装 修 清 包 工 程 合 同
, `5 d' K6 U* R. w+ @业主 (以下简称甲方):
联系电话:
; F5 S. O$ p* [" K2 f施工队(以下简称乙方): 联系电话:
/ ~  F. Q+ x$ [8 b# T! B9 c0 ]! D
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
一, 工程概况
工程地址:
建筑面积:
1 Y2 Z# @3 c. D$ c1 Y  q+ S. E房屋结构:
" P2 k% D' c6 w9 J
工程内容:家庭居室装修(详见附件一)

! V6 f. R7 H8 F: P二, 工程总价款
) P! T  S* P. s2 R$ I; g4 K6 d工程总价款:
三,
付款方式
' t1 N1 s' ~: j8 B  [1,水电隐蔽工程完工,付人民币 整($ 元);
2,木工,泥工进场,付人民币 整($ 元);
# j/ w2 H" L) e# \' K  s8 L8 L3,木工,泥工完成,付人民币 整($ 元);
1 }! }8 E2 x7 ~7 {( X2 b4,油漆,水电收尾即工程竣工,付人民币 整($ 元).
! g: q4 n" P9 O4 U. u9 k- g* c) N# d(本着信任的原则,不保留质量保证金.但乙方在竣工后两年内有保修责任.)
" u9 U! R0 U9 u; {6 B四, 施工依据
1,
甲方有图纸的施工项目须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.乙方对甲方提供的图纸有核对尺寸,并提供合理化建议优化施工方案的义务.
8 S$ P! T% |3 B: _: l# N4 x2,
甲方无图纸的施工项目,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
7 Z" @- d- }6 o7 o五,
, j/ y7 J6 I8 B3 N& C2 n工程材料
" \4 }6 z9 R2 y% `2 K7 l3 C; f; u1,
乙方应提前7天向甲方提供需购主材清单,提前3天向甲方提供需购辅材清单.甲方应在7(3)天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2,
未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3,
乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4,
. L* d' M: ?6 ~( `  n5 k9 m乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
1 Q" `9 E" p3 c5,
乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性.
" e. ~6 k' t; y+ j6, 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7,
6 Z: K, B* ~9 _$ Y乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
* ^$ {' K# _0 J  F- G) N* B8, 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除.
& l5 M0 {7 Z/ b# `9,
乙方对甲方其它工程(如供暖)材料造成损坏,照价赔偿.
3 f9 O" j  j' Y. h" J9 W- v2 l4 L六, 工程工期
从 年 月 日起至 年 月1日止,工期为
7 Y) W. m) c5 J天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天.
3 t2 C% a1 E, U七, 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运.
% f1 i, b+ W9 b  `/ g八, 垃圾清运
1, 垃圾袋装化;
2, 垃圾应日日清;
3, 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所;
: K2 y! Z7 U+ F5 ?) K1 d九, 劳动力管理
开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
* f6 a# x% Y2 c, ?9 D; t乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作;
0 _4 Y! E6 `$ e) _3, 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
4, 在合同价内,若甲方要求,乙方应陪同甲方选购材料;
1 b8 W2 p* S3 t5, 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持1～2人以上的施工人员;
. d  K; T1 f- x( n% _9 [- q3 ~6, 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;
7, 本着友好原则,乙方应同其它工程的施工人员相互配合.
" y' z2 E- P& s  V, n十, 施工机具
1, 乙方自带施工所需全部工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;
* i& Y) W- I& `% P- M2, 因工具所产生的易耗品(如钻头,锯片等)由乙方承担.
十一,工地现场管理
1, 现场禁止使用明火;
( p" x- \+ u/ ?: U& F; @* p2, 现场禁止吸烟;
3, 油漆,玻璃,镜面等易燃易碎(损)材料必须和其他材料分开放置.
5 |- E5 a6 d  t4 H9 c* C十二,维修
5 u$ V4 c4 s; T5 V/ F3 _# h; A  ]1, 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修.
2, 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水,电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修.
/ c, Y8 u+ B6 s" ]+ q* s- R' f" H3, 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除.
; Z, v8 A9 {6 H, I十三,合同争议
+ p3 j9 ~  q) Q5 D1, 出现争议甲乙双方先协商;
2, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼.
1 Y  z# V/ z8 z8 h# \5 L1 P3 M- c" v十四,装修要求及施工规范
按公司装修标准验收.
十五,附则
工程开工前,甲方将房屋钥匙交乙方施工负责人保管.
本着节约的原则,乙方应多为甲方考虑,科学合理地使用建材,切忌为图方便而肆意浪费
甲方提供的部分自有木料,乙方应本着物尽其用的原则,合理地调配使用;
本合同未尽事宜,双方协调解决.
" [. ^3 @1 s% g' u! s十六,合同附件
: P, g4 a9 t& ^附件一:工程项目明细
甲 方: 乙 方:
6 b3 P$ B' P. g& E) K/ }+ u签约日期:
签约日期:
附件一:
6 P! g# c; q6 h% v' m' {" X工程项目明细
全房水电工程(含水管,电线,开槽,电线用线管护线套,水路加压测试,电路畅通,开关灯具安装);
0 T$ \" g4 G: f. C. |厨房,卫生间包水管,安照要求做防水(48小时),墙砖,地砖的铺设,吊顶;两个阳台的地砖主卫,制作大理石台面的洗脸台一个;龙头,花洒,马桶,洗脸盆洁具安装.
1 }7 y: j% J: m0 h+ D7 N  U过道吊顶,背景墙,书房隔墙玻璃柜;
$ i5 ~' N- l6 Y1 G* O3 |+ A全房乳胶漆,步骤标准,保证质量;
, z8 J1 @: W2 w全房做门套,窗套,门安装,清水漆;
全房实木素地板安装;
* O" O  A& O- u3 Z+ N配合甲方对所购成品项目实施后续工作(如家具与墙体的缝隙填补);
, M  e6 z7 d1 I4 _/ }3 T9 s0 }本着友情原则,配合甲方在施工期间对于细节上的修改的实施.

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