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设计阶段 4 K, p i% C9 ?" c t 一.寻找设计公司 优秀设计公司必备条件： / b# t& L- h. [. ]1 g2 d. s, T" u 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质，只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 0 O6 {3 t$ D0 W$ y 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计，因此，设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 / X' K3 ?3 l# J' r, ?1 u5 }3 g) p, w 此外，设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上，只有适合自己的才是最好的；设计公司内部设计师之间也有差别。因此，不能盲目相信口头传言的。 $ r" g. K, O( [1 Y! D/ [ 优秀设计公司硬件设施与软环境： ) K$ O0 p! Y1 D# T9 y, d( U: N) J 硬件设施是考核设计公司的前提条件，为了完成一套或多套设计，一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图，需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑（配置条件较好）、打印机、绘图仪（可以绘制A3以上的工程图）、扫描仪。此外，如晒图仪等设备，由于企业业务量的限制和购置成本高，一般是委托专业机构完成，一般企业是没有的。 % q& W4 K5 r+ L. g0 a7 m 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件，只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 8 u- b; z1 i7 ~" z, @# y8 t 选择设计公司要与选择设计师同时考虑，有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 , S7 ]' Q5 {3 R. |: @0 d 设计公司收费方式和收费 * o) ^+ A1 \3 Z# S/ O. N! y 设计收费方式并不一样，一般分两次，第一次是签定设计合同时付一半，第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 3 p- E0 L' T5 b; y 设计收费水平：根据设计师水平收费不同，一般最高的是知名设计师，收费最高可达数万，往往为外籍或港台人士；其次是高级设计师，一般不少于150元/平 米；然后是主任设计师，一般在120-70元/平米之间；一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 6 j" T- v0 ^* b* w' w3 V) l/ S 二.寻找设计师 如何考察设计师： 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底，优秀的居室规划能力，一定的房屋结构理论，能灵活运用人体工程学理论于实际设计中，熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件 8 G* I7 C+ H8 G, T* r$ W 此外，还需要具备良好的沟通能力、理解能力，严谨认真的态度、谦逊守信的品质，一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时，这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三.方案图设计 ( J+ R. i9 g0 _0 Q* C' P* D2 O 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时，出于双方的信任度低的原因，设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中，可以看出设计师熟练运用设计的能力，同时也能大致了解设计师的个性。 但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外，往往更多的来自于创作中过程中的改进。 对业主的全面了解由此确定设计风格. 居室是用于业主居住的，设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师，但设计细节应该由设计师来最终确定。 了解业主应该明确业主家庭人员结构（如3口之家、三代同堂）、年龄结构（如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等）、家庭主导人员个性（如以妻子为主的家庭，妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等）、经济条件、职业 对房屋的了解 房屋特征决定设计方案。 房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素，以及各功能区的联系。 房屋特征还包括具体尺寸，由测量尺寸决定。 9 a& u( t# @! g% v: e( @2 h 测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的，设计费中应该包括这部分费用。 测量房屋注意： 6 k' H7 g3 U1 {6 W# b 1、直线长度无误 ' \$ D4 I. O9 v% {8 G U* C 2、角度无偏差 3、不忘测量房屋高度 4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节 . c7 n* E4 D& J* K- W; O c7 P5 c 5、明确联结关系 6、准确测量水电管路及联结关系 7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍 其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》 基本布局 第一步：确定玄关、餐厅、客厅、楼梯（如果存在的话）的关系 7 |- H: k7 U3 m4 n. Z( O 第二步：确定房间的功能，即确定设计书房与否、老人房、儿童房 4 K8 Z: X8 Y: I D% h( } 第三步：确定交通动线，满足室内行动与家具布置的关系 第四步：确定风格，设计主题墙，选择颜色 2 A; F& H) v* _6 ]6 S 反复沟通 由于对业主的了解并不是一次就能完成的，业主与设计师沟通应该反复进行，并把尽量多的问题全部交代清楚，尤其是上述因素全面清楚了解。 , ^/ R4 ]9 T4 ^. ~6 V 方案设计成果《平面布置图（初稿）》、设计效果图 7 j" | X6 u; n- A 四.设计初稿 4 F% Q# j- }" A% e; s v 布局设计 在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。 玄关：根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用，以及造型 客厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 / k$ m3 J$ a, D3 B: Q 餐厅：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 楼梯：根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式 " S/ ~5 w& R' r7 j 卧室：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 书房：根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型，以及呼应、对比关系和设计美学的应用 # Y$ W4 B) L9 N: e 陈设设计 根据方案设计与布局设计同时完成。 客厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 餐厅：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 卧室：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 书房：根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等 色彩设计 色彩：黄色系——明快、富丽、温暖，同时也有浮躁不安的感觉。 红色系——热烈、振奋、喜庆，同时也有不安定的感觉 2 B& I8 }) h& Q+ ~& x 兰色系——神秘、理性、平静，同时也有消极、隔阂的感觉 绿色系——宁静、平和、清新，同时也有消极的感觉 橙色系——温暖、欢快、刺激，同时也有浮躁、不稳定的感觉 , u" n( d7 A0 n- n/ i3 O! v. v 白色系——轻柔、纯洁、整洁，同时也有单调、消极的感觉 ) ^; ?4 a' Q2 X; s* g6 U/ A 灰色系——高雅、朴实、中庸，同时也有饿个性的感觉 灯具：光照产生颜色 主灯——照明之用，灯具造型确定 $ I$ F& a4 ]5 d# K 局部照明灯——主要用于局部照明，如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等 1 t( H5 n1 w- H# X/ F. j 装饰灯——辅助氛围之用，一般是筒灯、射灯等 设计初稿成果：完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图（初稿）》、专题设计设计条件。 设计初稿：一般由责任签约设计师完成，并极大的程度上决定了施工费用。 ' e8 P, `" r( ~* G4 x* a8 D 五. 专题研究设计 设计内容 $ \7 ~- G C* q5 x4 f% t9 s$ m 包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。 卫生间设计 洁具：在总体设计风格基础上确定洁具造型，然后根据业主经济能力和需要选用洁具 龙头：根据选用的洁具、业主经济能力确定 厨房设计 橱柜：委托专业橱柜公司设计施工的，一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。 水槽：在总体设计风格基础上确定洁具造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具 7 e/ D1 I8 C, s7 D 电器：在总体设计风格基础上确定电器造型，更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器 8 N2 p- z* j' o) K$ b' S 水电设计师 设计内容：水、强电、弱电 进水管设计图：室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件，根据房屋特征，按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。 排水管设计图：根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。 q- D+ P; k6 u( r 灯具线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定灯具位置，并布置连线。 插座线路图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定插座位置，并布置连线。 $ z( `7 M( N+ x- S2 u' p( Q3 U 弱电设计图：根据设计载荷要求，按照国家规范确定弱电面板位置，并布置连线。 % v* O8 q) x9 B) n# ` 秘籍 水管宜尽量走吊顶里面，这样，即使漏水也容易被发现，同时能最大限度的降低地板的损失。 / K3 j' c* Q; I# [$ K 秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4"，总管6"。但别墅因输水量大，一般总管可用1寸管，支管4",分总管6"。 7 F3 g) K+ X! [# i$ n- \ 秘籍 插座应在可能需要的地方多排布，绝对不能在这个方面节省，即使考虑吸尘器使用，也应在更多地方排布，但一定要注意美观。 1 C& W% f4 k9 A3 J! e 暖通设计师 0 ]& d; ~* s8 V( Y( S4 c9 r7 m 根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置，然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。 秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失，一是异味的影响，二是水气腐蚀管道。实际上，因为负压的影响，室内的暖气也能进入卫生间，其热量完全能达到要求。 专题设计成果 一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》 / f; ^1 q: ?) h0 G 二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸 + m5 {% C5 @* n$ S3 a6 D 六.施工详图设计 完成并完善6个面的设计：顶面、墙面和地面，并要完成选择材料的任务。 顶面设计 1、房屋层高 5 J2 t( T7 Z: } 2、吊顶内风管、水管高度 3、设计吊顶造型尺度的需要 4、选材： 9 }7 o' U* ^' e4 j' T/ Q) n3 r 石膏板：表面需用涂料，优点是整体感觉好，造价低；缺点是易开裂，不防水（一般在卫生间、厨房易使用防潮型的）。 / P* S% r6 l* {9 x1 U V 金属扣板：成品安装即可，耐腐蚀，一般适用于厨房卫生间 9 ~9 G. X3 P9 p 地面设计 . {+ S1 S0 P2 ?* _. Q( M 1、用材舒适度和效果 ) o6 ?: |# y- U( \; Z6 i6 X 2、地面高差宜小 秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类， ! R/ `/ ?4 E& H/ }+ J" ` 1、地砖和大理石：地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的，以及其他尺寸；此类材料因感觉较冷，可以在颜色上平衡，如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏，可以直接擦洗；耐磨尤其是耐水，无须过多的关照，使用方便；但易滑倒，小孩、老人行走需小心。 2、地板：颜色较多，感觉温暖，不耐水，但也不耐磨，但居住行走舒适。 秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间。 墙面设计 ) L# W0 I* J+ J 1、主题背景 2、颜色 3、反光程度 9 J; m* Z: s" L$ E9 J9 n+ Q 空间内部设计 1、家具设计与摆放位置 * \0 p3 e4 v! R1 H 2、活动物品摆放位置 & X7 v: V2 W3 t 3、交通动线设计 3 s9 y! ]6 E& J, ]9 k) O- G2 z 4、固定物件和造型构造设计和完善 / d2 }& G0 t6 |9 F7 [$ x 门窗 1、平开推拉式方便使用 % p' r4 {" u+ ~, t 2、活动移门节省空间 - S+ ]' i( @* V6 { 3、门套、门套线影响美观和成本 选材 1、确定选材原则 2、初步确定材料颜色、光滑度 3、考虑造价需要调整设计 : r# P+ _9 ]' ` 施工详图设计成果——整套施工图纸 5 f2 {( z# A; y1 I$ _ ! T! a- `& s3 E& s6 D 七.完整图纸 完整图纸内容 1、6个面造型与细部构造设计 2、水管、电路设计 " {3 f. z6 q' b' s/ }1 n 3、材料设计与选材原则 4、色彩设计 5、打印装订成套图纸 4 \# a: \9 R' X1 H9 t 完整图纸基本要求 ! X$ K5 h# o2 }/ i3 I 1、标明基本尺寸。不少公司考虑自身利益往往无尺寸标注，这种图纸其实并不完整。 2 K5 b+ N" Y* v* T& t 2、标明房间用途。 + x( z# S; L* g! [* _ 3、标明材料。 4、印刷清晰，编写施工说明准确无误。 5、按顺序装订成册。建议至少提供两套。 |
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