三招搞定家装人工费浪费

2011-3-29/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号? 注册

x
业主看预算单的时候,最关心的往往是主材的单价,很少留意到人工费是否合理,其实人工费中存在的猫腻并不比主材少。所以,打算装修的消费者应多留心装修预算单上的人工收费。
% a% T+ T) q# X3 z0 k  第一招:滤干预算单中水分面积 ( {" O/ F2 H4 \% A4 X/ H) B
2 w6 D& v/ s# ?
  “无论是包清工还是全包,只有详细准确地丈量出房子的面积,才能做出一份准确的预算单。”韩先生建议业主,在请装修公司做预算前要先对自家房子做一次全面体检,哪怕是窗套的长度、卫生间水管的管径都要量过,务必做到对房间的各个区域尺寸心中有数,这样有利于核算报价单。 1 K. V5 K; C& e
8 N+ H# h4 }$ ]
  业主张先生说,他家厨房是4米×2.5米,要做一个5米的“L形”橱柜,橱柜板材是他自购的,只需木工制作,结果他发现装修公司给他的报价单人工费项目上,工程量赫然写着橱柜6.5米,多算了1.5米;同样的问题也发生在墙面和地面工程上。
2 F" a3 W5 e. ^7 H3 r# @9 ?6 g( P8 A3 C0 |1 s4 r# D
  据了解,涉及到面积计算的人工费有:水电、墙面、地面、垃圾清运等。相当一部分装修公司往往都是按照建筑面积来给业主做预算的,那就是说,业主要为不需要装修的公摊面积付人工费。韩先生说,有些报价单看起来人工的单价很便宜,主材价格也不高,但是面积上却大大超出了实际施工面积,这样就意味着还没有开始装修,业主就白白多付了一笔装修费。所以,拿到预算单后,业主不妨看看计费中含的有多少水分面积。
/ L5 _$ O' E2 \' Q8 G: v0 e! I! B8 t, F+ A: x/ u
  第二招:多了解主材以外的费用
( A+ R8 g; `: y3 W1 j5 K
" K- C# e, F  Q& X0 W; Z  |  按照标准预算单的模式,每一项费用都必须写清主材、辅料、机械、人工以及损耗的费用,但很多公司的预算单都会把辅料和人工、机械混在一起预算。韩先生说收到这种报价单时业主就要格外小心了,因为在这种情况下业主既不能衡量人工费是否合理,又很难对辅料的质量和种类做出限制,从而难以监督工程质量。 " w7 o* t9 M3 q: T4 v0 v/ W

1 s8 }, k2 Q! ?% L4 H  记者在业主马先生的装修报价单上看到了这样的问题,“地砖:45元/平方米 (主材业主自购)”,按照时下的市场价,瓷砖的铺贴人工费为20元/平方米左右,那就是说辅料每平方米要25元。对于这个辅料的钱花得值不值?马先生感到非常苦恼。
4 h5 E- A! T7 J: Q3 v  z4 R# Z  P# @  W; P
  韩先生称,业主如果遇到类似的情况可向卖建材的商家讨教,关于水泥的就问水泥商家等等。由于这些商家一般会承诺多出来的材料可退货,所以他们都会告诉你需要花费多少主料、辅料,你根据他的报价就能确定主材、辅料产生的费用,从而人工的单价也就一目了然了。 . d5 {& r& C' }9 z; V# C, ]. U$ Z
& g" w8 v2 Q8 y; c
  第三招:留意收费项目是否重复 # i% v1 R5 m3 d9 z8 @4 [

& R' \( L0 ^. `! L  做好验收和记录工作也是挤压人工费水分的一种办法。很多业主可能不知道,有些品牌的乳胶漆、墙纸、地板、灯具等自购主材的商家还会提供免费上门服务,而装修公司往往会把这些自购主材项目的人工费也会列在报价单上。等到结算时,如果业主没有提出异议,那么这笔费用装修公司不费吹灰之力就可装进口袋。 + L7 ?% a* l# a4 K
2 w+ ~- f! R* i; {0 m* u
  据了解,一般灯具的安装费少则几百元多则上千元,乳胶漆刷墙费动辄也在千元以上,而家电安装方面的费用,几乎所有的家电厂家、家电卖场都承诺提供免费上门安装的服务,所以类似空调打洞之类的服务是根本不用收费的。 % V) K% W3 g. L
9 C% B5 ^. j2 Y6 z- t% E; x
  业主马先生告诉记者,他就曾遭遇了一项无中生有的收费,装修公司给他的报价单,在不同页面上分别有“垃圾清理费”和“垃圾清运费”两项,马先生很不理解,到底两者有什么区别,在他再三质问下,装修公司最后才减掉了垃圾清理费。韩先生提醒,垃圾清运与清理、施工与工程管理费、家具制作等人工费可能是经常被重复立项的项目,因此消费者对这些项目的收费应仔细记录、复核。/ c; X" k6 e7 N! D

  D, d! Y- I  u) b' s
% o5 d; N' L  t/ d7 ^+ ]. k! I
精华推荐
换一换

发表评论0

三招搞定家装人工费浪费
拓者推荐
  • CCD--580㎡福州建总雍湾
  • 观享际 x 北谷地产
  • 会讲方案的设计师,行走的印钞机
  • 郝泽伟设计工作室 | 《木朴》
  • 【CCD+SRD】苏州·双湖玫瑰园
  • CCD-华润 CCBD 889㎡设计方案
  • 【召禾设计]天际江景超大平层方案
  • 【WSD世尊】建发·云启玉诸
  • CCD-华润玺宸上院中叠样板间
  • CCD-武汉绿城外滩玫瑰园别墅
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】