业主装修实用现场管理手册

2011-3-29/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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室内装修工程从签订合同后开始施工,工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项,根据每项不同的要求,制定一个基本的施工标准:
; G& u7 q) L0 i7 d3 h2 D- z一、 拆除改建:
; k* e" B# }! N: k0 g" \8 a1, 此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除,以满 足使用功能需要,在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。
4 L5 t6 ]" Y2 J3 d2, 对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。
& ~7 V9 E# u) s- @/ X3, 在做此项工程时,首先应对一些设施如:水、电、路、管线、防水层的保护,以避免遭到破坏,而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网,最后挂浆,钢丝网应便用网眼间距为10-15mm,钢丝直径2mm的钢网,轻钢龙骨使用国标,挂浆应达到3cm厚,才可贴砖。
+ {6 m/ s" f7 N) z二、 水路改造:0 }6 O5 d: h* R' Z1 C
1, 首先改造水管线(上水)应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。
  Z7 |# W4 c) P  O! ~% V8 ^7 M( B2, PP-R管无毒,卫生干净,耐压强度大,保温性好。. U6 K4 I$ g0 ~' B. z0 T# Q3 n
3, 给水管道应采用通水试验,一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg,应检查出渗漏处。
9 B, e, }: `8 n6 c/ v4 E5 l4, 管道铺设应横平竖直,管道终端10cm应设置关卡,管道必须牢固不能松动。1 ~" T4 Y4 m+ M
5, 管道与管道,阀门连接处应严密,管道采用热溶连接。
& k" T; D/ Y2 m" |2 F! z6, 各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。
: s+ o* \: H$ n  z' Z3 Q& h7, 阀门、水龙头安装位置应端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。水表,阀门处于相对隐蔽的位置,应留有检查装置。( w6 i* c! C9 r- ~4 e
8, 在使用PP-r管热溶接时,热容器的温度应保持在260摄氏度,以求无渗水现象。8 Q$ [, h* H4 h1 \. B5 q
9, 下水改造使用专用的PVC胶,一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度,便于下水通畅的流入下水主管道。 ) d# _: X/ c% \# n
三、 电路布排施工:* i: C4 U' |% I* R! S
1, 安敷的电线必须采用pvc套管敷设,电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。
3 K; a7 `6 P: w4 i0 Z2 e6 P2, 吊平顶时电器配管,不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。
0 J" ^6 `2 Z  A& h8 j/ ?9 X3, 开关、插座要有暗盒,暗盒表面平整,外观完好,安装牢固。: \+ S/ M- d9 g( _. A' w
4, 插座离地面一般为30cm,不应低与20cm。开关一般距地130cm,安装时应考虑使用方便。+ c7 p, \. e- ^- {  Q
5, 穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%,管内不的有接头和扭接。* S) H! N( h" A: @7 \0 B
6, 电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm,交叉间距>100mm。" A) q& g2 V! C
7, 电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线,一根双色线,禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时,应使用分线盒。' H" b5 x# D- _
8, pvc管作为阻燃管,其穿线数量是一定的,即20mm的pvc管内可穿入46 w9 P! ], }8 k7 z3 o9 N
根电源线:16mm的pvc管内可穿入3根电源线,多穿入会影响电源线路的正常工作,pvc管要求连接牢固,无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时,应将pvc管与墙顶固定:pvc管入线时,应与线盒用锁扣连接。
) n! b' z5 ~( y9, 强弱电线不可在同一pvc管内布置,减少它们之间的电源干扰。
% r7 [- m9 k: H. _5 m尤其是通讯线,信号线布线线型流畅,取向距离要短,暗管水平铺设不宜超过30m,否则应加装过路盒。与电力线,金属给水管的间距应不小于500mm,与金属排水管,热水管的平行间距不小于1000mm。
  C/ _$ L( a" x9 a7 M+ t四、 防水工程:
- s- P; E! t; D' y# L* _1、 室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。; Z6 ~2 A' [$ O0 l  A
2、 聚胺脂防水涂料确定一个好厂家,好品牌,质量好的产品。
" x: {- _0 k4 W3、 在做防水时先将地、墙面做一层或平层,用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理,并且向下水口给予2%的坡度,在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。
- d& R* v. S1 r- _6 S/ S( f9 F4、 在涂刷时,自找平层向墙面返高300mm,有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm,以确保使用不漏水要求。: W% p" U6 j5 z3 I# _: K; t
5、 施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理,在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理,使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。* a  G" I9 B/ d
6、 墙地面铺贴完毕后,使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷,四角边用玻璃胶打封,这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。
5 v: b* b2 j  X0 q. b' P6 l% y$ {7、 做好防水层后,根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验,放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。 $ z$ Q. E4 X9 S" n. B" K! F
五、墙地面铺贴工程  P1 Z# f; H- H) L+ f
1、 此项工程主要为铺贴瓷砖。7 J( n2 L& s- Y2 ^# z
2、 根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。
; i( @5 D: M# k5 ?; n, h3、 基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况,毛面基层不需做其他处理,只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵,光面基层在施工前需将原面做凿毛处理,在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净,再浸水才可施工。- k( U( W/ V2 F. N8 v
4、 建材首先是对瓷砖的选择,要使用的材料应花色规格一致,边角无损伤,表面平整完好,才符合施工要求。
! `, M8 u+ B/ d8 K5 N( s5、 辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料,水泥使用应用目前国家公布标准325#水泥(425#),沙子是经过筛选过的水洗沙,水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。& w7 i# _+ n: _5 a# R
6、施工方法:铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上,待表面凉干后方可使用,将选好的砖应做一下预排,以便砖缝能够控制均匀,在同一墙面上的横竖排列,不应有一行非整砖,非整砖应放在次要部位及阴角处,在贴好每一块后应将四边平整,缝隙一致做到。对于贴完后的砖,其空鼓砖应敲下来重新更换。( g# H3 w- H+ I7 D
7、 在铺贴室内大地砖,应首先浸泡地面,放墙面水平线,定十字水平线,才可以进行施工。" n; ]! G. \8 U: Z  H
8、 最后一步是在墙地砖铺贴完后,使用白水泥或专业勾缝剂将砖缝沟好。 2 r: |- d- s. v
六、 木制作工程
# {- n' {% V* s' W5 t1、 符合图纸、预算要求。
; L' @; M% J! \; g- g6 }, Y7 d3 t2、 吊顶(石膏板)工程在施工中首先木龙骨使用加四木方,木方子含水率按国家标准10-12%控制施工。' `8 m! p. K$ t7 U
3、 根据吊顶设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm,边龙骨就固定在四周墙上,平顶中间部分应起拱,次龙骨的宽度应不小于40mm,在龙骨安装后应检查其是否牢固可靠,固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。
3 q6 M. Q. e& v/ j1 T4、在安装石膏板时,使用标准9mm厚石膏板,采用钉固法,螺钉与板边距离不小于15mm,螺钉间距以150-170mm均匀布置,并与板面垂直,钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为标准,钉帽刷防锈漆,并用腻子抹平,安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不得接缝在同一龙骨、石膏板与龙骨固定,应从一块板中间向四边固定,不得多点同时作业。6 c! a5 R! @& t: s/ \$ C2 J& ~
5、在做木制作(门套、暖气罩、柜子、木制顶线)时,首先应符合设计预算的要求,墙体固定时应采用木固定法固定门柜,使用木工板打底找平,上覆中密度板,再用乳胶粘贴面板,面板钉固时,钉距为8-12cm,钉长20-30cm,钉帽进入板面0.5-1mm,钉眼用油腻子补平,在施工中应保持门柜与门套的垂直与平整。  v3 n, C7 V( G- H- f
6、 门的制作:门的厚度一般为4cm左右,中间为木工板,双面开变形槽同乳胶漆粘和,面板为中密度板上贴饰面胶合板,用胶合成压制3天后可以使用做下步工作,根据公司木的工艺,带有玻璃造型的门,再收口玻璃时板线边与饰面板边有一个3mm-5mm的直槽。
/ d  i2 }0 [4 x$ ]% `6 z. R: i7、 柜子制作:柜子的骨架根据图纸的尺寸,方案制作,骨架多使用木工板、中密度板、双面板(厚度因控制在12cm以上)内部用白乳胶贴饰面板,外贴主饰面板,板口使用收口线条处理柜门使用福人中纤板双面开变形槽,白乳胶粘面板压制。/ I+ ]! P- G, _
8、 细木制作要求施工选料,做工精细,一些专用线条应考虑其施工后的质量是否存在问题。 2 e3 ?: l" z% Y3 n; v, v3 K# Z
七、裱糊工程:) W+ B4 r9 _8 b7 C$ z9 \) M
1、 纸放入水平浸泡数分钟,在基层或壁纸背面刷胶粘剂,第一幅壁纸和墙布裱裱糊前应将基层表面的污垢、尘土清除干净,泛碱部位使用P%的醋酸中和情况,不得有麻点、砂粒和裂痕,阴阳角顺直。
) U! m- q1 {# k2、 裱糊前应使用白乳胶涂刷基层,再使用腻子打基层,找平打磨平整后, 用清漆涂刷做为底胶,才可裱糊。0 C+ Y+ {$ u( k; x$ b; M: r
3、 将壁糊前,先弹垂直线,作为裱糊准线,裱糊时,赶压气泡将多余的胶接剂和空气赶出、赶平。
1 s# [7 u: T) s) k: V& r1 s5 C) k4、 接缝横平竖直,将花纹、图案都对吻合,阴角处搭接,阳角处不能接缝。
5 K3 X7 q: T) J* \. C八、油漆制作涂饰工程:
$ n: T8 T& M4 n* I; S1、 基层处理:首先基层刮满腻子,但对裂缝的墙面应用的确良布刷胶贴实,再刮腻子,砂纸磨平抛光,表面应平整光滑,线角顺直。(墙面基层)
( d, I7 D# c$ H2、 纸面石膏板基层,应按要求对板缝,钉眼边行处理后,满刮腻子,砂纸打光磨平。! C2 d0 m& K+ g; X
3、 木制基层表面应平整光滑、干净、颜色一致,表面无裂缝,残缺现象。1 F2 S6 k4 V4 t" U4 H- A; q
4、 在滚涂墙顶漆时,多为用刷子、毛滚子,进行施工,使用刷子应选用质量好的羊毛刷施工,毛滚子在大面积使用时非常方便,但在上下口、阴角处应用羊毛刷进行施工。5 z1 _$ j2 P) S( m8 S% q
5、 饰面板刷清漆:首先对钉子眼用带色的油腻子填补修平,刷清漆是每刷一便漆,针对局部进行修色对打磨处理,直到色调统一后,再做面漆,最后用高密度砂纸打磨抛光。
; ]; r. J" `5 N; N: ]! i6、 刷调和漆(聚胺脂):先满刷清油一遍,等漆膜干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处刮满修平,干后打磨光滑,再刷调和漆,每遍后应用砂纸打磨,以保证此时漆膜表面平整,光滑。' u# D6 o' T/ }0 Q' f2 _" x. P
7、 对于新疆独特的气候及施工不一样,墙体有泛碱的现象,对其应先用3%的草酸清洗,完后用清水冲刷干净或可在基层上满刷一遍,墙面封闭底漆,干后可刮腻子,打磨平整、光滑后涂刷面层涂料。) L& J- }  _) q  L# S, Z
8、 对于墙面刮完腻子后,打磨时最好使用专用工具,不可以用手打磨,否则会打磨的不平整,打磨时用力均匀不要磨透露底。
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