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由于装修市场良莠不齐,而不少业主装修知识匮乏,一般都是在装修过了才知道装修过程是怎么一回事,家装的专业性也绝不是一般人几天时间就可以了解的,所以野装修的家装投诉在工程上的猫儿腻往往最多,其中,工程猫腻也成了野装修带来利润最大的财路。& a |* b) ~& n 5 Z- F5 X1 x8 k; Z# Q0 o: i" W 野装修 挣钱靠三大猫腻1 I* F, \: n( X8 y9 a5 T4 _$ k 8 y+ {9 h/ B' Z; b) W! { 若是选择了野装修,业主则就成了任人宰割的“小绵羊”。因为施工工程中布满了野装修赚黑心钱的猫腻。 F9 b G* i7 E- a3 _ 问题1:水电改装重复布线: [% I8 `4 l+ t# W/ ~+ r$ Q: G# } 3 b" o$ S3 Y7 R ( ?/ `3 d, U' I# s$ r, P0 e% B 3 y9 i8 R, H4 D3 ?, c6 _4 { 据介绍,野装修投诉较多的是水电改装质量问题。主要表现为水电布线不合理,重复布线,漏水漏电,降低电线水管质量等级等。8 r: w3 U! u* ]. j ( T( a+ g2 K# x) @( R$ ` 例如,本来只用两根导线管就可接几个插座,而施工队却用7根或8根导线连接几个插座,工程量一下子提高了好几倍。本来是9股线的电线被施工队换成只有四五股线的劣质电线,表面上根本看不出破绽。 ]- C. ~. S0 K( }. I 7 O/ D' j7 y7 o& z- |& z 问题2:偷工减料 ! a7 @1 ?* ^! h" V/ G% R 0 }: }0 P U1 u1 M% r5 S7 c 不少业主请野装修的工程中发现:本来墙壁应涮5桶面漆,结果施工人员仅涮了2桶面漆。据北京市市场协会家装委员会有关人员介绍,偷工减料、以次充好等装修质量问题占整个野装修纠纷投诉的70%。由于装修涉及的专业知识太多,业主稍不留神很难发现,相当一部分问题需过半年后才能发现。如卫生间的防渗问题,由地面到墙的1.8米处应全部进行防渗处理。 & G5 e$ D3 O1 J8 X4 @6 b# S' D2 u1 J 问题3:拖延工期 " y2 w: O( p1 d2 o5 y2 d ! q; S& C* v% J - T, L; n4 Z2 [" m 据介绍,这类投诉纠纷的主要根源,大多为业主增加工程项目或施工队开工项目太多有关。从投诉案例看,一般都迟交工1个月左右,最多的达4个多月。这类投诉纠纷占家装投诉的20%。 8 m- Q7 c/ W8 a& U! F$ s# R6 }" _ ( w! D1 Z4 r% `$ W8 K! u 野装修在施工中惯用伎俩: , o* r2 z# ~; {2 H: P$ C v / T" I( T. o0 g# s3 \7 x9 _# e 1.拆项(项目名称) :把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。比如:将贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;将乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目。$ q/ r; Q+ \) U/ b6 I* s% t * \: B- G% e0 n) c $ Y3 d: N9 t2 E" i7 W+ v: g 2.单位变换,即把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。比如:门套一般装修公司都按个报价,但野装修却按米报价,这样一来,一个门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。6 ^% s2 J# U6 {3 \$ y : Y+ O1 `6 o8 A% x8 D* C: ?' \$ E 3.工程量上玩手脚,大部分野装修都习惯在工程量上做文章,以获得更高的利润。: c' s) b# E* G% r; I 4 B% X/ c' C7 N' [8 E% ^) }% a 8 `& E4 X% h7 i- e8 i1 H7 v 如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款。* ^0 E _1 b' x! `$ X & G7 S; }& U9 L* } 4.主材单价玩花样,不用价格很明确的名牌产品,而改用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。* y& q5 W7 \+ c% ^$ l % {8 N [' G, E- S; d2 d 6 w) w* H+ q+ e% ^1 M& Q* a 2 n- y! G5 |, d3 c 5.虚高辅料价格,消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,野装修就在此做文章。如:乳胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下 6.主材和辅料价格不分开报,野装修乘机浑水摸鱼。如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方米的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢。 6 B1 l M; d5 h! W5 A8 t- \, N ( K9 C, P+ L3 r+ `* T 7.重复计算。比如,门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是野装修最常用伎俩。5 D- F ~5 t1 U 0 e$ b5 O: \! f8 T+ k , s9 P% p/ p' H1 Y1 [3 O3 C 相关提示:留意三个问题多发区 ' v' W7 z* d& S9 ?# G5 T 一是不平等的合同格式条款。野装修利用消费者不懂家庭装修,与其签订不平等合同,一旦出现问题就推卸责任。 4 |4 d: A6 ]7 i. B8 q7 ? 5 B% _, a- A ?% D: h 二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些野装修在做预算时,有意将一些项目略去,将报价下压,给消费者的错觉是野装修物美价廉,而工程开始后,会以各种理由要消费者追加预算。 . t( e8 i9 V3 w4 l" M. ~ 三是施工偷工减料,材料以次充好。利用消费者对产品质量不易识别、对外来品牌的崇拜心理,把一些劣质建材改头换面,冒充某些国际名牌上市销售。 ) p( V6 f- ~4 z- [1 a7 k . m1 S0 Y" m( T- } 教你一招:装修现场可远程监控 * l; N# U8 D- K# F9 W8 V. u 北京电视台不久前播发了一条新闻:业主在装修工地自行安装了摄像设备,摄像设备完整记录下装修队偷偷变卖业主购买的涂料,换以劣质涂料的场景。业主的摄像设备是没有告知施工人员的情况下安装的,记录下施工人员偷换材料的场景。驰跃翔监理公司专家告诉记者,这种远程工地监控系统叫做“视频通”,不仅可以传输图像信号,还可以传输语音信号,实现实地监控的效果。业主可以在任何时间、地点通过互联网查看自己的装修工地情况。有利于消费者全面了解家装过程。 |
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