家装监督技巧

2012-7-13/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号? 注册

x
老话说,兔子再精也跑不过鹰。在装修过程中,大多数客户和施工者就好比这种关系,每个人在拿到新房钥匙时都有无穷的力量,都坚信自己是一个无比强大的人。可是,当战战兢兢搬到新家住了一段时间,安慰自己可以安全入住时,这时再细细回想,自己哪是什么强者呀,只是貌似强大,实际还是一个弱小的羔羊。而且在整个装修过程中,始终都是一个弱者。                  + q- W! n8 I+ a5 v( L2 L
4 i2 U: x2 h& t. w) @+ L

   作为被装修“折磨”过的人,很多消费者表示对装修这门“技艺”仍是一窍不通,当时装修时一到工地就头疼,看见摆放成堆的水泥、沙子、管线,各种不同模样的盆啊桶啊,都会一头雾水。想去监督工人们施工的时候,却发现自己无从下手。站在工地现场还觉得自己碍手碍脚,还得对工长、工人赔笑,期望他们从笑容里感觉到真诚,能把活做得更好。然而,运气好就罢了,运气不好可能还会出现各种各样的问题,弄得自己灰头土脸。


+ q6 S3 C0 f2 r  A3 y, [) f! }( @9 y

   试着去了解装修时的工地应该是什么样的。在探访工地过程中,希望通过细节处的捕捉和专家给出的小窍门,让平素对装修犯怵的消费者了解施工现场的规范和流程,通过专家的建议和支招,让消费者能擦亮眼睛。

9 ?- Z9 d+ `  Q* F; c
' g' @+ |! S; ^$ z- P6 X" P

   在装修中,除了要保证材料合格之外,还要考察装修现场是否整洁有序,从侧面考察装修环节是否规范,施工工地是否合理安全。

               ' P) o7 a, O& x* M

; F' }& d5 n! w# G4 ~# D

0 K, R/ o1 |" _9 P& A7 {7 G+ k1 u$ _4 _7 s

学会巡视工地,做个明白“监工”


8 a: v! a9 T( u: N9 I
/ x! P. U' S  g) C

一 材料分类摆放避免污染

; D; H8 |, H& K. G; F# f

/ ]( ^) a! p3 ~$ h

正规家装公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。


* K# G) W- R  Q. f# w  v0 a" L' k$ X* G3 B0 ?- _# J) W: l

装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。

: @& {$ S2 G- ~
5 t7 [3 M" U! g4 Y% i; J1 f. M

探访目标:施工前期,材料是否堆放整齐

( d$ {! }6 i9 q- v, F4 c

7 X1 z% T2 `% l8 {

  k% p5 U5 |4 W

【装修规范】 码放时注意材料属性

) w0 r# T  x0 x& ?$ H$ R

4 k8 k3 h7 X. b2 i! n

1、材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置,易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。

+ B- h1 U3 Y( C0 D  d/ p' e
- k  u) c+ ^0 M9 ~) w- W

2、材料码放不能改变材料的物化性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。


0 s1 h% Z6 k. A- l
' r  T+ e; ^2 K9 ^3 r

3、大芯板、石膏板等最好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。

# [2 h$ e! C, X4 b" _2 A. M% J) j
0 \% E% o( e, y

4、水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室。


  i1 `- n. f+ ?0 D- s& G) F0 `* g8 k

5、材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不要靠近窗户,不要靠近水源,不要放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙0.8—1.0m。

! \2 r( b3 |; A4 `: n- H* Y

& b) L" C# G5 a: q8 ^

6、施工工具应放置在工具箱内,用后马上复原放置。施工台应放置客厅的中央,且与墙平行。另外,污染大的工作,如切割瓷砖等最好在阳台上作业,搅拌水泥要使用铁皮盒子专用搅拌。


+ ^7 [. K( i; q5 T1 K% B: F
. E0 y6 e7 f2 T, }* I

7、垃圾要用编织袋装好,每天清扫两次,清运一次。

! j& N' W5 F8 Y( D

( J7 ?/ v6 @- _0 @+ O4 c" r


+ U2 x5 Q- ]! @0 W7 P3 k/ g, n7 e
: L5 T' l- X6 F8 f1 T4 h

二 水电线路要清楚明朗


/ C: m$ b, L5 z5 h
6 ~+ V/ G; J* y. b9 Q  q' u' u& F9 M

在进行水路改造时,一般要先进行打压试验。


1 q" a) J. R& ^0 a
: K, o  M2 X9 U; ?$ Q7 u  q

水管的改造要简洁清楚,卫生间的防水也一定要做好。


2 O! D3 T9 L- G& ?  p
- G  L: O" T( }: }

探访目标:水电改造

; @% Y# [5 X6 l

2 F: _2 x' w) K

【装修规范】 走管走线合理有序

8 O9 h. ]/ l7 h4 Q5 I' i, R2 |

: J) V+ _8 Y3 t  v8 u$ q

1、开槽:改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果糟浅了,将来容易鼓包。


" P, p6 ~" Y& ~8 Q7 I( y( f. B& G6 b; s

2、电线:电线管材质为pvc管,电线管不得破损、有毛刺。如走暗线,开槽的深度及宽度要大于电线管的1.5倍。电线管内电线应分色,不得破损,扭结。强弱电管交叉时,应做屏蔽保护。

& ~, c5 M$ G' r. A. ?2 M
4 n" j" {" Y# M: f& j( u$ @

3、水管:地面不宜走水管,应在墙面或顶面走水管。如在顶面走水管,应电管在上,水管在下。暗槽内水管不应有接头。水管应减少弯路。如吊顶材料采用石膏板时,水管应作保温处理。


4 u% `9 `3 {3 s( D9 \9 z. i9 J/ {
5 G  b* |( D, \$ q/ S/ [

4、防水:检查是否有空鼓及松动,如有应进行修补。各种管道、下水管、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角要先做防水。防水刷完一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能继续下道工序。

% f5 w( A7 ~7 P7 J* w4 J. \
- I& V; E8 G1 Z4 H) r' K/ Q* {

5、地漏:要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣机地漏最好别用深水封地漏,主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢。
( [3 }; I" ]8 e! K  D) C* u

& p5 S4 @. U- q# a/ O% `

7 ]* i4 k9 j. F) n8 ^: w

三 地砖铺好后先进行保护


  v+ h' H9 Q$ Q* q) c0 k
- G- W' Z% ~4 V) F9 _

贴完砖后用橡胶锤敲击表面将瓷砖固定。


  G4 P$ l0 C  D1 x7 A8 ~
  u/ }  ~4 J# P6 q0 ]0 R+ x

铺完地板地砖后应在第一时间进行保护。

) T/ J/ n. X; f
& U2 k* B: C- N7 T9 n; w' {# F

探访目标:贴砖、铺地板


6 y0 X( X" U! {0 n# X7 Z9 n) ^8 ]$ b* q/ r  }. |6 \

【装修规范】 贴砖时先进行墙面处理


+ R9 `8 \: f: }& O' S. j3 [2 n4 Z" b& d" B3 [/ _

1、如果墙面是毛坯水泥墙,直接在墙上拉毛后即可贴瓷砖,如果墙面已经经过抹平处理,在贴砖前必须将墙皮铲掉,露出水泥基底,然后用水泥将墙面拉毛后,再进行贴砖,目的是增加水泥砂浆和墙面的贴挂度,防止脱落。 [爱家客家居网] 


0 R, `5 V5 J2 A+ i, y+ T5 Q" U$ {1 M( G- S

2、贴砖前应清理基层,如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物,或地面上有污物,一定要清理干净,否则水泥砂浆与基层黏结不牢。另外,如果墙体自身有裂缝,应做妥善处理后才可贴砖,以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落。


) w0 F- V8 ^' ^$ Q! d4 b6 S3 |$ p$ c& O( [9 t

3、墙面砖有着较高的含水率,贴砖前基层应充分浇水湿润,瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。


. t1 V& C1 R  k( g9 a) u: S  |3 f4 f9 s! C* F

4、贴砖时一定要求瓦工拉线,并辅以水平尺来控制质量。墙砖应从下向上铺贴,最下面留一块砖的距离,等地面铺完后,最下一层的墙砖压着地砖再贴上去。一面墙不能一次贴到顶,以防瓷砖自重较大,引起塌落。贴完砖后用橡胶锤敲击表面以固定,可以避免空气积存于黏结层中,同时要进行水平检测。


4 t5 Q$ o) h. C6 I% w$ a
" t2 i6 _. s0 p1 N2 _/ ~7 J& f7 n0 w

地砖从中间向两边贴,到墙边不足处再切砖补上。


! ~" C1 p/ h3 Z  [2 ~  A
  v. E9 k0 |- y9 i% s( |

5、铺贴1小时后,应及时将留在砖面的水泥、填缝剂或其它污物抹擦干净。铺贴12小时后,应敲击砖面进行检查,若发现有空鼓声应重新铺设。砖铺贴完成24小时后方可行走,彻底擦洗,以清水混合清洁剂,彻底将瓷砖清洗干净。


' Z. Z! \6 ?+ p: X
标签: 家装 技巧
精华推荐
换一换

发表评论0

家装监督技巧
拓者推荐
  • CCD--580㎡福州建总雍湾
  • 观享际 x 北谷地产
  • 会讲方案的设计师,行走的印钞机
  • 郝泽伟设计工作室 | 《木朴》
  • 【CCD+SRD】苏州·双湖玫瑰园
  • CCD-华润 CCBD 889㎡设计方案
  • 【召禾设计]天际江景超大平层方案
  • 【WSD世尊】建发·云启玉诸
  • CCD-华润玺宸上院中叠样板间
  • CCD-武汉绿城外滩玫瑰园别墅
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】