装 修 清 包 工 程 合 同
业主 (以下简称甲方):
- x, a1 e4 c3 }# Q. s联系电话:
施工队(以下简称乙方): 联系电话:
9 X- Y3 R: z: P4 k& |7 [5 [
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
/ }9 g3 x" J/ t/ r1 h一, 工程概况
6 q% E0 K% p9 x, G0 x2 o8 }工程地址:
建筑面积:
2 W$ E2 D3 W" L2 d$ [7 ^房屋结构:
( J2 e  c; ]% S3 Y2 t
$ T4 a% G0 ?& v* P, `+ T' \+ D工程内容:家庭居室装修(详见附件一)

4 ~2 F% |2 F$ h6 q4 A0 l二, 工程总价款
) b6 L% B$ G2 ?工程总价款:
7 j' P- Z2 v8 D& N5 Z/ Z8 w* `三,
5 n) ^5 [( u( y9 `" }" I. \付款方式
1,水电隐蔽工程完工,付人民币 整($ 元);
) L/ I$ Z! F3 B) B2,木工,泥工进场,付人民币 整($ 元);
3,木工,泥工完成,付人民币 整($ 元);
4,油漆,水电收尾即工程竣工,付人民币 整($ 元).
(本着信任的原则,不保留质量保证金.但乙方在竣工后两年内有保修责任.)
四, 施工依据
1,
甲方有图纸的施工项目须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.乙方对甲方提供的图纸有核对尺寸,并提供合理化建议优化施工方案的义务.
2,
$ ]* O$ w: F! H/ S+ Y9 J0 \甲方无图纸的施工项目,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
2 E: U: k7 k0 ], H# o8 O% U五,
0 Y% f& B* y) n# p工程材料
1,
# i5 l  C% o" J3 t乙方应提前7天向甲方提供需购主材清单,提前3天向甲方提供需购辅材清单.甲方应在7(3)天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2,
* C3 p" @3 w! I% r% @  S) S" O  \未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3,
  ]8 N+ s* J4 b乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4,
* X4 q3 `" N0 T$ `% A) F- o乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
2 F7 @( R3 J" n5,
乙方应协助甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6, 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
# m; K: y& S2 @+ U& |- y9 ?) x8 G7,
' q+ S2 U/ z: p2 ]乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
8, 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除.
, q7 F% T7 o; x# k9,
- ~5 C# _- H4 L, G乙方对甲方其它工程(如供暖)材料造成损坏,照价赔偿.
六, 工程工期
. b) ]  k* C% S% R  m8 v从 年 月 日起至 年 月1日止,工期为
$ T+ ?0 g% U8 U. b1 P$ u( X  D天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天.
6 o8 X6 ~) s9 }* M% b- s1 \9 J# u. d七, 材料搬运
: J* c4 S7 x" e. a+ v; F# r6 O甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运.
  z* o; k; ^; F1 w) @; k# f八, 垃圾清运
1, 垃圾袋装化;
& D& r3 B  I8 i2, 垃圾应日日清;
2 Q9 R/ }' {4 Y0 d# W2 k( y( i3, 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所;
) g: ^5 j6 }1 s0 E2 x0 P九, 劳动力管理
- G- P% E9 a% j  j+ l开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;
" B  K) p2 V5 D5 h8 ^乙方应管理和组织好现场施工人员进行正常的施工工作;
" W1 W$ S/ v3 ~& j; P/ N5 K6 I3, 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;
4, 在合同价内,若甲方要求,乙方应陪同甲方选购材料;
5, 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持1～2人以上的施工人员;
6, 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;
8 S5 D; \! ]/ `  S% q7, 本着友好原则,乙方应同其它工程的施工人员相互配合.
: |. o# y) B3 D3 I& N6 J十, 施工机具
1, 乙方自带施工所需全部工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费;
" g! m) f; J1 F8 K  k$ x2, 因工具所产生的易耗品(如钻头,锯片等)由乙方承担.
十一,工地现场管理
1, 现场禁止使用明火;
/ t' M2 B% a9 e4 g7 m2, 现场禁止吸烟;
3, 油漆,玻璃,镜面等易燃易碎(损)材料必须和其他材料分开放置.
十二,维修
8 J# [$ f# v5 z! J" n6 r! G1, 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修.
, i% _6 o& H" R# R2, 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水,电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修.
3, 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除.
1 Y; F$ t! P. n7 P' L% _十三,合同争议
: u2 y, o$ [: K* K+ w5 y1, 出现争议甲乙双方先协商;
. b8 C1 T3 L6 o) l! T2, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼.
十四,装修要求及施工规范
  d( b8 n. E2 V& `6 S按公司装修标准验收.
十五,附则
1 f0 A; P- P7 h6 W3 j+ \. f0 O. n4 R工程开工前,甲方将房屋钥匙交乙方施工负责人保管.
本着节约的原则,乙方应多为甲方考虑,科学合理地使用建材,切忌为图方便而肆意浪费
! y8 q5 I' v) a1 }; u( v. s# d甲方提供的部分自有木料,乙方应本着物尽其用的原则,合理地调配使用;
$ P3 W' p0 x; I  l! ~  n7 L本合同未尽事宜,双方协调解决.
! F) L; z$ a* l# G& v8 |0 n' g% Y十六,合同附件
3 ]$ m  l+ e6 d( s6 _7 D7 m0 X7 S附件一:工程项目明细
甲 方: 乙 方:
- V& K. l; N9 U4 g签约日期:
/ i) |# G" G" c签约日期:
附件一:
! u8 t5 ?2 n( F9 O  K工程项目明细
+ w' V1 a& K! l9 B全房水电工程(含水管,电线,开槽,电线用线管护线套,水路加压测试,电路畅通,开关灯具安装);
6 F2 y2 }3 V7 O8 [, U% H) B+ z0 ]1 w厨房,卫生间包水管,安照要求做防水(48小时),墙砖,地砖的铺设,吊顶;两个阳台的地砖主卫,制作大理石台面的洗脸台一个;龙头,花洒,马桶,洗脸盆洁具安装.
过道吊顶,背景墙,书房隔墙玻璃柜;
全房乳胶漆,步骤标准,保证质量;
全房做门套,窗套,门安装,清水漆;
, `, c' R. ~, o2 P& [5 p% t全房实木素地板安装;
配合甲方对所购成品项目实施后续工作(如家具与墙体的缝隙填补);
  X/ [/ B9 i6 N" E6 P# w) U本着友情原则,配合甲方在施工期间对于细节上的修改的实施.

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