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在预算表里,常常会以一个总价来囊括一个施工项目,比如铺地板,给出如下一种预算: 卧室铺地板(15m:) 地板(菠罗格)150元/m2人工,材料合油漆6 8元/m2从总价位上看并无十分出格的地方,其中地板的品种给予了约定,价格也说定,充其量,客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的,150元/m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油 漆”——项,价格也在一般市价之内,但大问题就是出在这里: ; ]; V" D; T- w1 e4 u 第一,按指导价,铺地板(企口)人工价每平方米20元。地板水晶漆三度(即刷三次)3 N+ q1 j9 `' a) H& O; f' i; A: l* H . a" B4 i/ k5 K+ H$ y7 r' X2 m 每平方米8元,即人工构成为28元,搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm,如按30cm一档的标准铺设,连钉子带搁栅约在10元之内,余额尚有30元,足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度,并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢,这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组,钉子伪劣产品,尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此,对这一类项目在预算表中必须分解成细项,如: 4 m, I. c) ?6 ?2 l 卧室铺地板4 |% F! C3 L9 b 地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元/m2 + a5 D$ \# W4 s5 C) ]& P$ E 搁栅(落叶松,3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元/m3+ w3 e0 f( p! m0 w4 ?" y 地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元/组8 K$ D- E3 B2 V+ L 水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元/m2 人工.铺地板(含搁栅加防腐)20元/m2,油漆8元/m2(三度) 这样才能使自己的权益充分体现,也便于进行控制。0 p, X2 Z* ?' w 0 w. H: o9 I7 b; E4 B; C; F: { 另外,上述预算也可以分两大项给出:2 k& Q; k" W* a 卧室铺地板 ; C `- f8 G P- L2 i, P3 ~ ①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2, Y# i6 K! |8 k% {5 V : z7 H2 t1 o. y1 ~5 l 搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元/m2人工20元/m2 , k9 g$ O3 Z: N) | ②油漆(某牌三度)32元/m:(含人工) 预算表形式多样,不管是哪种形式,比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话,则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明,人工的价格(单价和台价)电一一表明,再就是施工的规模和部位,如地板在厅里是多少面积,卧室是多少面积等。 $ P# ^* V! w2 `) u 从预算的构成来看,实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以,在看预算表时,首先要看人工费与材料费是否分项计算,如没有,消费者应坚持要求分开计算。其次,要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明,消费者也应坚持要求标明,不然,消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。 0 O8 Y, {# C Z 费用预测$ ~& [1 M/ K9 x" S* t 要核对、审阅预算表,首先消费者要做到对价格,特别是材料价格心中有数,同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方在哪里。 |
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