最近楼市活跃，而房价也越来越高，在这种情况下不管是用来自住还是投资，买一间风水好的房子显得还是很重要，自住的固然希望财丁双旺，而用作投资的话如果房子不旺财那要转手赚钱也不是那么容易。
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. c. u, S1 s  q- `% I) K- k0 Z! }      不少朋友和客户会在买房时直接找我去看，这是最好的，毕竟买下来再看风水做布局调整的效果总不如一开始选好风水的房子，这是先天因素不同，而且个别房子本身不好做布局。
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     但如果不能在买之前请人看，那自己在选购的时候能不能简单的做一些筛选呢？当然可以的，而且也很容易——
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! g) m( R2 q) b     首先，我们要看哪个楼层能得当下的旺气。得旺气的话，即使坐向不理想也不会兵败如山倒，如现今一名电力企业的普通员工可能都要比小公司的经理收入高，这是大树底下好乘凉的道理。

; ]# [' [3 d! f6 C. Y0 B: T( I& h     而算楼层的旺气涉及几个推算，时下有些师傅认为用天干数来定楼层五行即1、2属木，3、4属火，5、6属土，7、8属金，9、10属水，这完全不对，因为天干数为五行之气在天上运行，但未作用于地，而风水之术必须看五行之气由天化于地的过程，即先天演化之气，所以应为1、6属水，2、7属火，3、8属木，4、9属金，5、10属土，如2、12楼属火。
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, U0 _9 N0 Q, |; @: e, x     看大运与楼层五行的生克来定旺衰，2008年后运入木气，依此看，属木和火的楼层为当旺，即2、3、7、8、12、13、17、18等。

     有些师傅提出要看房子主人和楼层是否合配，以我经验看这种影响很小，因为一般情况并不是整层都是一个人买下，就算一个人买下一层，又或有些客户建的是别墅看总层数，那层生宅即是好的，而买独门独户的话看自身住宅的宅命还有睡房的分配会更重要。

     经常听到有些人说你不适合住哪里哪层，我说只要房子本身风水好就没问题，这是根本原则，风水好住进去自然要应吉，风水不好自然要应凶，谁都一样，所谓风水好但不适合你的说法只是忽悠，所以以后有人这么跟你说，那你大可以回应说你一辈子只可以开QQ不适合开奔驰。

     其次看房间数，和上面原理一样，6间房属水，7间房属火，但要注意如何定房间的数量，简单的看法是以门数来定，一门一房，洗手间、厨房分别算一间，饭厅和客厅一体的只算一间，阳台不算（密封了算），一个大卧室里有洗手间的算两间，比如两厅三房两洗手间一厨房，总共是7间房，属火。

     再次看坐向，现今大运属金，小运属土，08年后又入木气，21年入金气，综合来看有两个坐向是最旺的，分别是：

) U, Y) g6 D. p! i     1、 乾山巽向，朝向为127.5~142.5度。

  W+ m, U5 ]9 v  p6 E+ X     2、 庚山甲向，朝向为67.5~82.5度。
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! L+ W0 y' Z, T( [/ Q% q9 ]" ^! e     以上是依据大势而论，三者来说房子坐向最重要，楼层次之，房间数又再次，至于具体房子的吉凶必须要看具体形局和门、房、灶而定。