收房前业主验房注意事项
) [( a8 K' a' ]7 K% l' z, _' }7 M　　业主拿到新房后，要对房子进行收房，验房，有很多验收房子的事项需要注意，如何验收房子的质量高低，以免不小心将质量不合格的房子也验收了，就成为不少人在验收房子时所遇到的烦心事。鑫泰居安装修服务中心提醒您，在验收房子过程中，需要在以下六个方面多加注意。
　　验房注意事项一：检查房屋有无裂缝
　　主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。
4 ~# G# V1 A4 Q. g6 _3 c  F( |　　验房注意事项二：检查房屋有无倾斜
! ~& X) I& V# z0 N　　虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
　　验房注意事项三：检查房屋有无渗漏
　　购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
! L) `, ]; |4 ^2 c　　验房注意事项四：检查墙面、地面
6 l% R3 I4 Q: Y$ w+ O8 G- j& D　　对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏;地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
! Q8 W) R( q: e* m1 V  w/ e　　检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
　　验房注意事项五：检查卫生间、厨房地面是否作处理
　　看水是否能通畅无阻地排向出水口。
　　验房注意事项六：检查门窗
! [4 W$ \& {% b  I　　门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。
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鑫泰居安装修服务中心，拥有专业的验房团队，解决业主不知如何验房的烦恼，在验房中，很多这种小地方的细节，往往最能体现建筑商的施工质量的。

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