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设计阶段 + M s! ]# X/ n) s- X2 c) j/ F 一.寻找设计公司 优秀设计公司必备条件： / T/ ^6 c7 r2 J5 a 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 * y8 T- h; ]8 G: H, M- d 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境： 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 / F0 T8 D2 q, k% t% F8 o% J 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 3 z$ I7 c; M7 l9 g+ z 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 9 a, V& w5 m" s3 J% e1 `+ V/ [6 F2 k 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平 米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师 8 ^5 }, F8 j7 K 如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件 1 b, w. x( y% {/ X& K7 ^) R& d 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三.方案图设计 1 ~9 @1 b c1 @2 c8 I( Y 最初见面交谈时简单的建议 , ^( b( {9 ?5 U, r3 j 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。 ; x# V% N* _; Q 对业主的全面了解由此确定设计风格. 3 M9 O9 w! W) ~ 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。 了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。 5 F. {7 _8 b1 X r0 F2 X 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意： ' E* X0 h+ ?" V$ ^# d: @ 1、直线长度无误 5 k% Y2 L8 N" Y0 _9 T, [ 2、角度无偏差 & h2 y5 W) K! @5 g- P 3、不忘测量房屋高度 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 5、明确联结关系 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍 其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 基本布局 ) B& c5 r' U9 D0 u6 _3 I R 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 . V- q' ]( a0 w0 P 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房 4 h3 M2 r2 y+ w 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系 8 H9 A9 B _8 K( [$ n* M 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 % h o0 R, |. A# E+ i 反复沟通 5 A4 s1 N7 D! ^/ a2 E7 I 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 四.设计初稿 布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 9 m- ?* B. G c) ^: }7 u7 A 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 2 p+ ^) o, l" ~7 h* Q' H 餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 , c: M5 J9 C7 E& l 楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 3 r- P) w" }: U- t2 s 书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 陈设设计 2 Q( U3 R+ \! G' r 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 0 h+ [5 g. o) z2 b0 y* }3 N1 }. A 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 ( S$ R2 \' Z# ~ 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 g. T2 g( ^6 y& H& g/ t- D/ J 色彩设计 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 & [5 A; l' M8 C% {3 X3 C* Z0 ^ 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉 ! L2 {! H8 w3 o 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉 灯具：光照产生颜色 * u% _! _1 W* C; r0 B0 B 主灯——照明之用，灯具造型确定 , X5 P" ?( l! O+ {& Q6 ^% N 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等 # Y. w1 T& L5 _( @+ k0 [7 f 设计初稿成果：完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 五. 专题研究设计 设计内容 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 : m5 H; z7 L3 I! ^+ T' e 卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具 # F5 K9 Y$ X% _4 o B/ X$ z 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 n4 s- r) R7 z9 P 厨房设计 t& A$ p, ^2 h; ` 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 7 o( N5 _/ f. d6 A5 K% I9 c 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 水电设计师 ! i) @# c3 i* O/ r: ^ 设计内容：水、强电、弱电 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 , o5 O( ` w* @* W0 U: M 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。 / c% }3 k. M% f/ k$ `" S, Y4 F2 | 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 - d' X- @/ a0 g0 c' b: a6 t 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 : {% X# `- ?. I" B, \% P0 D7 E 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。 5 _& }: D+ q( }- U& }2 k& R+ o" f 暖通设计师 ) {2 g$ B% y9 R' } 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 ) I9 ?3 Y/ k& N& W0 Q 专题设计成果 , A* l1 P! ?" h1 \" t2 \1 c3 D 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 4 N/ }: h. M; z+ C# h5 h; n- w6 I 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 + \0 z- _: B% \: `- X+ C 六.施工详图设计 4 r( W' h, ]3 w+ M$ F# Y; y* t 完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。 顶面设计 1、房屋层高 : O; w7 W0 a7 W: {7 \6 k ]7 t 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材： # ^1 S+ D9 b) i& U6 F$ ` 石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（一般在卫生间、厨房易使用防潮型的）。 6 [: I' `+ y+ {" k- E7 f 金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间 地面设计 . s' _ y# n/ ?/ s; I1 s 1、用材舒适度和效果 2、地面高差宜小 ( V. m4 r. y% C- e* D 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类， 1、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 . @3 v' C7 N2 `; o 2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。 墙面设计 , D" c/ ~' P3 {5 w 1、主题背景 2、颜色 3、反光程度 2 o( c2 G% H) \! o# T 空间内部设计 8 @$ |' ~2 W4 l: C& p; q 1、家具设计与摆放位置 2、活动物品摆放位置 4 D- c$ _: c9 f7 r* f' x 3、交通动线设计 0 V. o) |! O- t# X8 t6 a2 W 4、固定物件和造型构造设计和完善 1 Z ~6 R% l% D' H* ^& F9 ~ 门窗 1、平开推拉式方便使用 ! W9 h9 L! N4 e6 Z 2、活动移门节省空间 / O6 z9 G1 C' M( a; `" ?$ ~ 3、门套、门套线影响美观和成本 F: P. ~% K1 J* q 选材 $ f' n2 Z3 O6 f+ a+ j3 _ 1、确定选材原则 2、初步确定材料颜色、光滑度 l4 |) }/ M( s# u! f" c) u 3、考虑造价需要调整设计 施工详图设计成果——整套施工图纸 " \; u1 Q* Q7 f" o. \ ] 4 N) ?; _7 x) ?$ |* f 七.完整图纸 完整图纸内容 1、6个面造型与细部构造设计 2 u) l0 d. h7 h# w! e* S 2、水管、电路设计 3、材料设计与选材原则 - z$ C, {( |8 l" [# Q$ Q, i+ H 4、色彩设计 5、打印装订成套图纸 完整图纸基本要求 7 B4 j' ` c1 S9 E J* w) z9 C 1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注，这种图纸其实并不完整。 5 Q( k2 h8 L% r! z4 T" {) X 2、标明房间用途。 3、标明材料。 . R9 D) g1 L7 E; e 4、印刷清晰，编写施工说明准确无误。 5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。 |
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