在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算

2011-10-26/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算:
* s- u, [9 a( K* p/ p
$ G+ I% n" K  Y3 e卧室铺地板(15m:) 地板(菠罗格)150元/m2人工,材料合油漆6 8元/m2从总价位上看并无十分出格的地方,其中地板的品种给予了约定,价格也说定,充其量,客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的,150元/m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油
5 W* r3 w  I) I0 o9 ^' j
8 t! O/ _2 v* R* U) M漆”——项,价格也在一般市价之内,但大问题就是出在这里:
; A& B: Y. r$ m; ]; V" D; T- w1 e4 u
第一,按指导价,铺地板(企口)人工价每平方米20元。地板水晶漆三度(即刷三次)3 N+ q1 j9 `' a) H& O; f' i; A: l* H
. a" B4 i/ k5 K+ H$ y7 r' X2 m
每平方米8元,即人工构成为28元,搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm,如按30cm一档的标准铺设,连钉子带搁栅约在10元之内,余额尚有30元,足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度,并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢,这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组,钉子伪劣产品,尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此,对这一类项目在预算表中必须分解成细项,如:
5 g* x% l5 L$ s. g5 Z( L8 F4 m, I. c) ?6 ?2 l
卧室铺地板4 |% F! C3 L9 b

+ a! [. k6 V" ]6 W! u地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元/m2
: e. B  k  u1 Z2 {$ \9 a; a+ a5 D$ \# W4 s5 C) ]& P$ E
搁栅(落叶松,3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元/m3+ w3 e0 f( p! m0 w4 ?" y

4 C) V/ x; ~" C, q1 K6 f2 S8 d* M1 i地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元/组8 K$ D- E3 B2 V+ L

! `$ N" w! E+ R* L1 \( `水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元/m2
9 d, c1 i$ V3 M) g% q% y$ I4 t
# R3 V2 Y6 \0 Q( e& H" Y, V; ?人工.铺地板(含搁栅加防腐)20元/m2,油漆8元/m2(三度)
  ~5 d' u0 Q2 Q0 J
- ~8 R7 y2 Q9 E这样才能使自己的权益充分体现,也便于进行控制。0 p, X2 Z* ?' w
0 w. H: o9 I7 b; E4 B; C; F: {
另外,上述预算也可以分两大项给出:2 k& Q; k" W* a

- O  U4 i" k$ ^+ t, W卧室铺地板
, V  p4 J' W' k7 r/ D- S3 `! M* d, h' M. Q; C  `- f8 G  P- L2 i, P3 ~
①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2, Y# i6 K! |8 k% {5 V
: z7 H2 t1 o. y1 ~5 l
搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元/m2人工20元/m2
( J$ ]$ s4 g, }. G5 k, k9 g$ O3 Z: N) |
②油漆(某牌三度)32元/m:(含人工)
7 P5 M& k8 N: s7 u8 h$ E+ u6 J5 ?
+ x" N" h* O5 I: w预算表形式多样,不管是哪种形式,比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)电一一表明,再就是施工的规模和部位,如地板在厅里是多少面积,卧室是多少面积等。
" X  c: l- r: r$ P# ^* V! w2 `) u
从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先要看人工费与材料费是否分项计算,如没有,消费者应坚持要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明,消费者也应坚持要求标明,不然,消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。
' J; Z3 A, X; ]9 y' h7 G0 O8 Y, {# C  Z
费用预测$ ~& [1 M/ K9 x" S* t
要核对、审阅预算表,首先消费者要做到对价格,特别是材料价格心中有数,同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方在哪里。
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在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算
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