户型优化,求助大神

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层高一部分4100,一部分5000,如图所示,业主希望改出三个房间,大门不能改,排水,烟道也很难改,也可楼上做个阁楼,做成房间,但楼梯得隐藏好,因为物业要求要给10w才能搭阁楼,求各路大神帮帮小弟优化一下方案,实在不知从何下笔
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