[办公空间]房地产开发有限公司写字楼

仅供分享不做任何商业用途,版权归原作者所有,谢谢配合。
上个月做的一套工装,建筑面积:1350平米。  h7 K  ~8 N( `5 b
工程造价全包200万,少的可怜。更谈不上什么设计了。业主要求:价格低,成本少,设计以原来公司风格为准。) }1 B5 E) W. }& o
传这套图不是为了给大家看这个设计有多好或者有多烂,因为我也是从很小很小的设计师开始做起的,最起码算是一份资料,如果“设友”们以后要是找资料最起码多一份。从平面图到效果图以及施工图全由我一人完成,真TM累死我了。耗时20天,设计费5万,因为是同事的单子所以便宜了很多。
- J/ S( \+ w  q0 C  l  K( L2 w
  d+ _7 @, J6 k我特别喜欢全把式的设计师,样样精通的,这也是我告诫我公司的新人们的话,你可以不做,但是不能不懂,从平面到表现,再到预算,工艺标准,材料价格,工种协调,等等......。有时候忙起来,你不但是设计师可能还要做施工监理,所以对材料对工艺都要了解,不懂就要向工人学。有些“童鞋”可能心里就不爽快了,MB做设计师就非要向你说的那样啊,人家老梁老高也不会去画施工图去做效果图啊!俗话说的好,艺不压身兄弟!谁让人家出生在资本国度里呢,1千个里都没有一个这样的同学,所以啊初学和刚毕业的同学们还是要多学习掌握的多一点还是好的。不扯淡了,上资料。
  [5 s) E, q' H+ F
( T6 Z1 Z; E6 I7 u6 Z3 r
, h: ^. l' O7 n" J. S
# C6 k" q1 ~5 `# L; S6 Z; W5 L5 I- D
- T5 \3 E9 g" e) s
8 J, m# h6 o& \5 b$ p) a9 K) U: H2 S' S. L2 i7 P8 c

# v4 X" ^9 S7 k4 L5 e3 H
7 e, |4 @. q! u) O0 R
5 m- F! [/ F$ h
7 H; R! I" K, U3 J' n
4 T3 R* e! E7 v9 D0 ]
2 ~6 V0 \  N1 l5 @9 i) _* z  _+ Y8 b# f! j7 n; q0 X% _
; e; q: j/ b: Q: w4 G9 V
2 ?7 x/ i0 H4 r, h  j

4 W# w$ W+ X- {8 P; W" n4 n/ [" f3 g8 _* b' p% |& z% f! |
& Z0 k! s" C6 y; d- t; b

6 Y9 o: e1 I& U" |+ i. X" v0 W# Y, B! V
施工图不详细,糊弄着画的,一是朋友有着多年的施工经验,二是时间太赶。) c2 h' Z8 D6 _& ~

+ k$ u. t  ^+ X5 d' i# n

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号? 注册

x
精华推荐
换一换

发表评论50

  • songqinhui 2013-9-9 09:15:36

    xz82495076 发表于 2013-9-9 02:05
    : N( _$ K- @, H/ W9 r4 c真不错 支持

    0 |+ B) Y# u* l) g4 S& s) [3 R一般做的,实话,就是时间紧了点,不然图纸和表现都会加强做的。

  • 疯狂艺术 2013-9-9 16:00:00

    {:soso_e145:}{:soso_e146:}这么巧 我也接了一套地产公司的办公楼设计 建筑面700平左右,方案想的我焦头烂额了

  • li027 2013-10-16 16:43:30

    W我看了  ,真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ?

  • songqinhui 2013-10-17 20:39:34

    li027 发表于 2013-10-16 16:43 ) o- t8 W  \, F
    W我看了  ,真心不错    设计费5万是给你一个人的吗 ?
    4 j1 C+ O  \% S) |& g3 u
    嗯,因为设计包含施工图效果图全是我一个人做的,当然我自己全拿喽,要是绘图员画了图哪就根据图纸再分给他们。

  • 段军1976 2013-10-21 15:48:56

    干净利索的感觉,收了!!!!!!wodingwodingwodingsonghuasonghua

  • -_Zoe、 2013-10-21 17:12:12

    新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

  • -_Zoe、 2013-10-21 17:12:18

    新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

  • songqinhui 2013-10-21 18:56:57

    a107941366 发表于 2013-10-18 14:55 8 [- K1 y: R9 Z$ |1 V8 a
    20天搞定···工作量不简单啊
    1 {& N  P$ U& J! G) ]
    因为时间紧,所以施工图也没画的特别详细。如果时间不紧又是我亲自画图,无论效果图还是施工图我都尽量完善。

  • songqinhui 2013-10-21 18:57:24

    -_Zoe、 发表于 2013-10-21 17:12
    $ t4 T* ]$ N; L7 x/ ?( @9 o+ n新人来的!我也刚做完一个办公空间的!不过比您的小一些!

    ) Q* j' @7 Y( c8 i; u希望多交流,共同学习和进步。

  • -_Zoe、 2013-10-23 09:54:00

    songqinhui 发表于 2013-10-21 18:57 0 ]* I; O% M7 w9 }4 i! A1 f
    希望多交流,共同学习和进步。

    $ f9 o; ?" F& Y* S8 x8 Y+ q/ K& e我还是新手呢!只能想你多学习学习!1

  • 小小斌 2013-11-1 09:08:48

    按照效果图,200万装修费用拿得下来吗?这档次不低啊!

  • songqinhui 2013-11-2 16:22:10

    小小斌 发表于 2013-11-1 09:08
    ; Z" \3 G- p/ c: s9 j" E: w1 S按照效果图,200万装修费用拿得下来吗?这档次不低啊!

    1 a! ?4 o5 _3 H$ v+ V) V8 t说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时间要快,二是工艺标准相对较低.这套我朋友全部做下来是128万.这是成本价,除了电器设备以外全含在内.

  • mswangwei 2013-12-18 10:19:16

    我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定,在到效果图施工图,忙的时候还要自己组织人施工。。。。。更有甚者还要去追款。。。是追!

  • 刚哥 2014-1-14 12:00:00

    不错,设计费5万有点少了,不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。

  • songqinhui 2014-2-27 16:31:01

    刚哥 发表于 2014-1-14 12:00
    / i% g! P% D2 W  I' U3 P9 W3 h不错,设计费5万有点少了,不过独吞的话还凑活。200万全包工真心风险大大的。愿上帝保佑你。
    * E/ G# H+ ^. M
    因为朋友,所以少了点,5万不是独吞,本来就全是自己的。haixiu

  • songqinhui 2014-2-27 16:35:44

    mswangwei 发表于 2013-12-18 10:19* E1 O/ i) U% Q. z
    我和你几乎差不多。。。。。。。。。从量现场到方案确定,在到效果图施工图,忙的时候还要自己组织人施工。 ...

    8 x9 F+ n( x8 l* y10多年了,我一直这样。量房,设计,绘图,出图(效果图,施工图,预算)全是我一人整。妈的奶奶真累死人。这不又是3个两天一夜没睡觉刚整了个4000平米的办公楼出来。设计费逼少,10万。而且是15天搞定,效果图含施工图。疯了。。。。。。。

  • aodiA5 2014-6-11 08:37:09

    songqinhui 发表于 2013-11-2 16:22
    # w9 W: s* @( p' M说实在的,120万而且全包都能拿下来,虽然我是做设计的,但是管工地算材料的事我都做,公装和家装不同,一是时 ...
    8 l) f4 P; R( y1 l# I
    你好办公桌 沙发 都算吗 能不能把预算给我一份 我参考学习下 工装很多需要学习 我店面120平米 半包的多少钱合适 简单的

12下一页
[办公空间]房地产开发有限公司写字楼
拓者推荐
  • CCD-华润889㎡公寓样板间
  • CCD--580㎡福州建总雍湾
  • 苏州绿城凤起潮鸣售楼处会所
  • 十上设计|2100㎡山湖大宅!
  • 吴文粒:气度 · 所见非凡
  • CCD-华润 CCBD 889㎡设计方案
  • 【召禾设计]天际江景超大平层方案
  • 【WSD世尊】建发·云启玉诸
  • CCD-华润玺宸上院中叠样板间
  • CCD-武汉绿城外滩玫瑰园别墅
  • 2025拓者年费+案例Vip会员说明!
  • 【 拓者年费--CAD图纸】
  • 【 拓者年费--户型方案】
  • 【 拓者年费--豪宅视频】
  • 【 拓者年费--灵感图库】