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设计阶段 ! ~9 j7 h* Y( l3 s" b+ [% N- K 一.寻找设计公司 优秀设计公司必备条件： 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境： # G5 ?# c+ A8 n8 ?; W+ r2 D 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 0 [6 u9 k' }5 U 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 $ H' y8 U$ P, p) d* A 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 5 ^+ B+ Q. s9 R t2 ^, I9 N/ @! v 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平 米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师 如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 ) ^7 L, v8 m8 {: S2 T4 o2 Q1 l0 k3 t* _ 与设计师合作最忌讳不信任。 : F( T3 C3 P% z2 O0 A) x$ K5 b( Z 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三.方案图设计 ! ?0 {4 m$ b. [: p, H6 r6 \) L 最初见面交谈时简单的建议 # |2 o2 v9 X) ?# L2 w. e 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。 $ R' \+ S5 `/ [ 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。 对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。 8 i! J3 P7 s) c1 W# v- q/ V2 w 了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业 ( ?7 M0 c6 H K. _/ a$ n9 B 对房屋的了解 8 Q& j, D# n0 U* V! U+ n 房屋特征决定设计方案。 $ k5 l ]" G: j 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。 5 O5 J+ `* d1 H6 p/ h 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 6 ~) N; `9 f4 U$ Q: p2 @- r; _ 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 9 g: e+ g1 n' ]+ O 测量房屋注意： 1、直线长度无误 1 i8 |- s7 y0 i7 ? 2、角度无偏差 1 F. P' T: h l* ~* D6 W 3、不忘测量房屋高度 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 5、明确联结关系 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍 4 \$ G; |" @/ }; J. k 其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 ; b1 O2 v0 R7 {' M# D& c 基本布局 ( t+ i( `6 K# e1 O/ @ 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 $ N) {3 y z$ ` 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房 + I2 [ `4 q/ b* x1 B 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系 5 J% \/ B3 y/ |- e9 g 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 反复沟通 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 四.设计初稿 & A- |; _1 |8 @* @2 z+ p 布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 , U- D v8 O5 \0 W& X " l4 p& w F( e* u/ j 陈设设计 根据方案设计与布局设计同时完成。 8 E2 R2 y T* Y! ^ 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 ! F8 H: I: v8 ^/ m) f( A 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 , g; ~/ c3 N, @; @! H 色彩设计 4 f- h, \! s* E( R+ g4 E 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 + G$ O, `! l* o' G2 V 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉 ! ~/ s/ V& g# R" x) `6 V* O8 ] 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉 : M6 k+ p% k3 {! W 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉 灯具：光照产生颜色 $ W2 c3 t2 g! h. j/ z* d 主灯——照明之用，灯具造型确定 . S& t4 l7 Z' m a' R) R 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 + H" U+ ^, a- B$ y! ^ 装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等 设计初稿成果：完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 , ^, l! w7 J/ B 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 五. 专题研究设计 ) w* {/ ^9 H+ r 设计内容 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 ) V* b. c, ~% B7 L 卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具 ) ~2 F5 X9 W0 {2 H6 S" g4 g1 W( f 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 & E% T: n4 t7 N0 E) i0 w1 z 厨房设计 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 6 K5 H$ u _ T. N% v8 m0 s( q) h 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 0 M: e5 ]+ M j/ _$ C 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 6 ]! S# o* W5 S3 m/ x& M' j3 v 水电设计师 设计内容：水、强电、弱电 1 [7 U3 y( z8 x! e8 g 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 ; B% W1 q7 G% V8 K# p 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。 , R, K. b% G' o' ~ 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。 , k/ ~. C6 a S% l6 _* e- c9 N% M) h 暖通设计师 - s* X7 S, u: s5 w9 M3 N/ L' j. i 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 ( z @+ F3 n. h! H a 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 # |. r) V6 `; D8 ~. }# g( @' Y9 u& a 专题设计成果 5 M( H. u; H- Q4 W1 d4 F 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 ! Y+ h3 v! F7 S& L 六.施工详图设计 完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。 顶面设计 3 U6 d6 M7 ]; t( I' G8 H* [% o% S 1、房屋层高 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材： / F( z& Y# T/ x9 N* |7 d- I5 C 石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（一般在卫生间、厨房易使用防潮型的）。 金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间 ' Y/ \; k' B+ k: T; E+ l 地面设计 1、用材舒适度和效果 2、地面高差宜小 $ M* H+ Q: K: O& W @ 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类， 1、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。 " l. C) t, A+ R- f: K 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。 0 s" ~$ M" q* A4 [1 [1 u 墙面设计 1、主题背景 7 K2 C' z7 Z- b J4 C4 `6 ~ 2、颜色 3、反光程度 空间内部设计 1、家具设计与摆放位置 2、活动物品摆放位置 3、交通动线设计 ) d4 o4 h- c- z 4、固定物件和造型构造设计和完善 门窗 1、平开推拉式方便使用 2、活动移门节省空间 . \( t3 e8 z/ w$ ]$ j8 y& n 3、门套、门套线影响美观和成本 6 E7 F7 c1 V3 M8 @# ]$ s 选材 " l9 |) K: K: T4 \: {! a 1、确定选材原则 2、初步确定材料颜色、光滑度 1 K+ O& I: o5 ~7 k9 ` 3、考虑造价需要调整设计 & `; \& J% W5 k+ u$ K6 | 施工详图设计成果——整套施工图纸 5 A1 ~0 s9 ]3 V* n! \: Z7 C7 ~ 七.完整图纸 完整图纸内容 * A, N, b" d, X5 B3 ^. L 1、6个面造型与细部构造设计 2、水管、电路设计 3、材料设计与选材原则 - C9 x4 ]" M1 b$ ^/ ]; k 4、色彩设计 5、打印装订成套图纸 完整图纸基本要求 1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注，这种图纸其实并不完整。 2、标明房间用途。 3、标明材料。 4、印刷清晰，编写施工说明准确无误。 & V3 G2 Y" u$ E' F 5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。 |
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