^$ j$ y7 a4 q   十四、构成风格
- ^3 |) F9 K2 ~; T0 l; a4 M   构成风格运用立体、平面、色彩三大构成原理，将简洁的几何形体，点、线、面。直、曲、折弯等数字造型模式，经过多种组合运用到设计之中，再赋予纯净的色彩原色，体现一种强烈的理性和象征，带有明显的主观精神。构成风格普遍受到年轻一代的欢迎，迎合了E时代人们追求强烈个性的心理。

最常见的家居风水问题是什么？
$ |2 }2 h/ S" v/ T3 |) [　　答：某些新建筑楼宇，是横的长方形，左边是两个睡房，右侧是厨房厕所，进门是客厅，直望去连着客厅是露台。第一眼看去，表面不失为颇好的居室，因为客厅光线充足。像很清爽似的，但从风水专业眼光来看，这类型楼宇，并不很理想，平平无奇之外，恐对主人难带来良好的风水力量。
/ m. i, x% s# D　　首先开启大门时，第一眼已经看到露台，大门是入气总枢纽，如人的口鼻，一间屋的盛衰与之关系很大，同时算有好的来气，定要让这环回流动在明堂处，慢慢散去，如此方能聚财，而家中老幼也赖此获得平安。反过来入气如流水行云，瞬间消失，乃败象也。很多公屋入气无法停留片刻，无挡无阻直入奔露台，向街外空间散去，既无藏风又不聚气，住在财来财去，而不少金钱更为家人的长期的药费所花去，又怎算得是间好风水的居所。
　　在形格上，当然以四隅四正为本，所谓四隅四正，简单来说，是指四方形是也，其次是长方形，第三才是横方形，横方形无论怎样必得多改动予以补救，盖其坏我于好之故。还有一点露台射入阳光太多，使明堂阴阳不匀，阳气太盛，家中身弱者必先损眼，有一家祖孙均常患眼疾，长期要看眼科医生，月中花去千多二千元，而主人事业停滞不前，经常月中收入波动很大，要花许多精神为之修正，使阴阳平衡，明堂能聚风藏气，家境始趋平稳。
& S6 w# D5 A, [; d　　阴重的地方固然不好，太弱的人容易招惹邪灵，那些经常患病，医生一时间均无法确定，这种现象直接与阴气太重有关。反而阳气太盛使人口不平安较为少见，因为一般人对此似乎不大留意，老以为家居光亮，人自会精神爽利，不了解到室内的光暗是有其标准的，一句话，就是平衡为本。

柜台———不宜摆在出口处
  有些商店为了促销商品，往往在扶梯的出口处摆设柜台，目的当然是要使顾客一踏上楼面就能看见所推销的商品，以增加出售商品的可能性，但这种做法往往使得一些顾客会故意绕开这个柜台，而走向旁边的柜台。您不妨将挡在楼梯口的柜台向旁边移开2公尺，再看看效果，相信您会感觉到“宅相学”的妙用。
3 h% B: o+ |8 M, \声煞———别放震耳欲聋的音乐
  播放震耳欲聋的音乐，其实这样做是很不好的，音乐本身确实可以营造一种气氛，但要看是营造了怎么样的气氛，轻柔雅致的乐声，可以使顾客留连忘返，增加顾客在商店里的逗留时间，从而增加顾客消费的可能性；而震耳的音乐在风水中称之为“声煞”，属于凶煞的一种，使得人们自然而然地产生出烦躁的情绪，对商店的促销只能起到负面的影响。
. @# O# o' I* G9 Y忌直冲———自动扶梯勿对大门
  现在大多数大型商场里，都设有自动扶梯，请注意，不要将自动扶梯对着商店的大门，如果已经形成这样的格局，就要用货架尽量遮挡，使得顾客不要一进门就看见扶梯，这也是风水中“喜回旋，忌直冲”的原则，不然的话，您商店里的顾客是“参观访问的多，慷慨解囊的少”。
0 N8 A$ i% w* n, z: Q店面颜色———不能随便定
  商店装潢的颜色有很大的讲究，现在有许多商店非常注重店面内部的颜色，有些商家通过心理测试认为，例如红色等比较明快的颜色，会令人处于一种相对兴奋的状态，激起人们的购买欲望。从风水的角度而言，店面内部的颜色，要和店主的生辰、店面的朝向以及所售商品的五行属性相结合而考虑，将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类，然后根据店主的命卦和商店的宅卦，具体确定商店内部的装潢色调，方法极为繁复，必须请专业的宅相家定夺。
  店门———做得过小不纳气  商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。

下面我们就床的摆放与浴室厕所的装修作一些风水常识讲解。
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　　床头五忌：1.不宜向西，向西呈凶相。2.不宜横梁压顶，有压迫之兆。3.不宜太接近窗户，风寒易惊。4.不宜正对镜子，反光不吉。5.不宜正对房门，阳气易漏。

　　厕所“四宜”：1.宜压在凶方，忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕宜保持清洁。4.浴厕宜保持空气流通。

+ \1 w3 c. u. q4 A　　厕所“四不宜”：1.厕所不宜开在南方。2.厕所不宜开在房屋中间。3.厕所不宜开在西南或北方。4.浴厕不宜改为睡房。

买别墅是为了提高生活质量，可装修别墅带来了不同于普通居室装修的新烦恼。本版收到一些别墅业主的来信，他们的困惑大体有三方面：如何做到室内装饰风格与室内建筑风格的和谐统一？如何达到最佳的使用状态？如何使用一些高科技的家居产品？为此，我们约请设计师做一个原则性的答复。
　　不少业主购得一套比较理想的别墅之后，面对如何装修，往往会陷入茫然和矛盾之中：既对装修的风格、效果和品位如何来把握感到难以定夺，也对材质的选用、品牌的考虑和装修总价的控制觉得心中无底；既对空间分配有更高层次的追求，也对功能安排有更理想化的考虑。上述三个问题就是这种种困惑的具体化。
3 W: e( X5 ^  ]. j, }5 ]　　有三点建议提请大家注意
　　一、注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一。
' O# s* ]& }2 |( h  K5 e# E  [- S) O　　一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。遇到这样的情况，我一般进行这样两种处理：1、劝说业主将中式红木家具卖掉或转赠给父母、子女、亲友，另外选购新的欧式家具，使室内设计能很从容地与欧式建筑风格相统一；2、将一个层面或一个层面中的一两间房，作另类设计(中式设计)，以满足业主保留中式红木家具的愿望。这一设计的考虑，如同在三房二厅的空间中，安排一间日本和室的布置一样。
0 T. O* o0 C1 Y" e" u/ V　　二、要达到最佳的使用状态，水电是基础。
　　别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，设计中往往不作为重点充分加以重视。但对于别墅来说，由于面积大，空间穿插交错复杂，那就要注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算、插座开关的分配、照明的分组，特别是楼层间照明的双回路控制等等，所有这些专业配置，必须要从较高专业水准的标准来设计和施工，才能确保万无一失。
: r3 K& J3 g, O( x5 A( h　　三、重视高新技术产品的应用。
　　近年来，先进的电子产品在家庭装潢当中的应用越来越广泛和普遍。除了电视、电脑、电话、音响设备之外，****空调系统、****新风系统、家庭地热系统、隐蔽的背景音响系统、****控制系统、远程监视系统兼家庭安保系统、遥控系统、洁净水系统等等，都需要设计师在设计的过程中，了解并能及时向业主介绍各类系统的安装、使用要求及配置的费用，供业主选择和决定。这样可避免装修到后期或刚装修完毕，业主却因缺少某些系统而感到遗憾和不满。

居室设计和时装一样始终处于潮流变化之中，只是变化速度比时装略慢。
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就今天而言，几年前的东西早已过时，而时下的流行风格又将被明天更新更大胆的设计所取代，而且取代的速度更快，这在美国的居室设计上有明显体现。

人们在装修房间时都想避免昨天的样式，而且如果可能，他们都希望跟上明天的潮流。
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% l. o, X0 v9 q美国CNNMoney.com作者雷&#8226;克里斯蒂最近发表文章，指出了美国居室设计的八大趋势变化。
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! k2 s* n* ~5 Q" ~% `趋势一：浴缸
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+ @1 R5 j5 C6 n! ^昨天——按摩浴缸；今天——深形浴缸；明天——无限大浴缸？
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“5～10年以前，每套价格在125000美元以上的住房在主浴室几乎都安装了按摩浴缸。”美国科勒（Kohler）公司全球财务经理马歇尔&#8226;威廉姆斯说。

但是按摩浴缸并没有给洗澡者带来多大的享受。“多数设计不符合人体工程学，既不舒服，噪音又大。”威廉姆斯说。
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* B$ p9 a* ]8 i9 S今天人们的选择是深形浴缸，这种浴缸比较深、占地小，能够为沐浴者提供一个安静、舒适的放松环境。
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/ ]/ v" j% B" z9 v5 D! F比深形浴缸更高一级的是无限大浴缸，也许它将成为明天的时尚。这种浴缸很大，可以同时容纳几个人洗澡，溢出的水缓缓从浴缸边缘流入滤水区，再加热后重新注入浴缸——形成循环按摩水流。这种浴缸还可以改变颜色，沐浴者可以根据心情，通过遥控装置，启动浴缸内的发光二级管，选择自己喜欢的颜色。

趋势二：油漆颜色
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昨天——接近本色的中间色调；今天——大胆的巧克力色；明天——变色龙？

9 u; k, _* A: b. U, H7 E“在居室设计上，”美国涂料生产商本杰明&#8226;摩尔公司（Benjamin Moore）颜色和设计总监多蒂&#8226;霍恩说，“我们以前不敢使用大胆的颜色。”

, U% p8 U  N' F9 a8 R现在不同了。昨天的中间色调已让位于更强烈的色彩。美国时下流行一种类似巧克力色的“饱和色”，这使专攻颜色的设计师霍恩也感到惊讶。
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她预计，所谓“变色龙”将很快流行起来。由于是用几种不同色调混合而成，这些油漆在不同光源下会呈现

楼主是个很认真的银，楼主辛苦并谢谢分享哈

不同色彩。比如，在傍晚的弱光下显得更亮，而在清晨明亮的阳光下则显得暗淡。霍恩预计，在这些颜色中，有一种叫蓝花藤（Queen’s Wreath)的颜色将会大行其道。

趋势三：厨房
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昨天——统一设计；今天——混合搭配；明天——任何样式？
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% q, ], p; f  v' z) c设计师米克&#8226;德朱利奥认为，厨房样式不再受建筑风格的支配，更多是受设计师的影响，甚至受艺术的影响。当厨房成为一件艺术品时，许多老规则将不再适用。
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“房间的所有设计应该风格统一。” 德朱利奥说，“如果房间是英国村舍风格，其他都应该是英国村舍风格。”然而这种理念已经被打破，现在的厨房就像一幅抽象拼贴画，比如，一组表面光滑的现代墙柜与一组做工考究的传统墙柜可以对角相望。

目前这种混合搭配风格主要流行于高端住宅，但德朱利奥认为这种趋势很快就会在大众家庭流行。

4 [& p4 M: b* X/ q  ^, m! j趋势四：厨柜木材
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: g- ~" w) B6 x' T/ r- j昨天——樱桃木；今天——安丽格；明天——柚木？
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现在人们对厨柜木材的口味也在慢慢改变。

“樱桃木曾经是非常流行的板材。”美国高端写字楼和住宅板材供应商Bacon Veneer的丹&#8226;麦尔逊说，“虽然目前需求仍然很大，但逐渐在萎缩。”
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2 j- v/ Q* e( v3 N3 [, [1 x麦尔逊认为，一种叫安丽格（anegre）的木材已在高端市场站稳脚跟。这种金黄或浅黄色木材已经进入办公室和高档住宅。

0 P- W1 q; R+ K! [5 C( Y“胡桃木的回归势头也很猛。”麦尔逊说，“只是用的油漆更清，以突出胡桃木的天然色彩和纹理，包括身上的疤结。”
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# e0 `8 i5 ~4 o' e2 Y木材的流行风格可以说变幻无常。麦尔逊介绍说，就在几年前，黑色非洲文革木（wenge）退出舞台，后来一位设计师在意大利米兰博览会上展出了一些表面光洁的新式文革木厨柜。“尽管是新设计，但能保持两年就不错了。”他说。

8 \8 H3 I% Y! K麦尔逊认为，现在流行的极端深色和浅色将逐渐被中色调取代。“我想中间色调将回归。”麦尔逊说，“人们对柚木又产生了浓厚的兴趣。”

3 j8 r$ v3 a# z4 H趋势五：厨房台面
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5 m# @7 S* k9 V$ z* N9 j昨天——人造石；今天——花岗岩；明天——仍是花岗岩？
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那么如果是柚木厨柜的话，用什么材料的台面相配呢？5～10年以前流行的台面是人造石，而今天人人都

“花岗岩似乎是一种当然的选择。”艾伦&#8226;多姆房地产公司（专门开发豪华公寓）老板艾伦&#8226;多姆说，“人造石缺乏自然纹理和图案。”
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行业人士预计，花岗岩的流行趋势不会很快消退，但市场对其他石材，如石灰石和沙岩等的需求将增加。

7 Q) E2 F7 c* V1 u+ X1 R/ ]8 z德朱利奥认为铜和锌等金属台面的市场份额也将增加。
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趋势六：木地板

$ w, m8 N- L5 o昨天——红橡木；今天——白橡木；明天——竹子？

随着时间的推移，人们对地板木材的口味也在改变。几年前到处都是红橡木，如今，清漆罩面的正切白橡木成了人们的首选地板材料，但其他木材也越来越受欢迎。
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“今天，许多一流建筑师选择巴西樱桃木作为高档地板材料。”马萨诸塞州威廉斯港的定制住宅建筑商艾伯特&#8226;柯明斯（他最近刚被列为“未来的大亨”）说。

+ m1 V* Z# |1 z& f' k: l然而未来的木地板也许不含木头。内饰设计师蒂米&#8226;贝茨认为，出于环保原因，竹子地板将成为许多家庭的首选。
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作为草本植物，竹子不仅生长快、具有可持续性，而且质地坚硬，因此用作地板材料非常合适。

“我认为软木地板也可能回归市场。”贝茨说。

8 u% X/ M/ |0 r3 Q$ ^; I, z( q趋势七：厨房家电颜色

! y) L' X4 S( ?4 i6 n/ `昨天——黑色；今天——不锈钢；明天——全包？
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贝茨认为，在家电颜色方面，黑色曾经占统治地位的地方，不锈钢已经取而代之。但他预测，未来不锈钢会让位于磨亚漆面。

7 ?+ R' F9 J7 |- k" b9 T9 Z+ @, x+ M费城两位公寓项目销售总监黛安&#8226;布赖恩特和玛吉&#8226;王尔德说,设计师可能会开始为家电设计更明亮的颜色。
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但是Viking公司的产品研发经理休&#8226;贝利说，他们公司的产品有13种其他颜色，但不锈钢仍占订单的90%。
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# M' b$ X" I7 r7 y9 @能够对不锈钢形成挑战的一种趋势是“全包”处理方法。贝利认为，这种方法可以“将家电的视觉影响降到最低”。全包处理方法是在家电表面嵌上木板，以便它们与厨柜、把手、拉手以及厨房的其他东西融为一体，比如台面下的冰柜看上去就像是厨房的一个柜子。
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趋势八：厨房电器

3 X0 L: u& O7 X/ Q" |; f) M! F昨天——垃圾处理机；今天——冰酒柜；明天——奶酪冷藏柜？

说到家电，布赖恩特说，几年前非常流行的垃圾处理机现在已经失宠，取而代之的厨房电器是冰酒柜。
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) [1 \) @- N! a那么未来的流行家电将会是什么呢？现在还不肯定，但Viking公司已经着手开发类似冰酒柜的奶酪冷藏柜。

4 ~: x9 Y5 q- X/ H( \* y由于奶酪对温度和湿度都有严格要求，因此长期保鲜并不容易。奶酪冷藏柜一旦研制成功，将使人们延长奶酪的保鲜时间。

说到家电，布赖恩特说，几年前非常流行的垃圾处理机现在已经失宠，取而代之的厨房电器是冰酒柜。

那么未来的流行家电将会是什么呢？现在还不肯定，但Viking公司已经着手开发类似冰酒柜的奶酪冷藏柜。

由于奶酪对温度和湿度都有严格要求，因此长期保鲜并不容易。奶酪冷藏柜一旦研制成功，将使人们延长奶酪的保鲜时间。