|
造价预算容易遗漏的100项总结 ; f9 w7 i& M8 L3 \! j" o4 h 1、 在平屋面保温屋面中排汽孔 8 C+ a* @) {9 q1 p 2、 楼梯栏杆中的预埋铁件 3、 油漆、涂料施工用脚手架 ( x1 A& J0 V0 u: g7 V 4、 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装 ' l! }2 M1 q" f' Y# J9 F 5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 6 l3 _0 Y/ Z! @! S! I+ L' E 6、 户内管道安装的吹扫容易遗漏 3 F0 @9 y1 X" }9 c 7、 室外管道安装的超高费 ; [) n' g; w/ I, X, h 8、 角钢的制作安装及其主材费用 / x% D2 `; t0 Q# F* A2 B 9、 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10、 外运土的人工系数忘记乘 11、 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 12、 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 - X6 D" f8 }) O+ |+ u 13、 给排水上管道安装清单中套管容易漏 14、 风管穿墙的封堵 . ]$ o+ ]; w6 @" W `! C5 _ 15、 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。 16、设备安装吊装机具摊消。 ; {' F" f2 h& O 17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。 $ b/ z' `# N1 p, n% Z2 q6 m/ f 18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。 19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！ 20、一些零星的、小型构件砼容易漏算； 8 G* U0 L$ ]) R2 w" G9 @) _ 21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝； ! G" H J; E$ |; M% B 22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁； 23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐； 24、通风管道安装的帆布接口； A' W* Z5 a! d 25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。 , }! C) y5 ]2 Q# H) I2 u. U8 _4 I 26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目 27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。 + F& }7 | L+ B) B' E1 S# [* v$ \ 28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的****费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊！ 2 [: _* d' g9 h 29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝 4 r6 r% W* r7 y) c- Q 30、构造柱的突出部分； J5 s/ W8 e+ s$ k7 n% D* @ 31、预制板间的现浇带； 32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。 : J" Z* W/ O( Z2 F' a# C 33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。 ' x+ e3 l' Z" w- |2 X. V 34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。 35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。 36、措施项目费用的大体积砼的测温费。 7 q9 T) Q$ e; \ 37、土建工程为二装的预留预埋件。 38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。 39、暖通工程中容易遗留的项目： 1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温； 2）设备本体与管道连接中的法兰； 3）屋面水系统管道中的土建支墩； 4）末端设备采用的减振措施。 - {1 G9 O% y) a, o 40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。 41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了。 42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。 7 C3 }. f3 ~8 I) x ? 43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。 - X. S ]' c4 _* X. F# f4 v 44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。 ' f0 y. v7 h2 n# @; J 45、土方类别及运距； 46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%； , y6 _% b: ]1 r5 g: |2 P5 u 47、构造柱圈过梁模板砼计算； 48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度； ; x( E/ a$ ^+ x 49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整； 50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等； ' B) d# m, n7 I7 @$ U% ` 51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加； 52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整； 53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。 54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。 ( Y* B5 `7 ^. D" p 55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中？(按各地情况)。 8 i8 p0 O' p2 L 56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。 57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。 58、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。 4 Y8 T; r) T6 M M r& g 59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉 8 z3 D$ d: s) U, q7 I# k/ K6 F 60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管 61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网 62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单组价不合理。 ! [. S2 I8 ]) a0 F 63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。 + ?, @+ P) y0 H 64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓； 65、框架柱部分的砌体加固； 66、基础满堂脚手架 5 u; _ r) t) l3 u2 h" I! _ 67、梁板墙增加的单项脚手架 ! F3 G7 c v7 z 68、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。 # l1 p+ u9 H2 A p# r% A 69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。 70、加气块墙面处理。 71、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整。 / R5 t5 `$ x* z9 S: X' x$ I" d 72、管道与自控专业接口部分，取源部件可能会出现多算 73、脚手架的搭拆容易漏项 74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘 75、楼梯间的最上段，记取的脚手架费不同下边。 76、防水材料附加层厚度的调整。 7 X3 @* q7 F: O 77、散水的油膏灌缝 ! N8 B2 |) Z! f, X; g& m 78、楼梯预埋件； 79、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）； 5 A. K4 K" Y" R; U 80、地下室工程中的照明费用； $ C! R) v4 h% O! Z+ | 81、女儿墙变形缝的沥青麻丝 82、预埋铁件 ' @2 `; y3 v" G8 a5 W, ~ 83、出屋面烟囱 x; _/ S1 D1 y 84、阳台处的雨水管 85、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件 86、回填土中的挖土和运土； 87、挖土（挖槽或挖坑）中的运土； . b2 g; |% l* t5 ]6 V8 }6 ~ 88、基础垫层； 2 _9 { h) o1 K4 A! t& ? 89、木制作的油漆； 90、砖基础防潮层 % G3 H6 O- X1 a6 e* j- c 91、土方人工清底时的难度系数； 92、室外工艺管道安装时的脚手架费用； $ {5 V( v% y2 r 93、钢结构焊接的无损检测费用； 94、工艺管线的穿墙套管封堵； 95、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。 % L. M9 \; W! I4 d3 U$ g0 l' N7 S 96、人工费调整。 $ @& G0 i5 X% ?5 z) _ b5 M 97、基础大放脚顶面防腐。 / R4 `2 d5 D d4 i0 ] 98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。 99、门窗中的油漆及五金。 100、安装工程电缆熔接手套的主材价格 |
精华推荐
换一换
发表评论3
感谢分享