[办公空间]房地产开发有限公司写字楼

2013-9-9/ 图像资料下载/ 待处理/ 只看大图 阅读模式
仅供分享不做任何商业用途，版权归原作者所有,谢谢配合。
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上个月做的一套工装，建筑面积：1350平米。
5 f5 Z; @8 s% H, G+ L工程造价全包200万，少的可怜。更谈不上什么设计了。业主要求：价格低，成本少，设计以原来公司风格为准。* p+ C  y: l. }# ~6 ^! a/ E
传这套图不是为了给大家看这个设计有多好或者有多烂，因为我也是从很小很小的设计师开始做起的，最起码算是一份资料，如果“设友”们以后要是找资料最起码多一份。从平面图到效果图以及施工图全由我一人完成，真TM累死我了。耗时20天，设计费5万，因为是同事的单子所以便宜了很多。; o, y! z4 @$ A  _3 u( K' P  d

6 i1 n! o1 r( H8 _; f1 ^" z我特别喜欢全把式的设计师，样样精通的，这也是我告诫我公司的新人们的话，你可以不做，但是不能不懂，从平面到表现，再到预算，工艺标准，材料价格，工种协调，等等......。有时候忙起来，你不但是设计师可能还要做施工监理，所以对材料对工艺都要了解，不懂就要向工人学。有些“童鞋”可能心里就不爽快了，MB做设计师就非要向你说的那样啊，人家老梁老高也不会去画施工图去做效果图啊!俗话说的好，艺不压身兄弟！谁让人家出生在资本国度里呢，1千个里都没有一个这样的同学，所以啊初学和刚毕业的同学们还是要多学习掌握的多一点还是好的。不扯淡了，上资料。+ Q6 z' D1 L: [; j6 B0 F
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7 D' h7 E/ a9 r% h1 h2 v' l4 N7 z' I
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施工图不详细，糊弄着画的，一是朋友有着多年的施工经验，二是时间太赶。, k/ ]3 |# O: x

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  • songqinhui
    songqinhui 2013-9-9 09:15:36

    xz82495076 发表于 2013-9-9 02:05
      T8 n& M4 F2 u1 L- Q) k+ s) w3 u真不错 支持

    $ Y/ M4 }, k4 O4 q一般做的，实话，就是时间紧了点，不然图纸和表现都会加强做的。

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  • 疯狂艺术
    疯狂艺术 2013-9-9 16:00:00

    {:soso_e145:}{:soso_e146:}这么巧 我也接了一套地产公司的办公楼设计 建筑面700平左右，方案想的我焦头烂额了

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  • li027
    li027 2013-10-16 16:43:30

    W我看了  ，真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ？

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  • songqinhui
    songqinhui 2013-10-17 20:39:34

    li027 发表于 2013-10-16 16:43
    # q4 o9 f' q1 Y' e* G/ TW我看了  ，真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ？

    3 l* Z/ n3 d; |3 k( u2 W! p嗯，因为设计包含施工图效果图全是我一个人做的，当然我自己全拿喽，要是绘图员画了图哪就根据图纸再分给他们。

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  • 段军1976
    段军1976 2013-10-21 15:48:56

    干净利索的感觉，收了！！！！！！wodingwodingwodingsonghuasonghua

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  • -_Zoe、
    -_Zoe、 2013-10-21 17:12:12

    新人来的！我也刚做完一个办公空间的！不过比您的小一些！

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  • -_Zoe、
    -_Zoe、 2013-10-21 17:12:18

    新人来的！我也刚做完一个办公空间的！不过比您的小一些！

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  • songqinhui
    songqinhui 2013-10-21 18:56:57

    a107941366 发表于 2013-10-18 14:55
    0 C. f2 l# }* h20天搞定···工作量不简单啊

    . L! m; k+ U) x% {0 x" B5 M因为时间紧，所以施工图也没画的特别详细。如果时间不紧又是我亲自画图，无论效果图还是施工图我都尽量完善。

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  • songqinhui
    songqinhui 2013-10-21 18:57:24

    -_Zoe、 发表于 2013-10-21 17:12
    9 I1 F7 G3 c+ B9 ~新人来的！我也刚做完一个办公空间的！不过比您的小一些！

    2 ~5 U/ Q/ H6 Z( E希望多交流，共同学习和进步。

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  • -_Zoe、
    -_Zoe、 2013-10-23 09:54:00

    songqinhui 发表于 2013-10-21 18:57
    ! |( O6 g  f( H+ W, ^6 ?希望多交流，共同学习和进步。

    8 X7 u4 G+ l  y0 v; J我还是新手呢！只能想你多学习学习！1

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  • 小小斌
    小小斌 2013-11-1 09:08:48

    按照效果图，200万装修费用拿得下来吗？这档次不低啊！

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  • songqinhui
    songqinhui 2013-11-2 16:22:10

    小小斌 发表于 2013-11-1 09:08
    7 Q: w0 Q. c  S, p! ^& L按照效果图，200万装修费用拿得下来吗？这档次不低啊！
    # R# ^& m9 l7 @
    说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时间要快,二是工艺标准相对较低.这套我朋友全部做下来是128万.这是成本价,除了电器设备以外全含在内.

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  • mswangwei
    mswangwei 2013-12-18 10:19:16

    我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定，在到效果图施工图，忙的时候还要自己组织人施工。。。。。更有甚者还要去追款。。。是追！

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  • 刚哥
    刚哥 2014-1-14 12:00:00

    不错，设计费5万有点少了，不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。

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  • songqinhui
    songqinhui 2014-2-27 16:31:01

    刚哥 发表于 2014-1-14 12:00
    5 K# y) \9 P8 U& j# t不错，设计费5万有点少了，不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。

    / e8 }. x4 M5 d  y4 U# L4 G7 q- f因为朋友，所以少了点，5万不是独吞，本来就全是自己的。haixiu

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  • songqinhui
    songqinhui 2014-2-27 16:35:44

    mswangwei 发表于 2013-12-18 10:19
    8 Z7 \# j3 ]) {  d( Z; w我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定，在到效果图施工图，忙的时候还要自己组织人施工。 ...
    0 W& h7 N/ F9 s' e  u$ [2 A
    10多年了，我一直这样。量房，设计，绘图，出图（效果图，施工图，预算）全是我一人整。妈的奶奶真累死人。这不又是3个两天一夜没睡觉刚整了个4000平米的办公楼出来。设计费逼少，10万。而且是15天搞定，效果图含施工图。疯了。。。。。。。

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  • aodiA5
    aodiA5 2014-6-11 08:37:09

    songqinhui 发表于 2013-11-2 16:229 a% G2 K9 m5 O6 B! W
    说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时 ...
    ; U! \: ^6 s# i3 \& ]# I* {  l
    你好办公桌 沙发 都算吗 能不能把预算给我一份 我参考学习下 工装很多需要学习 我店面120平米 半包的多少钱合适 简单的

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