专家讲解:教你18招 安全躲过装修陷阱

2011-12-27/ 图像资料下载/ 设计理论/ 只看大图 阅读模式
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. 拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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3 d4 f- S2 W1 @; r: u4 K! V$ V# ~) o    2. 家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
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    3. 警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。, C  q# E1 l! o6 K/ Z7 l- M$ a
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    4. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。: L3 i/ V- y9 z6 L/ P3 M0 i
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    5. 小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
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: W2 }9 Z0 A6 b3 j0 I% @( j    6. 用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
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9 C& F8 \  ^. V' k4 ]8 J  ^* \% c    7. 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。! z+ M, z/ K' d
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    8. 不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润。; E9 u( ]7 d9 ^% p. k& a& r

9 u6 o2 y7 O8 |( O7 o( H9 o% N    9. 要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表。
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9 }9 P3 J$ a) A6 ~7 m    10. 注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
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. ], O! d( l( ~4 L8 b/ |6 @" H    11. 一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
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    12. 与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
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) x8 f8 j6 i( c6 T1 w0 B    13. 不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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. [& h: I- w9 J  K" X    14. 签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。' s9 O: T6 K7 y7 z6 F
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    15. 前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
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: K* L( E: J* x- Y2 {    16. 向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
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7 b. c! u2 {$ {  n; Y  k    17. 交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。7 a# Y$ h9 j3 l* `/ y$ A& J

, b% s3 @0 T0 J- W  Z" Q+ i/ W% P    18. 最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
标签: 安全 装修
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发表评论1

  • [科派] 2011-12-27 21:32:28

    对的,业主在装修之前最好做点功课,然后不要过于还价,适中就行了

专家讲解:教你18招 安全躲过装修陷阱
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