装修前要做的哪些准备

2011-12-25/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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一、准备工具) o' Z4 B. A! n% N  C
1、 一把卷尺(测量尺寸用)" }+ z* P' g: n2 y/ h
2、 一张房型图
1 ?% G( x0 W3 Q  p- F; h" F3、 一支笔(做记录)
7 x" K/ O& h$ s. `: r6 v4、 一本小册子(记录建材价格)  _- H) L: ?  u8 H; X
5、 一些表格(见各类附表)- I) n6 L; t% A& w8 P
6、 最好能收集一份优秀的施工图
; x! H/ {( n5 ]* J" _. a二、制定家庭方案
! I# z% b& ?( z4 J1、家庭成员习惯喜好(附表1)
4 ]0 s; d; h, C0 _% Q2、装修档次的选择:高档、中档、普通, w  `- U2 o8 s- R/ W
3、装修风格的选择:中式、欧式、日式等% h0 ?# r& i- m' _
4、家用电器、卫生洁具的选择+ z: A- `# ~- n1 E9 Y; O
5、建材选择:顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)
0 ^; g0 K, |5 {& A2 ?2 i三、了解市场行情  z. |& k& {& S8 R; W
1、装潢公司 a:收集广告
% \, M) `" ]1 m) |' eb:收集优秀装潢公司资料
* E! M$ d4 E5 Y  w9 nc:收集各类黑名单
/ A' W" l0 ?5 i& P; @2、建材家具市场 a:收集各类市场地址 (见附表3)
- U. V; j4 o  m/ v  @b:将需要的了解的建材价格记录,并横向比较
" k  L+ X$ n8 b, l$ \: [! x1 }' ?c:家具风格要和装修风格相符(见附表4)  K3 Y* v( I$ J! W1 w
3、朋友、亲戚、邻居、专家
) p" v4 P6 l% D: @9 ~8 C  o+ \a:跑一下朋友、亲戚、邻居的家,了解一下情况
- k* V  n5 X) Rb:跑一下新房周围在装修的人家; W* J" q8 G, \  Y
c:找一个专家咨询一下
% n1 g, q( c* u- q4 _d:去买一些装修方面的书阅读4 T, ^: S6 \# F
四、整理资料
  c/ v/ X& v! r& S" f6 n将思绪和资料整理一下,应该知道自己要什么风格、价位的装修了,然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。2 }. g) f* H1 m3 Y% L2 R1 W
五、设计前的洽谈和测量- n0 _! Z8 Q$ E$ V# L7 u
1、 你要带上所有的资料(上面讲的表格),平面图,现有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),电器等将会继续使用东西的资料。
! A2 k8 Z; T7 M& K, Z2、 与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)
" j0 A1 J: I9 JA:了解公司的基本情况
6 ~4 F* _2 p& M, f3 [资质情况(等级如何,受过何种奖励,企业性质)
1 D' ^' ?- ~/ I6 X* p信用度1 ~. n/ g0 s: z; t1 m& ~
人员数量(设计师、管理人员、施工队)1 B  k; ~! p& p6 J
设计师水平:可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较
/ {/ @1 K8 j) A0 [- xB:看业务员素质: W1 f2 @8 J, h% C
好的业务员应该受过良好的培训,包括基本礼仪和专业知识,如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎,那也别指望这公司怎么样。1 m: o' x7 K, O! z% ?& F
C:看设计师水平
9 S+ A2 Y3 ~. i1 U- K- M0 O5 T" O很多广告上都把设计大师打上去,但当你要大师设计师,往往价高不可攀,所以你只能选择普通设计师,而这是非常关键的。) f, j2 Z6 D, |/ P  @$ y' k# u8 o# g' P
(1) 设计师的年龄:并不是说年轻不好,但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验,材料方面的知识也少的可怜,做出的图自然也好不到哪里,个人认为30岁左右的设计师最好,有经验,思维开拓。$ ]2 V2 I/ q$ I3 K' u
(2) 设计师的字:尽管现在都用AUTOCAD设计,对手绘图要求不高了。但我们可以这样想:设计师是美学倡导者,对美有着独特的认识,在学校里也学过绘画,如果他连自己的字都写不好,你能相信他的审美能力和学习能力吗?
" ^, _. N" }6 U; W# H+ Y' [(3) 设计师的作品:看看这个设计师最近的作品,再比较一下
3 y% \5 n( \) N& `. z4 X; t(4) 对你家的一些设计见解:好的设计师一般先听后发表意见,他们能很快理解对方的要求和思路,在洽谈中常常能讲出一些自己的想法,能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。" R& B5 G- s6 X2 `* J; N  r
D:实地测量
. }0 Q: q/ e: U, E& ^' @7 v, X; n; r一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来。
! X4 L. x7 E1 U# f) {房间的长宽: \9 K- g/ [( R% O5 @8 h/ V2 O
门洞的位置
6 |/ R$ b3 T( c7 I7 \) T8 r窗的大小及离地面的尺寸. g# B0 w# f: t' P
卫生间的上水、下水位置,马桶的坑距
; E' h: y; e  b4 y. f厨房烟道位置、煤气表、水表的位置
% D9 M  b# T1 z2 T入口大门的开启方向
; j4 }/ _4 Z& A! }2 d: H以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸9 F/ Y9 R0 ?. @& _8 u' O6 T
屋面是否斜屋顶
: Q+ Z8 u% V4 e7 z5 Y* k地面是否有高低落差
" D7 P8 b- {  U) G) a哪些墙可以打,哪些墙不可以打, `2 x  u+ [. [( b1 i: v7 X
六、签定设计合同/ I: F7 p  n6 l+ |/ i
七、预算、材料审核6 S( V+ G2 e+ K
八、签定装修合同
. g) k" a' T; E- M$ \: u0 r2001版的家装合同还是有不少问题的。
. l' B) o" p- I8 Z- a+ L) X虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式,但事实上都采用另一种,这其中就出现了问题。
+ b1 P' o) y0 S# \1、 付款的数量和工程进度不符,进度慢而付款多,消费者难以从经济上控制施工队。
$ H) f; p" J! R/ m$ Q5 u2、 没有保修金,如何制约装潢公司。' a0 Q& N+ {& e: j- f
3、 合同中固然有保修一年的条款,但没有因违反这一款而采取的经济措施,关键时候给你拖上几天,你只能叫别人修。! ~; o+ t- g) @: ^! Y) ^
4、 业主未经许可自行入住意味着认可竣工,这一款是保护施工队的。因业主搬家急,且无专业的验收技术,让施工队可以逃避责任。
标签: 装修
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