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由于装修市场良莠不齐,而不少业主装修知识匮乏,一般都是在装修过了才知道装修过程是怎么一回事,家装的专业性也绝不是一般人几天时间就可以了解的,所以野装修的家装投诉在工程上的猫儿腻往往最多,其中,工程猫腻也成了野装修带来利润最大的财路。 野装修 挣钱靠三大猫腻 若是选择了野装修,业主则就成了任人宰割的“小绵羊”。因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。 ( X8 t0 Q9 u" U ' g- {, J( J& d1 y" N1 o# i 问题1:水电改装重复布线 : q3 I# r3 F9 `5 [, ]% {, K 据介绍,野装修投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理,重复布线,漏水漏电,降低电线水管质量等级等。1 L" o! y/ W' h5 E ) ?; Z2 @5 ^, W! {( G) c8 M" C $ D6 H& b) ^" B. e4 S4 ? 例如,本来只用两根导线管就可接几个插座,而施工队却用7根或8根导线连接几个插座,工程量一下子提高了好几倍。本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的劣质电线,表面上根本看不出破绽。 , {/ D$ ]! B B7 u- M2 i$ g# r' ?2 M ' {5 `$ ^5 I: j: d ) K2 E& f& T8 Y+ U 问题2:偷工减料 $ C$ d9 U6 b; z3 J6 T- [, S 不少业主请野装修的工程中发现:本来墙壁应涮5桶面漆,结果施工人员仅涮了2桶面漆。据北京市市场协会家装委员会有关人员介绍,偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个野装修纠纷投诉的70%。由于装修涉及的专业知识太多,业主稍不留神很难发现,相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题,由地面到墙的1.8米处应全部进行防渗处理。 问题3:拖延工期 : q! S) Z8 r4 i; ?6 ~ * b: _9 @) I4 `) q% m6 Z 据介绍,这类投诉纠纷的主要根源,大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。从投诉案例看,一般都迟交工1个月左右,最多的达4个多月。这类投诉纠纷占家装投诉的20%。% Y. f1 O) B# @* \: y2 U8 s 8 B& U* e R n s( O ) ^8 x+ I9 f4 h9 I - I& E5 A- }9 h( L7 I 野装修在施工中惯用伎俩:% N; T# _3 w7 h D1 e ` 9 ~0 c( C/ y# x 0 _' Z) P7 G/ [; w3 f) y0 K; { 5 W# Q/ y! W5 {+ q9 t 1.拆项(项目名称) :把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。比如:将贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;将乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。 ! X. ?* k5 c, F4 `$ s5 _ / E' F1 H/ z. w) r1 D 2.单位变换,即把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。比如:门套一般装修公司都按个报价,但野装修却按米报价,这样一来,一个门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。 3.工程量上玩手脚,大部分野装修都习惯在工程量上做文章,以获得更高的利润。 # x. n) U( X2 p 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。 + ^4 ^7 U* J- D8 t/ ] ) M$ D2 E' N# ~1 c1 j6 j" p ( m( i' T. }5 f$ J# w 4.主材单价玩花样,不用价格很明确的名牌产品,而改用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。 5 M. y Q# Y: q& a ' \: a8 S3 d7 p& q! E& o9 t) n8 e 5.虚高辅料价格,消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,野装修就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下 2 ~. F6 ^+ I* z) Z . W$ E! _% |4 h1 v9 t" ? 6.主材和辅料价格不分开报,野装修乘机浑水摸鱼。如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方米的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。% R8 i0 V" r5 u / ?* `- q4 ]% j+ @3 l 7.重复计算。比如,门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是野装修最常用伎俩。 相关提示:留意三个问题多发区 一是不平等的合同格式条款。野装修利用消费者不懂家庭装修,与其签订不平等合同,一旦出现问题就推卸责任。* e w$ H% N) t+ a$ J8 i5 v. D : @: \1 v* L8 Z( C/ ]0 ] v7 | ) w. Q& {0 E" |7 t* c8 @1 x 二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些野装修在做预算时,有意将一些项目略去,将报价下压,给消费者的错觉是野装修物美价廉,而工程开始后,会以各种理由要消费者追加预算。* |0 S, T6 z6 z8 R- Q& E0 Z 6 P* b; ?7 s0 j5 s5 m4 y9 M & E* {. ?7 E$ R' d / s0 c" @. Q6 o 三是施工偷工减料,材料以次充好。利用消费者对产品质量不易识别、对外来品牌的崇拜心理,把一些劣质建材改头换面,冒充某些国际名牌上市销售。/ @7 J4 Q/ v6 }* B) ] 6 h. Y+ v+ E5 ~ 9 x/ B6 q" h& t 教你一招:装修现场可远程监控 + t4 \- d# W' X8 N8 N0 y 北京电视台不久前播发了一条新闻:业主在装修工地自行安装了摄像设备,摄像设备完整记录下装修队偷偷变卖业主购买的涂料,换以劣质涂料的场景。业主的摄像设备是没有告知施工人员的情况下安装的,记录下施工人员偷换材料的场景。驰跃翔监理公司专家告诉记者,这种远程工地监控系统叫做“视频通”,不仅可以传输图像信号,还可以传输语音信号,实现实地监控的效果。业主可以在任何时间、地点通过互联网查看自己的装修工地情况。有利于消费者全面了解家装过程。 |
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