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为了减少装修对装修效果的缺憾，业主应在施工前抓住装修过程中以下的几个重要环节。& U; m) ]/ |" {% j' ~# Q" Y& Z% o% g % K$ a* _3 L' O- a3 e% y 一、要有心理价位6 a$ {/ H- @/ o, b 装修前，必须对居室的装修档次有个初步定位，包括投入资金的准备，使有限的资金发挥最大的效能。在确 : \6 @2 ]. \! m5 y v 定装修项目和装饰标准时，应根据住宅条件和家庭经济承受能力做到"量力而行"，既不要照搬别人的模式，也 不要盲目与他人攀比。客户应充分了解施工单位的材料单价，尤其是地板、地砖、墙砖、涂料、卫生洁具等主 要装潢材料的市场价格,因材料的价格占了室内装修工程总费用的主要部分，也直接影响到装修人工费用的高) M! A! c% p' f9 G! o 9 R# a: q; `6 @9 w- C0 w# N7 G 低。 * D$ ^+ J. p# _! o % t6 `! v& g {0 |3 G2 h) `* N 8 K% @! G' s4 J$ z" z" \ 二、进行分项计算 6 I5 A: V& X- c" ^" V9 P6 f: k P 家庭装修分"全包"与"清包"两种形式，目前市场上采用包工包料办法居多。有些客户提出要自行采购， 则应在合同中分别列出自采材料与设备项目，在总装修费中扣除其款项。如在装修期间进行项目变更，双方应9 I9 h. C8 M7 }# f5 J- d! }! B 7 q+ Y: R8 F5 [; t2 u7 E/ ^1 |0 F 根据项目的材料费和人工费对总装修费用作出相应调整。 Z+ V! t- V; r* L % J! u# v/ H9 I3 ^8 g8 Q 8 S9 S2 B' _5 L# A- X+ @ 三、要签定严密的施工合同 / I P- L( D% x3 y3 H" p4 H 在签合同前，应详细了解各种材料（含施工费用）及管理者的基价，在施工内容上列出明细表，并注明 主材单价、品牌、等级、规格、数量与装修要求，尽可能搞"闭口"合同，免得结算时有争议。不少承包商为了- u& v' K% S3 I* s# \- ]) C 省事，只在合同装修内容上笼统地标明装修项目，而不写清装修面积、部位及要求，这种?quot;闷包"现象，) u8 D" k) b* H8 H" m# j( A7 C" K ( Q' n, K4 K( | 会给日后的工程决算带来麻烦。 ( r5 Z+ U" K/ ^ - ^# D9 ?) t3 `! ], ]* }/ R 四、掌握付款技巧 6 Q7 j- P8 N) G 1 [8 G; s6 L. K8 p 不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清。这样会使业主处于非常被动的地位。因钱已付清，$ B X* _( X: b 施工方借故拖延改进或否认需改进，业主就无"手段"使施工方履行其未履行的义务。从法律上讲，已付清全部' l0 m; Y: _. q% a 1 M7 w2 r& r$ f( r- J0 k 款额可被视为验收合格。若遇散兵游勇式的装修队，则更是无从找人 |
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